892 500 EUR LOCAL D'ACTIVITE à vendre SAINT AUBIN DU CORMIER Ille et vilaine (35). Local d'activité à Saint-Aubin-du-Cormier 35140 belle visibilité et accessibilité. Bâtiment récent idéalement situé dans une zone artisanale offrant un accès direct à l'échangeur de l'A84. Cet ensemble de 750 m² sur 2 niveaux, offre de multiples possibilités pour vos activités. Le tout déployé sur un terrain de 2 267 m² , entièrement clos et sécurisé grâce à des caméras de surveillance et un système d'alarme performant. Caractéristiques principales : Atelier/dépôt avec 2 portes sectionnelles facilitant les accès. Toiture en tôle isolée, sol bétonné Extérieur enrobé, Espace vert Deux espaces distincts de 580 m² et 170 m² en étage. bureau, coin repas et équipements sanitaires. Idéal pour un atelier, un entrepôt, un dépôt ou un espace de vente. Pourquoi Saint-Aubin-du-Cormier ? Saint-Aubin allie la proximité de grandes villes avec le calme et la sérénité d'une petite commune bretonne. Une localisation idéale pour les familles, les artisans, les commerçants ou les entreprises en qu 3 p 750 m² Saint-Aubin-du-Cormier
899 000 EUR Batiment de 580 au sol avec un étage de 170 M2. MEGAGENCE IMMOBILIER Bertrand THOMAS vous propose à SAINT AUBIN DU CORMIER un bâtiment à usage professionnel de 580 M2 au sol, plus un étage de 170 M2, cet ensemble est protégé par une alarme, le tout sur un terrain de 2267 m2 entièrement clos avec caméra de surveillance extérieur et intérieur, 2 grandes portes sur la partie dépôt ou atelier, la toiture en tole isolée, sol bétonné, extérieur enrobé. Magasin d'exposition avec bureau, coin repas, sanitaire avec lave main. Terrain en zone artisanale avec un accès facile et sortie direct sur l'échangeur de l'A84. Atelier, dépôt, entrepôt, hangar, magasin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 899 000 € HT + 179 800 € TVA, soit 1 078 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 000 € HT + 170 000 € TVA, soit 1 020 000 € TTC Honoraires d'agence : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958 3 p 2 267 m² Saint-Aubin-du-Cormier