145 000 EUR A vendre, Valence (26000), au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché 'LE VILLAGE DE LAPRAT', situé en Rez-de-chaussée, appartement de 98,18 m2 exposé Ouest composé de 5 pièces, d'une cuisine et d'une salle d’eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteurs individuels, les menuiseries sont en double vitrage. Parking collectif dans la copropriété. Ce bien est destiné à l'habitation mais actuellement utilisé en cabinet de Kinésithérapie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . Ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez CF Agent commercial RSAC Romans 887554566, elle vous recommande une visite. Features: - Balcony 5 p 3 ch 98 m² Valence
359 000 EUR Comptoir Immobilier de France - Pascal AMALRIC Batiment Industriel et Commercial - Idéal Investisseur ou pour une entreprise souhaitant s'installer sur Valence. Batiment de 478m2 au sol sur une parcelle de 1033m2 - Place de Parking et zone de stockage possible en exterieur. Entrepôt de 478m2 au sol + mezzanine de 220m2 Zone de bureaux, cuisine et salle de bains Batiment entièrement sécurisée avec alarme et caméra Taxe Foncière annuelle environ 3100€ - DPE en cours de mise à jour. Prix 359 000€ HT - Contact PASCAL AMALRIC Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 478 m² Valence
359 000 EUR Comptoir Immobilier de France - Pascal AMALRIC Batiment Industriel et Commercial - Idéal Investisseur ou pour une entreprise souhaitant s'installer sur Valence. Batiment de 478m2 au sol sur une parcelle de 1033m2 - Place de Parking et zone de stockage possible en exterieur. Entrepôt de 478m2 au sol + mezzanine de 220m2 Zone de bureaux, cuisine et salle de bains Batiment entièrement sécurisée avec alarme et caméra Taxe Foncière annuelle environ 3100EUR - DPE en cours de mise à jour. Prix 359 000EUR HT - Contact PASCAL AMALRIC Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 478 m² Valence
536 000 EUR Sur la commune de Valence (26000), situé sur le plateau de lautagne, zone d'activité idéalement desservie : elle se situe à 10 min de la Gare Valence TGV et directement reliée aux autoroutes A7 (Lyon-Marseille) et A49 (Valence-Grenoble), au 1er étage et dernier étage d'un batiment construit en 2008, Local à usage professionnel ou de bureau d'une surface de 396.52 m2 composé de 15 pièces. Nombreux stationnements à proximité. Le chauffage et le rafraichissement sont produits par une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . Ce local vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. 15 p 397 m² Valence
490 000 EUR En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Batiment Industriel et Commercial - Idéal investisseur ou pour une entreprise souhaitant s'installer sur Valence. Achat possible du local loué ou libre d'occupation ( actuellement loué jusqu'au 31/12/24 pour un montant annuel de 40 000EUR - possibilité d'arrêter le bail avant si besoin) Batiment de 575m2 au sol sur une parcelle de 1882m2 Partie Bureau d'environ 165m2 - 7 Bureaux entre 11 et 15m2 - une salle de réunion de 23m2 - Tous les bureaux sont équipées de climatisation. Partie atelier et stockage 458m2 avec une bonne hauteur sous plafond. Taxe Foncière annuelle 3700EUR Prix 490 000EUR HT - Contact PASCAL AMALRIC Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 575 m² Valence
198 000 EUR À découvrir à Tain l'Hermitage, lot de 2 appartements de T2 avec balcons sur même palier. Ces appartements d'environ 31m2 et 38m2 sont idéalement situés en face du lycée hotelier. Au 1er et dernier étage d'un petite copropriété de 1994, ils se composent, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Double vitrage, chauffage élèctrique. Ces appartements sont vendus avec un garage d'environ 17m2 et 2 places de stationnement. Ils sont à ce jour loués 480€ et 490€ (11640€/an). Possibilité de modifier en un seul appartement. Les charges s'élèvent à 745€/an comprenant les communs et l'eau froide. Idéal investisseurs, à visiter rapidement avec l'agence Korine Olivier Valence. DPE E Ges Bdu 1/02/24. Bien soumis à la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs..SC EI enregistré au 848775078. FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: ... Contact SC ... Features: - Balcony 2 p 1 ch 69 m² etage 1 Valence
490 000 EUR En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Batiment Industriel et Commercial - Idéal investisseur ou pour une entreprise souhaitant s'installer sur Valence. Achat possible du local loué ou libre d'occupation ( actuellement loué jusqu'au 31/12/24 pour un montant annuel de 40 000€ - possibilité d'arrêter le bail avant si besoin) Batiment de 575m2 au sol sur une parcelle de 1882m2 Partie Bureau d'environ 165m2 - 7 Bureaux entre 11 et 15m2 - une salle de réunion de 23m2 - Tous les bureaux sont équipées de climatisation. Partie atelier et stockage 458m2 avec une bonne hauteur sous plafond. Taxe Foncière annuelle 3700€ Prix 490 000€ HT - Contact PASCAL AMALRIC Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 575 m² Valence
1 560 000 EUR Au cœur du centre-ville de Valence, à deux pas du Parc JOUVET , proche des commerces, des écoles comme l'université de valence et de la gare, très bel immeuble en monopropriété , composé de 22 appartements en parfait état : avec 20 studios , un T1 bis avec une grande terrasse de 20 m2 et un T3 avec également une grande terrasse de 20 m2. Les logements sont loués meublés et L'immeuble s'est offert une belle rénovation dans chaque appartement. Un local à vélo et une laverie réservés aux locataires sont dans l'immeuble. Rentabilité de marge brute à 6%. Si vous souhaitez générer des revenus en location Meublés, venez découvrir cette belle opportunité. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : ... plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou sur notre adresse mail . L'équipe de l'Agence A&P IMMOBILIER se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Features: - Terrace - Balcony 265 m² Valence
380 000 EUR Nous vous proposons un immeuble quartier Grand Charran situé à proximité des écoles (primaires, lycées, facultés) de tous commerces, des transports en commun dans une rue très calme avec facilité de parking gratuit à proximité. Cet ensemble est composé de 3 appartements. Le premier a une surface de 50 m2 environ avec un jardin privé de 80 m2, une cuisine indépendante (7.36 m2) un séjour (12.45 m2) et 2 chambres (11.25, 9.96m2). Le deuxième a une superficie de 59.97 m2 habitables, composé d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un séjour et d'une salle d'eau. Le troisième à une surface de 84 m2 habitables, il possède 3 chambres, un séjour, une salle de bain, un jardin privatif de 80 m2 et un garage. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Le revenu locatif annuel est de 22 566€ (hors charges). L'immeuble a été entièrement rénové, isolation par l'extérieur, fenêtes pvc double vitrage, volets roulants. Aucun travaux à prévoir sur la résidence. Idéal investisseur, à voir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 194 m² Valence
3 290 000 EUR Domaine de prestige, gîtes et chambres d'hôtes à vendre proche de Valence. Commerces & Entreprises - Cession murs et fonds de commerce Domaine de prestige avec résidence de tourisme. Exclusivité. Domaine de prestige du XVIIIème siècle avec résidence de tourisme en activité composée de gîtes et de chambres d'hôtes à moins de 30 min de Valence et de l'autoroute A7, en Ardèche. La proximité avec Valence, ses commerces, les axes routiers est un atout majeur. En position dominante, le Domaine bénéficie d'une vue imprenable sur la nature préservée environnante, le Mont Ventoux et la Montagne Saint Victoire. Les lieux ont été rénovés et décorés avec soins pour accueillir hôtes et séminaires professionnels. L'authenticité et la beauté du site invitent à la contemplation et à la sérénité. A quelques mètres du Domaine, des sentiers balisés GR proposent aux promeneurs des randonnées. Les nombreuses activités culturelles et sportives de la région ardéchoise participent à l'attractivité des lieux. Surface totale des bâtis 900 m² environ, édifiés sur un terrain de 85 hectares en zone 15 p 900 m² Valence
124 000 EUR 117 000 EUR Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : la vente de ce local commercial d'un salon de coiffure entièrement rénové, offrant 43 m2 d'espace commercial polyvalent et une grande cave, situés dans une rue animée de Valence. Caractéristiques Clés : Espace Polyvalent : Avec une surface généreuse de 43 m2, ce local commercial offre un espace idéal pour un salon de coiffure prospère. La présence d'une cave offre également des possibilités supplémentaires pour le stockage ou le développement d'autres services. Récente Rénovation : Les locaux ont été récemment rénovés, garantissant un intérieur moderne et attrayant. Cette mise à jour offre une toile neutre pour accueillir différents clients, tout en offrant un environnement accueillant et professionnel. Visibilité Maximale : Situé dans une rue passante, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale, attirant un flux constant de piétons. L'emplacement stratégique contribue à renforcer la notoriété de toute entreprise qui s'y installe. Détails Pratiques : Loyer : L'achat de ce local commercial représente une opportunité d'investissement judicieuse, avec un loyer de 750 euros mensuel, offrant une rentabilité à long terme. Disponibilité Immédiate : Le local est disponible dès maintenant. C'est une chance unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à établir leur empreinte dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce local commercial unique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace commercial attrayant au cœur de Valence. 43 m² Valence
ACTIVITES VENTE ET LOCATION MATERIEL DE RECEPTION 543 m2 de locaux en très bon état, magasin, salle de stockage, bureaux Quai de déchargement/chargement Faible loyer CONTACTEZ BOB GAUVIN ... ... 15 Place Georges Clémenceau - 84100 Orange ... SIRET 950 281 535 - Registre du Commerce d’Avignon 15 p 543 m² Valence
333 000 EUR Local de 10 bureaux lumineux d'une surface d'environ 125 m2 répartis sur 2 étages. 10 places de parking sont réservées pour vos véhicules, vos locataires ou visiteurs, dans un batiment à l'architecture moderne. Idéal pour développer une activité professionnelle, qui se situera dans un emplacement très recherché et à proximité immédiate des grands axes (A7, N7), ainsi que de la gare TGV. Environnement professionnel et convivial. Possibilité de gestion locative par nos équipes. Connexion Internet haut débit incluse. Activités administratives, médicales et PME ainsi que co-working. A visiter sans tarder avec votre conseillère. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Lift 250 m² Valence
265 500 EUR 199 500 EUR A Vendre, Valence (26000), Rue Faventines, proche centre ville, à proximité de toutes les commodités, au 3ème étage avec interphone et ascenseur de la copropriété 'LE FLANDREYSY' appartement type 5 utilisé en cabinet medical (11 pièces modulables) d'une surface de 179.18 m2 avec balcons (l'un de 5.57 m2 et l'autre de 12.26 m2), une grande cave de 23.56 m2 et 2 parkings privatifs. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs, une pompe à chaleur air/air permet le raffraichissement en période estivale, les menuiseries sont en double vitrage coté rue et en simple vitrage coté parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720€ et 3720€ par an (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ces bureaux vous sont proposés à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien. Features: - Balcony - Lift 11 p 179 m² etage 3 Valence
184 000 EUR 26000 VALENCE - Drome - 184 000 Euros - Rentabilité 10,5% Nette. Nicolas JENNY vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une superficie de 121 m² en rez-de- trottoir. Visibilité maximale avec 15 mètres de vitrine sur avenue passante. Climatisation, hauteur sous plafond 2,8 m. Libres de toute occupation (je vous accompagne dans la recherche de locataires suivant vos critères). Cession des murs : 184 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 351653. Dossier et photos sur demande avec LDC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Nicolas JENNY ... , ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 77 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 121 m² Valence
750 000 EUR VALENCE - SECTEUR BOULEVARD VICTOR HUGO environement commercial fort PICARD ALDI LECLERC PIC Etc... Loyer annuel 62.100€ + charges et taxe foncière 12.000€/an Grand local 820 M2 Travaux recent toiture refaite Demandez STEPHANE Prix de vente 750 000€ (8,2%) de rentabilité 820 m² Valence
1 629 000 EUR Dpt Drôme (26), à vendre VALENCE Local commercial de 980m2 dont 603m2 en RDC sur axe principale. VALENCE Local commercial de 980m2 au total, 603m2 de plain pied avec 17ml de vitrine et du parking..à l'étage 378m2 avec 2 accès pour compléter soit en surface commercial, stockage ou bureaux . ces locaux conviendront pour toutes activités commerce de détail, show room, etc...idéal univers de la motos, car déjà plusieurs enseignes autour .. le local sera livré brut de béton, fluides en attente. Dalle 500kg/m2 et étage 250kg/m2. 25 places de parking privatives juste devant pour la clientèle + parking voisin avec 95 places. Prix 1 629 000 HT- HAI . plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRAN 2 p 981 m² Valence
350 000 EUR 299 000 EUR A vendre, Valence (26000), entre l'avenue Victor Hugo et la Rue Denis Papin, secteur attractif, centre ville, au Rez-de-Chaussée de la résidence 'LE MUSSET', local à usage professionnel composé de 10 pièces d'une surface de 198.71 m2 (Réunion de 3 lots) avec garage et cour à usage de stationnement privatif d'une surface de 249 m2 et 3 caves. Le chauffage est collectif. Les menuiseries sont en double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3904€ par an (année de référence 2021). Ce bien est vendu loué : loyer trimestriel hors charges 7193€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce local vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. 10 p 199 m² terrain 249 m² Valence
210 000 EUR 200 000 EUR Vente murs d'un local commercial d'environ 120 M2, avec 10 mètres linéaire de vitrine, et d' un parking gratuit à proximité ! Libre de fond de commerce, sauf restauration, peu de charges, chauffage, climatisation par pompe à chaleur, sanitaire avec point d'eau. Local en tres bon état, à visiter avec votre Agence Korine Olivier Valence ! Mno 112890/JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... 120 m² Valence
680 000 EUR RARE A LA VENTE ! IMMEUBLE DE RAPPORT ! En centre ville de VALENCE, Immeuble d'environ 150m2, comprenant 6 studios et 2 T2, entièrement rénové et vendu meublé. Tous les appartements sont loués. Recettes annuelles de 50000€ par an. Très bonne rentabilité ! Aucune charge de copropriété ! Climatisations neuves dans chaque appartement avec assurance décennale. Vous êtes intéressé ? Un dossier complet pourra être mis à votre disposition après un premier contact par téléphone. Honoraires charge vendeur. Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients ? Je coopère ! Nathalie NISSOU (EI ... / ... / RSAC : 499 487 403 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Furnished - Terrace 10 p 150 m² terrain 119 m² Valence
299 000 EUR VOUSAMOI vous présente une opportunité unique : un cabinet dentaire à vendre en raison d'une retraite imminente. Ce cabinet, d'une superficie de 220 m², est idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Valence. Doté de trois salles de soins, ce cabinet offre un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir jusqu'à trois praticiens. Chaque salle de soins est équipée de matériel de pointe et répond aux normes les plus strictes en matière d'hygiène et de sécurité. Le prix affiché de 299 000 € concerne uniquement les murs du cabinet. Toutefois, il est possible de faire un achat groupé avec le matériel pour 379 000 €, ce qui vous permettrait de bénéficier d'une installation clé en main. Le cabinet bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation centrale, offrant ainsi une grande accessibilité pour les patients. Les commerces et les services essentiels sont à proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité. Que ce soit pour une installation en tant que professionnel de la dentisterie ou pour une expansion de votre cabinet existant, cette opportunité est à ne pas manquer. Le cabinet est prêt à fonctionner dès votre arrivée, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et ne laissez pas passer cette occasion de vous établir dans un cabinet dentaire bien situé à Valence. Features: - Air Conditioning 10 p 220 m² etage 1 Valence