98 000 EUR OPPORTUNITÉ À SAISIR IMMO-DREAMS83 a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant fonds de commerce situé à Salernes, Route de Draguignan. En effet, sa localisation privilégiée vous assure visibilité et affluence certaine : en zone commerciale, accès direct depuis la départementale et situé en sortie de rond-point. Par ailleurs, bien qu'il s'agisse aujourd'hui d'un restaurant, le bail en cours permet l'exploitation d'autres types de commerces. Côté intérieur : La partie bâtie du restaurant, d'environ 45m2, est composée d'un accueil, d'une pièce aménagée en comptoir, d'une cuisine professionnelle toute équipée, d'un espace de stockage et d'un WC indépendant. Une salle couverte et bâchée, accueillant à ce jour 30 couverts, vient compléter l'ensemble. Côté extérieur : Le restaurant jouït d'une très belle surface extérieure, bénéficiant d'une terrasse pouvant être couverte et agrandie en vue d'accueillir une centaine de couverts supplémentaires. L'espace extérieur peut également servir de parking fermé. Annexe : Un espace brut avec climatisation, attenant au restaurant, reste à aménager en fonction de vos souhaits : appartement de type 2 ; extension du restaurant ; activité connexe... Informations supplémentaires : Bail de 9 ans renouvelable. Loyer de 700€/ mois pour le restaurant + 100€/mois pour l'annexe. Une année d'exploitation, uniquement les midis, du mardi au samedi. Informations financières (chiffre d'affaires, nombre moyen de couverts par jour, panier client...) sur demande. 45 m² Salernes
490 000 EUR Notre agence vous propose à la vente en exclusivité ce bâtiment d'activité situé sur la commune de Salernes. Sur une surface de 200 mètres carrés de plain-pied avec vitrine, il dispose d'un grand espace de travail avec accueil, un laboratoire, un vestiaire/cuisinette ainsi qu’un bureau en rez-de-chaussée. Au premier étage, le bien s'accompagne d'un vaste et lumineux appartement de fonction possédant trois chambres dont une suite parentale, deux salles de douche, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Le bien est également équipé d'un garage avec porte motorisée d'environ 40 mètres carrés. Large aire de stationnement à l'avant du bâtiment pour la clientèle et le personnel. Possibilité d'acquérir en sus et sous conditions un terrain constructible. Accès poids lourds et proximité du village. Idéal professions artisanales ou grossiste. Rare sur le marché. Informations sur simple demande. 500 m² Salernes