975 000 EUR

Cherchez-vous un investissement prometteur ? Voici la propriété parfaite pour vous ! Permettez-nous de vous présenter cet hôtel magnifique situé au cur du charmant village de Gerês. Avec son emplacement privilégié et une vue imprenable sur les majestueuses montagnes, cet hôtel offre une opportunité commerciale unique. Avec un total de 17 chambres spacieuses, toutes équipées de salles de bains privées et de superbes balcons donnant sur la nature luxuriante, cet hôtel a été méticuleusement conçu pour offrir une expérience inoubliable à ses clients. De plus, cet hôtel magnifique offre un avantage exclusif : sa propre boucherie au rez-de-chaussée, où les clients peuvent savourer la gastronomie locale dans toute sa splendeur. Avec l'espace mansardé aménagé, les possibilités sont infinies pour créer une expérience vraiment unique. Si vous recherchez une propriété avec un grand potentiel de rentabilité, c'est l'endroit idéal pour vous. Avec un accès facile aux sites les plus emblématiques du paradis de Gerês, les clients peuvent profiter des merveilles de la nature, comme le parc thermal de Gerês à seulement 300 mètres, la plage fluviale d'Alqueirão à 5 km, le belvédère de Pedra Bela à 7 km, les cascades d'Arado à 9 km, la cascade de Portela do Homem à 10 km, ainsi que la magnifique ville de Braga à seulement 40 km et Porto à 98 km. Les principales caractéristiques de cet hôtel charmant sont vraiment impressionnantes : Au rez-de-chaussée : - 3 suites - 1 salle de bains d'invités - Espace salon confortable - Cave à vin - Boucherie Le premier étage : - 5 suites - 1 salle de bains d'invités - Espace salon supplémentaire pour se détendre et socialiser entre les clients. Le deuxième étage : - 6 suites - 1 salle de bains d'invités - Espace salon spacieux pour des moments de tranquillité et de partage. Au troisième étage/rez-de-chaussée : - 3 suites - Cuisine entièrement équipée - Espace réception - Espaces communs tels que le salon et les salles de petit-déjeuner, déjeuner et dîner, où les clients peuvent savourer l'authenticité de la région. Avec une superficie brute de 1 550 m2 et un terrain tout aussi vaste, cet hôtel est excellemment entretenu depuis sa construction en 1999, arborant un certificat d'efficacité énergétique de catégorie B. Le stationnement ne sera pas un problème car l'hôtel propose 5 places de stationnement extérieures. L'opportunité d'acquérir cet magnifique hôtel pour seulement 1 100 000 vous attend. Ne manquez pas cette chance de faire partie du charme de Gerês et de transformer cet espace en une véritable retraite de luxe pour vos clients. Saisissez cette opportunité commerciale unique et devenez partie intégrante de la magie de Gerês ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. C'est le moment de concrétiser vos rêves.

1 550 m²

terrain 1 550 m²

Terras de Bouro

169 000 EUR

Magnifique terrain avec 4.900m2 de terrain à Campo do Gerês, avec projet touristique approuvé approuvé pour 10 bungalows T2 et T1, avec jacuzzi, porche et vue magnifique sur la montagne. Son emplacement est magnifique, car il se trouve en pleine nature, plus précisément dans la campagne de Gerês, juste à côté du Musée Ethnographique de Campo do Gerês. Avec une magnifique exposition au soleil et un excellent accès, vous rejoindrez rapidement les différents points d'intérêt, Vilarinho das Furnas, Rio caldo, São Bentinho da Porta Aberta, Mata de albergaria, Rio Homem, Portela do Homem, Espagne, sans oublier Geira Romana, un peu de ce chemin fait la confrontation avec tout terrain. L'itinéraire unique, le complexe archéologique romain le plus monumental situé dans le parc national de Peneda - Gerês (PNPG), conserve ses 30 km presque intacts, avec ses ponts, murs, maisons et des dizaines de repères millénaires pour marquer les différents kilomètres (intégrés dans le PNPG sont des miles XXVII à XXXIV), dont beaucoup sont épigraphiés avec des inscriptions datant entre la fin du 1er et le 4ème siècle après JC. qui perpétuent la mémoire des gouverneurs et des empereurs. L'entreprise comprendra Accueil / Espace de vie / Laser / Cafétéria / 10 Logements, Bungalows La construction peut être soit en LSF Acier Léger soit en structure conventionnelle / Béton ou bois ou autre Si vous cherchez quelque chose pour investir, c'est la bonne propriété pour vous, À 2 km de Vilarinho das Furnas 2 km de la rivière Man 7 km de la forêt d'Albergaria Portail de Homem à 20 km A 20 km de l'Espagne 7km São Bento da Porta Aberta

500 m²

terrain 4 900 m²

Campo do Gerês

975 000 EUR

1 550 m²

Vilar da Veiga

4 500 000 EUR

3 677 m²

Covide (São Mamede)

386 000 EUR

405 m²

Rio Caldo

222 000 EUR

Maison de campagne destinée au tourisme rural Opportunité d´investissement dans le tourisme rural. Maison de campagne de 1 421 m², située à Cavacadouro, dans la paroisse de Moimenta, dans la commune de Terras de Bouro. Caractéristiques mises en évidence : Grande surface construite : Avec 632 m², la propriété offre un espace généreux pour accueillir confortablement les invités. Construction en granit : Une expression de durabilité, favorisant une sensation thermique agréable et une authenticité rustique au lieu. Distribution intérieure : Hébergements : Neuf chambres et dix salles de bains, toutes conçues avec simplicité. Espaces communs : Cuisine, coin repas, buanderie, deux salles de loisirs, coin bar, salle à manger, salon, rangement et une grande terrasse. Extérieur et annexe : Espace extérieur : Patio avec arbres fruitiers, jardin, petit parking et espace pour la future construction d´une piscine. Annexe polyvalente : Avec une pièce supplémentaire et deux salles de bains. Emplacement stratégique :  Centre de Terra do Bouro - 4Km Sanctuaire de São Bento da Porta Aberta - 8 km Parc naturel de Peneda do Gerês : à seulement 30 minutes - 27 km, offrant un accès facile à l´une des plus belles réserves naturelles. Ville de Braga -  30 km Aéroport Francisco Sá Carneiro – environ 80 km. Cette maison de campagne destinée au tourisme rural représente une excellente opportunité d´investissement pour ceux qui cherchent à entrer dans ce segment prometteur. Avec un emplacement privilégié, une structure solide et des attractions naturelles à proximité, cette propriété est une invitation pour les investisseurs. Bienvenue chez Vilas Boas Invest., une société spécialisée dans l´immobilier, l´investissement et le conseil aux entreprises. Nous comprenons l’importance d’une approche personnalisée pour chaque client. Nous valorisons l’établissement de relations solides et durables, basées sur la confiance, la transparence et le dévouement. Si vous avez besoin de conseils personnalisés lors de la recherche d´un bien, contactez-nous. ...

9 p

515 m²

terrain 1 421 m²

Balança

4 500 000 EUR

C’est dans cet hôtel à la façade élégante, que vous trouverez l’opportunité de faire un investissement avec un énorme potentiel de rendement. Avec une vision d’entreprise et une astuce astucieuse, vous transformerez cet hôtel en un établissement supérieur et attirerez des clients du monde entier, qui recherchent la beauté naturelle que seul le Minho peut offrir. Entouré d’un paysage verdoyant, l’hôtel est situé au cœur du Minho, dans le village thermal de Caldelas, dans la municipalité d’Amares, entre la ville de Braga et le parc national de Peneda Gerês. C’est actuellement un hôtel 3 étoiles avec 63 chambres et de grands espaces communs. Il a été construit à la fin du XIXe siècle comme un charmant Grand Hôtel Termal, ayant subi plusieurs changements au fil du temps. Les bâtiments comprennent un total de 4788 m2, répartis sur 4 étages et sont entourés de 39 000 m2 de jardins et d’espaces verts, qui comprennent : piscine, court de tennis, mini-golf, aire de jeux pour enfants, circuit d’entretien, chapelle et un ascenseur qui relie directement l’enceinte thermale de Caldelas. Il dispose d’un garage, d’une buanderie et de plusieurs entrepôts. Le bâtiment de l’hôtel est développé sur 4 étages : - C/V - Club de santé et entrepôts. - Rez-de-chaussée - Réception, Cuisine, Bar, Salle à manger recouverte de carrelage, essayant de recréer le salon d’un ancien paquebot, salle de jeux, salles de réunion et 11 chambres - 1er étage - 41 chambres - 2ème étage - 11 chambres et espace personnel. Il est situé à l’adresse suivante : - 7 km d’Amares - À 17 km de Braga - À 20 km du parc national de Peneda Gerês - 70 km de l’aéroport international de Porto Features: - SwimmingPool - Garden - Parking

4 788 m²

terrain 39 209 m²

Covide (São Mamede)

830 000 EUR

1 300 m²

Rio Caldo

165 000 EUR

250 m²

Rio Caldo

4 500 000 EUR

4 788 m²

Covide (São Mamede)

849 900 EUR

750 000 EUR

500 m²

Vilar da Veiga

220 000 EUR

188 000 EUR

Bâtiment en achèvement de construction en face du parc de loisirs et de la rivière avec toute l’harmonie de la nature et du bien vivre. Trois magasins disponibles à partir de la zone 166.20m2. Terrasses pour terrasse privée, magasins préparés pour la confiserie et la restauration. Zone en croissance, avec une augmentation considérable de la population. Développez votre activité commerciale ou de services.

157 m²

Rio Caldo

1 600 000 EUR

Balança

325 000 EUR

340 m²

Covide (São Mamede)

4 500 000 EUR

3 677 m²

Covide (São Mamede)

232 000 EUR

241 m²

Terras de Bouro

232 000 EUR

241 m²

Terras de Bouro

145 000 EUR

123 m²

Terras de Bouro

137 000 EUR

142 m²

Terras de Bouro

145 000 EUR

123 m²

Terras de Bouro

21 500 EUR

53 m²

Covide (São Mamede)

93 500 EUR

48 112 EUR

678 m²

Vilar da Veiga