155 000 EUR

À vendre : Les murs d’un local commercial très bien situé.

Venez découvrir ce grand local commercial, dans la charmante ville de Sélestat, située dans le centre Alsace. Celui-ci saura vous séduire par : -Sa superficie généreuse de 126 m2. -Une grande vitrine exposée sud. -Sa proximité avec le centre ville et les places de stationnement. -Deux grandes pièces lumineuses à exploiter en fonction de votre activité. -Un local technique, d’une pièce de rangement, d’un WC avec point d’eau. Aucun travaux ne seront à prévoir au sein de la copropriété, la restauration de la toiture et la charpentes datent de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 1 555 € TVA, soit 156 555 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 147 225 € HT + 0 € TVA, soit 147 225 € TTC Honoraires d'agence : 7 775 € HT + 1 555 € TVA, soit 9 330 € TTC (6.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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126 m²

terrain 145 m²

Sélestat

56 000 EUR

49 000 EUR

À vendre : Fonds de commerce.

C’est dans la ville de Sélestat, à 5 minutes de la gare à pieds et du centre ville, que je vous invite à découvrir ce local commercial refait avec goût. Avec une superficie de plus de 70 m2 , celui-ci dispose d’une cuisine très pratique, d’une salle de service pouvant accueillir jusqu’à 28 places assises, d’un toilette adapté à des personnes à mobilité réduite, d’une terrasse couverte dotée d’une capacité de 15 places et d’une grande cave de 50 m2. Fiche technique : Double vitrage Chauffage électrique Porte principale et issue de secours Plancher isolé Rénovation intégrale du local à hauteur de 40 000€ de travaux Loyer : 950€ / charges 25€ (terrasse comprise dans les charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 800 € TVA, soit 49 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (10.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

70 m²

Sélestat

134 400 EUR

Découvrez une nouvelle opportunité en exclusivité à Sélestat dans le domaine de la restauration rapide, plus précisément dans une pizzeria. Cette affaire attrayante vous propose un espace accueillant avec une capacité d'environ 40 clients . Elle est composée de plusieurs éléments essentiels pour une activité réussie : une salle d'accueil convivial, Un comptoir fonctionnel, un espace cuisine et préparation bien équipé, une pièce de rangement, une cuisine et un sanitaire pour les clients. Service sur place ou à emporter pour satisfaire tous types de clients. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent se lancer ou développer leur activité dans la restauration rapide ! Surface : 171 m2 Chiffre d'affaires 2023 : 367 055 € Loyer : 877 € HT, 1 218 € TTC Charges inclus : eau froide et chaude, chauffage gaz Non soumis au DPE Prix de vente honoraires inclus : 134 400 € Honoraires : 14 400€ TTC à la charge du cessionnaire soit 12 % TTC Prix net vendeur : 120 000 € Référence : 10093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

171 m²

Sélestat

319 500 EUR

BIEN RARE ET UNIQUE ! TRES BEL EMPLACEMENT AU CENTRE VILLE DE SELESTAT! Possibilité d'y installer un local professionnel ou commercial, ou bien de transformer les lieux en plusieurs logements ou résidence principale. Ce bien pourra répondre à vos différents projets. A VISITER SANS PLUS TARDER. Il offre une surface de 285 m2 qu'il est possible d'aménager selon vos envies. Possible d'occuper une partie, et de louer l'autre afin d'avoir un complément de revenu locatif. DEUX ENTREES INDEPENDANTES! Le local est sur une parcelle de 5,61 ares de terrain. Vous disposerez de 4 places de parking, TOUT TYPES D'ACTIVITES! (Restauration, crèche, cabinet, ect...) Le local dispose actuellement d'une cour privée clôturée avec un portail et d'une terrasse carrelée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Air Conditioning - Parking

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285 m²

Sélestat

319 000 EUR

299 000 EUR

Immeuble libre d'occupation ! Rue du Heyden, au sein d'un quartier résidentiel calme et en retrait des axes passant tout en étant proche des commodités : immeuble en monopropriété composé de deux logements de 90m2 à la configuration identique (voir plan schématique en photo). Les appartements sont composés d'une entrée avec rangement, un salon / séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée avec accès à une remise, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ensemble très sain, avec quelques travaux de raffraîchissement à prévoir. Les menuiseries extérieures sont récentes et de bonne qualité. Vous pourrez profiter des nombreuses aides de l'Etat afin de prévoir une isolation du bâtiment ainsi que la modification du système actuel de chauffage (fuel) qui fonctionne parfaitement au demeurant. L'arrière de l'immeuble propose un espace extérieur qui profite actuellement au logement du rez-de-chaussée mais qui pourrraît être séparé à l'avenir afin de faire profiter aux deux logements d'espaces extérieurs privatifs distincts. L'immeuble comporte de plus un sous-sol complet avec caves fermées et chaufferie. A l'extérieur : deux garages avec la possibilité de se garer devant chacun d'entre eux. Un projet qui pourra convenir aux investisseurs mais également à une famille souhaitant habiter le 1er étage tout en percevant un loyer au rez-de-chaussée. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au ... Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ...

180 m²

Sélestat

720 000 EUR

Disponible de suite, à quelques minutes de SELESTAT et en plein coeur de CHATENOIS! Immeuble séculaire excellent état composé de 370m2 de bureaux aménagés sur 3 étages, avec nombreux espaces communs (dont accueil public, réunions, archives, cuisine, coin bar, mezzanines) facilitant une organisation en flex-office ou coworking. Parking clos 9 places. Idéal pour professionnels, institutionnels, et investisseurs! 10 bureaux distincts avec possibilité de travailler à deux / trois personnes par bureau ! Contactez Nicolas POSTAL au ...

370 m²

Sélestat

162 400 EUR

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre proche de SELESTAT : Tabac - Presse - Loto - 50 m2 - Emplacement n° 1 - Zone Bleue.

Je vous propose en exclusivité cette belle affaire Tabac FDJ Presse. En emplacement n°1 en cur de ville, avec un important flux de voitures et de passants. A 30 mn de Sélestat, dans la ComCom du Canton dErstein. CA HT : 199 900 dont Commissions : 61 400 EBE R : 64 300 - Loyer HT : 465 Cette affaire peut être gérée en solo. En reconversion professionnelle, devenez maître de votre destin, de vos revenus, une activité règlementée, protégée, par contre une amplitude horaire très XXL. Pharmacie, Mairie OT, Boucheries, Coiffeurs, Banques, Boulangeries Pâtisseries, Restaurants, Agence Immobilière, Laboratoire médical, TVS, nous partageons les mêmes clients, un avantage concurrentiel qui nous profite. Nous avons une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos finances. Jai laffaire quil vous faut, la solution. Face à lamplitude horaire, dont le succès est au rdv, il faut savoir sinvestir

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50 m²

Sélestat