80 000 EUR

Fond de commerce Tabac-Presse de 35m² au coeur du village.

situé au cœur du village de SEYNE, proche des commerces ,écoles,collège,et de toute commodités,de son marché 2 fois/semaine,à proximité des stations de ski,découvrez ce fond de commerce d'une superficie de 35m² avec réserve au cœur du village .Vous avez le sens du commerce, vous aimez relationnel,le contact avec les gens,Ce local tout commerce est un atout pour un repreneur. Une activité rentable pour un couple,une famille qui voudrait si installer .Un changement de vie en pleine montagne tout en étant à 45mn des grandes villes (Digne les bains,Gap,Barcelonnette). A2h30 de MARSEILLE et du VAR , pour tout renseignements ou une éventuelle visite......Contactez Moi!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 8 800 € TVA, soit 88 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 79 200 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

35 m²

Seyne

210 000 EUR

3 p

52 m²

Aix-en-Provence

225 000 EUR

3 p

93 m²

Marseille 4e arrondissement

399 600 EUR

Local commercial à Ste Maxime.

Situé à Sainte-Maxime (83120), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville prisée du littoral varois, réputée pour son dynamisme estival, ses plages de sable fin et son charmant centre ancien. À proximité du golf et de la plage de la Nartelle, cet établissement offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale. D'une surface habitable de 104 m², ce local commercial se compose de 2 pièces de 52m² chacune, avec au centre une terrasse couverte de 100m², une dizaine de place de parking juste devant l'établissement, parfait pour accueillir une activité commerciale dynamique. Il est exploité actuellement comme restaurant (bail en cours). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 600 € HT + 6 393,6 € TVA, soit 405 993,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 367 632 € HT + 0 € TVA, soit 367 632 € TTC Honoraires d'agence : 31 968 € HT + 6 393,6 € TVA, soit 38 361,6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

105 m²

Sainte-Maxime

2 940 000 EUR

HOTEL BORD DE MER.

Magnifique Hôtel 2 étoiles au bord de la méditerranée entre Hyères et St Tropez! 19 chambres climatisées, parfaitement entretenues, aux normes actuelles et règlementaires. Chambre PMR, appartement indépendant de 2 pièces et de jolis balcons ensoleillés pour le confort absolu des visiteurs. Un jardin très agréable entoure l'hôtel et un grand parking fermé permet de se stationner en toute quiétude. Lieu incontournable et très touristique pour ce bien exceptionnel. La vente consiste à céder les murs et le fonds de commerce. Activités possibles : hostellerie, restauration, et la vente d'alcool grâce à la licence IV déjà détenue. L’ensemble du dossier sera transmis sur demande téléphonique et après signature d'un engagement de confidentialité. Visite virtuelle, vidéo drone et dossier photo complet sont à votre disposition ainsi que le dossier comptable. CA 2023 : 260 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 940 000 € HT + 24 460,8 € TVA, soit 2 964 460,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 817 696 € HT + 0 € TVA, soit 2 817 696 € TTC Honoraires d'agence : 122 304 € HT + 24 460,8 € TVA, soit 146 764,8 € TTC (5.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

22 p

525 m²

terrain 1 248 m²

Bormes-les-Mimosas

1 090 000 EUR

Exclusivité ! Immeuble à fort potentiel à Eguilles ! 360 m² environ à vendre en bloc. Situé en plein coeur d'Eguilles, cet immeuble de 360 m² environ, avec vue panoramique, représente une opportunité d'investissement rare. Il offre de multiples possibilités d'aménagement et un fort potentiel locatif, résidentiel et commercial. Rez-de-chaussée sur rue : Un appartement d'environ de type 1 avec séjour, coin cuisine, coin nuit, salle d'eau, WC loué 590 euros/mois ainsi qu'un local commercial actuellement loué 615.64 euros. 1er étage : Deux appartements sur le palier : Un T2 séjour, kitchenette et salle de bain, un espace nuit, un wc. Un loft T2 à rénover entièrement Au 2nd : Depuis la cour, vous accédez à l'entrée principale de la maison qui dessert un hall avec placards, la cuisine de type provençale est idéalement située entre la cour et la salle à manger. La salle à manger avec cheminée est baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui offre une vue imprenable sur le village et les collines. Sur le même niveau, un appartement T2/3 indépendant pouvant être réuni : un couloir mène à 2 pièces, une cuisine et une pièce de stockage, une salle de bain, un WC et l'accès à la salle à manger principale de la maison. Enfin un bureau/chambre supplémentaire est accessible par le palier. Sur le niveau supérieur : un salon avec une terrasse orientée plein Sud offre une vue magnifique. Vous y trouverez également une chambre avec une penderie, une salle de bain rénovée, un bureau et une seconde chambre. Au dernier étage, un bureau mène à une chambre, une salle de bain, et une véranda offrant une vue panoramique exceptionnelle, depuis la Sainte-Victoire jusqu'à l'Étang de Berre. Opportunités d'investissement : L'immeuble est idéal pour un projet en plusieurs appartements ou pour un projet mixte (résidentiel/commercial). Il bénéficie d'une très bonne isolation (DPE : C/A) et peut générer des revenus locatifs intéressants grâce à ses nombreux espaces indépendants. Rafraichissements et travaux à prévoir. Parking dans la cour. Egalement une possibilité de louer une autre place de parking en sus dans un parking fermé situé à moins de 50 mètres de l'immeuble. Prix hors honoraires 1.040.000 EUR Honoraires de 4.81% à la charge de l'acquéreur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) ... ... (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

20 p

8 ch

360 m²

Éguilles

209 000 EUR

2 p

40 m²

Aix-en-Provence

349 000 EUR

324 000 EUR

04 Manosque Murs commerciaux à vendre / 350 m2 Centre ville.

Rare à la vente avec un emplacement idéal. Il se situe dans le futur projet de réhabilitation de l'ancien cinéma par la ville ( la Provence 09/10/2024). A lheure actuelle cest le plus grand local à vendre en centre-ville. Il dispose dune superficie de 350 m2 dont une mezzanine de 50 m2 pouvant être facilement agrandie.(idéal investissement). Il possède un espace à plus de 8 m de hauteur, avec une façade de 30 ml dont 16 ml vitrées. Aménagement à prévoir selon votre activité. Il est constitué de 5 volumes distincts accessibles par 3 entrées dont une annexe. La toiture a été entièrement rénovée. Des parkings publics sont situés à moins de 150m. Pas de copropriété (donc pas de charges) volume complet en location tous commerces, visuel exceptionnel (passage important denviron 10 à 15000 véhicules/Jour). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIF

2 p

350 m²

Manosque

285 000 EUR

Retour à la vente, À vendre mur !!!.

À proximité d'une départementale, belle visibilité, découvrez ce local de 180m² idéal pour tout commerce, activité... fort potentielle Précédemment exploité comme restaurant se composant de deux salles dont une est équipée de climatisations réversible. La composition de ce local se décline comme s'en suit: 2 salles, une cuisine équipée pour la restauration, deux pièces, une salle de repos, une réserve, un local de rangement ainsi qu'un toilette mixte. Un comptoir/bar s'y trouve également. Une terrasse couverte pouvant servir de coin fumeur ainsi qu'un grand jardin est très appréciable et ouvre les possibilités d'aménager davantage. La composition de l'espace peut être totalement repensée et réaménagée à souhait en fonction de la nature du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

8 p

180 m²

terrain 1 155 m²

Le Luc

162 000 EUR

Fonds de commerce Restaurant à vendre FREJUS Plage (83).

À VENDRE Fonds de commerce restaurant à Fréjus Plage Emplacement privilégié : Situé en emplacement numéro 1bis, ce restaurant bénéficie dune visibilité sympathique depuis le bord de mer et dune zone de chalandise dynamique, aussi bien en saison estivale quhors saison. Caractéristiques du bien : La salle a été refaite à neuf : Design moderne et ambiance soignée, refaits récemment pour une mise en valeur optimale. Bar entièrement remis à neuf : Fonctionnel et attractif, prêt à accueillir vos clients. Cuisine équipée : Matériel régulièrement entretenu et remplacé au fil des années pour un fonctionnement optimal. Capacité daccueil : 75 places assises en salle et une petite terrasse extérieure pour profiter de lambiance en plein air. Conditions financières : Loyer : 3 800 TTC par mois. Potentiel : Exploité sur seulement 6 mois en 2024 (fermeture pour travaux durant 5 mois), le restaurant affiche un fort potentiel de croissance avec un CA de 140,000 Idéal pour poursuivre le concept actu

4 p

194 m²

Fréjus

98 000 EUR

Local Professionnel de 54m² à Rénover à Saint Raphaël.

Venez découvrir ce local professionnel à rénover de 54 m², au sein d'une résidence de vacances sécurisée sur le golfe de Valescure, avec 3 courts de tennis, piscine chauffée, terrain de pétanque, terrain de foot et de basket, à seulement 5 km de la mer. Il abritait anciennement les bureaux administratifs de la résidence de vacances. Il se compose d'une entrée/salle d'attente, de 2 grandes pièces, d'une salle d'eau et d'un wc. L'espace peut être totalement repensé et réaménagé pour une nouvelle activité professionnelle ou bien transformer à usage d'habitation à condition d'acquérir une place de parking dans la résidence en amont. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

54 m²

Saint-Raphaël

199 500 EUR

Fonds de commerce Primeur - Epicerie fine à Auriol.

Commerces & Entreprises - Cession du fonds de commerce. Exclusivité. Primeur fruits et légumes, épicerie fine, fromages, alimentation générale. Emplacement n°1, sur axe passant à 12 minutes d'Aubagne. Relais colis. Commerce situé à Auriol à proximité d'Aubagne, sur une artère passante avec flux important de circulation. Le commerce bénéficie dun parking commun pour la clientèle et dune terrasse en jouissance privative devant le magasin. Surface dexploitation de 95 m² environ, composée dun espace de vente, d'une réserve, d'une salle de repos et de sanitaires. Chambre froide positive de 10 m² environ, implantée à l'arrière du bâtiment avec accès livraisons et espace de stockage extérieur. Vitrine réfrigérée alimentaire libre-service, vitrine réfrigérée à fromages, armoire réfrigérée à glaces, rayonnage bois, espace dencaissement (caisse aux normes). Climatisation réversible. Rideaux métalliques motorisés. Alarme avec télésurveillance. Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constit

4 p

105 m²

Auriol

58 000 EUR

VENTE DE SNACK VITROLLE.

Clairimmo Rognac vous propose a la vente , un snack dans une zone dynamique , a proximité de bureaux et de commerces pour recevoir une clientèle fidèle et variée. L'emplacement est idéale pour des pauses déjeuner rapide ou partager un moment entre amis, pouvant accueillir environ une vingtaine de couverts.

1 p

35 m²

Vitrolles

188 000 EUR

Spécial invesisseurs, situé dans le bas de Montolivet, bel immeuble en fond de cour au calme absolu à vendre. Il se compose de trois studios, deux au rez de chaussée et un à l'étage pour une surface totale de 50m2. Les appartements sont en très bon état, au calme absolu, équipé de double vitrage PVC, électricité aux normes et faibles charges. Le potentiel locatif de ce bien pour les trois logements est de 1500€ par mois avec une rentabilité brute de 8,5%. Pour plus d'infos ou une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par MINACORI Jeremy - - NoRSAC: 477959977, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Features: - Terrace

3 p

50 m²

Marseille 4e arrondissement

202 000 EUR

Fiche N°Id-LGB157086 : Marseille, secteur Les catalans, Local commercial d'environ 52 m2 comprenant 2 piece(s) - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : et Climatisation - chauffage : Electrique - Classe Energie E : 269 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 202000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 269 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1320 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2 p

52 m²

Marseille 7e arrondissement

905 000 EUR

5 ch

252 m²

terrain 14 112 m²

Pernes-les-Fontaines

695 000 EUR

4 ch

213 m²

terrain 14 107 m²

Entrecasteaux

860 000 EUR

7 ch

326 m²

Sainte-Cécile-les-Vignes

65 000 EUR

Local commercial avec double entrée FORT POTENTIEL.

Au sein de l’artère principale de Pignans, je vous propose ce local commercial d'environ 45m² rénové actuellement traiteur avec un bon rendement économique comprenant une agréable pièce de 28m², une cuisine de 10m² avec une chambre froide (RARE) de 5m² plus un toilette et lavabo. Le local bénéficie de deux vitrines pour une bonne visibilité plus une deuxième porte d'entrée. Ce commerce de qualité a su tirer parti de son emplacement idéal pour se développer. De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle grâce à leur disponibilité et le professionnalisme. Le local attire une clientèle à la fois locale et événementiel. Son chiffre d'affaire 2024 avoisine les 300 000€. Bail 3/6/9 ayant démarré le 1er decembre 2022. De plus, le fond de commerce est vendu meublée et le loyer mensuel reste attractif ( 620 euros /mois ) compte tenu de l'emplacement stratégique du local. La diversité des commerces environnants crée une dynamique attrayante pour attirer une clientèle variée. Si vous êtes à la recherche d'un espace commercial bien situé, avec un bail récent et une clientèle fidèle, ne manquez pas cette occasion unique. vente suite problème de santé! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

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45 m²

Pignans

334 000 EUR

5 p

120 m²

Vallauris

1 150 000 EUR

4 p

335 m²

etage 1

La Turbie

795 000 EUR

Mas Provençale avec 3 gîtes de charmes.

Un mas provençal authentique du XIVe siècle situé entre les Alpilles et le Lubéron au coeur de la Provence (au pays des cigales), idéalement placé à proximité d'un charmant village, à seulement 15 minutes d'Avignon et 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Cette propriété comprend trois gîtes de charme indépendants classé 3*** (possibilité de faire un 4ème gîte avec travaux) pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes, avec piscine, ainsi qu'une habitation principale de 130 m2 avec deux chambres (et la possibilité d'ajouter une à deux chambres supplémentaires). Toutes les commodités sont à proximité, ainsi que les nombreuses attractions touristiques de la région, offrant une expérience provençale unique dans le calme et la tranquillité.(vend cause retraite) Tel: 0611410464 Mail: d.bonneton@groupementimmo.net EI Daniel Bonneton RSAC 404425084. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

12 p

350 m²

Cabannes

27 m²

Cannes

2 500 000 EUR

2 100 000 EUR

6 ch

1 165 m²

terrain 1 750 m²

Châteauneuf-du-Pape