325 000 EUR

Murs Commerciaux + Appartement en Duplex dans le centre de Rodez.

À quelques pas de la Place d'Armes, en plein cœur de Rodez, découvrez ce bien d’exception comprenant un espace commercial de 178m² et un appartement en duplex de 45m² avec terrasse. Parfaitement adapté pour une activité de traiteur, vente à emporter et restauration sur place, ce lieu offre une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant à allier espace professionnel et logement moderne. Détails : Surface Commerciale : 178m² Appartement Duplex : 45m², avec salon, cuisine américaine, terrasse, chambre avec bureau et placards. Surface Totale : 223m² Une localisation privilégiée au sein d’un quartier dynamique, idéale pour lancer ou développer une activité de restauration. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 327 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 312 000 € HT + 0 € TVA, soit 312 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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223 m²

Rodez

479 000 EUR

Locaux commerciaux 194 m² Manosque - Tribunal.

Locaux commerciaux de 194 m² situés à Manosque au rez-de-chaussée, de plain-pied sur rue, d'un bâtiment récent de 2012. Très bien positionnés à côté du nouveau Tribunal d'instance et du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone active, professionnelle et résidentielle. Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 8.4 m pour une façade de 12 m, ainsi qu'un deuxième espace de devanture publicitaire similaire sur l'arrière du bâtiment. Disposition actuelle (entièrement aménagés en 2012) : Salle d'accueil, dégagement, salle d'eau avec WC, salle de déjeuner avec cuisine et 5 grands bureaux de plus de 20 m² chacun. Les locaux sont traversants Nord/Sud, avec accès personne à mobilité réduite, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels, fibre optique, eau chaude individuel électrique. Taxe foncière d'environ 2500 €/an, et charges d'environ 2000 €/an. Vendus libres de toute occupation à la date d'aménagement souhaitée. Possibilité de vente avec les locaux mitoyens (120 m² supplémentaires) et possibilité de vente des locaux loués si souhaité. Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite. Nota : TVA uniquement applicable sur les honoraires. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 479 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 483 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 455 000 € HT + 0 € TVA, soit 455 000 € TTC Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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194 m²

Manosque

480 000 EUR

Local professionnel avec logement.

Située à Villaudric (31620), proche des commodités et bien desservie par les transports en commun tels que le bus, il offre un emplacement idéal. La présence de 15 places de parking, d'une terrasse extérieure, un local professionnel de plus de 370m² avec bureau et quai de chargement ajoute à son attrait. À l'extérieur, la propriété comprend un grand terrain de 1920 m², une terrasse spacieuse idéale pour se détendre et des places de parking extérieures et couvertes ainsi qu'un box pour plus de praticité. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation optimale. À l'intérieur, cet appartement de 208 m² présente un vaste espace de vie comprenant un grand salon de 49 m², 3 chambres avec placards, une cuisine moderne équipée et aménagée, 2 salles de bain avec douche italienne, 2 toilettes et une buanderie. La suite parentale offre un dressing et une salle d'eau privative. De plus, une pièce de 147 m² reste à aménager selon les goûts individuels, offrant un potentiel supplémentaire. La propriété est climatisée, sécurisée et propose une combinaison unique d'espace de vie et de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 480 000 € HT + 3 840 € TVA, soit 483 840 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 460 800 € HT + 0 € TVA, soit 460 800 € TTC Honoraires d'agence : 19 200 € HT + 3 840 € TVA, soit 23 040 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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938 m²

terrain 1 920 m²

Villaudric

150 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre SAINT GAUDENS Local d'activité 170m2 + Jardin.

!!! Exceptionnel !!! situé proche Avenue Foch et centre ville de SAINT GAUDENS, Local professionnel, comprenant Rdc : Entrée, Salle polyvalente et Arrière Salle, Sanitaires, Chaufferie, Etage : Palier, 2 Bureaux et Rochelle, Entièrement rénové, Menuiseries PVC double vitrage, Chaudière Gaz de ville, Tableau électrique aux normes, Tout à l'égout, Jardin de 50m2 et Portail, I.Foncier 2000 uros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande. !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880584)

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172 m²

Saint-Gaudens

224 000 EUR

Dpt (57), à vendre FDC point de vente Boulangerie - Pâtisserie 158 m².

Proche THIONVILLE, vente fonds de commerce d'un point de vente boulangerie - pâtisserie en situation de monopole dans une commune dynamique proche tous commerces et services de proximité. Surface de vente de 25 m², réserve et autres 56 m² ainsi qu'un sous-sol complet de 77 m² permettant d'y ajouter le laboratoire manquant. Matériels entretenus et récents. Point de vente ouvert en 2020. CA 2023 : 382 k Accompagnement dans vos démarches administratives. Localisation, renseignements complémentaires et visite virtuelle après un 1er entretien téléphonique. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880991)

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158 m²

Thionville

366 000 EUR

Dpt Vosges (88), à vendre axe VITTEL NEUFCHATEAU - IMMEUBLE avec RESTAURANT et APPARTEMENT / TERRAIN de 6760 m2 dont PARKING et TERRASSE.

Axe VITTEL NEUFCHATEAU (secteur : CHATENOIS) - ENSEMBLE IMMOBILIER entièrement rénové avec COMMERCE et APPARTEMENT sur TERRAIN de 6760 m2 avec TERRASSE et grand PARKING Situé à environ 40 mn de NANCY et à environ 20 mn de VITTEL, NEUFCHATEAU et MIRECOURT, cet ENSEMBLE IMMOBILIER complet offre une OPPORTUNITÉ incontournable pour les entrepreneurs visionnaires. Présentation de la PROPRIÉTÉ : - RESTAURANT entièrement rénové : Profitez d'un espace accueillant de 50 couverts, complété par un bar convivial, une cuisine conforme aux normes de 2024 prête à satisfaire tous les besoins culinaires, ainsi qu'un espace snacking avec entrée indépendante. - TERRASSE spacieuse : Une Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, offrant la possibilité d'extension pour les grandes occasions ou les belles journées. - PARKING privatif : Fini les soucis de stationnement pour vos clients grâce à l'espace dédié. - APPARTEMENT de standing : Un appartement spacieux de 150m² récemment rénové est inclus dans l

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300 m²

Vittel

475 000 EUR

4 ch

248 m²

terrain 16 012 m²

Boffres

475 000 EUR

3 ch

149 m²

terrain 1 180 m²

Méjannes-le-Clap

349 990 EUR

Fiche N°Id-LGB167665 : Lignan sur orb, secteur Coeur du village, Immeuble de 4 appartements d'environ 241 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie E : 294 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349990 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 294 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5100 et 6940 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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4 ch

241 m²

Lignan-sur-Orb

319 000 EUR

Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes commodités, votre futur local professionnel vous attends au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue . Actuellement organisé en appartement, l'espace pourra aisément être transformé en local professionnel comme le prévoit le règlement de copropriété. L’appartement actuel se compose d’une belle entrée, d’une grande pièce de vie de 42m2 (avec espace salon et salle à manger), d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain (avec douche et baignoire), d'un WC indépendant, et d’une petite buanderie avec point d’eau. Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Le chauffage est collectif au fioul mais en cours de remplacement par un chauffage collectif gaz (travaux votés et déjà payés).Il est également prévu d’installer des répartiteurs de consommations. Point très pratique, l’appartement comporte de nombreux rangements et bénéficie d’une cave de 3m2 au rez-de-chaussée de l’immeuble, ainsi que de 2 places de stationnements privatives dans le garage sous-terrain de l’immeuble, qui conviendront pour garer une grande voiture et un deux-roues ou deux petites voitures. De par son emplacement idéal en cœur de ville, l’appartement pourrait également être transformé pour un usage professionnel, tel qu’en bureau ou en cabinet pour profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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2 ch

103 m²

etage 1

Hyères

90 000 EUR

Proche de CHAMPAGNOLE (ARDON) - Bâtiment à réhabiliter de 160 m2 au sol - Création de plusieurs appartement possible - Garage de 26m2 - 2 places de parking - Toiture de 2021 - Idéal pour investisseur - Réf. 5266 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... »

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160 m²

terrain 434 m²

Ardon

172 000 EUR

270 m²

Lavelanet

56 500 EUR

Pressing aqua nettoyage ecologique à Tiercé.

À vendre : Fonds de Commerce - Pressing Blanchisserie à TIERCE. Très belle affaire au potentiel attractif et bien établie, situé dans une zone commerciale à fort passage, offrant une visibilité et une clientèle régulière Sans concurrence dans un rayon de 25 minutes ! Surface commerciale de 100 m² bien aménagée avec un matériel récent de haute qualité comprenant lave-linge, sèche-linge de marque Miele Pro et mannequin souffleur. Chiffre d'affaires constant, EBER de 28 000 €, loyer mensuel de 730 €, géré par une gérante en place depuis 2012, pas de salarié à reprendre. Ouvert actuellement 3 jours 1/2 par semaine, laissant la possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires en élargissant les horaires d’ouverture. . Opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et facilement exploitable! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 56 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

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100 m²

Tiercé

195 000 EUR

MURS COMMERCIAUX DE 100 M2 PROCHE CENTRE-VILLE !.

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE; Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent ces murs commerciaux de 100 m2 environ, idéalement situés, proche du centre-ville de CHALLANS. Le local se compose de 3 salles, d'une cuisine, de 2 réserves, sanitaires. Axe passant. Grand parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 120 € TVA, soit 198 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 400 € HT + 0 € TVA, soit 179 400 € TTC Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

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100 m²

Challans

492 000 EUR

462 000 EUR

LOCAL commercial parc du nord Brauy-la-buissière.

Situé à Bruay-la-Buissière (62700), ce local commercial est stratégiquement positionné au cœur du parc commercial porte du nord, entouré d'une multitude de magasins. Un cadre dynamique et attractif, idéal pour une activité professionnelle prospère. La visibilité pour une clientèle potentielle. Sur un terrain de 482 m², dix places de parking. Ce local commercial, d'une surface professionnelle de 340 m² sur un étage, ce dispose d'un bel aspect visuel et bénéficie d'autres emplacements de stationnement sur le parc. Avec sa capacité à être transformé en diverses activités telles qu'un cabinet de kinésithérapie, une clinique vétérinaire ou même un gîte spa, les possibilités d'exploitation sont multiples. Ce bien propose cinq grandes pièces cloisonnées pouvant être repensées selon les besoins, personnalisé et répondre aux exigences variées des futurs exploitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jules BAWER, Tél. : 0632849350, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894 650 209

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340 m²

terrain 482 m²

Bruay-la-Buissière

44 000 EUR

Terrain agricole Beauvoisin Beauvoisin, Terrain agricole 10000 m² Achat Référence 640V3T - Mandat 3176.

Terrain agricole clôturé 1HA soit 10000m² Arboré de chênes, pins, etc... Possibilité d'installer trois points d'eau Le terrain est accessible par Vauvert et Beauvoisin 44 000 € Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr , notre barème de prix est consultable ici

10 000 m²

Beauvoisin

893 000 EUR

OCCITANIE ARIÈGE PYRÉNÉES : LOCAUX D'ACTIVITÉ EN EXCLUSIVITÉ nous vous proposons à la vente un batiment à usage de bureaux et/ou commercial, offrant des prestations de haute qualité, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et recherchée. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité d'un axe autoroutier majeur, garantissant une bonne visibilité et une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients. La construction de 2017 (construction traditionnelle) offre des espaces lumineux et modernes, notament des espaces bureaux modulables, une salle multifonction d'environ 128m², une cuisine équipée moderne, un garage et/ou zone de stockage d'environ 118m², le tout sur une surface totale d'environ 558 m². Le chauffage se fait par climatisation reversible guénable pilotée, les menuiseries en aluminium en double vitrage 4/24/6, les volets en aluminium avec centralisation électrique. Deux alarmes sécurisent le batiment. Un grand parking privatif permet un stationnement aisé de vos clients et collaborateurs. Consomation énergétique de classe B (batiment économe). Ces locaux de standing constituent une opportunité rare pour vous implanter dans un environnement professionnel de qualité, combinant confort, accessibilité et visibilité ! Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (850 500 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

558 m²

terrain 1 690 m²

Pamiers

249 000 EUR

OCCITANIE ARIÈGE PYÉNÉES : FONDS DE COMMERCE CONCEPT MODERNE CLÉ EN MAIN EXCLUSIVITÉ à vendre fonds de commerce au concept moderne et en pleine croissance, spécialisée dans la vente de Pokébowls. Une marque déposée offrant sécurité et exclusivité, au concept unique proposé clé en main avec toutes les recettes et processus opérationnels, offrant des plats frais, sains et personalisables inspirés de la cuisine hawaïenne. 3 points de vente situés dans des emplacements de passsage, assurant une clientèle fidèle et variée. Fort potentiel de développement envisageable via les jours et horaires d'ouvertures, création de nouveaux points de vente, service de livraison, expansions par franchises... Possibilité également d'élargir la gamme de produits.Cette entreprise est une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'investir dans un sécteur dynamique en pleine expension. Idéale pour une reprise ou diversification d'activité. CAHT ... €, CA HT2024 prévisionnel environ 450.000 €. Honoraires : 5,96 % HT inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - FUENTES Xavier - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

Foix

80 000 EUR

A MACON CENTRE PAS-DE-PORTE DE 52 M².

En hypercentre de Mâcon, en Bourgogne, nous vous proposons un très beau pas-de-porte commercial de 52 m² récemment rénové et en excellent état. Il se compose d?un espace de vente, une arrière-boutique, un coin cuisine, une réserve, un WC. Situé dans sur un excellent emplacement, rue piétonne hyper fréquentée, idéal pour la plupart des activités de commerce ou de service. Loyer mensuel : 1050 euros. A découvrir rapidement

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1 ch

52 m²

Mâcon

46 300 EUR

Local - 200m² - Mauges-sur-Loire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre : Idéal pour artisan ou stockage Découvrez ce bien situé en zone artisanale, composé de deux bâtiments d'environ 90 m² et 120 m². Parfait pour vos activités professionnelles ou comme espace de stockage. Une cour spacieuse accompagne le tout, avec un des bâtiments équipé d'une grande porte permettant l'accès à des véhicules légers. Opportunité rare dans ce secteur. Contactez Arnaud au 07.49.18.43.98 dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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200 m²

terrain 356 m²

Montjean-sur-Loire

131 800 EUR

GRIGNAN, hangar de 97m2.

GRIGNAN, zone d'activité artisanale, hangar d'une superficie de 97 m2 avec 100 m2 de terrain attenant, Porte sectionnelle permettant le passage d'utilitaires et alimentation électrique (DAACT 2021). Libre d'occupation avec accès indépendant. Conviendrait pour tout type d'activité professionnelle. TVA récupérable à hauteur de 20 600 euros. Réf : 31604 Prix : 131 800 euros TTC. Cette annonce vous est proposée par Gilles SERRET - - NoRSAC: 788 939 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97 m²

Grignan

45 000 EUR

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE Au centre de Mazères, emplacement idéal pour ce local commercial ( ancienne laverie) , d'une superficie totale d'environ 48.50 m² avec espace cuisine et WC. Facilité de stationnement. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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49 m²

Mazères

80 000 EUR

Fond de commerce à la vente sur Orange.

Venez découvrir ce salon de coiffure de 60 m² environ, situé dans un emplacement privilégier au cœur de la ville d'Orange, dynamique et touristique, avec ses nombreux commerces. Situé sur une place d'activités avec de belles vitrines dynamiques. Vous disposez d'un accueil ouvert avec l'emplacement de coiffage.A l'arrière, trois bacs de lavage et deux postes pour la technique. Au fond du salon une pièce pour la préparation des produits et rangements ainsi qu'un W.C, lavabo. Une buanderie avec machine à laver le linge et une pièce de stockage. Ce lot dispose d'une clim réversible. Pour tout renseignement contactez nous.

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2 ch

60 m²

Orange

410 500 EUR

GRIGNAN, ensemble immobilier 284 m2.

GRIGNAN, zone d'activité artisanale, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 90 m2 au sol avec jardin et deux hangars de 97 m2 chacun avec terrain attenant de 310 m2 et 100 m2. Porte sectionnelle permettant le passage d'utilitaires et alimentation électrique (DAACT 2021). Les hangars sont libres d'occupants et disposent chacun d'un accès indépendant. La partie habitation, actuellement louée 700 euros par mois, offre une chambre en rez de chaussée, une pièce à vivre de 41 m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un toilettes ainsi que deux chambres à l'étage. Conviendrait pour tout type d'activité professionnelle associant lieu de stockage et logement de fonction, conviendrait également pour propriétaires de camping car et voitures de collection ... TVA récupérable sur les hangars à hauteur de 36 000 euros, possibilité de revenu locatif global 2 500 euros par mois. Réf : 31602.1 Prix : 410 500 Euros Cette annonce vous est proposée par Gilles SERRET - - NoRSAC: 788 939 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

284 m²

Grignan