190 000 EUR

FDC, gîte de charme, pension de famille.

Situé au cœur d’un cadre chaleureux et convivial, ce fonds de commerce de 247 m² sur sous-sol + 4 niveaux représente une opportunité rare pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant développer une activité d’hôtellerie, de gîte ou de restauration (ou de traiteur, plats à emporter, vente et location de matériel pour activités de loisirs) à Serre Chevalier Vallée, Chantemerle, en pied de pistes. Description des lieux: • RdC : salon avec cheminée, salle de restauration de 25 couverts, cuisine équipée et fonctionnelle. • Sous-sol : Espaces de rangement, de stockage, local à skis chauffé. • Étage : 9 chambres confortables, chacune avec salle d’eau et WC privé. • Suite parentale indépendante pour davantage de flexibilité. Le gîte, labellisé « Gîte de France », est parfaitement entretenu dans un esprit « pension de famille ». Bail en place avec possibilité d’acquérir les murs commerciaux en supplément. Parking à proximité. Éléments financiers : Disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 191 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 500 € HT + 0 € TVA, soit 180 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

12 p

275 m²

Saint-Chaffrey

1 255 000 EUR

EXCEPTIONNEL, RARE EMPLACEMENT N1 Fonds de Commerce de Restaurant Brasserie front de mer.

Fonds de Commerce de Restaurant de Renommée à Fréjus. L'Unique Restaurant, grande capacité, Terrasses, vue Mer. Vente du FDC et possibilité d'achat des Murs aussi. Plus d'informations au 0659823525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 255 000 € HT + 9 412,5 € TVA, soit 1 264 412,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 207 937,5 € HT + 0 € TVA, soit 1 207 937,5 € TTC Honoraires d'agence : 47 062,5 € HT + 9 412,5 € TVA, soit 56 475 € TTC (4.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

600 m²

Fréjus

430 000 EUR

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT FRONT DE MER - Possibilité d'achat des Murs.

Emplacement premium pour cet établissement clé en main aux prestations de standing. Première ligne du bord de mer à St Raphaël, le restaurant profite d'une notoriété forte par la qualité de ses prestations, tant en matière de mobilier et décoration qu'en matière d'accueil et de prestation gastronomique (traditionnel). La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel, réfléchie pour optimiser la productivité des équipes, en sous sol réserve sèche et chambre froide positive. La salle de restaurant style moderne chic peut accueillir 50 couverts et dispose d'un grand bar, une partie de celle ci peut être ouverte en été grâce a un toit électrique. Enfin la terrasse ensoleillée d'une vingtaine de couverts surplombe de quelques mètres la mer. POINT FORT = POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS (650 000€) Loyer annuel = 40 000€ HT Loyer terrasse (redevance mairie) = 8 500€ annuel Taxe foncière = 1924€ Charges copro = 150€ mensuel Bail 3/6/9 = 1er novembre 2024 au 30 octobre 2033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 € HT + 5 100 € TVA, soit 435 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 404 500 € HT + 0 € TVA, soit 404 500 € TTC Honoraires d'agence : 25 500 € HT + 5 100 € TVA, soit 30 600 € TTC (7.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

100 m²

Saint-Raphaël

319 000 EUR

Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes commodités, votre futur local professionnel vous attends au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue . Actuellement organisé en appartement, l'espace pourra aisément être transformé en local professionnel comme le prévoit le règlement de copropriété. L’appartement actuel se compose d’une belle entrée, d’une grande pièce de vie de 42m2 (avec espace salon et salle à manger), d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain (avec douche et baignoire), d'un WC indépendant, et d’une petite buanderie avec point d’eau. Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Le chauffage est collectif au fioul mais en cours de remplacement par un chauffage collectif gaz (travaux votés et déjà payés).Il est également prévu d’installer des répartiteurs de consommations. Point très pratique, l’appartement comporte de nombreux rangements et bénéficie d’une cave de 3m2 au rez-de-chaussée de l’immeuble, ainsi que de 2 places de stationnements privatives dans le garage sous-terrain de l’immeuble, qui conviendront pour garer une grande voiture et un deux-roues ou deux petites voitures. De par son emplacement idéal en cœur de ville, l’appartement pourrait également être transformé pour un usage professionnel, tel qu’en bureau ou en cabinet pour profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

4 p

2 ch

103 m²

etage 1

Hyères

162 000 EUR

Boucherie à Vendre dans une Station de Ski en Pleine Croissance Jean MONTORO au ... , vous propose cette boucherie charcuterie traiteur, située au coeur d'une station de ski dynamique. Fondée en 2019, cette boucherie a su fidéliser une clientèle locale et régulière, ainsi qu'une clientèle touristique grâce à la qualité de ses produits et de son service. Idéalement située dans une station de ski en pleine croissance, cette boucherie bénéficie d'une forte affluence de résidents locaux et de touristes tout au long de l'année. Depuis sa création, cette boucherie a enregistré une progression constante de son chiffre d'affaires, témoignant de sa popularité et de son succès auprès de sa clientèle. Le propriétaire a su fidéliser une clientèle fidèle et satisfaite grâce à la qualité des produits et du service proposés. Le matériel de la boucherie est récent, n'ayant que 5 ans, ce qui garantit un fonctionnement efficace et optimal de l'entreprise. Cette boucherie représente une opportunité d'investissement idéale pour un entrepreneur cherchant à s'établir dans une région montagnarde, Avec une clientèle déjà établie et un potentiel de croissance significatif, cette entreprise offre une base solide pour un succès à long terme. Prix du fonds de commerce 162.000 euros, honoraires vendeur. Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 363400 au ... ou ... Plus d'informations sur ... RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

78 m²

Ancelle

38 000 EUR

- AIX EN PROVENCE - DROIT AU BAIL - 28 m² - 38 000 Euros - Nicolas JENNY vous propose le droit au bail de ce beau local de 28 m² situé en centre-ville. Aucun travaux à prévoir. Electricité aux normes, vidéo-surveillance, rideau métallique. Activités possibles : Prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie fantaisie, cabinet d'architecture et décoration. Faible Loyer 950 euros. Dossier et photos sur demande avec LDC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cession du droit au bail : 38 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Nicolas JENNY ... , ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 368010 Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

28 m²

Aix-en-Provence

79 500 EUR

Vaucluse - AVIGNON - 79 500 Euros - Local de 80 m² - EMPLACEMENT N°1 - Nicolas JENNY vous propose dans une rue des plus passantes, dynamiques et commerçantes d'AVIGNON ce droit au bail. - Visibilité maximale - Rue Du Vieux Sextier Flux piétons 10 000/j. Période festival 40 000/j. 84% des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, 54 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2023) Rénové et décoré entièrement par un architecte, accès PMR et normes ERP. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. - Possibilité de terrasse, 2 vitrines de 1,60 ml et 2,70 ml. - Surface rez de trottoir 32 m². - Au 1 er étage, salle de 34 m², petite cuisine fonctionnelle de 15 m². - Rideau électrique. - Vidéo surveillance Possibilité épicerie fine, salon de thé, restauration rapide SANS CUISSON, saladerie, sandwicherie, pates, crêpes, glacier ou toutes autres activités Loyer mensuel : 1 264 Euros. Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 351996 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cession 79 500 Euros (Honoraires charge vendeur) Nicolas JENNY ... , ... Mandat 378161 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

80 m²

Avignon

162 000 EUR

Le restaurant Le Relais de Grèolières-village ouvre ses portes en 1975. Incontournable halte sur la route de la station de Gréolières-les-neiges. Le Relais se trouve au coeur de la vallée du Loup, rendez-vous des marcheurs et randonneurs en quête d'authenticité et de nature préservée. Le restaurant Le Relais se trouve sur la Départementale 402 bien connue des cyclistes chevronnés puisque faisant partie du parcours des 'cols connectés 06' ; l'ascension du Pont du Loup à Gréolières 1400, autrement appelé le 'petit tour des Alpes-Maritimes'. Lieu Historique si il en est, la visite de Gréolières-village est prisée par les touristes Européens pour son histoire aux origines millénaires. Perché sur un contrefort calcaire, Gréolières-village et ses bâtisses en pierre, ses ruelles et ses ruines de châteaux médiévaux classés (inscrits sur l'inventaire des monuments historiques depuis 1976) ainsi que l'Eglise Saint-Etienne (XIIIe siècle) classée monument historique en 1983. Gréolières-village, plateforme connue de tous les parapentistes Européens pour son balcon montagneux et sa vue imprenable en vol sur la Méditerranée. Mais ce n'est pas tout, Le Relais de Gréolières-village, c'est également le fief des passionnés d'automobile ou de moto qui se regroupent et organisent des sorties en direction du Plateau de Caussol, du sommet du Cheiron ou de Gréolières-les-neiges, et font systématiquement une halte sur leur chemin pour la pause déjeuner sur la terrasse ensoleillée du Relais à l'ombre du platane centenaire. Le fonds de commerce Bar-Restaurant-Licence IV, totalise 125 couverts dans sa configuration optimale. La terrasse peut recevoir jusqu'à 70 couverts, à l'intérieur, du côté du bar il y a une capacité de 15 couverts et côté du restaurant il y a une capacité de 40 couverts. Aujourd'hui ouvert uniquement les midis, il est partiellement exploité. Un développement du chiffre d'affaires est possible avec un taux de croissance à deux chiffres. Possibilité d'acheter les murs en supplément. Le Relais se situe à 20 mins de Grasse, 45 mins de Cannes et 45 mins de l'Aéroport Nice-Côte d'Azur. Une opportunité rare dans l'arrière pays grassois.

90 m²

Gréolières

758 000 EUR

Locaux commerciaux 314 m² Manosque - Tribunal.

Locaux commerciaux de 314 m² situés à Manosque au rez-de-chaussée, de plain-pied sur rue, d'un bâtiment récent de 2012. Très bien positionnés à côté du nouveau Tribunal d'instance et du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone active, professionnelle et résidentielle. Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 16.8 m pour une façade de 24 m, ainsi qu'un deuxième espace de devanture publicitaire similaire sur l'arrière du bâtiment. Actuellement divisé en deux locaux séparés mitoyens, avec chacun son entrée sur rue et ses vitrines. - Premiers locaux (entièrement aménagés en 2012) de 194 m² : Salle d'accueil, dégagement, salle d'eau avec WC, salle de déjeuner avec cuisine et 5 grands bureaux de plus de 20 m² chacun. - Deuxièmes locaux de 120 m² : Espace simple à finir d'aménager suivant vos besoins, à savoir les cloisons, sols, salle d'eau, etc. Certains travaux sont déjà faits, tel que la dalle du sol, électricité, eau, climatisation réversible, isolation, menuiseries, faux plafonds, etc. Les locaux sont traversants Nord/Sud, avec accès personne à mobilité réduite, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels, fibre optique, eau chaude individuel électrique. Taxe foncière d'environ 4200 €/an, et charges d'environ 3400 €/an. Possibilité de vente des locaux séparément, libres ou loués. Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite. Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 758 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 765 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 720 000 € HT + 0 € TVA, soit 720 000 € TTC Honoraires d'agence : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

10 p

314 m²

Manosque

155 000 EUR

A vendre fond commerce , restaurant bord de mer , super oportunité.

opportunité rare à saisir! Ce restaurant situé en bord de mer, dans un cadre idylique et touristique, offre une vue imprenable souhaitant allier activité proffessionnelle et qualité de vie, cet établissement bénéficie d'une forte fréquantation saisonniére ainsi que d'une clientele locale fidéle. La superficie de ce restaurant est de 100m², capacité d'accueil en sale interrieure de 20 couverts+ 24 place en terrasse face à la mer. cuisine équipée et fonctionnelle, matériel en bon état. Etablissement aux norme d'hygiéne et d'accessibilité. forte potentiel de dévloppement( événements,soirée à théme etc..) possibilité d'exploiter la vnte à emporter et de développer des activités saisonniéres. Venez vite découvrir cet emplacement exeptionnelle . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 2 139 € TVA, soit 157 139 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 144 305 € HT + 0 € TVA, soit 144 305 € TTC Honoraires d'agence : 10 695 € HT + 2 139 € TVA, soit 12 834 € TTC (8.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

100 m²

Cagnes-sur-Mer

99 000 EUR

À proximité du village de Le Pradet et de ses plages, ce fonds de commerce de restaurant représente une excellente opportunité pour un repreneur. Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passagé, l'établissement attire une clientèle locale ou de passage, un grand parking privatif facilite l’accès. L’établissement est très bien noté et bénéficie d’une bonne notoriété locale grâce à sa cuisine de qualité et son service. Son emplacement et ses installations permettent également de diversifier l’offre pour augmanter le chiffre d'affaires. Cet établissement est idéal pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur la réputation du restaurant et sa clientèle fidélisée dans une région de plus en plus prisée. Bail commercial : loyer de 1200€/mois Date d'échéance du bail : 01 Décembre 2027 Salle principale : 160m2 environ Jardin : 150m2 environ

160 m²

Le Pradet

263 000 EUR

En centre-ville, immeuble d'investissement composé de 2 lots. Au rdc, un local commercial entièrement rénové de 63m2. A l'étage, un bel appartement independant avec terrasse. Le bien a été entierement rénové et offre de beaux volumes d'agencement. Proche du parking du centre et de tous les commerces, il offre de belles opportunités locatives. A votre disposition pour échanger sur votre projet d'investissement.  Features: - Terrace

130 m²

Châteaurenard

78 000 EUR

BRIGNOLES- FONDS DE COMMERCE 60 m² - 78 000 Euros - Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de cette enseigne disposant d'un beau local de 60 m² situé en zone commerciale sur un axe très passant. Petite restauration sur place ou emporter. - 55 couverts dans un lieu agréable. - 30 couverts intérieur et 25 places sur la terrasse. - Matériel aux normes. - Extraction possible. - Aucun travaux à prévoir. - Electricité aux normes. - Faible Loyer 1 300 Euros. Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 371934 Cession du fonds de commerce : 78 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Nicolas JENNY ... , ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

60 m²

Brignoles

259 000 EUR

Micro-Crèche / Fonds de commerce à vendre.

Implanté à Puget sur Argens, dans un bâtiment moderne proche de toutes les commodités, fonds de commerce Micro-crèche à vendre. Crée en 2021, cet établissement jouit d'une belle réputation. Le local d'une surface de 160m² à l'intérieur et d'environ 24m² d'espace extérieur se situe au 1er étage avec ascenseur. La crèche accueille en ce moment 12 enfants. Les installation sont modernes et le personnel dispose d'un espace adapté pour s'occuper des tous petits. Les chiffres clefs: - CA 2023: 223 885€HT - Loyer annuel Hors Taxes et Hors Charges: 26.400€ - Montant des charges mensuelles: 375€ - Dépôt de garantie: 4.400€ - Type de bail: Bail commercial 3/6/9 - Échéance du bail: 17/06/2030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 259 000 € HT + 3 108 € TVA, soit 262 108 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 243 460 € HT + 0 € TVA, soit 243 460 € TTC Honoraires d'agence : 15 540 € HT + 3 108 € TVA, soit 18 648 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

160 m²

Puget-sur-Argens

275 000 EUR

13100 AIX EN PROVENCE - Fonds De Commerce - 40 m² - 275 000 Euros - Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de ce beau local de 40 m² situé en hyper centre-ville (Emplacement N°1) dans une rue très animée avec une visibilité maximale. 30 m² supplémentaires en sous-sol. Flux piétons 14 000/j. 73% des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, 44 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2023) Activités : Snacking, Crêperie, Pizzéria, Burger, friture. Vidéo surveillance, climatisation réversible, rideau métallique. Loyer mensuel : 3 950 Euros. Dossier et photos sur demande avec LDC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cession du droit au bail : 275 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Nicolas JENNY ... , ... Mandat 376671.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

40 m²

Aix-en-Provence

56 000 EUR

Située sur une zone piétonne à Antibes Les Pins, ARTHAN IMMOBILIER vous propose ce fonds de commerce café snack. Possédant la licence grande restauration, cette affaire est à la recherche de ses nouveaux acquéreurs pour permettre à sa clientèle fidèle et touristique de continuer à profiter des moments de convivialité. Situé à 100m du Parc Exflora, à 150m des plages d’Antibes cette belle affaire dispose d’un fort potentiel d'attractivité tout au long de l'année. Un parking souterrain, super marché, crèche, écoles, collèges (privées et publiques), école de danse et bien d’autre commerces à proximité, fond de ce lieu un endroit très attrayant. D’une superficie de 50m2, la salle est dotée de 17 places assises et sa superbe terrasse de 60m2 propose 30 places avec une possibilité d’extension. L’affaire est saine, actuellement ouvert essentiellement le midi, mais avec un service du soir possible, ce restaurant dégage un chiffre d'affaires de plus de 120 000 € HT ces 12 derniers mois. Aucun frais n'est à prévoir. Une rénovation complète a été effectuée en 2022. Le matériel est encore sous garantit : Four de marque Sodimats, plusieurs frigidaires, cafetière, presse-oranges, plaque de cuissons, compartiments réfrigérés pour condiments (type salade bar), lave-vaisselle... Le loyer mensuel est de 1305,20 € /mois avec un bail commercial 3/6/9. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

49 m²

Antibes

470 000 EUR

Ensemble immobilier dans un village très touristique à l'entrée du massif du Mont Ventoux possédant un très bon emplacement grâce à sa grande visibilté. Cet immeuble à fort potentiel commercial dispose d'un extérieur pouvant accueillr un parking ainsi qu'un espace dédié aux futurs commerces. La surface totale destinée à un ou plusieurs commerces est de 450 m2 sur le rez de chaussée avec un jardin d'environ 200 m2. A l'étage vous trouverez deux appartements aux entrées indépendantes. Le premier est composé d'une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un dressing, un grenier aménageable ainsi qu'un balcon. La deuxième habitation est composée d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de bains avec wc. A visiter sans attendre. Features: - Garden

6 ch

167 m²

terrain 944 m²

Malaucène

575 500 EUR

Karika Immobilier vous propose à la vente ce local commercial à Saint-Raphaël. En rez-de-chaussée, il se compose d'un espace de vente ainsi qu'une mezzanine. À l'étage, ce bien dispose de deux bureaux, d'une cuisinette avec réserve d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Idéalement situé au coeur du centre-ville, ce local commercial possède un emplacement incontournable à proximité des commerces, des restaurants et du port de plaisance. Grâce à sa large vitrine, ce bien bénéficie d'une visibilité importante. Ce local dispose également de deux caves utiles pour l'entreposage de marchandises ou d'archives. Idéal agence immobilière, office notariale, avocats ou assurances. Stationnement à proximité, possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus. Division possible sur demande. Informations sur simple demande.

100 m²

Saint-Raphaël

997 500 EUR

Karika Immobilier vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés à Montauroux. Composé de six lots occupés par des activités commerciales diverses, ce bien offre une rentabilité de 7 %. Il bénéficie d'une exposition directe sur la Route départementale et se situe à proximité de grandes enseignes nationales. Baux commerciaux de longue durée avec de multiples renouvèlements. Produit investisseur avec rentabilité sûre et pérenne. Vacance locative faible. Informations sur simple demande.

522 m²

Montauroux

137 990 EUR

Idéalement situé en plein cœur de Carpentras, à deux pas des commodités accessibles à pied, découvrez ce bureau de 60m2 dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien rare offre à la fois un parking privatif et un parking dédié à votre clientèle, un atout indéniable pour recevoir vos visiteurs en toute tranquillité. Autre avantage considérable : ce bureau peut être transformé en appartement avec l'accord de la copropriété, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement exceptionnelle pour répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Le bureau se compose d'une grande pièce pouvant servir de salle d'attente avec WC, d'un vaste bureau lumineux offrant une vue sur le Ventoux, et d'un second espace ouvert attenant, idéal pour un usage de salle de soin ou tout autre aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez également un point d'eau et un espace de rangement pratique. Actuellement utilisé en cabinet médical, ce bureau est parfaitement adapté pour des activités médicales telles que kinésithérapie, soins infirmiers, ostéopathie, etc. Il peut également convenir à d'autres professions comme comptabilité, avocats, ou toute autre activité nécessitant un espace de qualité en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ce bien est à vendre par l'agence Buyhom de L'Isle-sur-la-Sorgue. Features: - Lift

2 p

60 m²

Carpentras

25 000 EUR

Un emplacement stratégique pour un succès assuré ! Dans la principale zone d'activité de Hyères, une zone à fort passage, nous vous proposons UN DROIT AU BAIL POUR UN LOCAL d'une surface totale de plus de 350 m2. Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking privé d'environ 900 m2, idéal pour accueillir une clientèle professionnelle et/ou particulière. Les atouts de ce lieu: Un emplacement de premier choix: Situé dans la zone Saint Martin, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Des locaux fonctionnels: Zone de vente : Spacieuse et lumineuse, elle accueille une large gamme d'outillage pour les professionnels et les particuliers. Stockage : Un grand espace dédié pour stocker efficacement votre marchandise. Bureaux : Un espace confortable pour gérer votre activité. Pourquoi investir dans ce DAB ? Un emplacement idéal pour attirer une nouvelle clientèle. Prix de vente : 25000 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu. ...L'intégralité de nos biens sont à voir en visites virtuelles sur notre site Internet DIGITHOME. Visite Virtuelle | Vidéo Immobilière Mandat Personnalisé | Drone |. L'agence DIGITHOME propose pour ses vendeurs, un mandat exclusif PERSONNALISABLE dans le temps, RÉVOCABLE à tout moment et PARTAGÉ avec l'AMEPI et INTERKAB.... DIGITHOME LA CRAU & TOULON | ... | ... | ... | digit-home.com

350 m²

Hyères

55 000 EUR

Commerce / Entreprise Cabinet Propretés privees.com Hicham Dghoughi vous propose à le vente un fonds de commerce, vente Automobiles d'Occasions. Situé sur un Axe principal, très passant en première ligne dans une zone industrielle et commerciale a fort potentiel. ( chemin de la amandier 84140 Avignon ) Un commerce de vente automobiles d'occasions, sur une grande parcelle de terrain clos plus de 800 m2 sécurisé par portail composé, d'une capacité d'accueillir environ 35 à 40 voitures. d un Bureau 20 m² pour l'accueil des clients, D'un Abri 60 m² une partie parc de vente, une zone pressing voiture, Ce commerce est cédé pour cause départ à l'étranger Montant de loyer Mensuel 1.340 euros ttc Prix de vente 55 000 euros honoraires agence charge vendeur Référence annonce : 383810 contactez Hicham DGHOUGHI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

20 m²

Avignon

122 500 EUR

Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 122 500 Euros - - NOUVEAUTE, DROIT AU BAIL, Boutique 25 m² et Cave 30 m² - EMPLACEMENT N°1. Nicolas JENNY vous propose le droit au bail de ce beau local de 25 m² situé en hyper centre-ville dans une rue animée à 50 mètres du Cours Mirabeau. - Visibilité maximale. - Flux piétons 14 000/jour. - 73 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, - 44% depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2023) - Surface de vente de 25 m². Cave de 30 m². - Point d'eau et wc. Activités : Prêt à Porter, chaussures, décoration, coiffure, esthétique, salon de toilettage, Pas d'extraction possible, pas de restauration. Faible loyer mensuel : 1 180 Euros. Dossier sur demande avec LDC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cession du droit au bail : 122 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Nicolas JENNY ... , ... Mandat 379972. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

25 m²

Aix-en-Provence

79 000 EUR

Bouches Du Rhône - AIX EN PROVENCE - Epicerie Fine 79 000 Euros - Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de cette enseigne d'alimentation installée dans un beau local de 55 m², comprenant une arrière-cuisine, petite pièce de stockage, chambre froide. Aucun travaux à prévoir. Belle visibilité sur rond-point avec grande vitrine. Entièrement rénové avec climatisation réversible, alarme, rideau métallique. Loyer mensuel de 1 390 Euros, bail 3/6/9. Possibilité de déspécialiser le bail. Pas de personnel à reprendre. Affaire gérée seule. Clientèle fidélisée. Mandat 379075. Dossier et photos sur demande avec LDC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cession du fonds de commerce : 79 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Nicolas JENNY ... , ... Mandat 340335 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 . Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

55 m²

Aix-en-Provence