644 000 EUR Séjour de 65 m²...A la Limite de Pontoise Hermitage.... Belle Maison Traditionnelle , comprenant Séjour Salle a manger de 65 m² environ avec cheminée, ouvert sur cuisine équipée de 20 m², salle d'eau, toilette ; A l'étage, palier dégagement,lingerie, 5 grandes chambres dont une avec sa salle de bains privative et sa terrasse . Bonne exposition ; 6,7 Places de stationnement L'ensemble sur Terrain de 650 m² environ 20' environ de la gare a pied.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 644 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 207 m² terrain 658 m² Ennery
153 700 EUR Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 153 700€ HT Loyer annuel : 7 867€ Charges annuelles : 298€ Taxe foncière : 250€ L’exploitant : Le Groupe LE NOBLE AGE La résidence : Résidence LES JARDINS D’ENNERY Rte de Livilliers, 95300 Ennery https://jardinsennery.lna-sante.com/ Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... 1 p 20 m² Ennery