Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un immeuble en propriété exclusive, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Setúbal, à proximité de l’emblématique Avenida Luísa Tody. Cette propriété, composée de trois appartements avec entrée indépendante, offre un potentiel inégalé pour les investisseurs visionnaires ou les familles à la recherche d’un projet de rénovation personnalisé. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, car il se trouve à quelques pas de la vibrante Avenida Luísa Tody, et dispose donc d’un emplacement central qui permet d’accéder facilement à un large éventail de services, de boutiques et de divertissements. La proximité des superbes plages de Setúbal et des ferries pour Tróia rend cette propriété encore plus attrayante. Chacun des trois appartements a une superficie de 80,96 m², offrant des espaces vastes et polyvalents qui peuvent être configurés en fonction des besoins et des préférences de chacun. Avec une excellente exposition au soleil au sud, les appartements sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, créant des environnements confortables et lumineux. Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante, ce qui garantit intimité et confort pour les futurs résidents ou locataires. Ce bâtiment a besoin d’une rénovation totale, ce qui représente une excellente opportunité pour lui d’être transformé avec beaucoup de créativité et de vision et ainsi un joyau architectural contemporain peut naître, car en modernisant les espaces intérieurs et en mettant à jour les plans d’étage des appartements pour des aménagements plus modernes et fonctionnels, il maximise l’utilisation de l’espace et la circulation. Une rénovation de haute qualité permettra non seulement de valoriser considérablement la propriété, mais aussi d’attirer un marché locatif haut de gamme ou des acheteurs potentiels. Setúbal est une ville charmante connue pour son riche patrimoine culturel, ses paysages naturels époustouflants et sa communauté dynamique. L’emplacement de ce bâtiment offre : Proximité des plages : Vous pourrez profiter des magnifiques plages de Setúbal, telles que Praia da Figueirinha, Galápos et Galapinhos, élues parmi les meilleures d’Europe. Accès facile à Troia : À quelques minutes en ferry, la péninsule de Tróia est un havre de tranquillité avec ses plages, ses terrains de golf et ses complexes hôteliers de luxe. Une vie urbaine avec la culture : Vous pourrez profiter de la variété de restaurants, cafés, boutiques et marchés de l’Avenida Luísa Tody, ainsi que des événements culturels et des festivals qui ont lieu tout au long de l’année. L’emplacement central permet un accès facile aux principales voies de transport, y compris la gare et les autoroutes, facilitant la mobilité vers Lisbonne et d’autres régions. Cet immeuble à Setúbal, avec ses trois appartements indépendants, représente une opportunité unique pour ceux qui veulent investir dans une propriété au potentiel extraordinaire. La nécessité d’une rénovation totale permet de personnaliser chaque détail pour créer un espace unique et précieux, dans un lieu qui combine le meilleur de la vie urbaine avec la proximité de la nature. Ne manquez pas cette chance d’investir dans une propriété avec un tel potentiel d’appréciation et de qualité de vie. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite pour découvrir de près cet incroyable projet de rénovation. Transformez ce bâtiment en le prochain joyau de Setúbal !
