Teska Carson a le plaisir de présenter le 141 Swan Street, Richmond à vendre aux enchères publiques le mercredi 24 avril 2024 à 13h sur place. Ce bâtiment enrichi de deux étages situé au cœur de Swan Street, le quartier animé de l’hôtellerie et de la vente au détail de Richmond, offre un énorme potentiel à tout propriétaire-occupant/investisseur. La présentation d’un bar et d’une cuisine haut de gamme impeccables et entièrement aménagés pour une utilisation immédiate de l’espace, ainsi que d’une cour meublée et d’une salle à manger privée au 1er étage, crée une opportunité rare pour tout acheteur d’obtenir un véritable joyau précédemment détenu par l’icône « Demitri’s Feast » depuis 15 ans. Les caractéristiques de la propriété comprennent : - Surface de construction : 115 m² - Emplacement privilégié de Swan Street - Accès aux transports en commun - Cour de 35 m² et accès arrière - Entièrement meublé + bar haut de gamme et aménagement de la cuisine - Zonage commercial 1 - Permis d’alcool existant Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, n’hésitez pas à contacter les agents inscripteurs.

terrain 87 m²

Richmond

1 377 EUR

Gross Waddell ICR est ravi d’offrir 7 lots au parc d’affaires O’Herns sur le marché pour une vente privée. Un emplacement industriel de premier ordre à seulement 26 km* au nord du quartier central des affaires de Melbourne. Proximité de l’autoroute Hume (M31) et de la rocade ouest (M80) permettant d’accéder à de nombreux endroits autour de Melbourne, Edgars Road, Cooper Street et le marché de gros de fruits et légumes de Melbourne. Il s’agit d’une excellente occasion d’acheter des terrains industriels vacants et de construire selon vos spécifications préférées dans un emplacement bien trié. Points forts de la propriété : - Superficie du terrain de 2 043 m²* à 9 443 m²* - Emplacements d’angle disponibles - Industriel 1 zone (IN1Z) Emplacement à proximité de : - Hume Freeway (M31), périphérique ouest, (M80), Cooper Street, Edgars Road - Place d’Epping - Marché de gros de fruits et légumes - Entouré de marques nationales et internationales *Environ Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Julian Materia ou Andrew Waddell de Gross Waddell ICR.

terrain 2 041 m²

Thomastown

Gross Waddell ICR, en collaboration avec Besser & Co, est heureux d’offrir à la vente ou à la location l’espace de vente au détail du rez-de-chaussée au 179 Booran Rd, Caulfield South. Offert avec une possession vacante, il s’agit d’une occasion rare d’obtenir les seuls locaux commerciaux d’un développement de boutiques haut de gamme dans cette bande de banlieue étroitement tenue. La propriété est idéalement située entre Glen Huntly Road et North Road, et se trouve à proximité de Princes Hwy et Nepean Hwy. Points forts de la propriété : • Surface du bâtiment : 106 m²* • Comprend deux parkings sécurisés en sous-sol • Opportunité polyvalente adaptée aux bureaux de vente au détail, paramédicaux et professionnels • Positionné au rez-de-chaussée d’un tout nouveau développement résidentiel de charme • Offert avec possession vacante Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter Richard Lowe de Gross Waddell ICR au ... ou Dion Besser de Besser & Co au ... *Environ

Ormond

Gross Waddell ICR a le plaisir de proposer à la vente privée le 151 Chapel Street, St Kilda. Située dans l’un des endroits les plus dynamiques de Melbourne, la propriété comprend un espace de vente au détail, une conversion d’entrepôt / résidence à l’arrière et un appartement à l’étage offrant la flexibilité ultime d’investir, d’occuper partiellement ou de développer (STCA) à l’avenir. Les principaux points forts de la propriété sont les suivants : • Surface terrain : 281 m²* • Zonage commercial flexible 1 • Trois sources de revenus totalisant 99 052 $* par an • Bénéficie d’un accès arrière et d’un stationnement hors rue • Situé à quelques mètres du quartier commercial de la rue Carlisle 151, rue Chapel (espace commercial) : • Surface du bâtiment : 83 m²* • Loué à Michael’s Cameras Hire • Bail renouvelé de 3 ans à compter du 1er avril 2024 • Loyer : 35 692 $* par an (au 1er avril 2024) Arrière 151, rue Chapel (entrepôt) : • Surface du bâtiment : 101 m²* • Bail de 1 an débutant le 8 mars 2023 • Loyer : 39 108 $* p.a. 149A Chapel Street (appartement résidentiel) : • Résidence de deux chambres entièrement rénovée avec accès privé par Chapel Street • Bail de 1 an débutant le 26 novembre 2024 • Loyer : 24 252 $* p.a. 151 Chapel Street, St Kilda est proposé à la vente privée. Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter directement Gross Waddell ICR. *Environ.

terrain 279 m²

Saint Kilda

Cheltenham

Teska Carson est heureux d’offrir la boutique 1, 457-459 Lygon Street, Brunswick à la vente privée. Cette opportunité d’investissement fait partie d’un bâtiment à usage mixte et est occupée par « The Library Bakery » qui a récemment entrepris un magnifique aménagement, y compris des commerces de détail, une grande boulangerie et une salle froide. Situé au cœur de Brunswick East, cet établissement rejoint un grand nombre de détaillants de la région. Les principales caractéristiques sont les suivantes : - Zonage : Commercial 1 Zone - Surface du bâtiment : 127 m² - Loyer : 30 000 $ par an plus TPS et dépenses - Durées : Trois (3) ans avec deux (2) autres durées de trois (3) ans - Façade de la rue Lygon : 9,15 m* - Un (1) parking sur place - Une (1) cage de stockage Veuillez appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. *Environ.

127 m²

Brunswick

Teska Carson a le plaisir de présenter le 305-311 Smith Street, Fitzroy à la vente aux enchères publiques le vendredi 22 mars à 12h sur place. Cette offre incroyablement rare présente les attributs suivants :  - Propriété foncière dominante de 748,5 m²* avec une façade de 19,8 m* et un accès arrière par Gore Street.  - Situé au cœur de la célèbre rue Smith ; l’un des quartiers de vente au détail, de salle d’exposition et d’hôtellerie les plus demandés de Melbourne. - Composé de deux superbes salles d’exposition remplies de caractère avec de hauts plafonds en treillis, totalisant 710 m²* de surface de construction.  - Rare opportunité en marge de la ville pour un investissement à valeur ajoutée importante, une occupation par le propriétaire ou un développement (ETPS). - 305-307, rue Smith : Nouveau bail de 5 ans sans option rapportant 85 000 $ par an net + TPS. - 309-311, rue Smith : Possession vacante. - Zonage commercial 1. - Des superpositions de planification favorables offrant la possibilité d’un développement futur substantiel à usage mixte (STCA). Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, contactez les agents répertoriés.

terrain 749 m²

Fitzroy

Teska Carson a le plaisir de proposer 74 Young Street, Frankston à la vente aux enchères publiques le jeudi 21 mars 2024 à 12h sur place. Situé dans la péninsule de Mornington, de plus en plus populaire, l’établissement est situé sur la rue Young, entre l’autoroute Nepean et le chemin Fletcher, à seulement 700 mètres de la plage Frankston. Les locaux sont construits jusqu’à la limite et offrent une généreuse composante de vente au détail, y compris des commodités et un espace de bureau/entreposage à deux niveaux avec accès à la ruelle arrière. Les principaux éléments à prendre en compte en matière d’investissement sont les suivants : - Pleine propriété bien présentée avec une disposition flexible - Revenu de 57 600 $ par année + TPS + Dépenses - Nouveau bail de cinq (5) ans avec options - 5,8 * mètres de façade sur la rue Young et accès arrière par Gallery Lane - Juste en face du parking rénové de la gare de Frankston, d’une valeur de 87 millions de dollars, avec plus de 500 nouvelles places de stationnement - À côté de l’un des magasins 7-Eleven les plus fréquentés de Melbourne, offrant un trafic piétonnier constant - Surface de construction de 174m2 - Surface du terrain de 213m2 S’il vous plaît appelez pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. *Environ.

terrain 213 m²

Frankston

Gross Waddell ICR a le plaisir d’offrir à la vente 3 nouveaux magasins de détail dans le quartier de vente au détail / commercial de Hampton Street. Les principaux points forts de la propriété sont les suivants : • 3 magasins de détail avec la possibilité d’être proposés à la vente individuellement ou dans leur ensemble • Dimensions des bâtiments : Unité 1 – 113 m²* Unité 2 – 125 m²* Unité 3 – 114 m²* Total – 352 m²* • Toiles vierges offrant aux acheteurs la flexibilité ultime pour s’adapter à leurs propres besoins • Immeuble charmant et de caractère avec toutes les commodités modernes • Excellente exposition à Hampton Street • Bien situé dans le quartier commercial de Hampton Street avec un accès facile à la gare de Hampton et à Hampton Beach 358-360 Hampton Street, Hampton est disponible à la vente privée. Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une inspection, veuillez communiquer directement avec l’équipe de Gross Waddell ICR. *Environ.

Hampton

Gross Waddell ICR est heureux d’offrir au marché à vendre cette excellente opportunité d’investissement située au rez-de-chaussée d’un superbe développement haut de gamme dans le centre de Caulfield. Les principaux détails sont les suivants : • Entièrement loué à Wizel Property Group • Bail de 5 ans plus 2 autres options de 5 ans • Loyer actuel de 58 917 $* p.a. • Augmentations annuelles de loyers fixes, examen du marché à l’option • Immense façade de 24,7* mètres sur Kooyong Road • Surface locative nette de 139 m²* • Fenêtres du sol au plafond offrant de grandes quantités de lumière naturelle et d’exposition • 5 places de voiture et rangement au sous-sol Rez-de-chaussée, 92 Kooyong Road, Caulfield North est proposé à la vente privée. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une inspection, veuillez communiquer directement avec Gross Waddell ICR. *Environ.  

Malvern

Gross Waddell ICR, en collaboration avec Besser + Co, est ravi de proposer à la vente via Expressions d’intérêt 130 Carlisle Street, St Kilda. Ce joyau caché offre aux acheteurs l’occasion ultime d’occuper, de développer (STCA) ou d’investir dans cet emplacement toujours populaire et dynamique au bord de la baie. Les principaux points forts de la propriété sont les suivants : • Studio et résidence entièrement rénovés d’une superficie de 170 m²* plus cour arrière • 271 m²* de terrain zoné Commercial 1 offrant aux acheteurs la flexibilité ultime • Les plans approuvés sont approuvés pour les appartements de 7 x 1 chambre et les commerces de détail au rez-de-chaussée. • Situé juste en face de l’hôtel de ville de St Kilda et dans le quartier commerçant animé de Carlisle Street • À proximité des principales artères, notamment St Kilda Road, Brighton Road et Dandenong Road, ainsi que de toutes les formes de transport en commun 130 Carlisle Street, St Kilda est proposé à la vente privée. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer directement avec Gross Waddell ICR ou Besser + Co. *Environ.

terrain 271 m²

Saint Kilda

Gross Waddell ICR a le plaisir de mettre en vente 5 propriétés commerciales situées à l’angle de la rue Carlisle et de la rue Irwell. Positionné dans l’une des poches de vente au détail les plus intéressantes de Bayside, il s’agit d’une excellente occasion pour les investisseurs d’acheter l’un ou l’ensemble de ces investissements sûrs. • 5 propriétés proposées individuellement ou dans leur ensemble • Loué à des détaillants bien établis et solides, le tout avec des conditions de location sécurisées • Le revenu varie de 16 050 $* par an à 74 500 $* par an, avec un revenu total de 169 250 $* par an. • 6 places de stationnement sur place • Situé dans le quartier commerçant florissant de St Kilda avec les transports en commun, Acland Street, la plage, le Palais Theatre, Luna Park, Coles, Woolworths, les cafés et les bars à proximité Cnr Carlisle & Irwell Streets, St Kilda est proposé à la vente privée. Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une inspection, veuillez communiquer directement avec l’équipe de Gross Waddell ICR. *Environ.

Saint Kilda

Teska Carson a le plaisir d’offrir la boutique 3 & 4 / 1 Ascot Vale Road, Flemington à la vente privée. Situé au rez-de-chaussée du projet à usage mixte « Only Flemington », il s’agit d’une opportunité incroyable pour les propriétaires occupants et les investisseurs d’obtenir un espace de bureau commercial/de détail/médical/d’accueil au rez-de-chaussée dans un emplacement éprouvé et recherché. Les principaux attributs de cette offre sont les suivants : - Propriétaire occupant parfait ou opportunité d’investissement situé dans la banlieue recherchée de Flemington. - Une surface totale de bâtiment de 232 m² + 2 places de voiture sur titre - Offert sous forme de coquille froide et avec possession vacante, permettant aux acheteurs potentiels de s’équiper selon leurs spécifications. - Façade proéminente de 20 mètres sur la rue Ascot Vale. - Bénéficiant de fenêtres à double hauteur, d’une grande lumière naturelle et d’une plaque de sol ouverte flexible, la propriété offre une variété d’utilisations, notamment des bureaux, des commerces de détail, des soins médicaux ou de l’hôtellerie (STCA). - Bassin versant densément peuplé et à proximité d’un éventail de boutiques, de cafés et de lieux d’accueil le long de Racecourse Road. - Fait partie du projet à usage mixte très réussi « Only Flemington », comprenant 410 appartements, ainsi que Quest Flemington Central, qui compte 66 appartements avec services. - Situé à 4.8 km* du quartier central des affaires de Melbourne. - Situé directement en face de l’un des sites les plus attrayants de Melbourne, l’hippodrome de Flemington. - Proximité de toutes les formes de transports en commun, y compris la gare de Newport et Showgrounds, la ligne de tramway n° 57 et la ligne de bus n° 404 le long de Ballarat et Epsom Road. N’hésitez pas à appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. *Environ. Luke Bisset ... Reece Israël ...

232 m²

Essendon

Teska Carson a le plaisir de présenter le 45 Main Road West à la vente, offrant aux occupants, aux investisseurs et aux promoteurs une offre vraiment unique, étant l’un des rares sites de plus de 1 000 m² dans le quartier commercial de St Albans. En vente aux enchères publiques le mercredi 6 mars à 14h sur place. Les principaux éléments à prendre en compte sont les suivants : - Propriété foncière à triple façade de 1 228 m² avec 119 mètres de façade sur rue - Pleine propriété flexible à deux niveaux de 545 m² adaptée à une variété d’utilisations, notamment bureaux, commerces, médicaux, puériculture, etc. (STCA). - Revenu à court terme de 95 000 $ par an + dépenses – le bail expire le 1er juillet 2025, pas d’autres options - Superposition favorable à l’aménagement avec jusqu’à 7 étages de limite de hauteur souhaitée (DD09 – Centre d’activités de St Albans) - Juste en face de la gare de St Albans, récemment réaménagée, dans le cadre du programme d’enlèvement des passages à niveau. - Entouré d’un mélange exceptionnel de commerçants locaux et de locataires nationaux, notamment Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse et de grandes banques Pour plus d’informations, contactez Stephen Speck au ...

terrain 1 228 m²

Saint Albans

Barry Plant Glenroy Commercial est heureux d’offrir une opportunité unique d’acheter cette propriété entièrement rénovée avec accès à la voie arrière. Si vous souhaitez travailler à domicile, cette propriété a été restaurée avec amour sans aucune dépense épargnée qui comprend une maison de 3 chambres avec un espace de vie ouvert. La propriété comprend les éléments suivants : - Magasin de détail 83 m² (environ) - Domicile/bureau 106,50 m² (environ) - Terrain 262,8 m² (environ) - Revenu potentiel : 70 000 $ pour le magasin et le logement - Commodités pour le personnel - Accès à la voie arrière - Commercial 1 Zone - Plans de travail en pierre - Système split Daikin - Appareils Bosch Si le travail à domicile est ce que vous avez souhaité, alors cette propriété a tout pour plaire avec tout le travail acharné déjà effectué. Contactez Tania dès aujourd’hui pour faire le changement dont vous avez toujours rêvé. Contactez Tania Barravecchio au ...

189 m²

terrain 263 m²

Fawkner

Gross Waddell ICR a le plaisir de présenter 137 Moray Street, South Melbourne. Situé dans un quartier étroit du sud de Melbourne, ce bureau indépendant méticuleusement aménagé offre un énorme attrait avant-gardiste pour les propriétaires occupants, les investisseurs ou les promoteurs (STCA) et est situé dans l’un des endroits les plus recherchés de la périphérie de la ville de Melbourne. • Exceptionnel immeuble de bureaux indépendant sur deux niveaux offrant 553 m²* de GBA • Foncière stratégiquement positionnée de 478 m²* de terrain Commercial 2 (C2Z) • Deux façades sur rue très avantageuses offrant une abondance de places de stationnement au niveau du sol via la rue Tope • Bureau méticuleusement aménagé offrant la possibilité de se diviser en plusieurs locations tout en enrichissant la fonctionnalité et la lumière naturelle • Offert avec possession vacante • Quartier commercial florissant et tours de bureaux haut de gamme voisines telles que le 101 Moray Street et le 68 Clarke Street, ainsi que les précédents de hauteur environnante de 7 à 8 étages • Niché au cœur du sud de Melbourne, il offre une excellente connectivité aux artères de transport, y compris les lignes de tramway et les réseaux routiers • Situé à proximité du marché animé de South Melbourne, du Crown Casino et de Southbank, ainsi que des cafés, des restaurants et des commerces populaires, les occupants bénéficieront d’un accès facile à une multitude de commodités, améliorant la commodité et l’équilibre entre vie professionnelle et vie privée. La propriété est à vendre via des manifestations d’intérêt et se termine à 15h00 le mercredi 6 mars 2024. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée de la propriété, veuillez contacter directement l’équipe de Gross Waddell ICR.

South Melbourne

Teska Carson a le plaisir de présenter le 796 Glenferrie Road, Hawthorn à la vente aux enchères publiques le jeudi 7 mars à 12h sur place. Cette pleine propriété immaculée est l’investissement de premier ordre idéal situé dans l’un des meilleurs emplacements de vente au détail de Melbourne. Entièrement reconstruit en 2014 avec des finitions de haut niveau, le 796 Glenferrie offre un impressionnant magasin au rez-de-chaussée avec un nouveau bail à long terme à un locataire reconnu à l’échelle nationale, ainsi qu’une résidence séparée de trois chambres. - Surface de construction : 267 m² - Surface du terrain : 167 m² - Revenu : 124 316 $ par année - Zonage : Commercial 1 - Superbe appartement de trois chambres avec terrasse privée et accès privé - Accès arrière avec porte roulante permettant le stockage, le chargement et le stationnement N’hésitez pas à nous appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection.

terrain 167 m²

Hawthorn

171 340 EUR

POINT D’INTÉRÊT : Si vous cherchez un moyen d’entrer sur le marché commercial, c’est une fenêtre d’opportunité avec toutes les cases cochées pour un investissement judicieux. Vous achetez 56 m²* de surface totale de bâtiment assis dans une position d’angle proéminente au premier étage, profitant de la lumière naturelle du soleil grâce à l’orientation avantageuse. À l’intérieur, des cloisons en verre créent un zonage flexible, avec une zone de réception et trois bureaux séparés inclus dans le plan d’étage. Avec la technologie vous permettant d’accéder 24 heures sur 24, la commodité se présente également sous la forme d’une salle de sport sur place, de douches et du café Ree’Philz. Là où cet actif passe de précieux à une évidence, c’est dans la location de longue date de SPS Payroll Services, qui s’y est établie depuis 2017 et a récemment renouvelé son bail à partir de novembre 2023. Cela porte le revenu annuel loué à 15 957,77 $ + TPS et dépenses ; un rendement substantiel pour un investissement modeste dans un domaine qui ne fait que croître en valeur. En parlant de cela, vous êtes assis en face de Kew Junction ; le centre commercial animé de l’est de Melbourne et par conséquent à côté de l’intersection de Princess Street, High Street et Studley Park Road. En empruntant Bridge Road, vous entrerez dans le CBD en 20 minutes, tandis que l’autoroute de l’Est se trouve à 1,8 km*. Les transports en commun sont aussi simples que de marcher 100 m* jusqu’à l’arrêt de tramway desservant les tramways 48 et 109 - vous emmenant en ville en 28 minutes. - Loué à SPS Payroll Services Pty Ltd depuis 2017. - Rendement locatif actuel de 15 957,77 $ + TPS et dépenses. - 56 m²* de surface totale du bâtiment avec bureaux cloisonnés. - Chauffage et climatisation partout. - Accès 24h/24 avec salle de sport et douches sur place. - Ree’Philz Café sur place. - 1,8 km* de l’autoroute de l’Est. - 100 m* jusqu’au tram 48 et 109. - À 6 km* du quartier central des affaires de Melbourne. POINT DE VUE : Non seulement l’actif est construit pour être sécurisé, mais les entreprises environnantes comme Goodman Lawyers, Anaesthetic & Medical Services et Peregrine Accountants attirent le genre de clientèle haut de gamme qui ne vous empêchera pas de dormir la nuit. *Environ. Les prix excluent la TPS

56 m²

Kew

275 367 EUR

180 519 EUR

POINT D’INTÉRÊT : Propre, concis et commercialement calculé, assurez-vous l’une des suites de Clayton. Il s’agit d’un bâtiment bien rangé de 72 m²* recouvert de moquette, où chaque centimètre a été méticuleusement conçu pour un travail fonctionnel. Il y a une kitchenette, trois places de voiture allouées, ainsi que du chauffage et de la climatisation dans tout l’actif. Et pour les commodités réfléchies, il y a un accès par ascenseur, des équipements pour personnes handicapées et un café sur place au coin de la rue. Que vous soyez à la recherche d’un propriétaire ou d’un locataire (ou les deux), cela vaut plus la peine de savoir que le centre commercial Brandon Park est à une courte distance en voiture, tout comme l’hôpital Victorian Heart. Cependant, vous économiserez de l’essence en vous penchant sur l’utilisation de Monash, de Springvale Road et de l’Eastern Freeway - toutes sont considérées comme des artères locales ici.  - 72 m²* de surface bâtie. - Zone à usage spécial 6. - 3 places de voiture allouées. - Accès par ascenseur inclus. - À proximité de l’Université Monash et du centre commercial Brandon Park. - Accès facile à la Monash et à l’Eastern Freeway. POINT DE VUE :  Un profil de banlieue élevé, une suite nécessitant peu d’entretien - et un choix lucratif à développer sur votre portefeuille ou sur l’environnement de travail de votre petite entreprise. *Environ. Les prix excluent la TPS

72 m²

Clayton

52 m²

Point Cook

680 m²

Cheltenham

Teska Carson a le plaisir de proposer Ground Floor, 165 Gladstone Street, South Melbourne à la vente privée. Situé sous le projet « Night Fall » de BPM Corp, il s’agit d’une opportunité incroyable pour les propriétaires occupants et les investisseurs d’obtenir un espace de bureaux/commerces de détail au rez-de-chaussée dans un emplacement éprouvé et recherché. Les principaux attributs de cette offre sont les suivants : - Propriétaire occupant parfait ou opportunité d’investissement situé dans la banlieue recherchée de South Melbourne - Une surface totale de construction de 102 m²* - Offert sous forme de coquille froide et avec possession vacante, offrant une flexibilité ultime aux acheteurs potentiels pour s’équiper selon leurs spécifications - Bénéficiant de fenêtres à double hauteur, d’une grande lumière naturelle et d’une surface ouverte flexible, la propriété offre une variété d’utilisations, notamment des bureaux, des commerces de détail, des soins médicaux ou de l’hôtellerie (STCA) - Formant la composante du rez-de-chaussée du développement réussi « Night Fall » de BPM Corp, comprenant 45 appartements et 1 unité commerciale - Proximité de toutes les formes de transports en commun, y compris la station de métro léger de Montague Street (250 m) ainsi que les bus le long de Montague Street et City Road *approximatif Veuillez appeler pour plus d’informations. Luke Bisset ... Reece Israël ...

102 m²

South Melbourne

Gross Waddell ICR est ravi de présenter au marché cette opportunité de réaménagement approuvée par le permis dans la banlieue résidentielle de premier ordre de Malvern East, située à proximité d’une foule de commodités de style de vie enviables et plus encore. • Permis récemment approuvé pour le développement d’appartements avec des commerces au rez-de-chaussée sur 6 niveaux • Projet superbement conçu par les architectes renommés de Melbourne Ascui & Co. • Le projet comprend NSA de 2 115 m² (appartements) avec un mélange de 1, 2 et 3 chambres plus 2 unités de vente au détail • Propriété foncière totale de 817 m²* actuellement améliorée par deux propriétés commerciales avec un potentiel de génération de revenus • Zonage commercial flexible 1 (C1Z) permettant une multitude d’utilisations finales et de résultats d’aménagement alternatifs (ETPS) • Situé dans un quartier actif à proximité de la gare de Holmesglen, des réseaux de bus, des magasins et des cafés, de l’Institut Holmesglen, du centre commercial Chadstone, de l’autoroute Monash et plus encore Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter directement l’équipe de Gross Waddell ICR.

terrain 817 m²

Chadstone

98 m²

Northcote