63 m²

Saint Kilda

1 461 120 EUR

1 090 806 EUR

Gross Waddell ICR, en collaboration avec Gary Peer & Associates, est ravi de proposer à la vente le 42 Carlisle Street, St Kilda. Situé au cœur de St Kilda, ce bâtiment de l’époque Victoria magnifiquement présenté convient à une multitude d’utilisations, notamment médicales, de bureaux ou de résidence. • Bâtiment entièrement rénové d’une surface totale de 300 m²* avec parking hors voirie • Actuellement en activité en tant qu’établissement médical et se vu offrir la possession vacante • Superficie du terrain de 682 m²* avec une façade proéminente sur Carlisle Street de 18 m* • Zonage résidentiel général flexible (ZGR1), permettant un certain nombre d’utilisations et de résultats de développement (STCA) • Excellentes commodités à proximité, y compris le tramway, le train, les magasins et un accès facile aux principaux réseaux routiers • Occuper/Investir/Développer (STCA) Le 42 Carlisle Street, St Kilda doit être proposé en vente privée. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer directement avec Gross Waddell ICR ou Gary Peer & Associates. *Environ.

terrain 682 m²

Saint Kilda

Gross Waddell ICR est ravi d’offrir au marché le 93 Wellington Street, St Kilda. Amélioration classique de l’époque victorienne convertie en hébergement commercial de qualité, situé dans un quartier recherché du centre-ville « à usage mixte », entouré d’une foule de commodités enviables, y compris toutes les options de transport en commun, les boutiques et les cafés de Chapel Street, le lac Albert Park, les plages de la baie, l’accès facile aux principaux réseaux routiers et à seulement 5 km * du CBD de Melbourne. Les principaux points forts de l’établissement sont les suivants : • Bureau autonome en brique de plain-pied de 185 m²* plus parking hors rue • Propriété de 338 m² orientée au nord à l’arrière* • Zonage flexible à usage mixte – conviendra à un certain nombre d’utilisations finales et de résultats de développement (STCA) • Entouré d’un certain nombre de développements résidentiels et commerciaux de densité moyenne récemment achevés • Emplacement de premier ordre à proximité d’un style de vie incroyable • Offert avec possession vacante En vente par manifestations d’intérêt jusqu’au jeudi 5 décembre 2024 à 14h (AEDT). Pour plus d’informations, veuillez contacter les agents de vente exclusifs de Gross Waddell ICR. *Approximatif ETPS – Sous réserve de l’approbation du Conseil

185 m²

terrain 338 m²

Saint Kilda

Gross Waddell ICR est ravi d’offrir cette amélioration de l’époque victorienne bien en vue, convertie en logements commerciaux, avec la possibilité d’améliorer et d’agrandir à volonté ou de réaménager (STCA). Situé dans un quartier actif de la périphérie de la ville, entre l’extrémité Windsor de la célèbre Chapel Street de Melbourne et la rue commerçante de Balaclava, le 109 Chapel Street est entouré d’une pléthore d’équipements de style de vie incroyables. Les caractéristiques de la propriété comprennent : • Surface de bâtiment de 169 m²* + parking hors rue à l’arrière • Propriété foncière de 522m²* avec accès R.O.W. arrière • Zone résidentielle générale (ZGR1) - permettant un certain nombre d’utilisations et de résultats d’aménagement (STCA) • Proche du tramway, du train, des commerces et d’un accès facile aux principaux réseaux routiers • Offert avec possession vacante Le 109 Chapel Street, St Kilda est proposé à la vente via des manifestations d’intérêt se terminant le mercredi 9 octobre à 14 heures. Pour plus d’informations, veuillez contacter directement Gross Waddell ICR. *Environ.

terrain 522 m²

Saint Kilda

Gross Waddell ICR a le plaisir de proposer à la vente privée le 151 Chapel Street, St Kilda. Située dans l’un des endroits les plus dynamiques de Melbourne, la propriété comprend un espace de vente au détail, une conversion d’entrepôt / résidence à l’arrière et un appartement à l’étage offrant la flexibilité ultime d’investir, d’occuper partiellement ou de développer (STCA) à l’avenir. Les principaux points forts de la propriété sont les suivants : • Surface terrain : 281 m²* • Zonage commercial flexible 1 • Trois sources de revenus totalisant 99 052 $* par an • Bénéficie d’un accès arrière et d’un stationnement hors rue • Situé à quelques mètres du quartier commercial de la rue Carlisle 151, rue Chapel (espace commercial) : • Surface du bâtiment : 83 m²* • Loué à Michael’s Cameras Hire • Bail renouvelé de 3 ans à compter du 1er avril 2024 • Loyer : 35 692 $* par an (au 1er avril 2024) Arrière 151, rue Chapel (entrepôt) : • Surface du bâtiment : 101 m²* • Bail de 1 an débutant le 8 mars 2023 • Loyer : 39 108 $* p.a. 149A Chapel Street (appartement résidentiel) : • Résidence de deux chambres entièrement rénovée avec accès privé par Chapel Street • Bail de 1 an débutant le 26 novembre 2024 • Loyer : 24 252 $* p.a. 151 Chapel Street, St Kilda est proposé à la vente privée. Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter directement Gross Waddell ICR. *Environ.

terrain 279 m²

Saint Kilda

Gross Waddell ICR, en collaboration avec Besser + Co, est ravi de proposer à la vente via Expressions d’intérêt 130 Carlisle Street, St Kilda. Ce joyau caché offre aux acheteurs l’occasion ultime d’occuper, de développer (STCA) ou d’investir dans cet emplacement toujours populaire et dynamique au bord de la baie. Les principaux points forts de la propriété sont les suivants : • Studio et résidence entièrement rénovés d’une superficie de 170 m²* plus cour arrière • 271 m²* de terrain zoné Commercial 1 offrant aux acheteurs la flexibilité ultime • Les plans approuvés sont approuvés pour les appartements de 7 x 1 chambre et les commerces de détail au rez-de-chaussée. • Situé juste en face de l’hôtel de ville de St Kilda et dans le quartier commerçant animé de Carlisle Street • À proximité des principales artères, notamment St Kilda Road, Brighton Road et Dandenong Road, ainsi que de toutes les formes de transport en commun 130 Carlisle Street, St Kilda est proposé à la vente privée. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer directement avec Gross Waddell ICR ou Besser + Co. *Environ.

terrain 271 m²

Saint Kilda

Gross Waddell ICR a le plaisir de mettre en vente 5 propriétés commerciales situées à l’angle de la rue Carlisle et de la rue Irwell. Positionné dans l’une des poches de vente au détail les plus intéressantes de Bayside, il s’agit d’une excellente occasion pour les investisseurs d’acheter l’un ou l’ensemble de ces investissements sûrs. • 5 propriétés proposées individuellement ou dans leur ensemble • Loué à des détaillants bien établis et solides, le tout avec des conditions de location sécurisées • Le revenu varie de 16 050 $* par an à 74 500 $* par an, avec un revenu total de 169 250 $* par an. • 6 places de stationnement sur place • Situé dans le quartier commerçant florissant de St Kilda avec les transports en commun, Acland Street, la plage, le Palais Theatre, Luna Park, Coles, Woolworths, les cafés et les bars à proximité Cnr Carlisle & Irwell Streets, St Kilda est proposé à la vente privée. Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une inspection, veuillez communiquer directement avec l’équipe de Gross Waddell ICR. *Environ.

Saint Kilda