CHARGEMENT EN COURS... 404 500 EUR En quête d’une nouvelle vie à proximité de la nature ? Et si cet endroit était fait pour vous ?!. Votre futur petit paradis est niché au cœur des Hautes-Alpes, sur les hauteurs de Réotier, à 1400m d’altitude, dans un petit hameau où seules tranquillité et authenticité sont les maitres mots. A environ 20 minutes de Guillestre, de ses commerces, commodités et collège, cette jolie bâtisse est également à 10 min de l’école du village. Cette grande maison, sur 3 niveaux, permettra d’en faire un lieu de vie incomparable pour famille nombreuse et pour poursuivre et développer à souhait l’activité de chambres et table d’hôtes, de gîte de montagne à l’esprit refuge..les possibilités sont multiples (capacités d’accueil de 15 personnes actuellement) Elle est composée d’un espace privatif et d’un espace « accueil touristique », répartis comme suit : Espace privé : - Cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie voutée, accueillant un poêle à bois pour une ambiance cosy - Un espace salon/télé - Un garde manger à même la pierre - Un espace buanderie offrant de nombreux rangements - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - 1 salle d’eau et 1 wc Espace « accueil touristique » : - 5 chambres (15 couchages) - 2 douches - 2 wc - 1 espace double vasques - Une jolie pièce de vie authentique, avec cheminée - 1 grande cuisine entièrement équipée Une chaudière à granulés permet d’alimenter le chauffage et l’eau chaude pour l’ensemble de la maison. Une dépendance de 60m² environ finit de compléter ce bien L’authenticité de ces lieux saura vous séduire, n’attendez pas pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 404 500 € HT + 3 236 € TVA, soit 407 736 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 388 320 € HT + 0 € TVA, soit 388 320 € TTC Honoraires d'agence : 16 180 € HT + 3 236 € TVA, soit 19 416 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 12 p 240 m² terrain 380 m² Réotier