927 723 PLN

Fonds de commerce à vendre SAINT GRATIEN (95).

Restaurant en plein centre-ville avec nombreuses possibilités Idéalement situé en plein cur de la ville, ce restaurant dispose de 120 places assises en salle et 30 places en terrasse, ainsi quune cuisine professionnelle au rez-de-chaussée. Au sous-sol, vous trouverez une salle aménagée denviron 400 m², offrant de nombreuses opportunités daménagement. Le bien inclut également deux places de parking privatives. Avec une surface totale de 580,08 m² commercialisables, cet établissement est ouvert du lundi au samedi de 11h à 15h et de 15h30 à 23h, avec 4 semaines de congés par an. Activités possibles : Outre la restauration, ce local peut être transformé en laboratoire, centre médical, cabinet dentaire, cabinet de kinésithérapie, ou tout autre projet selon vos besoins. Possibilité acquérir les murs. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAP

8 p

580 m²

Saint-Gratien

1 222 908 PLN

LOCAL COMMERCIAL DE STOCKAGE 107 M2 SITUE IDEALEMENT.

Situé à Argenteuil, ce local de stockage de 107 m2 est parfaitement situé pour une activité commercial. Il est à proximité de l'A 15 et de l'hyper centre ville. Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité. Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, Il convient parfaitement à divers besoins professionnels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 290 000 € HT + 58 000 € TVA, soit 348 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 275 000 € HT + 55 000 € TVA, soit 330 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

107 m²

Argenteuil

716 877 PLN

LOCAL COMMERCIAL DE STOCKAGE.

Situé à Argenteuil (95100), ce local commercial de stockage de 66, 7 m2 est parfaitement situé pour une activité commercial. Ce local est à proximité de l'A 15 et de l'hyper centre ville. Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité. Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, il convient parfaitement à divers besoins professionnels. Loyer mensuel hors taxes 880€ hc. Bail en cours jusqu'au 30 septembre 2025; Il offre ainsi une stabilité locative pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un local fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 34 000 € TVA, soit 204 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 500 € HT + 32 300 € TVA, soit 193 800 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

67 m²

Argenteuil

295 185 PLN

LOCAL COMMERCIAL DE STOCKAGE SUPERFICIE 23.4m2.

Local commercial de stockage d'une superficie de 23,4m2, situé à Argenteuil. Il est à proximité de l'A 15 et de l'hyper centre ville. Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité. Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, Il convient parfaitement à divers besoins professionnels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 66 500 € HT + 13 300 € TVA, soit 79 800 € TTC Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

23 m²

Argenteuil

1 973 520 PLN

Christine MUNCH vous, propose une opportunité exceptionnelle : le fonds de commerce d'une brasserie idéalement située à Cergy. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare RER, la visibilité et le passage sont excellents et garantissent un flux constant de clients. Caractéristiques de l'établissement - Superficie intérieure : 200 m² - Terrasse extérieure : 50 m² - Capacité d'accueil : 90 couverts en intérieur 30 places en terrasse Atouts de l'établissement : - Clientèle fidèle et qualitative, composée notamment de professionnels - Activité limonade toute la journée et brasserie concentrée le midi. Fort potentiel de développement en ouvrant l'activité brasserie en soirée - Cuisine parfaitement équipée et locaux en excellent état : aucuns travaux à prévoir - Loyer attractif Potentiel de développement : - Possibilité d'élargir les horaires brasserie pour capter une clientèle en soirée. - Possibilité d'activité FDJ et/ou PMU - Situation idéale pour diversifier l'offre et maximiser le chiffre d'affaires grâce à la construction de nouveaux bureaux et centres d'activité aux alentours. Secteur en développement Cette affaire, déjà bien établie et dynamique, offre encore une marge importante de progression. Prix de cession : 468.000 euros honoraires vendeur Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

200 m²

Cergy

487 055 PLN

417 475 PLN

GOUSSAINVILLE (95190) secteur gare ?TOP AFFAIRE !! MONTES Maite vous propose Ce Centre de nettoyage Automobile, remplacement de pare brise, idéalement situé dans un secteur dynamique. Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface d' entrepôt de 90 m² et bureau de 30 m² avec système de vidéo surveillance et un rack avec quelques pares brise neufs. Loyer 1750 euros, Bail 3/6/9 en cours. IDÉAL POUR SE LANCER ! Prix de vente : 99 000 euros avec honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 9.000 euros TTC. offre intéressante à saisir rapidement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

120 m²

Goussainville

2 104 245 PLN

En exclusivité votre agence KERNEL IMMOBILIER , vous propose un Immeuble à usage mixte comprenant : - au sous-sol : deux caves - au rez-de-chaussée : 2 espaces d'habitation de 45 m2 - au premier étage : 1 esapce d'habitation de type quatre pièces principales 90 m2 - au deuxième étage : 2 espaces d'habitation de 45 m2 Six emplacements de parking Idéal investisseurs!!! 8,2% de rentabilité. Vendus libres ou loués Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence KERNEL IMMOBILIER au ... ou à venir nous rencontrer au 52 RUE DE PARIS 95500 GONESSE (proche de la Mairie en plein centre-ville) LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER ! Features: - Terrace

12 p

270 m²

Villiers-le-Bel

4 427 769 PLN

Local/bureau à vendre EAUBONNE (95).

EAUBONNE, Magnifique demeure du début de siècle à deux pas du centre ville, de ses écoles et ses commerces, d'une superficie totale de plus d'environ 450m2 répartie sur 4 niveaux: un sous-sol total immense et 3 étages, le tout sur une parcelle de 967m2. Aujourd'hui en bureaux, cette maison peut également être transformée en Résidence Principale ou en plusieurs appartements.Un beau jardin permet de faire des parkings, si nécessaire. Autorisation ABF à prévoir. Idéal investisseurs, profession libérale ou particulier. RARE ! A SAISIR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel ... Réf.878163

7 p

440 m²

Eaubonne

1 039 050 PLN

Fonds de commerce à vendre CORMEILLES EN PARISIS (95).

FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE - VOLAILLES - TRIPERIE - REVENTE DE PRODUITS FABRIQUES DE CHARCUTERIE comprenant un local tout équipé et un appartement au-dessus de la boutique Emplacement n°1 sur l'axe principal de la ville Très bien desservi Belle affaire, vente pour raison de santé A saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 759 904 - Greffe de NANTERRE) Carole CHUWES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.869304

50 m²

Cormeilles-en-Parisis

1 897 615 PLN

Cabinet pour plusieurs medecins.

Proche de la gare de Villiers le bel / Gonesse/ Arnouville, ce local avec grande devanture est idéal pour un cabinet médical pouvant accueillir plusieurs médecins, autres professions paramédicales ou bien d’autres activités. Il dispose d’une grande entrée pouvant faire office d’accueil et d’une cuisine, d’une salle d’attente, de divers rangements et placards, de deux toilettes avec lavabo et de cinq bureaux dont deux communicant entre eux. La cave saine permet le stockage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Abdelaziz BENAMARA, Tél. : 0785600508, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 390 085 041

8 p

114 m²

Arnouville-lès-Gonesse

1 386 524 PLN

bar tabac - val-d'oise.

coup de coeur - proche cergy, je vous propose ce bar tabac fdj, licence iv, offrant une salle lumineuse de 20 places avec un comptoir de prés de 8 mètres.. sécurisé et idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, proche du centre, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement avec une grande visibilité avec une façade de près de 20 mètres et bénéficie des manifestations de la ville. de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis ces 8 années une clientèle régulière par sa disponibilité. les hôtels aux alentours apportent également une clientèle appréciée. loyer très bas incluant un appartement, cave garage et bureau: 690 euros/mois. commission tabac, fdj, loto sur demande, 10 kg café/semaine renseignements, visites et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux au 06.88.22.74.09 n'hésitez pas à laisser votre message. p.chamoux@proprietes-privees.com. mandataire pour la sas propriétés privées.com, siret 4876247770024 rcs nantes. cession 328.800 euros, honoraires à la charge du vendeur . . mandat 191760 . en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation

65 m²

Cergy

9 192 893 PLN

local industriel - val-d'oise.

murs commerciaux - proche cergy - je vous propose ce bâtiment industriel et commercial de 6.000 m2, entrepôt grande hauteur sous alarme te vidéo surveillance équipé avec 300 m² de bureaux, au cœur d une zone commerciale. sur un terrain sécurisé de plus de 25.000 m2 avec parking, un bâtiment de 6.000 m2 au sol, cloison en double peaux avec chauffage.. facilités pour livraisons et facile d accès, autoroute proche, accès gros porteur... possible divisible - murs commerciaux libres : 2.180.000 euros honoraires à charge du vendeur...aux normes de sécurité actuelles pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux au 06.88.22.74.09 n'hésitez pas à laisser votre message. p.chamoux@proprietes-privees.com. mandataire pour la sas propriétés privées.com, siret 4876247770024 rcs nantes. mandat 195245

6 000 m²

Cergy

417 475 PLN

bar restaurant - val-d'oise.

cergy - je vous propose ce restaurant à 30 min de cergy offrant un service en salle de 70 couverts ainsi que 60 places en terrasse. ce restaurant de bonne réputation comprend salle de restaurant ainsi qu'une salle avec un bar de 7 mètres avec emplacement sono et dj ( possibilité soirée à thèmes ), ainsi qu'une partie pub, une salle et une belle cuisine pour une surface totale de plus de 100 m2, la cuisine est bien équipée, une cave, une buanderie et un local pour la plonge. l'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité . activité de plein air additionnelle ..dans le bail, un chalet de 40 m². de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis ces 15 dernières années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. chiffre d'affaires en croissance.. loyer très bas de 400 euros....aux normes de sécurité actuelles pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux au 06.88.22.74.09 n'hésitez pas à laisser votre message. p.chamoux@proprietes-privees.com. mandataire pour la sas propriétés privées.com, siret 4876247770024 rcs nantes. cession 99.000 euros, honoraires à la charge du vendeur . mandat 196916

Cergy

303 618 PLN

LOCAL COMMERCIAL DE STOCKAGE IDEALEMENT SITUE.

Situé à Argenteuil, ce local de stockage de 24 m2 est parfaitement situé pour une activité commercial. Il est à proximité de l'A 15 et de l'hyper centre ville. Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité. Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, Il convient parfaitement à divers besoins professionnels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 72 000 € HT + 14 400 € TVA, soit 86 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 68 000 € HT + 13 600 € TVA, soit 81 600 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (5.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

24 m²

Argenteuil

307 835 PLN

LOCAL COMMERCIAL DE STOCKAGE DE 24,4m2.

Local commercial de stockage d'une superficie de 24,4m2, situé à Argenteuil. Il est à proximité de l'A 15 et de l'hyper centre ville. Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité. Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, Il convient parfaitement à divers besoins professionnels. Il est équipé de toilettes avec point d'eau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 73 000 € HT + 14 600 € TVA, soit 87 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (5.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

24 m²

Argenteuil

2 019 906 PLN

Très grand restaurant sur Montmorency centre.

Restaurant avec un fort potentiel de développement, idéalement situé dans le centre ville de Montmorency. Ce restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et de privatisations régulières pour divers événements, qu’ils soient professionnels ou privés. Il est également un point de rencontre privilégié pour les entreprises locales, que ce soit pour des repas d’affaires ou des événements corporate. Ce développement apportera une croissance significative à cette affaire. Le cadre soigné et raffiné du restaurant vous séduira, avec ses deux terrasses spacieuses pouvant accueillir plus de 70 personnes et ses trois salles récemment rénovées, offrant une capacité d’accueil totale de plus de 70 convives. Le restaurant dispose d’une surface intérieure de plus de 159 m², complétée par des espaces extérieurs entre 90 et 120 m². La privatisation des lieux permet d’accueillir plus de 180 personnes, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos événements. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est prête à l’exploitation. Son personnel expérimenté est à votre disposition pour vous accompagner dans l’optimisation de ce lieu d’exception. Une affaire clé en main, parfaitement opérationnelle et avec un fort potentiel de croissance, n’attend plus que vous pour être développée. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Soyez le premier à le visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 479 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 483 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 459 000 € HT + 0 € TVA, soit 459 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

159 m²

Montmorency

2 404 388 PLN

RARE OPPORTUNITÉ - Ensemble immobilier à fort potentiel à Herblay-sur-Seine.

RARE OPPORTUNITÉ - Ensemble immobilier à fort potentiel à Herblay-sur-Seine Description du bien : Situé dans un quartier recherché, cet ensemble immobilier à usage professionnel offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, que ce soit pour des activités professionnelles, associatives ou résidentielles. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : Une dizaine de bureaux fonctionnels, un WC. - 1er étage : Trois pièces lumineuses et une salle de bain. - Sous-sol : Quatre pièces supplémentaires, une chaufferie et une cuisine aménagée. - Extérieur : Stationnement privé avec plusieurs places de parking. Localisation idéale : - À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Herblay (ligne J). - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville. - Un emplacement stratégique pour de multiples projets professionnels ou résidentiels. Potentiel de développement : Ce bien offre une flexibilité exceptionnelle pour : - Une réhabilitation partielle ou totale selon vos besoins. - Le développement d’un projet résidentiel ou la transformation en copropriété. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en forte demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 570 176 € HT + 114 035,2 € TVA, soit 684 211,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 541 667,2 € HT + 108 333,44 € TVA, soit 650 000,64 € TTC Honoraires d'agence : 28 508,8 € HT + 5 701,76 € TVA, soit 34 210,56 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

265 m²

Herblay

252 594 PLN

Secteur très recherché - Fort potentiel de développement.

EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT N°1 SECTEUR ULTRA RECHERCHÉ AVENUE DE LA DIVISION LECLERC - AXE À FORT PASSAGE Vous rêvez d’implanter votre activité à Montmorency ? Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un salon de coiffure emblématique, idéalement situé dans le bas de Montmorency, un secteur très prisé. Ce bien d’exception offre un fort potentiel de développement et bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Ce local récemment rénové avec des matériaux de qualité dispose de : • Un salon spacieux et lumineux avec une vitrine de 6 mètres, • 4 postes de travail, • 2 bacs à shampooing, • Une réserve, • Un point d’eau, • Une salle de pause. À l’étage, une pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour un espace de travail, une chambre ou un espace détente, équipée d’un point d’eau. Un bien unique à saisir rapidement ! Contactez-moi sans attendre pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 59 900 € HT + 1 000 € TVA, soit 60 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 900 € HT + 0 € TVA, soit 54 900 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.93 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

47 m²

Montmorency

927 723 PLN

Fiche N°Id-LGB171161 : Beauchamp, Activit? commerciale restaurant d'environ 60 m2 - - Equipements annexes : cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent KUTOS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Osny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

60 m²

Beauchamp

451 211 PLN

FOND DE COMMERCE, VENTE AUTOMOBLIES Comprenant Bureau, parking d'environ 20 Véhicules environ 830 m2 de parkings avec enrobé. HANGAR (ATELIER), POSSIBILITE D'AGRANDIR ET DE CONSTRUIRE UN AUTRE BATIMENT Loyer 1500 €/MOIS RARE SUR LE SECTEUR

850 m²

Champagne-sur-Oise

1 408 452 PLN

1 362 066 PLN

Christine MUNCH vous propose cet établissement idéal pour un repreneur souhaitant une affaire clé en main. Ce restaurant traditionnel entièrement refait à neuf offre un cadre unique et chaleureux. Situé dans un quartier agréable, l'établissement dispose de tous les atouts pour une exploitation immédiate et performante. Description des Lieux : - Salle spacieuse de 80 m², lumineuse et pleine de charme, offrant une ambiance conviviale et authentique. - Patio privatif de 25 m², parfait pour offrir un espace extérieur supplémentaire. - Terrasse privée avec une capacité de 22 places pour profiter des beaux jours. - Cuisine avec espace chaud, espace froid et espace plonge - Cave saine avec belle capacité de stockage Capacité d'Accueil : - En intérieur : 100 places. - En terrasse : 22 places. Équipements et Aménagements : - Cuisine moderne et entièrement équipée avec système d'extraction conforme aux normes. - Décoration et mobilier de qualité, aucun travaux à prévoir Performance et Potentiel : - Chiffre d'affaires solide et résultats en croissance. - Affaire saine et bien établie, avec une activité régulière et soutenue. Points Forts : - Restaurant sans travaux à prévoir, prêt pour une exploitation. - Emplacement de choix avec une clientèle fidélisée. Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant et bien implanté, sans investissement supplémentaire. Chiffres et détails sur demande. Prix de cession : 323.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385121- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

240 m²

Fosses

1 180 739 PLN

MURS VENTE LOCAUX COMMERCIAUX IDEAL ARTISANTS 80 M2 AVEC UN APPARTEMENT DE 60 M2.

Exclusivité- RARE- VENTE MURS LIBRE EN MONO PROPRIÉTÉ SANS OCCUPANT AVEC DESTINATION COMMERCIAL ET HABITATION (LOCAL COMMERCIAL) situé 95400 Villiers-Le-Bel, à quelques minutes à pieds de la GARE station "VILLIERS LE BEL" RER D. MURS A VENDRE commercial et habitation, Surface total pour l'ensemble de 140 m2 , taxe foncière 2155€/an, possibilité de stationner plusieurs véhicules, PORTE DU LOCAL COMMERCIAL PERMETTANT L ACCÈS POUR DES CAMIONS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 5 040 € TVA, soit 285 040 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 254 800 € HT + 0 € TVA, soit 254 800 € TTC Honoraires d'agence : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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140 m²

terrain 139 m²

Villiers-le-Bel

2 091 594 PLN

1 918 700 PLN

Opportunité rare et recherchée !.

Restaurant avec un fort potentiel de développement, idéalement situé près des berges de la Seine, dans le secteur recherché de La Frette-sur-Seine. Ce restaurant traditionnel raffiné bénéficie d’une clientèle fidèle et de privatisations régulières pour divers événements, qu’ils soient professionnels ou privés. Il est également un point de rencontre privilégié pour les entreprises locales, que ce soit pour des repas d’affaires ou des événements corporate. L’inauguration récente de la nouvelle marina de Cormeilles représente un atout majeur, attirant une nouvelle clientèle dynamique grâce aux nombreux logements et aux emplacements réservés pour les bateaux. Ce développement apportera une croissance significative à cette affaire. Le cadre soigné et raffiné du restaurant vous séduira, avec ses terrasses spacieuses pouvant accueillir plus de 70 personnes et ses trois salles récemment rénovées, offrant une capacité d’accueil totale de plus de 70 convives. Le restaurant dispose d’une surface intérieure de plus de 80 m², complétée par des espaces extérieurs entre 90 et 120 m². La privatisation des lieux permet d’accueillir plus de 100 personnes, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos événements. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est prête à l’exploitation. Son personnel expérimenté est à votre disposition pour vous accompagner dans l’optimisation de ce lieu d’exception. Une affaire clé en main, parfaitement opérationnelle et avec un fort potentiel de croissance, n’attend plus que vous pour être développée. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Soyez le premier à le visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 455 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 461 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 425 000 € HT + 0 € TVA, soit 425 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (8.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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80 m²

La Frette-sur-Seine

2 909 677 PLN

BELLE AFFAIRE HOTEL-BAR-RESTAURANT.

Mur et Fond Belle Ensemble immobilier comprenant Salle Bar-Restaurant de 130 m² environ , sanitaire de 20 m² environ , Cuisine,cellier,réserve,lingerie,chaufferie 11 Chambres d’Hôtel avec salle d'eau et toilette privative dont 2 chambres avec leur coin cuisine. Grenier aménageable en 2 Chambres supplémentaire possible.Cave,Terrasse, jardin Emplacement privilégié A saisir ..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 690 000 € HT + 5 740,8 € TVA, soit 695 740,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 661 296 € HT + 0 € TVA, soit 661 296 € TTC Honoraires d'agence : 28 704 € HT + 5 740,8 € TVA, soit 34 444,8 € TTC (5.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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426 m²

terrain 484 m²

Magny-en-Vexin