CHARGEMENT EN COURS...

59 900 EUR

BOUCHERIE - CHARCUTERIE avec appartement et cave.

LA ROQUE D'ANTHERON - joli village provençal de 5500 habitants, entre le Pays d'Aix et le Luberon, en plein centre-ville ancien, SAFTI est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette charmante Boucherie-Charcuterie sur 3 niveaux. Au Rez de chaussée l'espace de vente et atelier (zone de préparation, chambres froides, découpe etc...) avec les vitrines faisant 45m2. A l'étage, un appartement T2 de 45m2, à rénover entièrement (faisant office de buanderie et zone de stockage). Au sous/sol une cave en pierre voutée de 20m2 environ. Gros potentiel avec les lundi et mardi chaumés!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 59 900 € HT + 1 198 € TVA, soit 61 098 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 53 910 € HT + 0 € TVA, soit 53 910 € TTC Honoraires d'agence : 5 990 € HT + 1 198 € TVA, soit 7 188 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

90 m²

La Roque-d'Anthéron

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25 000 EUR

Fond de salon de coiffure / droit au bail.

Fond de salon de coiffure mixte à vendre sur voie passante d'un petit village Provençal avec un excellent visuel et parking à proximité. Le local d'environ 30 m2 se compose de 3 pièces : - la salle de coiffure - la salle de shampoing - ainsi que d'une réserve avec wc. Salon existant depuis 30 ans avec clientèle fidèle. 2 ou 3 postes techniques 2 postes bac shampoing Bail 3/6/9 renouvelable Loyer 279 Euros TTC. Electricité et eau en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

32 m²

Mane

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249 990 EUR

245 000 EUR

TOURVES 83170 à 40min d'Aix-en-Provence, 15 min de Brignoles 83170 et de Saint-Maximin-a-Sainte-Baume 83470. Immeuble composé de 2 appartements et garage. A découvrir, cette maison de village se compose de 2 appartements avec entrées indépendantes. Un T2 bis d'environ 51m² ,actuellement loué 550 euros Hors Charges et un T3 libre d'environ 72m² avec garage de 40m². Idéal pour 1er achat ou investisseur. DPE: D / GES: B . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :390855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr '

5 p

164 m²

Tourves

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50 000 EUR

45 000 EUR

À VENDRE - Fonds de commerce Prêt-à-porter & Lingerie - Zone commerciale du PUJOL à AURIOL 13390 dynamique emplacement N°1.

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité ce fonds de commerce Prêt-à-porter & Lingerie - Zone commerciale dynamique du PUJOL à AURIOL 13390 emplacement N°1 Localisation : Zone commerciale active à proximité dun LIDL générant un fort flux de clientèle. Surface : 50 m² (dont 43 m² de surface de vente) Potentiel : Opportunité à redynamiser Emplacement stratégique Présentation du commerce Le fonds de commerce est une boutique de prêt-à-porter, lingerie et confection crée et exploitée depuis 2008 avec une clientèle régulière. Située au cur dune zone commerciale attractive, elle bénéficie dune bonne visibilité grâce à sa vitrine de 4,20 m linéaire et dun environnement commerçant varié (Supermrché LIDL coiffeur, institut de beauté, boulangerie, pressing, opticien, etc.). Revenus complémentaires avec point relais colis Local et équipements Aucun travaux à prévoir Surface totale : 50 m² (dont 43 m² de vente, remise 5 m², WC 2 m²) Aménagements : 3 cabi

49 m²

Auriol

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315 000 EUR

3 p

72 m²

Marseille 1er arrondissement

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198 000 EUR

AFFAIRE A SAISIR : Fonds de commerce à Riquier.

Vous recherchez une opportunité commerciale dans un emplacement stratégique et dynamique ? Nous vous proposons un fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement privilégié, à deux pas du Port de Nice, entouré d’hôtels et d’infrastructures touristiques qui garantissent un flux constant de clients. Grâce à sa proximité avec le port, ce commerce profite d’une forte visibilité et d’un passage important de touristes, professionnels et habitants du quartier. L’environnement dynamique, avec de nombreux établissements hôteliers aux alentours, offre un potentiel de développement exceptionnel pour toute activité liée à la restauration, au commerce de détail ou aux services. Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 160 m² avec une salle de 70 couverts et tout le matériel pour démarrer une activité de restauration. Bail 3-6-9 reconduit en janvier 2025 Loyer mensuel de 2 500 € Excellent chiffre d'affaires avec encore un fort potentiel de développement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 198 000 € Honoraires charge vendeur

160 m²

Nice

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2 033 000 EUR

Dpt Var (83), à vendre Montauroux Affaire Murs et Fonds - Hôtel - Restaurant.

À vendre : Murs et Fonds de commerce CHR Hôtel-Restaurant à Montauroux (Var). Situé dans un cadre privilégié, cet établissement de type auberge est une affaire clé en main avec un excellent rendement. Dune surface exploitable de 600 m² sur un terrain de 3 800 m², il dispose de 19 hébergements pouvant accueillir jusquà 48 personnes, ainsi que dun logement de fonction. La partie restauration comprend une salle de 70 m² et un espace de réception et technique de 130 m², comprenant cuisines, bar, réserves, réception, bureau et sanitaires. Létablissement bénéficie dun cadre agréable et déquipements complets avec une piscine, un terrain de pétanque, une piste de danse et un espace détente. Un parking de 25 places facilite laccès à la clientèle. Son potentiel de développement est considérable dans les secteurs de lhôtellerie, de la restauration, de lévénementiel et du service traiteur. Idéalement situé à moins de 10 minutes des principales attractions touristiques de la région, dont le lac de Sain

18 p

620 m²

Montauroux

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650 000 EUR

Murs et Fonds de commerce Restaurant Serre Chevalier.

Restaurant de Charme à Vendre ! Magnifique restaurant, murs et fonds de commerce, entièrement rénové avec élégance. Emplacement exceptionnel au coeur de lun des plus beaux villages de la vallée de Serre Chevalier. Excellente visibilité, en pleine zone hôtelière et touristique, à seulement quelques pas d'un départ emblématique des pistes de ski. - Capacité de 70 places assises, dont 30 en terrasse. - Agencement et mobilier de qualité. - Licence IV incluse. - Idéal pour tout type de cuisine : gastronomique, spécialités montagnardes, crêperie, pizzeria... Excellent chiffre d'affaires réalisé sur 7 mois de lannée. Potentiel d'ouverture à l'année. Actuellement exploité par un couple avec un à deux contrats saisonniers. - Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce. - Possibilité d'acheter un studio mitoyen de 25m², entièrement rénové. Envoi fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité. Attribution officielle des Jeux Olympiques 2030 aux Alpes Françaises. Serre

4 p

98 m²

La Salle les Alpes

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108 000 EUR

1 p

22 m²

Aix-en-Provence

CHARGEMENT EN COURS...

298 000 EUR

SPECIAL INVESTISSEURS : Rentabilité 11% . A ne pas manquer, idéalement placé à Monteux centre (84170), Pascal et Sylvie BECOURT vous présentent cet immeuble de rapport composé de 6 appartements studios, T1 et T2 avec commerces à proximité. Prix de vente 298000 euros honoraires charge vendeurs. L'immeuble très calme est composé de 6 appartements de type studios, T1 et T2. Chacun comporte une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine aménagée, une ou deux chambres . RDC 1 T1 : 30 m2 , Loyer 370 euros cc RDC 1 Studio : 20 m2 , loyer 345 euros cc (En cours de rénovation énergétique) 1er étage 1 T2: 45 m2 , loyer 450 euros cc 2ème étage 1 T2 : 50m2 , loyer 502 euros cc 3ème étage 1 T2: 58 m2, loyer 500 euros cc 4ème étage 1 T2 : 70m2 sous comble . Libre (pouvant être loué entre 500 et 600 euros suivant rénovation) L'ensemble des appartements sont vendus loués avec un loyer total de 2167 euros par mois charges comprises. Les 5 appartements sont en état moyens et loués. Le 6ème est vide nécessitant de la rénovation et revoir les points d'eau. 26004 euros annuel. Rentabilité 9%. Taxe foncière 2740 euros 32604 euros annuel avec le 6 ème appartement loué, soit une rentabilité de 11%. Les appartements sont en état moyen. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par ballon électrique chacun. L'ensemble des ouvrants sont en bois double vitrage. La toiture est en cours de révision avec changement des tuiles abîmées. La façade de l'immeuble va être entièrement rénovée avant la vente et les gouttières changés. Compteurs Linky pour chaque appartement. Compteurs d'eau indépendant pour chacun également. Pas de copropriété. Consommation énergétique G: 425 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 13 CO2/m²/an Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 383302 Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

15 p

213 m²

Monteux

CHARGEMENT EN COURS...

485 000 EUR

Local et fonds de commerce.

Local et fonds de commerce EXCLUSIVITE Situé au cœur du village de Valbonne, visible depuis la place des Arcades, ce magnifique local commercial de 35 m² est une opportunité rare. Murs en pierres apparentes, sol en parquet, hauts plafonds avec poutres apparentes, il offre un cachet exceptionnel et un cadre unique. ? Actuellement loué 1140 euros par mois – Bail commercial en cours jusqu'au 15/07/2029 Le bail en cours prévoit la révision et l'indexation du loyer – La prochaine révision pourra prendre effet dès le 15/07 prochain ? Possibilité d'acheter aussi le pas de porte avec bail commercial dès maintenant ? Rendement locatif intéressant ? Arrière-boutique avec réserve et toilettes ? Superbe emplacement, visible depuis la place des Arcades ? Convient à tous types de commerces, sauf restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

1 p

34 m²

Valbonne

CHARGEMENT EN COURS...

320 000 EUR

5 p

127 m²

Marseille 4e arrondissement

CHARGEMENT EN COURS...

139 000 EUR

129 000 EUR

FONDS DE COMMERCE salon de coiffure 'clé en main' situé dans une rue passante avec une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle et sa belle situation. Mesurant 34m2 de surface commerciale, il offre 5 postes de travail en coiffure, deux bacs, un espace 'laboratoire', un sanitaire. Un escalier qui dessert une mezzanine d'une hauteur de 1m80 pour plus de rangement. L'agencement est très fonctionnel et le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation est complet. La clientèle est fidélisée depuis de nombreuses années et le chiffre d'affaires est en constante évolution. Bail de 9 ans pour un loyer de 869€ charges comprises. Nous restons à votre entière disposition

1 p

34 m²

Hyères

CHARGEMENT EN COURS...

2 065 000 EUR

10 ch

415 m²

Marseille

CHARGEMENT EN COURS...

195 000 EUR

159 000 EUR

Alpes de Haute Provence (04) - A vendre à Chateau Arnoux, commerce de type épicerie, avec murs, d'une surface de 160m². Composé d'un point de vente, d'un magasin, d'une réserve et un bureau. Très bien situé, proche de tous commerces. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54176 - Réseau ABESSAN - BLANC Nathalie ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 887 919 033 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

160 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban

CHARGEMENT EN COURS...

595 000 EUR

Local commercial.

Local commercial EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR Investissez dans un local de près de 135m², traversant et idéalement situé dans une zone commerciale avec plusieurs parkings publics. Actuellement exploité, il est en excellent état. Valeur locative estimée entre 3000euros et 3500euros/mois, soit une rentabilité entre 6% et 7%. Le local commercial est vendu avec un garage.

1 p

134 m²

Roquefort-les-Pins

CHARGEMENT EN COURS...

310 000 EUR

Local commercial.

Local commercial EXCLUSIVITE Situé au cœur du village de Valbonne, visible depuis la place des Arcades, ce magnifique local commercial de 34 m² est une opportunité rare. Murs en pierres apparentes, sol en parquet, hauts plafonds avec poutres apparentes, il offre un cachet exceptionnel et un cadre unique. ? Actuellement loué 1140 euros par mois – Bail commercial en cours jusqu'au 15/07/2029 Le bail en cours prévoit la révision et l'indexation du loyer – La prochaine révision pourra prendre effet dès le 15/07 prochain ? Possibilité d'acheter aussi le pas de porte avec bail commercial dès maintenant ? Rendement locatif intéressant ? Arrière-boutique avec réserve et toilettes ? Superbe emplacement, visible depuis la place des Arcades ? Convient à tous types de commerces, sauf restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

1 p

34 m²

Valbonne

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

3 p

56 m²

Menton

CHARGEMENT EN COURS...

299 000 EUR

RESTAURANT ZONE D'ACTIVITES GEMENOS.

GEMENOS situé dans la zone d'activités : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT il a été entièrement rénové en 2022. Situé à deux pas des hôtels, possibilité de développement en brasserie avec sa terrasse protégée et arborée de 120m² environ. Une salle intérieur avec clim réversible d'environ 120m² + une cuisine entièrement équipée de 30m² environ + une réserve et chambre froide + un vestiaire + un W.C aux normes P.M.R. Le tout en parfait état. Belles prestations. Ouvertures d'exploitation à ce jour : les midis uniquement du lundi au vendredi. Fermé le week-end. Possibilité d'ouvrir les soirs et week-end. fermetures 6 semaines à l'année. Possibilité de réaliser des soirées à thème ou autres. Parking aisé autour du restaurant. Idéal jeune couple ou 1er achat. A voir rapidement. !!!

2 p

1 ch

150 m²

Gémenos

AUCUNE PHOTO

485 000 EUR

34 m²

Valbonne

CHARGEMENT EN COURS...

740 000 EUR

670 000 EUR

4 p

215 m²

Valbonne

CHARGEMENT EN COURS...

496 800 EUR

140 m²

Menton

CHARGEMENT EN COURS...

1 100 000 EUR

Restaurant bord de mer Le Lavandou.

À vendre:murs commerciaux en front de mer des plages du Lavandou,avec possibilité d'acquérir le fonds de commerce a part C'est une occasion en or d'acquérir un lieu emblématique qui fait parler de lui.Avec ses 600m² sur 2 niveaux, vous aurez 200m² au RDC comprenant une cuisine,un bar et une salle avec une terrasse pouvant accueillir 90 couverts Et ce n’est pas tout !Un sous-sol de 400m² tout aménagé pour des événements privés vous attend. Actuellement,ce petit bijou est loué à 3000€/moisHC Le potentiel de ce lieu est immense, que ce soit pour continuer l'activité existante ou pour entreprendre de nouveaux projets.La proximité immédiate avec les plages du Lavandou en fait une destination prisée tant par les locaux que par les touristes,assurant un flux constant de clientèle. Investir dans ce bien, c'est non seulement acquérir un espace commercial stratégique, mais aussi s'offrir la possibilité de faire partie intégrante de la vie animée et florissante de cette région côtière emblématique.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un morceau de paradis sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 100 000 € HT + 13 200 € TVA, soit 1 113 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 034 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 034 000 € TTC Honoraires d'agence : 66 000 € HT + 13 200 € TVA, soit 79 200 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

9 p

600 m²

Le Lavandou

CHARGEMENT EN COURS...

235 000 EUR

Fond de commerce, restaurant 50m².

Au dessus du Casino et du port, sur une route très fréquentée entre Carry Le Rouet et Sausset, découvrez ce restaurant qui a su fidéliser sa clientèle - Vente sur place et à emporter (également service de livraison) - Terrasse ensoleillée - 3 places de stationnement réservées pour la clientèle - tout équipé (réfrigérateur, vitrine réfrigérée, climatisation, extraction...) - décoration soignée - ouvert midi et soir 7j/7 - accès PMR - CA au RDV Honoraires charge acquéreur, soit un prix de vente de 225 000€ net vendeur et 4.44% d'honoraires soit 10 000€.

1 p

50 m²

Carry-le-Rouet