Cette propriété située au 11/6 Cannery Court, Tyabb offre une solution de stockage sûre et sécurisée idéale ou une base pour les petites entreprises. Caractéristiques principales : * Entrepôt de 169m2 * Petit bureau *Cuisinette * 1 parking attribué * Porte à volet roulant à distance * Site sécurisé, accessible via un portail télécommandé * Emplacement central de la péninsule de Mornington Contactez les agents inscripteurs dès maintenant pour organiser votre inspection.

169 m²

Tyabb

Teska Carson a le plaisir de vous présenter Suite 9, 84 Church Street, Richmond à vendre. Ne manquez pas votre chance d’obtenir ce bureau d’angle / showrrom au premier étage dans cette position privilégiée.  Situé entre Bridge Road et les quartiers commerciaux de Swan Street et facilement accessible par les transports en commun (78 stations de tramway, North & West Richmond, toutes accessibles à pied) et les principales artères.  - Surface au sol : 158m2 - Bureau bien aménagé avec une excellente lumière naturelle - Espace de travail à aire ouverte - Trois bureaux distincts - Salle de stockage - Salle de conférence séparée avec zone de réception - 5 places de parking sécurisées N’hésitez pas à appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection.

158 m²

Richmond

Cameron est ravi d’offrir le 14 Woods Street, Beaconsfield à vendre via des manifestations d’intérêt. Ce bâtiment en brique de 223 m²* se trouve sur un terrain de 804 m²* dans le centre de Beaconsfield, entouré d’un quartier résidentiel établi et d’une zone scolaire, et à seulement 250 m du centre commercial Beaconsfield.  Anciennement utilisé comme cabinet vétérinaire, le bâtiment est équipé de deux bureaux, deux salles de consultation, deux salles d’opération et une salle d’attente/réception spacieuse, ce qui le rend idéal pour les entreprises vétérinaires/médicales/de conseil. Le 14, rue Woods est disponible avec possession vacante. Caractéristiques de la propriété : - Zone commerciale 1 - Aménagement existant adapté à la pratique vétérinaire/médicale/de conseil - Entouré de commerces de détail, résidentiels et scolaires établis - À 250 m du centre commercial Beaconsfield, avec des détaillants nationaux - Grande allocation de terrain à l’arrière avec possibilité de stationnement supplémentaire - 6 places de voiture sur le titre - Situé dans le conseil du comté de Cardinia, qui devrait connaître une croissance de 51 % d’ici 2041 - Titre en pleine propriété - Possession vacante Les manifestations d’intérêt se terminent à 16h00 le mardi 10 septembre. Contactez les agents exclusifs de Cameron pour plus d’informations et pour organiser une inspection. *Approximatif **Contours à titre indicatif seulement.

223 m²

terrain 804 m²

Beaconsfield

370 m²

terrain 207 m²

Wantirna South

Cameron a le plaisir de proposer à la vente ou à la location, 2/2 Amayla Crescent Carrum Downs VIC. Ne manquez pas cette occasion d’acheter cette usine / salle d’exposition soignée avec une exposition à Frankston Dandenong Road. Surface du bâtiment : 342 m2 * Entrepôt / salle d’exposition ouvert avec toilettes * Exposition à Frankston Dandenong Road * 1 sur 5 Dans ce complexe bien tenu * Grand parking * Grand nombre de passagers * Fermer EastLink Access * Occuper ou investir * Possession vacante et disponible immédiatement Pour plus d’informations ou pour réserver une inspection, contactez les agents exclusivement désignés chez Cameron.

342 m²

Carrum Downs

Teska Carson a le plaisir de présenter 1 & 3A Hartwood Court, Chelsea Heights à vendre par le biais d’expressions d’intérêt se terminant le mercredi 18 septembre 2024 à 15 heures. Cette propriété exceptionnelle et unique en son genre située au coin de Wells Road et Hartwood Court offre une exposition fantastique et un accès facile aux principales artères. Cette propriété construite dans le but de répondre aux normes les plus élevées serait la maison d’entreprise idéale pour un professionnel astucieux ou un investissement idéal dans un lieu de croissance. Conçue architecturalement avec des équipements fantastiques, cette propriété entièrement aménagée est prête à emménager. 1 Hartwood Court :  - Superficie du site : 1 404m2 - Surface de construction : 635m2 - Site idéal pour le siège social de l’entreprise - Conversation possible avec le secteur médical, garde d’enfants, commerce de détail (STCA) - Incroyable espace de divertissement sur le toit (140m2) - Support dur sur place - 3 batteries de stockage Tesla alimentées par des panneaux solaires de toit de 30kw* - Salle d’exposition séparée au rez-de-chaussée - Parking sécurisé sur place pour 19 voitures - Revenu à court terme 3A Hartwood Court - entrepôt également disponible à la vente (Des conditions s’appliquent) : - Superficie du terrain : 630m2  - Entrepôt : 470m2 - Bureau en mezzanine 49m2 - Parking sécurisé pour 6 voitures plus un stand dur - Dégagement de 6,5 mètres avec accès aux conteneurs N’hésitez pas à appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection.

terrain 2 034 m²

Carrum North

1 113 923 EUR

Cameron est heureux de vous présenter le 40 Mornington-Tyabb Road, Tyabb, un emplacement idéal pour élever votre entreprise ou votre portefeuille d’investissement. Niché au cœur de Tyabb, cet établissement se trouve à proximité des principales artères, notamment Frankston-Flinders Road, Westernport Highway et Peninsula Link. Trois entrepôts distincts, chacun équipé d’un compteur individuel et raccordé au gaz, offrent une flexibilité pour diverses configurations d’entreprise ou options de location. Libérez le potentiel de réaménagement (STCA) et de multiples flux de revenus, assurant ainsi le succès à long terme, actuellement avec un bail à court terme. Taille Bâtiment : 900 m² Terrain : 2 602 m² Caractéristiques clés - 3 entrepôts : 1 titre mesuré individuellement - Raccordement au gaz du site - Zone industrielle 3 - Potentiel de réaménagement (STCA) - Grand parking - Entièrement clôturé avec barrière de sécurité - Potentiel de plusieurs sources de revenus Pour plus de détails ou pour planifier une inspection, veuillez contacter James Roux et Sam Pattison de Cameron.

900 m²

terrain 2 600 m²

Tyabb

Gross Waddell ICR a le plaisir de proposer à la vente le 169 Glenferrie Road, Malvern. Situé dans un coin privilégié en face du supermarché Coles et des banques ANZ et Westpac, il offre également un accès immédiat à Dan Murphy’s et Malvern Central, à seulement 300 m* au sud. Cet immeuble commercial d’époque de deux étages est situé à l’épicentre d’un quartier commerçant animé de Malvern. Entre les offres exclusives de High Street Armadale et les offres larges et variées de Glenferrie Road Malvern, le quartier est littéralement une Mecque du shopping pour les habitants et les visiteurs. Points forts de la propriété : • Surface du bâtiment : 262 m²* • Locataire de premier ordre au rez-de-chaussée - Specsavers • Bail à long terme : bail de cinq (5) ans plus une option de cinq (5) ans • Loyer du rez-de-chaussée (au 1/9/24) : 107 952,00 $ p.a. net* • Premier étage offert avec possession vacante avec un loyer indicatif de 40 000 $ p.a. net* • Parking sur place La propriété est à vendre de gré à gré. Pour de plus amples informations, veuillez contacter directement Gross Waddell ICR. *Environ.

terrain 166 m²

Malvern

Barry Plant Glenroy Commercial est fier de présenter ces opportunités exceptionnelles de commercialisation, pour la vente et la location d’une gamme d’espaces d’entreposage flambant neufs dans le domaine de premier ordre de Lakeside, au sein du très recherché Northcorp Business Park. - Tailles disponibles allant de 207 m²* à 408 m²* - Entrepôts proposant des portes roulantes à hauteur de conteneur - Niveaux de bureaux en mezzanine - Alimentation triphasée - Zone commerciale 2 - Clôturé en toute sécurité - Attribution de places de stationnement sur le titre - Attirez des locataires de qualité dans cet emplacement d’élite - Commodité et accessibilité incroyables - L’usine 15 dispose d’un espace de bureau à l’étage uniquement Situé à 1,1 km de Sydney Road, à 1,3 km de Western Ring Road, à 16 km du CBD et à 12 km de l’aéroport de Melbourne. Pour discuter de la façon dont ces opportunités fantastiques peuvent être la prochaine étape pour votre entreprise, appelez Tania Barravecchio dès aujourd’hui au ...

408 m²

Broadmeadows

291 m²

terrain 231 m²

Canterbury

Cameron est ravi de présenter pour Vente ou Location 55, 10 Speedwell Street, Somerville. Situé dans le Velocity Business Park Somerville, idéalement situé, à quelques minutes des principales artères, notamment Peninsula Link et Frankston-Flinders Road, élevez votre entreprise avec cet impressionnant bureau / entrepôt. Agissez maintenant ! Superficie totale du bâtiment – 460m² Entrepôt : 320m² Bureaux : 140m² Principales caractéristiques de la propriété : Cuisine et salle de bains modernes Parking sur place Alimentation triphasée prête Porte enroulable électrique Dégagement intérieur élevé Complexe sécurisé avec barrière de sécurité Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, contactez James Roux ou Sam Pattison de Cameron.

460 m²

Somerville

POINT D’INTÉRÊT : Avec des équipements et des finitions d’une qualité impressionnante, ce showroom industriel et cet entrepôt de 334 m²* s’élèvent à des normes remarquables. Et pas seulement métaphoriquement, mais physiquement - le M1 est dans votre jardin et sert d’artère clé pratique pour tout le personnel, les coursiers et la logistique. L’unité 8 comprend 6 parkings alloués, un parking commun supplémentaire et un café sur place incroyablement moderne qui sert des toasts avec un accompagnement de saumon fumé maison. Si le Monash ne vous intéresse pas, Princes Highway est votre connexion sud ici, Blackburn Road est à l’est et vous trouverez Bunnings à l’ouest. Et si vous vous déplacez avec un Myki au lieu d’une clé de voiture, la gare de Mount Waverley n’est qu’à 3 km*. - 344 m²* de surface totale du bâtiment. - Zone d’utilisation spéciale — 6. - Bureau lumineux au premier étage avec vitrage pleine hauteur. - Porte roulante motorisée et à hauteur de conteneur. - Alimentation triphasée. - 6 places de voiture sur le titre. - Café haut de gamme sur place au sein du complexe. - 900 m* jusqu’à l’intersection des chemins Monash et Clayton. - 2,2 km* de Dandenong Road. POINT DE VUE : Une qualité exceptionnelle, répond à une demande effrénée. Parce que lorsque votre actif se trouve dans les quartiers industriels les plus fréquentés de Mount Waverley, les actions évoluent aussi rapidement et silencieusement qu’une Tesla sur la M1. *Environ. Les prix excluent la TPS

344 m²

Mount Waverley

Gross Waddell ICR est heureux de proposer à la vente le 779 Glenferrie Road, Hawthorn - loué à Firebox Pizza, la propriété est située dans la bande commerçante animée de Glenferrie Road. Les points forts de la propriété comprennent : • Important bâtiment commercial de 2 niveaux en pleine propriété de 185 m²* avec un aménagement de haute qualité • Bail de 6 ans plus deux autres options de 6 ans • Location : 60 500 $ par an* net avec la prochaine révision de loyer prévue le 18 septembre 2024 • Revues annuelles de l’IPC, revue de marché à option(s) • Superficie du terrain de 190 m²* • Zonage : Commercial 1 • Stationnement sur place par l’emprise (R.O.W.) • Entouré d’une pléthore de commerces de détail et d’équipements de style de vie, y compris certains des restaurants et des détaillants de mode les plus populaires de Melbourne • Quartier commercial étroitement tenu avec un accès immédiat aux transports en commun, y compris les tramways et la gare de Glenferrie • Bassin versant animé des meilleures écoles privées de Melbourne et prix médian des maisons en hausse de 2 950 000 $ (source REIV) Le 779 Glenferrie Road, Hawthorn est proposé en vente privée. Pour de plus amples informations, veuillez contacter directement Gross Waddell ICR. *Environ.

terrain 190 m²

Hawthorn

Cameron est heureux de proposer la boutique 4, 148 Logis Boulevard, Dandenong South à la vente ou à la location. Positionné à l’entrée du prestigieux Logis Connect Business Park, le magasin de 92m²* offre une excellente visibilité, avec des centaines de navetteurs et de travailleurs locaux qui passent quotidiennement. Avec un vaste parking commun et un parking privé, et situé à seulement deux pas d’Eastlink, la propriété offre un accès et une commodité imbattables. Caractéristiques principales : - Positionné à l’entrée du Logis Connect Business Park - Trafic quotidien élevé - À proximité d’Eastlink - Accès facile au site avec un immense parking commun et l’attribution d’un parking privé - Conception de bâtiment de haute qualité avec des espaces extérieurs paysagers desservant les commerces - Le zonage flexible permet de multiples applications de vente au détail - Espace de vente polyvalent, offrant une toile vierge pour la création d’une nouvelle entreprise Contactez les agents exclusifs de Cameron pour plus d’informations et pour organiser une inspection. *Approximatif **Contours à titre indicatif seulement

92 m²

Bangholme

POINT D’INTÉRÊT : À VENDRE/LOUER  Ce coin des rues Cambridge et Langridge de Collingwood est synonyme de clientèle cool et de visibilité sans effort, et depuis l’ouverture de ce développement architectural, les locataires intéressés ont fait le tour du pâté de maisons. Avec ses 95 m²* d’espace commercial au rez-de-chaussée bénéficiant d’un aménagement de qualité imbattable, cette propriété indépendante dispose d’un espace de travail ouvert, d’une réunion, d’une kitchenette et d’une salle de bains, le tout rehaussé par des sols en béton poli et des baies vitrées. Il y a aussi une place pour une voiture attribuée, ainsi qu’une cage de rangement pour garder l’étage de location bien rangé. Faisant partie d’un développement de 79 appartements modernes au-dessus, l’emplacement est incomparable avec les rues Smith, Hoddle et Brunswick toutes à proximité et toutes desservies par des tramways. Vous êtes également à seulement 950 m* de la gare de Collingwood, à 5 minutes à vélo du pont Collins et du Main Yarra Trail, et à quelques pas de Fitzroy Gardens. - Coin proéminent du rez-de-chaussée. - Mûr pour les occupants commerciaux ou de détail  - 95 m²* de surface totale du bâtiment  - Zonage à usage mixte. - 1 place de voiture allouée sur place avec cage de stockage. - Aménagement commercial complet et de haute qualité et meublé. - 200 m* jusqu’à la rue Smith. - 500 m* jusqu’à Hoddle Street. - 750 m* jusqu’à la rue Brunswick. - 950 m* à pied de la gare de Collingwood. POINT DE VUE : Collingwood, l’artisanat et au coin de la rue. C’est la crème de la crème commerciale, où la clientèle cible entoure votre entreprise, tout comme certaines des artères les plus achalandées de la région. *Environ. Les prix excluent la TPS

95 m²

Collingwood

Posséder, Occuper, Développer, Investir. Cameron est heureux d’offrir 73 terrains à vendre au 220, chemin Longwarry, Drouin. Stratégiquement positionné dans une zone industrielle 1 à forte demande, ce lotissement offre une gamme de parcelles de différentes tailles idéales pour diverses utilisations industrielles. Parfaitement situé juste à côté de Longwarry-Drouin Road et à proximité de Princess Highway (M1), il est idéal pour les investisseurs et/ou les propriétaires occupants qui souhaitent personnaliser leur entrepôt. Tailles allant de 828 à 11 340 m² Principales caractéristiques de la propriété : * Schéma directeur stratégique de parc d’activités * Zonage industriel 1 * Accès facile à l’autoroute M1 * Offrande rare de terrains vacants * Excellente opportunité de développement et d’investissement * Situé dans l’un des couloirs à la croissance la plus rapide de Melbourne Contactez les agents exclusifs dès maintenant pour consulter le mémorandum d’information et en savoir plus.

terrain 828 m²

Drouin

CVA, en collaboration avec Colliers, a le plaisir de vous présenter Suite 1.03, 6 Adolph Street, Cremorne à vendre. Facilement accessible à partir de la rue Church et à droite de la station East Richmond, ce tout nouvel immeuble de bureaux à la fine pointe de la technologie offre une vue imprenable sur Richmond Hill. Avec un accès immédiat aux commerces de détail, à l’hôtellerie et aux commodités de style de vie de Swan & Church Street, Cremorne House offre l’occasion idéale d’élever votre entreprise et de rejoindre des professionnels partageant les mêmes idées dans le quartier commercial le plus demandé de Melbourne.  - Surface au sol 95 m²* - Parking sur place et local à vélos - Vue orientée nord avec vue imprenable sur Richmond Hill  - Aménagement chaleureux de la coque comprenant un éclairage LED, un sol en béton poli et une fourniture NBN - Références ESD  - Installations de fin de voyage de qualité hôtelière avec service de serviettes quotidien - Café sur place, Bruno & Co exploite le lieu d’accueil au rez-de-chaussée sous la marque Little B - Accès au centre de conférence de Cremorne House avec un équipement audiovisuel haut de gamme  Découvrez la première destination d’affaires de Melbourne : une opportunité rare de posséder un tout nouveau bureau privé exclusif dans le quartier le plus convoité de Cremorne et Richmond. *Environ. Les prix excluent la TPS

95 m²

Richmond

Cameron est ravi de présenter le 48A Radford Road, Reservoir à vendre via des manifestations d’intérêt. Ce bien d’exception se compose d’un immense patrimoine foncier avec deux façades sur rue et d’un bâtiment de 14 208 m²* avec un entrepôt alimentaire, une chambre froide et des bureaux modernes et rénovés. Actuellement exploité en tant qu’installation de production et de stockage de nourriture avec une location à long terme et à haut rendement, il s’agit d’une opportunité d’investissement de premier ordre à ne pas manquer. Surface totale du bâtiment : 14 208 m²* Surface totale du terrain : 22 849 m²* Caractéristiques de la propriété : * Propriété foncière importante et stratégique * Double accès à la rue avec quatre croisements * Grande zone de stockage couverte et quai de chargement * Vaste équilibre sur les mains et parking * 7 x portes à volet roulant * Installation de gicleurs  * Zone industrielle 3 * Équipé pour la production alimentaire * 5 x zones d’entreposage frigorifique/zone de préparation des aliments * Bureaux d’entreprise et commodités récemment rénovés et immaculés * Zone cour * Entièrement clôturé et sécurisé avec des portails motorisés Détails de la location : * Rendement de location de 1 630 000 $ par année plus TPS et dépenses * Bail neuf de 5 ans * Garantie bancaire de 6 mois * Options jusqu’en 2034 * Revue de marché non plafonnée * Occupant national de la nourriture - Gourmet Saba https://gourmetsaba.com.au/ Les manifestations d’intérêt se terminent le mardi 27 août à 16h00 (sauf si elles sont vendues avant). Pour plus d’informations et pour organiser une inspection, veuillez contacter les agents exclusifs de Cameron. *Approximatif *Plans à titre indicatif seulement

14 208 m²

terrain 22 849 m²

Reservoir

Cameron est ravi de présenter à la vente 7 Bass Court, Keysborough. Cette propriété en pleine propriété offre une opportunité exceptionnelle d’obtenir une installation moderne et haut de gamme au cœur de la zone industrielle en plein essor de Keysborough. Stratégiquement situé à moins de 1 km d’Eastlink via Greens Road, le 7 Bass Court offre une connectivité et une commodité exceptionnelles, un grand parking sur place et des équipements fantastiques pour le personnel, ce qui en fait un établissement idéal pour développer votre entreprise. Surface totale du bâtiment : 1 032 m²*, dont 269 m²* de bureaux sur deux niveaux. Caractéristiques principales : * Dégagement intérieur élevé (jusqu’à environ 9 m) * Porte roulante motorisée à hauteur de conteneur avec auvent * Bureaux d’entreprise à deux niveaux, climatisés * Commodités pour le personnel A-1, y compris la salle de pause et la cuisine  * Finitions de première classe partout * Alimentation triphasée * 15 x places de parking sur place * Titre en pleine propriété * Clôturé en toute sécurité avec des portails motorisés * Emplacement imbattable à moins de 1 km d’Eastlink via Greens Road * Construit par le très réputé DRB Constructions Contactez les agents exclusifs de Cameron pour plus d’informations et pour organiser une inspection. *Approximatif **Contours à titre indicatif seulement

1 032 m²

terrain 1 354 m²

Keysborough

POINT D’INTÉRÊT : Situé sur un coin important de la route principale de High Street, ce bureau ou salle d’exposition à deux niveaux conçu à l’architecture est une masterclass clé en main. Il est entièrement équipé avec un mobilier, des finitions et des salles de concentration de haute qualité - et le grand bâtiment de 710 m²* pourrait également être transformé en une salle d’exposition réussie pour le commerce de détail, un espace d’enseignement ou même un occupant médical grâce au nombre de bureaux privés et de salles de réunion. La cuisine moderne et les belles douches feront le bonheur du personnel, mais aussi les 17 places de voiture allouées sur place, dont 6 couvertes. Le café Bean Thief de l’autre côté de la route est connu pour ses sandwichs et son café, mais voyagez un peu plus loin dans High Street et le Harp Village vous offrira tout, d’un pub classique, d’un restaurant japonais et de pâtisseries spécialisées aux épiceries locales et aux cafés Broadsheet comme Gilbert’s. Pour rejoindre le reste de Melbourne, il suffit de parcourir 1,4 km* jusqu’à l’Eastern Freeway ou de se diriger vers le sud via Burke Road. L’arrêt de tramway 48 se trouve juste devant votre porte et vous emmènera directement dans le CBD en 40 minutes. - 710 m²* de surface totale du bâtiment - Incl. 222 m² de surface au rez-de-chaussée - Incl. 488 m²* de surface au premier étage - Aménagement architectural partout - 17 places de voiture allouées dont 6 à couvert - 23 m* de façade sur High Street - 13 000* automobilistes de passage par jour - 1,4 km* de l’autoroute de l’Est - 48 arrêt de tram à la porte POINT DE VUE : Un positionnement routier principal avec un côté d’Officeworks. Littéralement. Mettez votre argent là où l’emplacement, la taille et la qualité en disent long - vous pourriez presque l’entendre depuis le CBD. *Environ. Les prix excluent la TPS

710 m²

North Balwyn

*Clôture de l’expression d’intérêt le mercredi 4 septembre à 16h* Le 84 Commercial Street, Korumburra, est stratégiquement situé à l’entrée de la ville, servant de porte d’entrée principale au promontoire Wilson. Actuellement utilisé comme centre de réparation et de remplacement de pneus, le site sera vendu avec la possession vacante. Cet emplacement de choix offre des opportunités polyvalentes, que ce soit pour l’occupation par le propriétaire, l’investissement ou le réaménagement (stca) Les points forts : - Opportunité commerciale de premier ordre - Superficie du terrain : 1 304 m² * - Rez-de-chaussée : 515 m² * - Niveau supérieur + mezzanine : 90 m²* - Offert avec possession vacante - Situé en face du nouvel IGA proposé Pour plus d’informations ou pour réserver une inspection privée, veuillez appeler Melissa Weekes au ... ou Benjamin Klein au ...

605 m²

terrain 1 304 m²

Korumburra

Cameron a le plaisir de proposer à la vente privée, l’investissement locatif sécurisé, 303-309 Abbotts Road, Dandenong South. Surface totale du bâtiment : 3 834 m² Surface totale du terrain : 6 646 m² Places de voiture : 50+ sur place Principales caractéristiques de la propriété - Location à long terme et sécurisée, restituant 498 420 $ pa ++ sur un nouveau bail de 5 ans, à compter de mars 2025 - Dégagement intérieur élevé - Établissement moderne et impeccablement entretenu avec de nombreux équipements - Plusieurs portes roulantes et points d’accès - Cour arrière et plusieurs points d’accès via une allée partagée - Accès routier à proximité des artères, y compris l’autoroute Monash, Eastlink et l’autoroute South Gippsland - Exposition de la route principale au chemin Abbotts Contactez les agents de Cameron pour consulter le mémorandum d’information.

3 834 m²

terrain 6 646 m²

Bangholme

350 m²

terrain 373 m²

Richmond

terrain 185 m²

Bayswater North