IMMEUBLE À PRAÇA DO BOCAGE / OPPORTUNITÉ / EXCELLENT INVESTISSEMENT Monsieur l’Investisseur, comme vous le savez, l’immobilier au cœur des villes est un placement sûr. Celui-ci en particulier, dans le point le plus important de la ville, au milieu de la Praça do Bocage, avec un potentiel énorme et diversifié, est une excellente opportunité à ne pas manquer Setúbal est devenu ces dernières années un centre touristique très apprécié en raison de sa proximité avec la péninsule de Troia, la Serra da Arrábida, et la bonne gastronomie, les vins et autres produits qu’elle offre. Ce bâtiment historique a quatre étages, bien qu’il ait de bonnes conditions structurelles et un nouveau toit. À partir de là, le potentiel de rénovation est immense, et vous pouvez même opter pour un ou deux appartements par étage. En tant que propriété résidentielle ou à vocation touristique, c’est sans aucun doute l’emplacement le plus recherché et le plus agréable de la ville ! Sans avoir besoin d’une voiture pour se déplacer, à côté de l’Av. Luísa Todi, à 2 minutes à pied du bord de la rivière, à côté de tous les transports et services, la qualité de vie est un point clé. Au rez-de-chaussée, il y a une boutique, que vous pouvez garder comme services, en l’utilisant comme une seule boutique, ou comme une boutique originale à gauche et à droite, car elle dispose de deux entrées distinctes, l’une d’entre elles donnant directement sur la Praça do Bocage. Vous pouvez également convertir cette zone en logement. Surface brute privée de cet étage 154m² . Le 1er étage, alloué au logement, dispose d’une surface privative brute de 145m², répartie à l’origine en 7 pièces, qui doivent être réorganisées en fonction de l’usage auquel elles sont destinées. Le 2ème étage, alloué au logement, dispose d’une surface privée brute de 144m², distribuée à l’origine par 7 pièces plus terrasse. Accès aux combles par escalier structurel. Le grenier, pour le moment est grand avec des fenêtres des deux côtés, contemple une superficie d’environ 40m². Contactez-moi et planifiez votre visite le plus tôt possible ! IMMEUBLE SUR LA PLACE DU BOCAGE / OPPORTUNITÉ / EXCELLENT INVESTISSEMENT Monsieur l’Investisseur, comme vous le savez, l’immobilier au cœur des villes est un placement sûr. Celle-ci en particulier, au cœur de la ville, sur la Praça do Bocage, au potentiel énorme et diversifié, est une excellente opportunité à ne pas manquer de visiter et d’évaluer ! Setúbal est devenu un centre touristique populaire ces dernières années en raison de sa proximité avec la péninsule de Troia, la Serra da Arrábida, et la bonne nourriture, le vin et d’autres produits qu’elle offre. Ce bâtiment historique a quatre étages et, bien qu’il soit encore dans son état d’origine, il a de bons états structurels et un nouveau toit. À partir de là, le potentiel de rénovation est immense, et vous pouvez même opter pour un ou deux appartements par étage. En tant que propriété résidentielle ou à des fins touristiques, c’est sans aucun doute l’emplacement le plus recherché et le plus agréable de la ville ! Sans avoir besoin d’une voiture pour se déplacer, à côté de l’Av. Luísa Todi, à 2 minutes à pied du bord de la rivière, à proximité de tous les transports et services, la qualité de vie est clé. Au premier étage , il y a un magasin, que vous pouvez garder en tant que service, en l’utilisant comme un seul magasin, ou comme un magasin original à gauche et à droite, car il a deux entrées séparées, l’une d’entre elles directement sur la Praça do Bocage. Vous pouvez également convertir cette zone en logement. Surface privative brute de cet étage 154m² . Le 1er étage, utilisé comme logement, a une surface privée brute de 145m², à l’origine répartie sur 7 pièces, qui devraient être réorganisées en fonction de leur destination. Le 2ème étage, utilisé à des fins résidentielles, a une surface privée brute de 144m², à l’origine réparti sur 7 pièces plus terrasse. Accès aux combles par un escalier structurel. Le grenier, qui est actuellement spacieux avec des fenêtres des deux côtés, a une superficie d’environ 40m². Contactez-moi et réservez votre visite le plus tôt possible !
