990 000 EUR

PEGOMAS, Terrain de 9 720,00 m² avec lots d'habitation et lots commerciaux loués.

PEGOMAS, terrain plat de 9720m2, situé en zone naturelle au PLU et en zone rouge inondation et incendie au PPR. Idéal investisseur, ou entreprise de jardins ou bâtiment, accessible par un pont au tonnage limité à 15 tonnes et 3.5 mètres d'empâtement, avec plusieurs bâtiments : ( compteurs eau et électricité individuels ) - un studio de 25m2 loué, avec un loyer mensuel de 543,64, bail d'habitation démarré au 01/08/2020 - un studio de 25m2 loué, avec un loyer mensuel de 580,48, bail d'habitation démarré au 05/03/2022 - une maison 2 pièces de 55m2 loué, avec un loyer mensuel de 620, bail d'habitation démarré au 01/03/2022 - des bureaux de 30m2 loués, avec un loyer mensuel de 650, avec bail commercial, échéance prévue au 01/12/20027. - une parcelle de 7 298m2 avec plusieurs abris et cabanon, sous bail commercial, louée 1650 par mois, échéance prévue au 01/07/2027 Fosse septique aux normes. Taxe foncière : 1572 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels

6 p

135 m²

Pégomas

1 880 000 EUR

Murs Commerciaux fréjus front de mer.

RARE, Murs Commerciaux à la vente d'un Restaurant Face à la Mer. Vente des Murs et du FDC en sus. Très belle surface professionnelle. Bon rapport en location du FDC. Plus d'informations au 0659823525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 880 000 € HT + 14 100 € TVA, soit 1 894 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 809 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 809 500 € TTC Honoraires d'agence : 70 500 € HT + 14 100 € TVA, soit 84 600 € TTC (4.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

600 m²

Fréjus

179 000 EUR

Fiche N°Id-LGB168032 : Plan de cuques, Local commercial d'environ 57 m2 comprenant 4 piece(s) - - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

4 p

57 m²

Plan-de-Cuques

470 000 EUR

Saint Cannat, proche village, en zone agricole, local commercial ou professionnel d'une surface totale de 300 m2. Parking aisé, accès camion possible.

301 m²

Saint-Cannat

135 000 EUR

112 000 EUR

Fonds de Commerce - Restaurant/Bar/Tapas à Port Fréjus.

Bel emplacement d'angle pour ce restaurant de Port Fréjus. Exploité depuis plus de 8 ans par le même gérant dans une ambiance chaleureuse et amicale, le restaurant a l'identité forte jouit d'une clientèle d'habitués fidèles. Il bénéficie d'une surface de 60m² en intérieur sur 2 niveaux, plus une terrasse extérieure couverte d'une cinquantaine de couvert. Exploitation possible avec un effectif minium grâce a une formule simple de restauration maison de "type Tapas". Cuisine fonctionnelle équipée et mobilier en très bon état. L'établissement présente un potentiel de CA car il n'est pas ouvert à l'année à l'heure actuelle. Accès direct depuis plusieurs parking. Les Chiffres Clés: - Loyer annuel: 15.600€HT - Type de bail: bail commercial 3/6/9 - Date de prise d'effet: un nouveau bail sera signé avec le preneur - Charges mensuelles: 125€ - Terrasse (municipale) 3600€ annuel - Dépôt de garantie: 2600€ - License 4 à la location 350€/mois avec possibilité d'achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 112 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 113 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 105 000 € HT + 0 € TVA, soit 105 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

60 m²

Fréjus

100 000 EUR

89 000 EUR

Nice / Vieille Ville: Au coeur du quartier du Vieux-Nice, à proximité immédiate du cours Saleya et de la place Rossetti, Snack Restaurant d'une superficie d'environ 26 m2 pouvant recevoir 10 couverts à l'intérieur et 15 en Terrasse. Belle visibilité, Flux piéton qualifié et continu dans la rue. Bail 3/6/9 : 1er Février 2023 - 31 Janvier 2032 Activités: Restaurant traditionelle, bar à vin, tapas Loyer : 1192,50 € /mois ttc hc Charges : 100 € /mois Dossier de présentation complet et visite immersive disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Internet

1 p

27 m²

etage 1

Nice

390 000 EUR

AU COEUR DU GOLFE DE SAINT TROPEZ- COGOLIN , Cyril HUET vous propose ce commerce de 60 m2 situé dans un secteur commerçant du centre ville. Cet établissement de bonne réputation dispose d'une cuisine professionnelle aux normes avec une extraction et d'un espace d'accueil . Bail 3/6/9, loyer 1.000 euros. CA de 500K euros EBER de 120K euros. L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au ... , Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 384577 Budget : 390.000 euros , Frais d'agence à la charge vendeur Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

56 m²

Cogolin

682 500 EUR

A vendre, Murs commerciaux, 200 m², Zone Commerciale, Antibes 06600.

A vendre, dans la Zone Commerciale à proximité de Carrefour, Beau local de 200 m², avec Climatisation, et Sanitaires. Possibilité de division en 3 lots à partir de 70 m², Taxe Foncière : 3 000 Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3720 soit 310 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881892)

1 p

200 m²

Antibes

358 000 EUR

Très belle Boulangerie Pâtisserie renommée en centre ville de Briançon Personnel a reprendre Matériel en très bon etat Clientèle locale et touristique Proximité Pistes de ski de station Internationnale Honoraires à la charge du vendeur - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap ... Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740

5 p

Briançon

90 000 EUR

L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE, des murs commerciaux en plein coeur du centre ville de Port de Bouc. Commerce idéalement situé et rénové entièrement en 2024 ! Gestion du bail commercial par notre agence et locataire sérieu en place. Loyer mesuel 700euros. Pas de charges. Très belle rentabilité !

1 p

26 m²

Port-de-Bouc

55 000 EUR

Serge LITVINOFF vous propose ce fonds de commerce de restauration en concept ''dark kitchen'' qui repose sur la vente de repas exclusivement par des réseaux de livraison. - 10 à 14 places assises pour restauration sur place En plus d'offrir un rapport bénéfice/risque avantageux pour les restaurateurs, ces cuisines sont flexibles et adaptables à de nombreux marchés. Les locaux de 95 m² sont organisés en 4 espaces : La cuisine d'environ 60 m², avec de nombreux rangements, est équipée : - d'une extraction avec filtre charbon de 4 m, - d'une grande plancha sur coffre, - 4 friteuses de 16 l, - 3 frigos positifs de 400 l, - 2 frigos négatifs de 400 l, - 2 congélateurs coffres de 250 l, - grande plonge, - saladette réfrigérée , - Toaster Espace bureau, Espace combles pour stockage (faible hauteur). Le potentiel de développement est important, dans ce quartier qui emploi de nombreux salariés et fonctionnaires avec cet équipement de qualité très entretenu. Loyer 1.200 euros HT, Charges, 80 euros HT/mois Chiffre d'affaires 154.000 euros (en 2022), Cession du fonds de commerce à 55.000 euros, honoraires vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Géorisque https:// ... / Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384438 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

95 m²

Marseille 6e arrondissement

542 075 EUR

MURS COMMERCIAUX 750M2.

Mme Lajournade vous propose les murs commerciaux d'un hôtel de charme de 750m²* environ au cœur d’un village très prisé du Gard, situé à vol d'oiseau à environ 30 km au nord-est de Nîmes, 12 km au nord-ouest d'Avignon, 15 km au sud-est de Bagnols-sur-Cèze et 15 km au sud-ouest d'Orange. Cette bâtisse à usage commercial d'Hôtel Restaurant comprenant : 2 Salles de Restaurant (restaurant et petit déjeuner), Hall - réception, Salon / Bar, Cuisine, Réserves, 10 Chambres Clientèle, 1 Chambre pour le Personnel/stagiaire, 1 Studio de fonction de 50m²* (chambre, coin salon, kitchenette, salle de bain, wc séparé), des combles servant d'archives ou de lieux de stockage, jardin avec piscine, abri à vélo pour la clientèle spécifique. Loyer annuel 45 600€. Le fond de commerce est aussi disponible à la vente. (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garantie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 542 075 € HT + 4 965,4 € TVA, soit 547 040,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 517 247,96 € HT + 0 € TVA, soit 517 247,96 € TTC Honoraires d'agence : 24 827,04 € HT + 4 965,4 € TVA, soit 29 792,44 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

16 p

750 m²

terrain 1 000 m²

Avignon

119 000 EUR

Au pied des pistes de Saint Léger Les Mélèzes.

Local commercial en pied de piste à Saint Léger Les Mélèzes Vous rêvez de vous lancer dans une nouvelle aventure professionnelle au cœur des montagnes ? C’est l’occasion idéale ! Je vous propose à la vente un local commercial de 62 m², situé en pied de piste. Ce local, modulable et adapté à tout type de commerce, offre une opportunité unique pour un jeune couple ou entrepreneurs en quête de nouveaux défis Emplacement privilégié, idéal pour attirer skieurs et visiteurs. Prix : 119 000 € ( murs et fond ) Ce local est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner passion et travail dans un cadre exceptionnel. Actuellement équipé pour une presse, souvenirs et boulangerie. Intéressé ? Contactez-moi pour plus de détails et prise de rendez-vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 119 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 120 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

62 m²

Saint-Léger-les-Mélèzes

70 000 EUR

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - Fonds de commerce prêt-à-porter sur la commune de SAINT RAPHAEL.

Nous vous proposons en exclusivité ce fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé sur la commune de Saint Raphaël, dans une zone dynamique proche des grands axes. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort trafic d'environ 10.000 véhicules par jour. Cette opportunité rare allie emplacement de choix et activité florissante dans un secteur en pleine expansion. Voici les éléments clés à connaître sur l'affaire : - Surface du local : 72m² - Chiffre d'affaire 2023 : 170 837€ - Nature du bail : Commercial 3/6/9 - Date d'échéance du bail : 31/12/2028 - Loyer annuel hors charges : 17 640€HT - Charges locatives mensuelles : 50€ - Dépôt de garantie : 2000€ - E-réputation : 4,2 sur Google, 5 sur Facebook - Ancienneté de l'affaire : depuis 2011 - Reprise du personnel : aucune - Vente pour départ en retraite Cette affaire représente une excellente opportunité de développement pour tout entrepreneur souhaitant se lancer ou étendre ses activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 980 € TVA, soit 70 980 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 100 € HT + 0 € TVA, soit 65 100 € TTC Honoraires d'agence : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

72 m²

Saint-Raphaël

190 000 EUR

Tabac Souvenirs Cadeaux FDJ Commerce ouvert 5 Mois Hiver 3 Mois été CA en progression Excellent Resultats Comptables Emplacement recherché Front de neige Local Stockage pas de personnel Loyer Faible Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1875€ ~ 1875€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap ... Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740

2 p

Montgenèvre

128 800 EUR

Fonds de commerce PRESSE et JEUX dans Bouches du Rhone.

Commerces & Entreprises. Exclusivité Bozena Wolska Capifrance Vente d'un fonds de commerce magasin PRESSE et FDJ situé à Salon de Provence sur un axe passant avec flux important de fréquentation, à proximité dautres commerces (pharmacie etc ) et de nombreuses résidences dhabitation. Concept actuel : vente presse et jeux (FDJ), articles cadeaux. Surface totale d'exploitation 150 m²environ : espace de vente 90 m² environ climatisé, mobilier neuf et travaux datant de 2023, réserve (stockage, bureau, salle de douche, coin cuisine). Vitrines toute hauteur avec grande luminosité. Conforme aux normes ERP. Chiffre d'affaires au 31/03/2024 : 95 000 HT. Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce. Effectif : 2 salariés (1 seul à reprendre). Bail commercial de 9 ans avec droit au renouvellement fin mars 2028. Loyer : 1 057 /mois HC, non assujetti à la TVA. Destination : « tous commerces non contraire à la morale et aux bonnes murs » sauf restau

150 m²

Salon-de-Provence

535 000 EUR

Fonds de commerce - Franchise My Beers - Roquebrune-sur-Argens.

À Situé dans une zone commerciale dynamique et en pleine expansion à Roquebrune-sur-Argens, ce fonds de commerce de franchise My Beers est une opportunité unique. Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un grand parking libre, facilitant l’accès de la clientèle. L’établissement jouit d’une belle notoriété notamment grâce à ses soirées à thème, aux soirées dansantes et aux retransmissions sportives. Données du commerce : • Chiffre d’affaire 2023 : 705 269€HT • Nature du bail : commercial 3/6/9 • Montant du loyer annuel HT: 56 000€ • Montant des charges annuelles de copropriété : 2 585€ • Dépôt de garantie : 8 672€ • Date d’échéance du bail commercial : 31/07/2028 • Montant à payer à la copropriété pour la terrasse : 3 875€ • Surface totale du local : 158m2 • Parking : Grand parking libre pour la clientèle Atouts et potentiel : Ce fonds de commerce est idéal pour un repreneur souhaitant capitaliser sur la notoriété de la franchise My Beers et développer davantage l’activité. Avec une possibilité de diversification vers une offre de restauration, le potentiel de croissance est très attractif pour augmenter le chiffre d’affaires et fidéliser la clientèle. Grande réserve de plain pieds idéale pour les livraisons et immense espace de stockage à l’étage. Pour plus d’informations et organiser une visite, merci de nous contacter. Prix de vente : 535.000€ Ne ratez pas cette belle opportunité dans une zone à fort potentiel commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 535 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 542 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 500 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

158 m²

Roquebrune-sur-Argens

1 579 000 EUR

Magnifique Hotel-Restaurant 3 étoiles en exploitation.

Idéalement situé à seulement 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, l’un des villages les plus recherchés de Provence, cet hôtel-restaurant Logis de France 3 étoiles est une affaire unique. Ce véritable bijou est régulièrement choisi par des artistes et personnalités du monde de la musique lors de leurs concerts et événements dans la région. Avec une clientèle fidèle et prestigieuse, il offre un potentiel incroyable pour développer encore plus son attractivité et sa rentabilité. En plus de sa localisation idéale, à proximité des arènes festives et des commerces animés, cet établissement se situe à 5 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 10 minutes du pôle économique de Châteaurenard. Sa réputation est également renforcée par la proximité du Festival d’Avignon, qui attire chaque année des milliers de visiteurs internationaux. S’étendant sur 1635 m² de terrain, l’hôtel propose une piscine pour se détendre, 14 chambres élégantes, un piano-bar, une salle de réunion, et une salle de jeu. Son restaurant lumineux avec terrasse ombragée est parfait pour des repas en plein air. Cependant, la restauration n’est encore que peu développée, offrant un immense potentiel de croissance pour un professionnel souhaitant exploiter cet axe stratégique. L’ajout de nouveaux menus, d’événements gastronomiques ou de soirées thématiques pourrait attirer une nouvelle clientèle locale et touristique. Un parking sécurisé de 15 places complète l’offre, tandis qu’il est possible de créer 2 chambres supplémentaires pour encore plus de capacité. Avec 1100 m² de superficie habitable, cet hôtel est prêt à être transformé en un lieu incontournable de la région, tant pour les voyageurs que pour les artistes. Points forts : • Proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et d’Avignon • Fréquenté régulièrement par des artistes et personnalités de la musique • Fort potentiel de développement de la restauration • Piscine, terrasse pour repas en plein air, piano-bar • Possibilité de création de 2 chambres supplémentaires • Accès facile grâce à la gare TGV à 5 minutes Investisseurs visionnaires, ne manquez pas cette opportunité en or ! Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 579 000 € HT + 315 800 € TVA, soit 1 894 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 500 050 € HT + 300 010 € TVA, soit 1 800 060 € TTC Honoraires d'agence : 78 950 € HT + 15 790 € TVA, soit 94 740 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

22 p

1 100 m²

terrain 1 635 m²

Saint-Rémy-de-Provence

49 500 EUR

A VENDREFOND DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE.

A vendre un fond de commerce , situé sur un grand boulevard dynamique et passant, ce fond de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et des passants. Idéalement implanté prés d'entreprise, d'établissements scolaire et de transports en commun, ce commerce est une opportunité à saisir pour un entrepreneur qui souhaite se mettre à son compte, un loyer bas de 500€ charge comprises. pas de taxe foncier ni autres charges. venez vite découvrir cette petite pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 500 € HT + 990 € TVA, soit 50 490 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 550 € HT + 0 € TVA, soit 44 550 € TTC Honoraires d'agence : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

15 m²

Antibes

159 000 EUR

En Exclusivité ! Local professionnel (commercial ou bureau) a vendre sur la commune de Peyrolles en Provence, à 15 min d'Aix en Provence, 10 min de Pertuis et 15 min du CEA CADARACHE / ITER. En plein centre-ville de Peyrolles en Provence, sur un axe passant et avec une bonne visibilité, local professionnel libre a vendre. Situé en RDC et R+1, d'une surface d'env 98 m2 loi Carrez, le bien se compose de 3 bureaux, d'une salle d'attente, d’une salle de repos ainsi que de plusieurs sanitaires. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Parking municipal à proximité. Idéal professions médicales, professions libérales ou bureaux. Disponibilité immédiate. Copropriété de 3 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 0 €. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021294CZ. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON 755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence. Contact au ... ...

5 p

98 m²

Peyrolles-en-Provence

1 050 000 EUR

Karika Immobilier vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés à Puget sur Argens. Situé au sein d'un ensemble de 1440 mètres carrés construit sur une unité foncière de 1750 mètres carrés, le bien constitue le lot 1 de la coopropriété. Construction béton architectonique isothermique avec baies en double vitrage isolant et parking avec accès poids lourds. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement commercial de premier choix : visibilité RN7, accès direct à l'échangeur autoroutier A8. Il offre un excellent rendement pour un investissement locatif en totalité ou par lot. Implanté au centre de la Côte d'Azur entre Monaco et Saint-Tropez, cet immeuble commercial est entouré des fortes zones d'actvités économiques de Puget sur Argens. Situé à 40 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 20 minutes de l'aérodrome de Mandelieu, son emplacement constitue une force stratégique incomparable. Ce bâtiment de standing pourra accueillir de grandes enseignes commerciales, des commerces traditionnels ou encore des actvités nouvelles technologiques et informatiques. Le bien est actuellement occupé par une clinique vétérinaire d'urgence avec un bail commercial de neuf ans souscrit au 1er mars 2022. Produit investisseur avec rentabilité très intressante. Informations sur simple demande.

290 m²

Puget-sur-Argens

2 300 000 EUR

Idéalement situé au cœur du quartier historique d'Avignon, à seulement 500 mètres du célèbre Palais des Papes, cet immeuble d'une surface de 830 m² (dont 130m2 en sous-sol) présente un potentiel d'investissement exceptionnel. Cet ancien hôtel est actuellement composé de 17 chambres, d’un salon de thé, d’un salon de coiffure, ainsi que d’un restaurant ambiance musicale au sous-sol. Le bâtiment bénéficie de détails architecturaux d'époque, avec des façades en bon état et des installations de double vitrage, assurant à la fois cachet et confort. Les investisseurs pourront choisir de conserver l’établissement en hôtel, avec la possibilité de moderniser les espaces de restauration et d’ajouter des services annexes, tels qu’un spa ou une salle de sport en sous-sol. Ou tout autre projet de transformation tel que : Habitation (division d'appartement et locaux commerciaux), en clinique-esthétique ou en centre de bien-être... Plus de photo sur demande. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

24 p

830 m²

Avignon

60 000 EUR

Situé sur une charmante placette, ce local bénéficie d'une grande vitrine avec grille de sécurité, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Le local est également équipé d'un espace sanitaire, avec point d'eau. Frais de copropriété : 40 € par trimestre. Opportunité idéale pour installer votre commerce dans un secteur recherché d'Avignon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

2 p

40 m²

Avignon

74 800 EUR

Dans le centre ville touristique et dynamique de Bandol, je vous propose la cession de Bail de ce local en parfait état idéalement situé. Cette boutique climatisée dispose d'un bel espace de vente, de deux cabines et d'une réserve de 4 m² . Nombreuses possibilités de commerces ou de services sauf nuisances olfactives; Vêtements, cosmétiques bio, bar à ongles, petite épicerie fine ,et autres professions paramédicales ( infirmier, Kiné, diététicien , orthophoniste...). A voir rapidement car situation idéale à deux pas du port de Bandol Axe stratégique et commercial . Bail 3/6/9 en cours . Loyer :1200 euros, Charges comprises. Cession de Bail : 74 800 euros, Honoraires à charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383875. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .

40 m²

Bandol