250 000 EUR 220 000 EUR Immeuble de rapport 3 lots Situé au cœur de Raismes Comprenant au Rdc une surface commerciale de 90 m2 actuellement louée Un appartement T3 duplex de 100m2 avec jardin exposé plein Sud Composé d’une cuisine équipée de 26m2 A l’étage un palier desservant 2 chambres de 15m2 et 11,3m2 , un salon de 16m2 , un séjour de 13,3m2 , Une salle de bain avec Wc de 8,3m2 Au 2ème étage des Combles de 45m2 pouvant être aménagées Un jardin d’environ 120m et Une terrasse A l’arrière de l’immeuble se trouve Un studio de 19m2 Comprenant une Pièce de vie , coin cuisine et salle d’eau avec Wc Double vitrage Pvc , pompe à chaleur réversible et chauffage électrique pour le T3, Chauffage à pellets pour le studio Loyer T3 : 750€ Loyer surf.commerciale : 800€ Loyer studio : 350€ Revenus annuel de 22800€ Taxe foncière : 3193€ dont 1596€ à charge du local commercial Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES 6 p 3 ch 200 m² Raismes
425 580 EUR 359 490 EUR Situé proche du centre ville de Raismes. Immeuble de rapport de 268m2 sur une parcelle d´environ 1600m2 Vous retrouverez 9 appartements (5 studios + 4 T2) , le revenu locatif annuel est de 48000€ et les compteurs électriques sont individuels . Possibilité de renover un autre logement sur la parcelle. Double vitrage pvc , Chauffage électrique dans chaque logement Au Rdc - 1 studio 20 m2 loué 420e/mois CC -1 studio 20 m2 loué 420e/mois CC 1 studio 15 m2 loué 320e/moisCC - 1 F1 de 55m2 loué 520e/mois CC Au 1er etage : - 1 studio 20m2 loué : 410e /mois CC - 1 studio 20m2 loué : 390e/mois CC - 1 F1 de 55 m2 moué 520e/mois CC Au 2ème étage : -2 studio de 50m2 loués chacun 520 e/mois CC Terrain à l'arrière de l'immeuble offrant un jardin commun Rentabilité 10%. taxe foncière 5700e Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Idéal pour investisseur recherchant de la rentabilité ou se forger un patrimoine immobilier. Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES 9 p 268 m² Raismes