38 400 EUR A VENDRE FONDS DE COMMERCE COIFFURE - QUARTIER DYNAMIQUE DE TOURS - BEL AFFAIRE ET BON EMPLACEMENT. Idéal pour une personne qui cherche à maitriser son emploi du temps, être indépendant avec une clientèle de quartier développée depuis plus de 20 ans. Informations : Jorge GOMES Tél : ... EI - Rsac de Tours 445004294. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 21 m² Tours
210 000 EUR 199 000 EUR A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Local commercial situé rue Chanoineau, entre la place des Halles et le boulevard Béranger. Composé de 2 pièces pour un total de 38m2 avec possibilité d'acheter une place de parking. Prix de vente 199 000EUR, honoraires charge du vendeur. Contactez votre conseiller Heurêka, Guillaume Clément, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 850350850. 2 p 37 m² Tours
128 900 EUR A vendre proche quartier historique de Tours dans une rue au calme: Fond de commerce toute acivitée. Exploité à ce jour en restauration, salon de Thé. Grande salle avec mobilier complet, Cuisine équipée.Grande Cave.Droit au stationement sécurisé. Deux Terrasses avec tout le mobilier. Affaire à développer. Beau potentiel.Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. ACCES MOBILITE REDUITE Montant charges annuelles: 1500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8900€ TTC Pour toutes demandes de renseignements et visites: Philippe BAILLY.. Agent commercial EI. No RSAC de Tours: 348 886 342 ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 2 p 75 m² Tours
344 960 EUR Dpt Indre et Loire (37), à vendre proche de TOURS Café - Hotel - Restaurant. Belle affaire, de bonne réputation, d'hôtel (***) restaurant (clé verte) à 15 kms de TOURS 37, 11 chambres dont 2 suites, 2 salles de restauration (gastro - menus 60 - 75 - 90e) fermé le mercredi, congés 5 à 6 semaines (novembre et février) excellent CA , loyer 4516 e (bail neuf à la reprise) appartement pour l'exploitant grand salon, 2 chambres SE wc ET patio....jardin, dépendances, vendu avec possibilité crédit vendeur si apport de 175000 e, parking facile et gratuit pour la clientèle, AU COEUR DES CHATEAUX DE LA LOIRE. hon 7.80 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850997) 1 406 m² Tours
282 960 EUR murs commerciaux ou immeuble à réhabilité. Situé dans la charmante ville de Tours (37000), cette maison de 1940 d' une surface de 148 m² bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités, commerces et centres d'intérêt. Tours offre un cadre de vie agréable, dynamique et culturel, idéal pour développer une activité professionnelle. Cette structure polyvalente (local commercial + habitation) présente un rez-de-chaussée comprenant une entrée indépendante, un espace de type Bar de 48 m² pouvant être transformé en habitation, une cuisine et une cave. À l'étage, on trouve deux chambres dont une parentale avec salle d'eau/WC, un bureau, et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une terrasse intérieure ombragée de 60 m², d'un hangar de 100 m² et s'étend sur une parcelle de 310 m². IMPORTANT : Cette maison est jusqu' au mois d' Avril indissociable de la valeur du fond de commerce présent d' un montant de 125760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 282 960 € HT + 3 395,52 € TVA, soit 286 355,52 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 265 982,4 € HT + 0 € TVA, soit 265 982,4 € TTC Honoraires d'agence : 16 977,6 € HT + 3 395,52 € TVA, soit 20 373,12 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p 148 m² terrain 310 m² Tours
378 000 EUR Indre et Loire, à seulement 23 mn de la gare TGV Saint Pierre des Corps et 6 mn de la gare de Monnaie. RARE, A SAISIR BELLE OPPORTUNITE !!!! Belle propriété de 6000 m2 composée de deux belles demeures (110 m2 et 90 m2) du 17 -ème Siècle actuellement exploitée en résidence principale et professionnelle (restauration), ayant de multiples possibilités dexploitations selon vos projets ! Gites, chambres dhôtes, pour Espace 'Zen' Yoga, sophrologie, ou autres médecines douces, résidence principale voir secondaire . Le parc comprenant un parking est idyllique et très bien paysagé ! Il peut vous permettre de faire évoluer le site au gré de vos idées et des tendances actuelles (couchages insolites). Cette propriété possède deux accès avec fermeture dont un automatisé. Ne tardez pas à mappeler pour saisir cette belle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel ... P 10 p 200 m² Tours
1 177 000 EUR A vendre bureaux plein centre de Tours, neufs, 100 mètres de la gare. Opportunité , bureaux de 234 M² neufs, plein centre de Tours à 100 mètres de la gare, parc arboré clos. TVA récupérable Ce bâtiment est idéalement située au cœur de la Ville de Tours, à proximité de la gare en plein centre historique. Il conjugue à la fois harmonie, charme de l'ancien avec ses portails, piliers et murs de clôture en pierres restaurés et la fraicheur de la modernité avec l'architecture contemporaine du bâtiment neuf. Bordée de verdure il offre un cadre de travail idéal. Produit unique à Tours, à 50 minutes de PARIS centre en TGV. A SAISIR très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 177 000 € HT + 235 400 € TVA, soit 1 412 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 094 610 € HT + 218 922 € TVA, soit 1 313 532 € TTC Honoraires d'agence : 82 390 € HT + 16 478 € TVA, soit 98 868 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 234 m² Tours
125 760 EUR Fond de commerce Bar et restauration. Situé au cœur de Tours (37000), ce fonds de commerce offre une localisation idéale pour toute activité commerciale. Le quartier animé et dynamique, avec une belle terrasse ombragée de 60 m² pour accueillir 30-35 couverts, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle variée. De plus, la possibilité d'installer 10 places en devanture ajoute du potentiel à ce charmant établissement, déjà en place depuis plus de 15 ans, et offrant un appartement à la location au-dessus de l'établissement. Ce fonds de commerce propose un espace commercial de 48 m² avec une cuisine fonctionnelle en arrière du comptoir. Les activités autorisées, incluant bar, brasserie et tabac, offrent une diversification appréciable. Les horaires actuels, de 07h00 à 20h00 avec une fermeture le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que la possibilité d'achat des murs, offrent une opportunité exceptionnelle de développement du chiffre d'affaires pour un couple dynamique et motivé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 760 € HT + 1 257,6 € TVA, soit 127 017,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 472 € HT + 0 € TVA, soit 119 472 € TTC Honoraires d'agence : 6 288 € HT + 1 257,6 € TVA, soit 7 545,6 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 148 m² Tours
77 000 EUR A vendre, un fonds de commerce (restaurant) situé dans une zone fréquentée de Tours Nord au sein du centre commercial de l'Horloge. Entièrement refait à neuf fin 2019, le local commercial est idéal pour une installation rapide. D'une superficie d'environ 97m2 il est composé d'une salle de 40 couverts, d'une grande cuisine entièrement équipée en très bon état, et d'une réserve. Vous disposerez également de 6 couverts en terrasse. Chiffre d'affaire de 04/2021 à 03/2022 : 201 899€. Trois salariés à la reprise (un livreur, un serveur et un cuisinier). Loyer mensuel de 1356€ HT + TVA. Le prix de vente est de 75 000 € honoraires d'agence inclus soit 70 000 € net vendeur et 5000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements veuillez contactez Baptiste GONZALES au ... ou par e-mail à ... - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de TOURS, sous le numéro 890474042. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 97 m² Tours
77 000 EUR *EXCLUSIVITÉ* A vendre. Quartier Beaujardin proche tous commerces et transports. Local commercial avec étage, cave et terrasse. Possibilité de réhabiliter en appartement avec extension de 13 m2 au sol. Prévoir coûts travaux de rénovation et d'aménagement. Installation compteurs électrique et eau à prévoir. Changement de destination à faire en cas de réhabilitation en appartement Stationnement devant dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... /> Honoraires charge vendeur Renseignements et visites: Philippe BAILLY. Agent commercial EI. No RSAC de Tours: 348 886 342. Téléphone: ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 2 p 40 m² Tours
365 330 EUR Tours Centre-Gare-Local Commercial. Situé au cœur de Tours, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle. Le local a une superficie de 161 m² et présente un agencement fonctionnel et bien pensé. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux qui mène à 5 bureaux distincts. Une pièce de stockage est également disponible pour répondre à tous vos besoins d’entreposage. Pour le confort de tous, le local est équipé d’un sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite. Une cuisine et un WC séparé sont également à disposition. Un local technique complète l’ensemble. De plus, 2 places de parking sont attribuées au local, facilitant ainsi le stationnement pour vous et vos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 365 330 € HT + 3 066,17 € TVA, soit 368 396,17 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 999,17 € HT + 0 € TVA, soit 349 999,17 € TTC Honoraires d'agence : 15 330,83 € HT + 3 066,17 € TVA, soit 18 397 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p 161 m² Tours
1 260 000 EUR À vendre : au pied du tramway Nationale Tram A, découvrez à Tours (37000) cet immeuble de 9 appartements. 6 studios, 1 Type 1 et 2 types 2 pour une surface de 212 m2 avec deux garages dont un double. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à quelques pas de la maison. Côté transports, il y a sept lignes de bus, la gare Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A (Nationale) à proximité. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 5 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire à proximité du bien. Il y a également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent les environs.possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... /> Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.. Philippe BAILLY. Agent commercial EI. No RSAC de Tours: 348 889 342. Téléphone; ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 9 p 212 m² Tours
237 600 EUR Dans une résidence sécurisée avec ascenseur cet ensemble est composé de 4 bureaux, une cuisine, un débarras et un bloc sanitaire. Changement de destination possible. Transports à proximité : * À moins de 5km : * l'aéroport de Tours-Val-De-Loire * les gares TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps Prix 237600€ Honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur 12600€, soit 5.60% -Pour toute information concernant ce bien, n'hésitez pas à prendre contact au ... Agnès Scafariu E.I. Agent commercial en immobilier Immatriculée à Tours RSAC 400442826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Lift 4 p 100 m² etage 2 Tours
233 900 EUR Emplacement idéal pour ce restaurant. Belle opportunité à saisir pour ce restaurant plein de charme. Pierres et Poutres apparentes. Quartier touristique en pleine restructuration très commerçant. Clientèle d'habitués. Etablissement très bien tenu avec notoriété. Belle salle et le plus pour vous accueillir sa Terrasse donnant sur une petite place très prisée . Matériel très bien entretenu. Idéal pour professionnel . Pour votre stock, vous disposez de deux belles caves en excellent état pouvant etre exploitées en un lieu convivial pour soirée privatisées. Emplacement No1 dans le quartier. Possibilité de louer 2 places de parking sécurisées à 2 mm à pied. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... /> Pour tous renseignements et visites: Philipe BAILLY EI, Agent commercial No RSAC de Tours : 348 886 342. Tél : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 94 m² Tours
708 750 EUR 681 450 EUR Seulement chez my french Agent, très rare et très recherché à la vente sur TOURS CENTRE, plus précisément rue Edouard Vaillant, côté quartier Velpeau, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV que nous vous proposons à la vente cet immeuble d'environ 320 m2 au total, se décomposant aujourd'hui de la manière suivante : au rdc un local d'environ 170 m2 à réaménager, au 1ᵉʳ étage un appartement de type 2 d'environ 58 m2, avec balcon, (valeur locative d'environ 700 euros), et au 2ᵉ étage un appartement type 5 duplex d'environ 80 m2, avec balcon, (valeur locative d'environ 1000 euros). Nous avons une cour intérieure d'environ 100 m2 ainsi que deux garages. Beaucoup de possibilités d'aménagement sur cet immeuble (Plans disponibles sur demande). Le tout sur une parcelle totale de 381 m2. Pour plus de renseignements et visiter cet immeuble, contacté votre French Conseiller, Yoan HAVOT au ... ou à l'adresse ... - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro ... 681 450€ Honoraires d'agence inclus soit 649 000€ Net vendeur et 32 45O€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE ANCIENNE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C ». Date de référence: 2015. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 8 p 320 m² terrain 381 m² Tours
179 000 EUR BOULANGERIE / PATISSERIE ENTRE LE MANS ET TOURS Sur une commune de 6 000 habitant, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose à la vente une très belle affaire de BOULANGERIE/PATISSERIE sur une surface totale de 140 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine de 5 mètres. Cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution. Accès à un logement de 110 m². Chiffre d'affaires proche des 300 000 euros. EBE 27 000 euros. LES PLUS DE CE COMMERCE : - Disponible de suite, - Pas de travaux à prévoir, - Proche de la gare, - A proximité des écoles, des commerces et des habitations, - Proche d' une usine de 150 personnes, - Possibilité d' aménager une terrasse extérieure, - Ville avec une maison de la santé (3 médecins, kinés, infirmiers, diététicien, podologue, etc...). Prix de vente : 179 000 euros (honoraires d'agence vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884263146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353 739B SEN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 200 m² Tours
646 383 EUR Dpt Indre et Loire (37), à vendre Nord de Tours ensemble immobilier de 461 m2 sur 6 hectares. Beaucoup de charme pour ce très jolie corps de ferme du 19-ème Siècle rénové avec goût à proximité de Tours et des ses axes et exploitable de suite sans vente de fond de commerce . Conçu et étudié pour développer une activité de réception et de location de salles festives, cet ensemble comprend : * un logement T3-duplex avec terrasse privative et à l'écart de l'activité * une salle de réception d'environ 135 m2 avec sanitaires et vestiaire * une salle de réception d'environ 54 m2 avec sanitaires et vestiaire * deux offices distincts * d'une cuisine professionnelle, bureau, * terrasse et un grand préau couvert * une grange à rénover actuellement utilisé en rangement, cave et atelier . Le plus : -Un espace estival de réception de plein aire comprenant 6 chalets de 3 couchages et 2 tentes de 10 couchages style safari permettant à de nombreux hôtes de dormir sur place. Un parking avec des branchements a aussi été aménagé pour accueillir les camping-cars des invités. -Utilisable de suite pour la l 461 m² Tours
658 600 EUR Découvrez cet immeuble de rapport libre de locataires composé d'un local commercial et de deux T2. Travaux de rénovation à prévoir, idéal déficit foncier dans un quartier côté. Bonne rentabilité! Prix de vente : 658 600 dont 4.54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Informations et visites : Jorge Gomes ... Rsac de Tours 445004294 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 200 m² Tours
150 000 EUR 105 000 EUR **EXCLUSIF** Cession de fonds de commerce avec Licence IV dans le quartier des Halles de Tours Bar, salle lounge, réserve, bloc sanitaire Bail 9 ans Loyer 1075€/mois charges comprises Honoraires charge acquéreur. Agnès SCAFARIU, E.I ... Agent commercial RSAC de TOURS 442400826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 50 m² Tours
48 000 EUR Dans le centre de TOURS, proximité PLACE JEAN JAURÉS sur une surface commerciale d'environ 66 m2, un fonds de commerce avce un bail 3/6/9 'café et restaurant', une LICENCE IV et du matériel (talbes, chaises, bar, percolateur, lave-verres, caisse enregistreuse, groupe d'aspiration, piano,...) Le loyer est de 930 hors charges. Le prix de vene est de 48 000€ honoraires d'agence inclus soit 43 000€ net vendeur et 5 000 TTC d' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez votrte French conseiller YANN LANHERS au ... ou par mail à ... Agent commercial(EI) immatriculé sous le numéro RSAC 849954789. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 50 m² Tours
750 000 EUR Propriété Exceptionnelle pour Projets Événementiels et Professionnels. Entre Tours et Amboise, découvrez cette magnifique bâtisse de plus de 960 m² nichée dans un cadre verdoyant. Cette propriété unique se compose de 3 salles de réceptions spacieuses, offrant des espaces de 45 m², 207 m² et 238 m² respectivement. Deux grandes cuisines professionnelles équipées sont adjacentes à une réserve/chambre froide, accompagnées d'une cave. Les salles de réception sont entièrement équipées pour accueillir un grand public, avec un mobilier traiteur complet (tables, chaises, vaisselle, etc.), des vestiaires, des sanitaires, une cabine DJ équipée d'accessoires son et lumière, ainsi qu'un dortoir pouvant héberger jusqu'à 15 personnes avec douches et toilettes. Pour compléter l'expérience, des porches et des terrasses privées sont attribuées à chaque salle de réception, offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de plus de 3 hectares. Du côté des commodités professionnelles, la propriété dispose de deux bureaux, de dépendances, d'un atelier, de garages et de locaux techniques. Points forts : Capacité d'accueil jusqu'à 400 personnes assises. Cadre exceptionnel pour des projets événementiels, professionnels et personnels. Emplacement stratégique entre Tours et Amboise. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Vente murs commerciaux + fond de commerce. Prix de vente murs et fond de commerce 962 400€ TTC Pour plus d'informations et pour planifier une visite, Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 750 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 758 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 710 000 € HT + 0 € TVA, soit 710 000 € TTC Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (6.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 10 p 1 050 m² terrain 30 000 m² Tours
674 960 EUR Immeuble de rapport comprenant 1 Local commercial, 2 appartements (T2 et T5 en duplex), 2 garages, cour de 97m2, possibilité d'agrandissement (de 3 T2 et 1 T1), Tours proche gare TGV. Idéal investisseur immeuble de rapport : 450m2 au sol. Tours proche gare TGV, des réseaux et commerces de proximité. Exposition Est-Ouest. Année de construction 1960. Donnant sur 2 rues et bénéficiant d’un emplacement de 1er ordre. L’ensemble immobilier se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 224,64m2 - Une surface commerciale de 184,59m2 env. actuellement transformée en partie par 1 bureau non loué, libre bien de tout droit - Couloirs, sanitaires et autres : 40,05m2, - Combles, 20m2 environ, Au sous-sol : - 3 Caves + voies de circulation (couloirs et paliers), 70m2 env au sol. À l’étage : - T2, 52m2 hab. avec balcon : 650€/mois loyer actuel. Départ mars 2024. Climatisation sur 1 pièce. Chauffage gaz. - T5 en duplex avec balcon, 83m2 hab. soit 102,42m2 au sol : 800€/mois loyer actuel et pourrait être loué : 1100€/mois. Climatisation et double exposition. Chauffage gaz, pompe à chaleur. Extérieurs : - Cour intérieure de 97m2 en partie constructible, - Garage n°1 de 13m2, garage n°2 de 13m2 env. Loyers potentiels selon la configuration actuelle : 3750€. Loyers actuels : 1450€ jusqu’au jour de la vente. L’immeuble sera vendu en partie libre. Seul le T5 en duplex sera loué. Possibilités de construction sur la parcelle confère projet des propriétaires et PLUI. Ce document ne vous sera remis qu'après la 1ère visite. Potentiel projet : 3 logements de type T2 de : 56m2, 56m2 et 35,5m2 et un T1 de 22,5m2 soit au total 170m2 environ. Places de parking : 2 intérieures existantes côté cour et 2 places manquantes mais possibilité de locations longues durées à proximité). Autres informations : - Taxe foncière : 2408€, type de chauffage gaz pour les appartements et électricité au RDC. - Diagnostics en cours. Pour en savoir plus nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 450 m² etage 3 Tours
335 000 EUR TOURS HYPER CENTRE Vous souhaitez investir dans des murs commerciaux situés en hyper centre de Tours, je vous propose un ensemble composé de baux commerciaux pour un loyer annuel de 18375€ HT/HC dans un immeuble de 6 lots principaux, 12 lots secondaires. Le budget des charges courantes communes générales annuelles est de 1793.7€. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' ... ' Pour visiter contacter votre Agent Immobilier (No CPI ... Frédéric CLEMENTE au ... Clemente & Partners by KW - RCS 918 241 209. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 58 m² Tours
En plein cœur du Vieux Tours venez découvrir ce Bar équipé, avec une salle de restaurant de 38 couverts, un bloc sanitaire, une cuisine aménagée et équipée, sous-sol total pour le stockage. License IV Travaux récents, matériel et mobilier inclus. Terrasse 52 places Loyer 1500€/mois et 400€ de charges Box pour rangement terrasse en face 130€/mois Prix 368000€ honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 68 m² Tours