412 000 EUR

ILE D'OLERON (17), emplacement N°1 ST-PIERRE, A Vendre Fonds commerce Restaurant de charme réputé cur de ville.

A ST-PIERRE D'OLERON en emplacement N°1, A Vendre le Fonds de commerce d'un charmant restaurant réputé, offrant une surface totale de 322m², dont 201m² de surface d'exploitation et 77m² de logement de fonction. La salle de restaurant d'une capacité de 46 couverts est scindée en 2 parties et une grande terrasse bien exposée permet d'accueillir 60 couverts minimum. L'ensemble des équipements et du matériel d'exploitation sont en bon état de fonctionnement. L'établissement est ouvert à l'année avec une fermeture annuelle de 2 mois en décembre est janvier. L'affaire affiche une belle rentabilité avec un EBE moyen de 133.000 pour un CA moyen de 611.000 . BELLE AFFAIRE A SAISIR... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur

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322 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

890 000 EUR

ILE D'OLERON (17) A Vendre Murs & Fonds commerce restaurant de fruits de mer emplacement n°1 Port de LA COTINIERE.

Port de LA CÔTINIERE en emplacement n°1 rue piétonne, A VENDRE le Fonds de Commerce et les Murs d'un restaurant de Fruits de Mer réputé d'une surface totale d'exploitation de 255m², dont 112m² de salle et 36m² de terrasse extérieure. Les Murs et l'ensemble des équipements et du matériel d'exploitation sont très récent et en excellent état (Neuf en 2021). L'établissement offre une capacité de 100 couverts instantanés, permettant de servir 10.100 couverts sur 170 jours d'ouverture, pour un CA de 392.00 et un prix moyens/couvert de 45 ... Une Belle Affaire à développer et à Saisir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881623)

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219 m²

La Cotinière

45 000 EUR

À vendre : Droit au bail à céder dans un secteur touristique prisé SAINT PIERRE D'OLERON (17).

Nous proposons à la vente le droit au bail dun local commercial idéalement situé dans une zone piétonne à forte fréquentation touristique. Ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier dun emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé. Caractéristiques du local : Superficie totale : 45m² + terrasse Surface commerciale : 34 m² Surface de stockage : 9.5 m² Espace extérieur : Droit de terrasse pour une exposition extérieure de 2m linéaire (96 /an). Un store changé il y a 2 ans permet de protéger l'espace terrasse. Destination : Toutes activités à l'exception du prêt à porter féminin. (sous réserve d'accord préalable du bailleur). Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 320 HT, soumis à TVA. Dépôt de garantie : 1 780 Cession du droit au bail : 45 000 . (dont 5000 TTC d'honoraires agence) Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur. Pour plus de renseignements ou pour visiter, merci de nous contacter au ... Les hon

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45 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

57 000 EUR

À vendre : Droit au bail à céder dans un secteur touristique prisé LA COTINIERE (17).

Nous proposons à la vente le droit au bail dun local commercial idéalement situé dans une zone piétonne dans une zone portuaire à forte fréquentation touristique. Ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier dun emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé. Caractéristiques du local : Superficie totale : 50m² + terrasse (20m²) Surface commerciale : 41.7 m² Surface de stockage : 7.30 m² Espace extérieur : Terrasse abritée privée de 20m². Destination : Toutes activités à l'exception du prêt à porter féminin. (sous réserve d'accord préalable du bailleur). Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 527 HT, soumis à TVA. Pas de dépôt de garantie. Cession du droit au bail : 57 000 . (dont 5000 TTC d'honoraires agence à charge acquéreur) Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur. Pour plus de renseignements ou pour visiter, merci de nous contacter au ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,62

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50 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

29 000 EUR

Local commercial 80m2, rue commerçante SAINT PIERRE D'OLERON (17).

Local commercial d'une surface d'exploitation de 80m2 avec une cave de stockage de 26m2 et bénéficiant de deux belles vitrines à proximité d'un parking. Situé dans la rue de la république de Saint Pierre d'Oléron, ce local lumineux avec sa principale une vitrine de 8ml, abritée (sous arcades), permet d'exposer des marchandises en extérieur et répondra à différentes activités commerciales. Bail commercial jusqu'au 31/05/2031. Loyer mensuel : 1850 NET (comprenant 60 de provisions de charges) Cession du droit : 29.000 Dépôt de garantie : 3200 Dossier et visite sur demande au ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de

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80 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

241 000 EUR

à vendre SAINT PIERRE D'OLERON Pizzeria emplacement N°1 (Charente Maritime 17).

IE D'OLERON, CESSION DE FONDS DE COMMERCE D'UNE PIZZERIA emplacement premium sur un axe à forte fréquentation. Cette affaire de pizzeria à emporter, avec distributeur à pizza et possibilité de consommer sur place en terrasse est très saine et très bien tenue. Actuellement, le chiffre d'affaires est exclusivement réalisé avec la vente de pizzas, mais il existe une possibilité de développer l'activité en proposant une carte plus élargie avec notamment des sandwichs, salades, pâtes et pâtisseries. Avec quelques travaux, le local peut également être réaménagé pour agrandir l'espace de production. Le matériel est dans l'ensemble récent et en excellent état. Logement de fonction à l'étage possible. Pas de salarié à reprendre. Bail commercial 3/6/9. Loyer : 1 752 / mois HT-HC (soit 2 012 TTC) Affaire idéale pour un couple - Progression du CA constante. Ouverture les soirs 6 jours/7 Fermeture annuelle actuelle : environ 10 semaines, fort potentiel de développement du CA sur le temps d'ouverture.

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93 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

35 000 EUR

À vendre : Droit au bail à céder dans un secteur touristique prisé SAINT PIERRE D'OLERON (17).

Nous proposons à la vente le droit au bail dun local commercial idéalement situé dans une zone piétonne à forte fréquentation touristique. Ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier dun emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé. Caractéristiques du local : Superficie totale : 31m² + terrasse Surface commerciale : 22 m² Surface de stockage : 9.90 m² Espace extérieur : Droit de terrasse pour une exposition extérieure de 2m linéaire. Un store changé il y a 2 ans permet de protéger l'espace terrasse. Destination : Toutes activités à l'exception du prêt à porter féminin. (sous réserve d'accord préalable du bailleur). Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 364 HT, non soumis à TVA. Pas de dépôt de garantie Cession du droit au bail : 35 000 . (dont 5000 TTC d'honoraires agence) Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur. Pour plus de renseignements ou pour visiter, merci de nous contacter au ... Les honoraires d

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32 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

76 000 EUR

Dpt Charente Maritime - LA COTINIERE à vendre COMMERCE DE DETAIL Pierres & Minéraux.

ILE D'OLERON, LA COTINIÈRE, à saisir fonds de commerce de vente au détail de Pierres et Minéraux (bijoux et accessoires). Local avec vitrine de 3,5mL, situé idéalement en angle de rue, dans une rue piétonne très passante avec un flux touristique important en pleine saison. Une surface commerciale de 50m2 ainsi qu'un espace de stockage, une réserve et un espace toilettes. La Cotinière est une escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Cet établissement est entouré de commerces de premières nécessités. Axe de développement du CA sur la vente à distance. Possibilité d'agrandir la surface commerciale. Reprise du bail commercial actuel. Loyer annuel de 11 000 euros TTC. Honoraires à charge preneur. Possibilité de reprise de stock et d'un accompagnement. Logement de fonction (studio). Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Rés

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55 m²

La Cotinière

330 000 EUR

Ile d'OLERON Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente ce Restaurant offrant un service en salle plus une belle terrasse couverte et une autre terrasse avec très belle vue. Ce Restaurant de bonne réputation comprend une salle, deux terrasses, et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 50 m² avec un appartement de même surface. Idéalement située dans la commune de Saint- Trojan les Bains avec stationnement à proximité, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis bientôt 20 ans Ce restaurant remis au goût du jour permet une bonne fréquentation en saison. L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité. De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Loyer de 1.500 euros. Cession du droit au bail à 330.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N° 382071 DMH Pour plus d'informations merci de contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au ... ou par email : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382071 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

50 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

604 000 EUR

562 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT PIERRE D'OLERON Local commercial - Plain pied terrain 680m².

En CHARENTE MARITIME, idéalement situé sur l'ILE D'OLERON, en emplacement n°1, le long de la route départementale dorsale de l'île et au cur de la zone d'activité commerciale et tertiaire d'entrée de ville du chef lieu insulaire. A VENDRE un local commercial d'une surface totale de 126 m² édifié de plain-pied sur un terrain 1.136 m², offrant des droits d'urbanisme à construire (agrandissement, autre). Le bâtiment construit en 1996 est composé de 5 pièces, dont 1 surface commerciale de 74 m², 3 bureaux spacieux, 1 salle d'archives, 1 petite réserve, 1 vestiaire avec sanitaires & WC. De plus, un grand parking de 8 places de stationnement privé à l'intérieur de la parcelle permet d'accueillir la clientèle et les collaborateurs. La localisation pertinente de cet ensemble immobilier professionnel permet denvisager l'installation de tous types d'activités commerciales ou libérales : bureaux - unité commerciale - professions libérales - sièges sociaux de société(s) ou entreprise(s), cabinet comptable, cabinet d'ét

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126 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

1 124 000 EUR

958 000 EUR

ILE D'OLÉRON (17), A Vendre Fonds commerce Bar licence4, Restaurant, brasserie de la mer emplac N°1 vue mer & Port.

Coup de cur CAPIFRANCE, en emplacement N°1 avec vue panoramique sur la mer et le port, A VENDRE le Fonds de Commerce d'un Bar (licence 4), restaurant - brasserie de la mer, réputé. L'établissement offre une surface d'exploitation totale de 406m², et 118 m² de logement pour la direction et le personnel. Avec en plus une réserve de 186m² entièrement aménagée, permettant la possibilité d'une extension importante pour un Pub, pizzéria, crêperie e 186m² au sous-sol (actuellement fermé). L'affaire est très rentable affichant un EBE(R) de 333.643 HT pour un CA HT de 1.042.680 . Un très bel établissement - Rare sur Oléron - A SAISIR... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866549)

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710 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

487 600 EUR

424 000 EUR

A vendre, immeuble commercial 160m2 libre, La Cotinière, Dpt Charente Maritime (17).

A vendre, immeuble commercial d'une surface totale de 161m2 édifié sur une parcelle de 560m2 avec parking clientèle. Situé à l'extrémité nord du village de La Cotinière avec une facilité d'accès avec un parking clientèle, ce lieux conviendra parfaitement à différentes professions de commerces, services et libérales (zone ZIP). Le local dispose d'une surface commerciale de 100m2 climatisée avec accès PMR et portes automatiques complétée d'une réserve de 43m2 et deux bureaux. Libre à partir de janvier 2025, ce bien peut aussi répondre à un projet d'investissement locatif professionnel (Loyer annuel pratiqué 28000HT). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial dans l'un des endroits les plus prisés de l'Île d'Oléron. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite au ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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164 m²

La Cotinière

243 800 EUR

225 000 EUR

A vendre à SAINT PIERRE D'OLERON local d'activité 200m² emplacement avec forte visibilité.

A VENDRE, murs commerciaux emplacement n°1 d'un ancien restaurant avec une superbe façade en pierres apparentes, forte visibilité en bord de route départementale à fort passage. Ce local possède un grand parking attenant. Très bel emplacement commercial, idéal pour une activité commerciale, de service, artisanale ou divers métiers de bouche. Ce bâtiment possède une superficie totale d'environ 200 m² dont une partie à rénover, il se compose de 3 salles en devanture avec espace accueil et 2 belles salles de restauration, une espace sanitaire avec 2 toilettes. Une cuisine à réaménager accueille tous les réseaux eau et électricité en attente. La façade de 17m linéaire jouit d'un charme certain avec ses pierres apparentes et son pin parasol abritant une terrasse d'environ 120m². Un logement de fonction, 2 réserves complètent ce bien ainsi qu'une ancienne cour couverte. Bâtiment de cachet à rénover pour y créer à nouveau un superbe lieu chaleureux et convivial. Prix de vente de 225 000 HAI TTC. Vis

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200 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

2 350 000 EUR

Charente Maritime (17), A Vendre Ile Oléron Hôtel Bureau de charme 22 chambres, emplac n°1 face à l'Océan.

ILE D'OLERON emplacement n°1+ face à l'Océan, A Vendre un Hôtel Bureau de charme disposant de 22 chambres, une piscine chauffée avec terrasse ensoleillée, un grand logement de fonction de 120m² esprit lounge, une salle de jeux, un parking privé de 7 places. Possibilité importante de développement, car l'établissement dispose d'une surface construite libre de 110m² pouvant permettre de créer un espace spa_bien-être. Possibilité également d'étoffer la commercialisation. UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ... A SAISIR... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856824)

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991 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

36 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), Bail à céder SAINT PIERRE D'OLERON Local commercial.

À Vendre : Droit au Bail d'un Local Commercial de 78m² Emplacement N°1 avec une forte visibilité idéal pour une activité Nous proposons à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en emplacement N°1 sur la RD 734, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et de la proximité immédiate des grandes enseignes. Ce local de 78m² est composé d'une surface commerciale de 49m², d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'une réserve et de sanitaires. C'est l'emplacement parfait pour développer votre activité commerciale dans un environnement attractif et prospère. Un bail neuf sera signé à la cession pour effectuer un changement de destination soumis à validation du bail, Potentiellement ouvert à tous types de commerces à l'exception de ceux générant des nuisances sonores et olfactives, offre une grande flexibilité pour votre activité. Le loyer mensuel de ce local commercial s'élève à 795,20 HT/HC, soumis à la TVA. Prix de cession : 36 000 Honoraires Agence Inclus (Honoraire

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79 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

27 500 EUR

DROIT AU BAIL à céder d'un local commercial de 44m² environ au cur de SAINT PIERRE D'OLERON (Charente Maritime 17).

A SAISIR, à Saint Pierre d'Oléron, je vous propose le droit au bail d'un local commercial de 44m², idéalement situé en emplacement n°1 au cur du centre-bourg et à deux pas de la place Gambetta. Linéaire vitrine de 4.4m et terrasse d'exposition privée en devanture. Bail commercial 3/6/9 ouvert tous commerces hors nuisances sonores et olfactives. Idéal pour tous types d'activité commerciale. Loyer annuel attractif de 12 000 HT/HC. 50 % de la taxe foncière charge preneur : 295 Prix de cession HAI TTC 27.500 Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853744)

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44 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

27 500 EUR

À vendre à SAINT PIERRE D'OLERON Fonds de Commerce de Salon de coiffure.

SAINT PIERRE D'OLERON, A SAISIR fonds de commerce salon d'un barber shop, idéalement situé en emplacement n°1 au cur du centre bourg, zone semi piétonne et voiture à deux pas du parking central. Le salon est équipé d'un comptoir avec espace accueil, 1 bac à shampoing et de de 3 postes de coiffure. Un espace terrasse en devanture du local donnant sur la rue. À l'arrière de la boutique, un accès indépendant et 1 WC individuel. Belle opportunité avec un potentiel de développement intéressant pour cette affaire. Linéaire vitrine de 4.4m. Place de parking privée incluse. Possibilité d'acquisition en droit au bail, ouvert tous commerces hors nuisances sonores et olfactives. Loyer annuel attractif de 12 000 HT/HC. Prix de cession HAI TTC 27.500 Informations et visite sur demande au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363

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44 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

328 800 EUR

A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT - BAR LICENCE IV SAINT PIERRE D'OLERON.

A vendre fonds de commerce d'un Restaurant-Bar-Brasserie situé en plein cur du centre bourg de Saint Pierre. Le restaurant d'une superficie exploitable pouvant aller jusqu'à 250m² possède 2 salles de restaurants et 2 terrasses de 135m² et 15m² avec une capacité de 120 places assises. Venez découvrir cet établissement charmant disposant de deux salles de restauration, d'un bar (licence IV) et d'une magnifique terrasse aménagée. Vous apprécierez le cadre et le potentiel de cette affaire idéale pour un couple de restaurateurs. Etablissement ouvert à l'année, 1 cuisinier en CDI. Capacité : plus de 120 places assises au total EBER attractif avec un CA HT de 580 K l'année passée. Loyer de 38K/an - Reprise du bail commercial TF à charge preneur : 1375 Fermeture annuelle : 6 semaines Plus de renseignements sur demande au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -

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170 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

26 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), Bail à céder SAINT PIERRE D'OLERON Local commercial - Plain pied.

CESSION DE DROIT AU BAIL d'un local commercial d'une superficie totale de 61m2, emplacement n°1, zone touristique, disponible immédiatement. Local d'une surface commerciale de 54m2 ainsi qu'une terrasse abritée de 15m2, une réserve de 3,8m2 et un espace toilettes de 3,2. Ce local est situé dans la zone touristique de la Cotinière, escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Il est idéalement localisé dans la rue piétonne principale du village très fréquentée durant toute la saison estivale. Reprise du bail commercial pour une activité de prêt à porter féminin. Possibilité de changement de destination du bail incluant 20 000 euros de pas de porte. (Changement d'activité soumis à validation du bailleur hors nuisances sonores et olfactives). DROIT AU BAIL : 20 000 Loyer annuel de 28 000 euros HT (paiements trimestriels) Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT soit un total de 4 650 Taxe foncière à charge preneur : 580 euros /an Honoraires de location à charge prene

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61 m²

La Cotinière