45 289 EUR

SITUE AU COEUR DE LA MAGNIFIQUE CITE DES PASTELS.

Fort d'une présence et d'une exploitation de plus de 11 années au service de sa clientèle, la vente de ce fonds est motivée par de nouveaux projets professionnels et familiaux. Un accompagnement du nouveau repreneur est possible afin de lui faciliter l'adaptation à l'activité ainsi qu'à la clientèle. Idéalement situé, car au coeur de la place du marché et du centre-ville de Saint-Quentin, voisin de multiples commerces tels que cafés, brasseries et autres échoppes en tous genres. L'activité principale est spécialisée dans la vente de fromages et d'épicerie fine avec des produits locaux et régionaux. La surface commerciale exploitable se compose d'une zone de vente de 40 m², d'un bureau et de 2 chambres froides. L'accès au commerce peut se faire en façade mais également par une porte sécurisée électroniquement par badge, donnant sur le côté du commerce, vous délivrant l'accès à une cour intérieure permettant le déchargement de vos achats et fournitures sans empiéter sur la partie vente. Cette cour ne permet pas le stationnement puisque commune à l'immeuble situé à l'arrière du commerce, donc à ses résidents. Le loyer est de 997 euros par mois, ainsi que 54 euros de provision de charges. Le commerce est ouvert 5 jours par semaine et jouit d'une attractivité forte avec un marché chaque mercredi et samedi matin de 8h à 13h, pour lequel la circulation est coupée, facilitant ainsi la promenade et les achats des Saint-Quentinois. Avec un chiffre d'affaires d'environ 140 000 euros et une très bonne rentabilité, vous n'aurez aucune difficulté à réussir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 289 € HT + 9 057,8 € TVA, soit 54 346,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 41 665,88 € HT + 8 333,18 € TVA, soit 49 999,06 € TTC Honoraires d'agence : 3 623,12 € HT + 724,62 € TVA, soit 4 347,74 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

80 m²

Saint-Quentin

172 000 EUR

Kébab, véritable institution à Saint-Quentin !.

À vendre fonds de commerce restauration rapide, actuellement exploité principalement en Kébab, idéalement situé, dans une rue très commerçante ou il est très facile de se garer. Ce restaurant est une véritable institution à Saint-Quentin ! Ce fonds, en activité depuis plus de 25 ans dispose d'une très bonne clientèle très fidèle ainsi que d'une bonne rentabilité. D'une surface commerciale d'environ 220 m2, le lieu se compose d'une magnifique salle de restauration, d'une cuisine très fonctionnelle, d'une grande zone de stockage et d'un bureau. Il y a également un studio attenant au commerce d'environ 24 m2. Ce restaurant est parfaitement agencé et équipé avec du matériel de très bonne qualité et en parfait état. Le loyer mensuel actuel est de 1500 € HT. Le propriétaire actuel se propose d'accompagner durant quelques temps le futur acquéreur afin de garantir une transition progressive et en douceur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 172 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 174 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

246 m²

Saint-Quentin

265 000 EUR

Emplacement numéro 1 avec Fort Potentiel.

A 15 minutes de Saint-Quentin dans la Somme Fonds de Commerce – Friterie/Restauration Rapide avec Emplacement N°1 Opportunité rare ! Ce fonds de commerce de friterie/restauration rapide bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un secteur très passant. L’établissement est équipé d’une installation professionnelle de qualité tant au niveau de la cuisine que de la salle client. Le chiffre d’affaires est en constante progression et promet de belles perspectives pour un repreneur. Potentiel de développement. Points forts : • Cuisine aux normes et parfaitement équipée. • Personnel de qualité déjà en place. • Horaires raisonnables (11h/14h et 18h/21h), permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. • 7 semaines de vacances annuelles. • Affaire de direction possible, en embauchant du personnel supplémentaire. • Superbe terrasse ensoleillée, idéale pour attirer la clientèle. • Appartement neuf spacieux inclus, permettant de travailler dans des conditions optimales. • Licence 4 offrant un potentiel de développement considérable. Affaire clé en main avec accompagnement possible pour la reprise. Si vous souhaitez une activité avec un potentiel de croissance et des conditions de travail attractives, ne manquez pas cette occasion ! Emplacement de premier ordre sur axe passant Très belle installation professionnelle avec un très beau logement Vente cause retraite fermé le dimanche midi et le lundi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

150 m²

Saint-Quentin

157 500 EUR

137 000 EUR

Locaux situés à Origny.

Venez voir ces 4 locaux situés sur la commune de mont d'origny. Ils se découpent comme suit : - 1 local très propre comprenant 3 étages de plus de 520 M2 chacun, - 1 local de 993 M2 en moins bon état (chéneaux percés), - 1 local de 900 M2 bon état sauf isolation du toit qui tombe - 1 local en très bon état de 400 M2. De nombreuses possibilités s'offrent à vous investisseurs (lofts, logements, stockage etc ...) A visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 137 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 138 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (6.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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3 927 m²

Saint-Quentin

149 500 EUR

MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL ATYPIQUE en CENTRE VILLE pour une surface totale de 128m² sur 3 niveaux.

Venez vite découvrir ce MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL en CENTRE VILLE avec possibilité facile de réhabilitation en habitation Le rez-de-chaussée est composé d'un grand espace d'environ 45 m² baigné de lumière grâce à son grand châssis fixe. Un second espace d'environ 25m², ouvert sur le premier, est équipé de mobilier de cuisine où vous n'aurez qu'à installer votre électroménager pour créer un lieu de dégustation par exemple ou juste un lieu pour vous restaurer avec vos collègues En empruntant le large escalier industriel, nous accéderons à un espace très lumineux d'environ 36m² qui pourra être découpé puisqu'il possède plusieurs fenêtres ainsi qu'un point d'eau Vous aurez la possibilité d'y accueillir confortablement vos clients, vos collaborateurs, d'y installer des bureaux ou tout autre chose en fonction de vos besoins Le second étage est composé d'une pièce d'environ 23m² ainsi que d'un toilette Sous sol de14m² pourra être votre lieux de stockage. Il est équipé d'éléments de rangement L'intégralité du bien a été rénové il y a une douzaine d'année, y compris la toiture qui a été changée, et peu utilisé depuis Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Les fenêtres sont en aluminium Contactez moi vite pour découvrir ce magnifique bien au 06.19.22.87.21 Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 500 € HT + 1 495 € TVA, soit 150 995 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 142 025 € HT + 0 € TVA, soit 142 025 € TTC Honoraires d'agence : 7 475 € HT + 1 495 € TVA, soit 8 970 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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2 ch

115 m²

Saint-Quentin

226 000 EUR

225 000 EUR

Immeuble de Rapport à Bohain-en-Vermandois, axe Cambrai-St Quentin Idéal investisseur : rentabilité brute >10% !!! Estimation revenus annuels : 23500 € - Rentabilité brute en location classique : >10% - Étude agence pour combinaison Airbnb et location classique : rentabilité brute avoisinant les 14% Taxe foncière : seulement 1680 € !!! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Immeuble de rapport idéalement situé à Bohain-en-Vermandois, à proximité du centre-ville et à seulement 4 minutes à pied de la gare SNCF. Profitez d'une desserte directe vers des villes clés comme Paris, Lille, et Amiens. - Terrain de 1100 m2 - 4 appartements refaits à neuf : - Libre d'occupation pour le prochain acquéreur - Estimation de location classique disponible - Compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Plusieurs combinaisons possibles pour maximiser vos revenus. Saisissez cette opportunité rare d'investir dans un bien offrant une forte rentabilité et un potentiel de valorisation important. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations, l'équipe Azteca se tient à votre disposition, contactez-nous dès maintenant. Features: - Garden

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214 m²

terrain 1 100 m²

etage 3

Saint-Quentin

324 000 EUR

234 000 EUR

Immeuble et fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur.

À vendre Immeuble et fonds de commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur, idéalement situé en centre ville au sein d'une rue très commerçante. Cette boucherie-Charcuterie-Traiteur, en activité depuis plus de 50 ans dispose d'une très bonne clientèle et d'une bonne rentabilité. L'immeuble se compose d'une surface commerciale d'environ 61 m2 (boutique, laboratoire, zone de stockage) et d'un appartement au premier et second étage d'environ 73 m2. Ce commerce est parfaitement équipé (chambre froide, four, ...). Le propriétaire actuel se propose d'accompagner durant quelques semaines le futur acquéreur afin de garantir une transition progressive et en douceur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 234 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 236 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (7.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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134 m²

terrain 77 m²

Saint-Quentin

100 000 EUR

02100 SAINT QUENTIN - BAR/TABAC/JEUX . Annie Poiret vous propose à la vente ce BAR TABAC JEUX PRESSE de plus 30 places ainsi que 30 places en terrasse, sécurisé et idéalement situé dans un bourg, axe passant à 10min de Saint Quentin et 20min de Chauny. Les propriétaires actuel ont su fidéliser une clientèle depuis 13 ans, dans une ambiance « CHALEUREUSE ET CONVIVIALE » . Cette affaire propose au rez-de-chaussée un BAR, TABAC, PRESSE, JEUX, LOTO de près de150 m² avec wc, et terrasse. Au premier étage un appartement T4 de fonction pour le commerce. De belles possibilités de développer le C.A : PMU Possible, RESTAURATION ( bistrot de pays). Loyer de 1800 euros, Commerce et appartement . Vente du fonds de commerce 100.000 euros , honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie Poiret au ... ou par courriel ... VOTRE SPECIALISTE EN TRANSACTION COMMERCIALE Chargée d'affaire indépendant et agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 415085240 Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Mandat numéro 358189 . En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Annie POIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

125 m²

Saint-Quentin