Cameron est fier de proposer à la vente un entrepôt / bureau polyvalent au 24 Silvretta Court, Clyde North. Située dans une zone industrielle populaire et étroitement contrôlée, cette propriété offre un accès facile aux principales artères via Berwick-Cranbourne Road et Thompsons Road. Le 24 Silvretta Court est vendu avec une possession vacante, ce qui le rend idéal pour les propriétaires-occupants et les entreprises qui cherchent à se développer. Ne manquez pas cette occasion de passer à l’étape suivante du développement de votre entreprise. Surface du bâtiment : 500 m²* Superficie du terrain : 800 m²* Caractéristiques principales : - Bureau climatisé de plain-pied de 51m²* - Porte à volet roulant à hauteur de conteneur  - Commodités pour le personnel A-1, y compris kitchenette et douche - Entrepôt à haut dégagement (7,5 m+) - Alimentation triphasée - 9 places de parking sur place - Fermé en toute sécurité Disponible dès maintenant !  Contactez les agents exclusifs de Cameron pour plus d’informations et pour organiser une inspection. *Approximatif **Contours à titre indicatif seulement

500 m²

terrain 798 m²

Cranbourne

Cette propriété située au 11/6 Cannery Court, Tyabb offre une solution de stockage sûre et sécurisée idéale ou une base pour les petites entreprises. Caractéristiques principales : * Entrepôt de 169m2 * Petit bureau *Cuisinette * 1 parking attribué * Porte à volet roulant à distance * Site sécurisé, accessible via un portail télécommandé * Emplacement central de la péninsule de Mornington Contactez les agents inscripteurs dès maintenant pour organiser votre inspection.

169 m²

Tyabb

Teska Carson a le plaisir de vous présenter Suite 9, 84 Church Street, Richmond à vendre. Ne manquez pas votre chance d’obtenir ce bureau d’angle / showrrom au premier étage dans cette position privilégiée.  Situé entre Bridge Road et les quartiers commerciaux de Swan Street et facilement accessible par les transports en commun (78 stations de tramway, North & West Richmond, toutes accessibles à pied) et les principales artères.  - Surface au sol : 158m2 - Bureau bien aménagé avec une excellente lumière naturelle - Espace de travail à aire ouverte - Trois bureaux distincts - Salle de stockage - Salle de conférence séparée avec zone de réception - 5 places de parking sécurisées N’hésitez pas à appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection.

158 m²

Richmond

Cameron est ravi d’offrir le 14 Woods Street, Beaconsfield à vendre via des manifestations d’intérêt. Ce bâtiment en brique de 223 m²* se trouve sur un terrain de 804 m²* dans le centre de Beaconsfield, entouré d’un quartier résidentiel établi et d’une zone scolaire, et à seulement 250 m du centre commercial Beaconsfield.  Anciennement utilisé comme cabinet vétérinaire, le bâtiment est équipé de deux bureaux, deux salles de consultation, deux salles d’opération et une salle d’attente/réception spacieuse, ce qui le rend idéal pour les entreprises vétérinaires/médicales/de conseil. Le 14, rue Woods est disponible avec possession vacante. Caractéristiques de la propriété : - Zone commerciale 1 - Aménagement existant adapté à la pratique vétérinaire/médicale/de conseil - Entouré de commerces de détail, résidentiels et scolaires établis - À 250 m du centre commercial Beaconsfield, avec des détaillants nationaux - Grande allocation de terrain à l’arrière avec possibilité de stationnement supplémentaire - 6 places de voiture sur le titre - Situé dans le conseil du comté de Cardinia, qui devrait connaître une croissance de 51 % d’ici 2041 - Titre en pleine propriété - Possession vacante Les manifestations d’intérêt se terminent à 16h00 le mardi 10 septembre. Contactez les agents exclusifs de Cameron pour plus d’informations et pour organiser une inspection. *Approximatif **Contours à titre indicatif seulement.

223 m²

terrain 804 m²

Beaconsfield

Teska Carson a le plaisir de présenter 1 & 3A Hartwood Court, Chelsea Heights à vendre par le biais d’expressions d’intérêt se terminant le mercredi 18 septembre 2024 à 15 heures. Cette propriété exceptionnelle et unique en son genre située au coin de Wells Road et Hartwood Court offre une exposition fantastique et un accès facile aux principales artères. Cette propriété construite dans le but de répondre aux normes les plus élevées serait la maison d’entreprise idéale pour un professionnel astucieux ou un investissement idéal dans un lieu de croissance. Conçue architecturalement avec des équipements fantastiques, cette propriété entièrement aménagée est prête à emménager. 1 Hartwood Court :  - Superficie du site : 1 404m2 - Surface de construction : 635m2 - Site idéal pour le siège social de l’entreprise - Conversation possible avec le secteur médical, garde d’enfants, commerce de détail (STCA) - Incroyable espace de divertissement sur le toit (140m2) - Support dur sur place - 3 batteries de stockage Tesla alimentées par des panneaux solaires de toit de 30kw* - Salle d’exposition séparée au rez-de-chaussée - Parking sécurisé sur place pour 19 voitures - Revenu à court terme 3A Hartwood Court - entrepôt également disponible à la vente (Des conditions s’appliquent) : - Superficie du terrain : 630m2  - Entrepôt : 470m2 - Bureau en mezzanine 49m2 - Parking sécurisé pour 6 voitures plus un stand dur - Dégagement de 6,5 mètres avec accès aux conteneurs N’hésitez pas à appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection.

terrain 2 034 m²

Carrum North

1 109 005 EUR

Cameron est heureux de vous présenter le 40 Mornington-Tyabb Road, Tyabb, un emplacement idéal pour élever votre entreprise ou votre portefeuille d’investissement. Niché au cœur de Tyabb, cet établissement se trouve à proximité des principales artères, notamment Frankston-Flinders Road, Westernport Highway et Peninsula Link. Trois entrepôts distincts, chacun équipé d’un compteur individuel et raccordé au gaz, offrent une flexibilité pour diverses configurations d’entreprise ou options de location. Libérez le potentiel de réaménagement (STCA) et de multiples flux de revenus, assurant ainsi le succès à long terme, actuellement avec un bail à court terme. Taille Bâtiment : 900 m² Terrain : 2 602 m² Caractéristiques clés - 3 entrepôts : 1 titre mesuré individuellement - Raccordement au gaz du site - Zone industrielle 3 - Potentiel de réaménagement (STCA) - Grand parking - Entièrement clôturé avec barrière de sécurité - Potentiel de plusieurs sources de revenus Pour plus de détails ou pour planifier une inspection, veuillez contacter James Roux et Sam Pattison de Cameron.

900 m²

terrain 2 600 m²

Tyabb

Gross Waddell ICR a le plaisir de proposer à la vente le 169 Glenferrie Road, Malvern. Situé dans un coin privilégié en face du supermarché Coles et des banques ANZ et Westpac, il offre également un accès immédiat à Dan Murphy’s et Malvern Central, à seulement 300 m* au sud. Cet immeuble commercial d’époque de deux étages est situé à l’épicentre d’un quartier commerçant animé de Malvern. Entre les offres exclusives de High Street Armadale et les offres larges et variées de Glenferrie Road Malvern, le quartier est littéralement une Mecque du shopping pour les habitants et les visiteurs. Points forts de la propriété : • Surface du bâtiment : 262 m²* • Locataire de premier ordre au rez-de-chaussée - Specsavers • Bail à long terme : bail de cinq (5) ans plus une option de cinq (5) ans • Loyer du rez-de-chaussée (au 1/9/24) : 107 952,00 $ p.a. net* • Premier étage offert avec possession vacante avec un loyer indicatif de 40 000 $ p.a. net* • Parking sur place La propriété est à vendre de gré à gré. Pour de plus amples informations, veuillez contacter directement Gross Waddell ICR. *Environ.

terrain 166 m²

Malvern

408 m²

Broadmeadows

Cameron est ravi de présenter à Sale or Lease 55, 10 Speedwell Street, Somerville. Situé dans le Velocity Business Park Somerville, idéalement situé, à quelques minutes des principales artères, notamment Peninsula Link et Frankston-Flinders Road, élevez votre entreprise avec cet impressionnant bureau / entrepôt. Agissez maintenant. Surface totale du bâtiment – 460m² Entrepôt : 320m² Bureau : 140m² Principales caractéristiques de la propriété : Cuisine et salle de bains modernes Parking sur place Alimentation triphasée prête Porte roulante électrique Jeu intérieur élevé Complexe sécurisé avec barrière de sécurité Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, contactez James Roux ou Sam Pattison de Cameron.

460 m²

Somerville

Gross Waddell ICR a le plaisir de proposer à la vente le 779 Glenferrie Road, Hawthorn - loué à Firebox Pizza, la propriété est située dans la bande commerçante animée de Glenferrie Road. Les points forts de la propriété comprennent : • Important bâtiment commercial de 2 niveaux en pleine propriété de 185 m²* avec un aménagement de haute qualité • Bail de 6 ans plus deux autres options de 6 ans • Location : 62 812 $ par année* net • Revues annuelles de l’IPC, revue de marché à option(s) • Superficie du terrain de 190 m²* • Zonage : Commercial 1 • Stationnement sur place par l’emprise (R.O.W.) • Entouré d’une pléthore de commerces de détail et d’équipements de style de vie, y compris certains des restaurants et des détaillants de mode les plus populaires de Melbourne • Quartier commercial étroitement tenu avec un accès immédiat aux transports en commun, y compris les tramways et la gare de Glenferrie • Bassin versant animé des meilleures écoles privées de Melbourne et un prix médian des maisons en hausse de 2 950 000 $ (source REIV) Le 779 Glenferrie Road, Hawthorn est proposé en vente privée. Pour de plus amples informations, veuillez contacter directement Gross Waddell ICR. *Environ.

terrain 190 m²

Hawthorn

Cameron est heureux de proposer la boutique 4, 148 Logis Boulevard, Dandenong South à la vente ou à la location. Positionné à l’entrée du prestigieux Logis Connect Business Park, le magasin de 92m²* offre une excellente visibilité, avec des centaines de navetteurs et de travailleurs locaux qui passent quotidiennement. Avec un vaste parking commun et un parking privé, et situé à seulement deux pas d’Eastlink, la propriété offre un accès et une commodité imbattables. Caractéristiques principales : - Positionné à l’entrée du Logis Connect Business Park - Trafic quotidien élevé - À proximité d’Eastlink - Accès facile au site avec un immense parking commun et l’attribution d’un parking privé - Conception de bâtiment de haute qualité avec des espaces extérieurs paysagers desservant les commerces - Le zonage flexible permet de multiples applications de vente au détail - Espace de vente polyvalent, offrant une toile vierge pour la création d’une nouvelle entreprise Contactez les agents exclusifs de Cameron pour plus d’informations et pour organiser une inspection. *Approximatif **Contours à titre indicatif seulement

92 m²

Bangholme

95 m²

Collingwood

Posséder, Occuper, Développer, Investir. Cameron est heureux d’offrir 73 terrains à vendre au 220, chemin Longwarry, Drouin. Stratégiquement positionné dans une zone industrielle 1 à forte demande, ce lotissement offre une gamme de parcelles de différentes tailles idéales pour diverses utilisations industrielles. Parfaitement situé juste à côté de Longwarry-Drouin Road et à proximité de Princess Highway (M1), il est idéal pour les investisseurs et/ou les propriétaires occupants qui souhaitent personnaliser leur entrepôt. Tailles allant de 828 à 11 340 m² Principales caractéristiques de la propriété : * Schéma directeur stratégique de parc d’activités * Zonage industriel 1 * Accès facile à l’autoroute M1 * Offrande rare de terrains vacants * Excellente opportunité de développement et d’investissement * Situé dans l’un des couloirs à la croissance la plus rapide de Melbourne Contactez les agents exclusifs dès maintenant pour consulter le mémorandum d’information et en savoir plus.

terrain 828 m²

Drouin

CVA, en collaboration avec Colliers, a le plaisir de vous présenter Suite 1.03, 6 Adolph Street, Cremorne à vendre. Facilement accessible à partir de la rue Church et à droite de la station East Richmond, ce tout nouvel immeuble de bureaux à la fine pointe de la technologie offre une vue imprenable sur Richmond Hill. Avec un accès immédiat aux commerces de détail, à l’hôtellerie et aux commodités de style de vie de Swan & Church Street, Cremorne House offre l’occasion idéale d’élever votre entreprise et de rejoindre des professionnels partageant les mêmes idées dans le quartier commercial le plus demandé de Melbourne.  - Surface au sol 95 m²* - Parking sur place et local à vélos - Vue orientée nord avec vue imprenable sur Richmond Hill  - Aménagement chaleureux de la coque comprenant un éclairage LED, un sol en béton poli et une fourniture NBN - Références ESD  - Installations de fin de voyage de qualité hôtelière avec service de serviettes quotidien - Café sur place, Bruno & Co exploite le lieu d’accueil au rez-de-chaussée sous la marque Little B - Accès au centre de conférence de Cremorne House avec un équipement audiovisuel haut de gamme  Découvrez la première destination d’affaires de Melbourne : une opportunité rare de posséder un tout nouveau bureau privé exclusif dans le quartier le plus convoité de Cremorne et Richmond. *Environ. Les prix excluent la TPS

95 m²

Richmond

Cameron est ravi de présenter le 48A Radford Road, Reservoir à vendre via des manifestations d’intérêt. Ce bien d’exception se compose d’un immense patrimoine foncier avec deux façades sur rue et d’un bâtiment de 14 208 m²* avec un entrepôt alimentaire, une chambre froide et des bureaux modernes et rénovés. Actuellement exploité en tant qu’installation de production et de stockage de nourriture avec une location à long terme et à haut rendement, il s’agit d’une opportunité d’investissement de premier ordre à ne pas manquer. Surface totale du bâtiment : 14 208 m²* Surface totale du terrain : 22 849 m²* Caractéristiques de la propriété : * Propriété foncière importante et stratégique * Double accès à la rue avec quatre croisements * Grande zone de stockage couverte et quai de chargement * Vaste équilibre sur les mains et parking * 7 x portes à volet roulant * Installation de gicleurs  * Zone industrielle 3 * Équipé pour la production alimentaire * 5 x zones d’entreposage frigorifique/zone de préparation des aliments * Bureaux d’entreprise et commodités récemment rénovés et immaculés * Zone cour * Entièrement clôturé et sécurisé avec des portails motorisés Détails de la location : * Rendement de location de 1 630 000 $ par année plus TPS et dépenses * Bail neuf de 5 ans * Garantie bancaire de 6 mois * Options jusqu’en 2034 * Revue de marché non plafonnée * Occupant national de la nourriture - Gourmet Saba https://gourmetsaba.com.au/ Les manifestations d’intérêt se terminent le mardi 27 août à 16h00 (sauf si elles sont vendues avant). Pour plus d’informations et pour organiser une inspection, veuillez contacter les agents exclusifs de Cameron. *Approximatif *Plans à titre indicatif seulement

14 208 m²

terrain 22 849 m²

Reservoir

Cameron est ravi de présenter à la vente 7 Bass Court, Keysborough. Cette propriété en pleine propriété offre une opportunité exceptionnelle d’obtenir une installation moderne et haut de gamme au cœur de la zone industrielle en plein essor de Keysborough. Stratégiquement situé à moins de 1 km d’Eastlink via Greens Road, le 7 Bass Court offre une connectivité et une commodité exceptionnelles, un grand parking sur place et des équipements fantastiques pour le personnel, ce qui en fait un établissement idéal pour développer votre entreprise. Surface totale du bâtiment : 1 032 m²*, dont 269 m²* de bureaux sur deux niveaux. Caractéristiques principales : * Dégagement intérieur élevé (jusqu’à environ 9 m) * Porte roulante motorisée à hauteur de conteneur avec auvent * Bureaux d’entreprise à deux niveaux, climatisés * Commodités pour le personnel A-1, y compris la salle de pause et la cuisine  * Finitions de première classe partout * Alimentation triphasée * 15 x places de parking sur place * Titre en pleine propriété * Clôturé en toute sécurité avec des portails motorisés * Emplacement imbattable à moins de 1 km d’Eastlink via Greens Road * Construit par le très réputé DRB Constructions Contactez les agents exclusifs de Cameron pour plus d’informations et pour organiser une inspection. *Approximatif **Contours à titre indicatif seulement

1 032 m²

terrain 1 354 m²

Keysborough

POINT D’INTÉRÊT : Situé sur un coin important de la route principale de High Street, ce bureau ou salle d’exposition à deux niveaux conçu à l’architecture est une masterclass clé en main. Il est entièrement équipé avec un mobilier, des finitions et des salles de concentration de haute qualité - et le grand bâtiment de 710 m²* pourrait également être transformé en une salle d’exposition réussie pour le commerce de détail, un espace d’enseignement ou même un occupant médical grâce au nombre de bureaux privés et de salles de réunion. La cuisine moderne et les belles douches feront le bonheur du personnel, mais aussi les 17 places de voiture allouées sur place, dont 6 couvertes. Le café Bean Thief de l’autre côté de la route est connu pour ses sandwichs et son café, mais voyagez un peu plus loin dans High Street et le Harp Village vous offrira tout, d’un pub classique, d’un restaurant japonais et de pâtisseries spécialisées aux épiceries locales et aux cafés Broadsheet comme Gilbert’s. Pour rejoindre le reste de Melbourne, il suffit de parcourir 1,4 km* jusqu’à l’Eastern Freeway ou de se diriger vers le sud via Burke Road. L’arrêt de tramway 48 se trouve juste devant votre porte et vous emmènera directement dans le CBD en 40 minutes. - 710 m²* de surface totale du bâtiment - Incl. 222 m² de surface au rez-de-chaussée - Incl. 488 m²* de surface au premier étage - Aménagement architectural partout - 17 places de voiture allouées dont 6 à couvert - 23 m* de façade sur High Street - 13 000* automobilistes de passage par jour - 1,4 km* de l’autoroute de l’Est - 48 arrêt de tram à la porte POINT DE VUE : Un positionnement routier principal avec un côté d’Officeworks. Littéralement. Mettez votre argent là où l’emplacement, la taille et la qualité en disent long - vous pourriez presque l’entendre depuis le CBD. *Environ. Les prix excluent la TPS

710 m²

North Balwyn

*Clôture de l’expression d’intérêt le mercredi 4 septembre à 16h* Le 84 Commercial Street, Korumburra, est stratégiquement situé à l’entrée de la ville, servant de porte d’entrée principale au promontoire Wilson. Actuellement utilisé comme centre de réparation et de remplacement de pneus, le site sera vendu avec la possession vacante. Cet emplacement de choix offre des opportunités polyvalentes, que ce soit pour l’occupation par le propriétaire, l’investissement ou le réaménagement (stca) Les points forts : - Opportunité commerciale de premier ordre - Superficie du terrain : 1 304 m² * - Rez-de-chaussée : 515 m² * - Niveau supérieur + mezzanine : 90 m²* - Offert avec possession vacante - Situé en face du nouvel IGA proposé Pour plus d’informations ou pour réserver une inspection privée, veuillez appeler Melissa Weekes au ... ou Benjamin Klein au ...

605 m²

terrain 1 304 m²

Korumburra

Teska Carson est heureuse d’offrir le 275, rue Swan, à Richmond, à la vente privée. Avec son emplacement inégalé sur la rue Swan, cet investissement bien positionné et futur propriétaire-occupant et/ou opportunité de développement se trouve dans un quartier dynamique et très recherché qui connaît une gentrification continue et est bien desservi par d’excellentes commodités de style de vie. Caractéristiques principales : - Propriété foncière de 372,5 m²* avec une façade de plus de 12,22 mètres sur la rue Swan, ainsi qu’un accès arrière par la rue Bell et/ou la rue Coppin. - Revenu : 122 000 $ par an* plus les dépenses et la TPS. - Terme de 5 ans (à compter de septembre 2021) plus option de 5 ans. - Zone commerciale 1, ce qui permet une variété de possibilités d’aménagement futur à plusieurs étages, y compris commercial, de bureau, résidentiel ou hôtelier (STCA). La superposition permet une hauteur de 24 mètres, ce qui permet une planification solide à plusieurs étages avec des directives favorables. - Situé au cœur de Richmond et à proximité de certaines des marques automobiles les plus haut de gamme au monde, notamment Ferrari, Lamborghini, McLaren, Aston Martin et Maserati. - D’excellentes commodités de style de vie telles que des restaurants renommés, des espaces publics ouverts et le sentier de la rivière Yarra. De plus, la zone est très accessible par les artères principales et les transports en commun, avec la gare de Burnley et le tramway 70 le long de Swan Street, qui la relient commodément au quartier central des affaires de Melbourne. N’hésitez pas à contacter les agents inscripteurs pour plus d’informations ou pour organiser une inspection.

350 m²

terrain 373 m²

Richmond

Cameron est ravi de présenter en exclusivité ce site de développement rare au cœur du quartier commercial étroitement tenu de Dorset Road par le biais d’une vente privée. * 6m+ de façade * Grand parking dans la rue * Situé dans le quartier commercial bien établi de Dorset Road * Taux d’inoccupation ultra-faible * Zone commerciale 1 (C1Z) * Plans et permis approuvés au préalable pour un développement à deux niveaux

terrain 185 m²

Bayswater North

Teska Carson a le plaisir de proposer le 310-318 New Street, Brighton à la vente privée. Sécurisez cet investissement sensationnel de haut niveau loué en toute sécurité au restaurant italien Aromi. Une position d’angle exceptionnelle, permettant une entrée séparée au bureau / résidence du premier étage. Les principaux attributs de l’offre sont les suivants : * Obtention d’un bail de 5 ans pour le restaurant Aromi * Une surface totale de bâtiment de 530m2 sur 4 zones de location * Emplacement d’angle de 493m2 avec une façade de 26m sur New St et 40m de façade sur Barkly St * 3 titres de construction distincts plus 6 voitures sur place, chacune sur son propre titre. * Zone commerciale favorable 1 * Revenu entièrement loué 165 000 $ par an* plus TPS et dépenses Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, veuillez appeler. *Environ.

530 m²

terrain 493 m²

Brighton

Teska Carson a le plaisir de présenter le 549-551 Burke Road, Camberwell à vendre par le biais d’une manifestation d’intérêt se terminant le mercredi 21 août à 15 heures. Cette première propriété d’angle, louée à un opérateur médical établi, offre un investissement riche en terrains sûrs avec un potentiel de développement futur dans la banlieue de premier ordre de Camberwell. Les principales caractéristiques de cette occasion unique sont les suivantes : - Coin du site de 826m2* - Bâtiment commercial sur deux niveaux de 427m2* impeccablement aménagé à usage médical. - Locataire bien établi avec bail récemment renouvelé de 7 + 5 ans - Revenu : 148 570 $ par année - Stationnement au niveau du sol pour 14 véhicules - Une formidable opportunité d’investissement soutenue par un opérateur médical établi, située sur une parcelle de terrain d’angle proéminente qui offre un énorme potentiel de croissance future. - Situé dans la banlieue très réputée et aisée de Camberwell, à proximité de l’hôpital Epworth. *Environ. Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, n’hésitez pas à contacter les agents inscripteurs.

427 m²

terrain 826 m²

Camberwell

Teska Carson a le plaisir de présenter à la vente le 193 Coleman Parade, Glen Waverley pour une vente aux enchères publiques le jeudi 29 août à 12h sur place. Les principaux faits saillants de l’opportunité sont les suivants : - Loué par le très apprécié « The Lucky Guys Café » offrant un commerce exceptionnel de 7 jours de 9h à 20h - Augmentation annuelle des loyers avec examen du marché au choix - La propriété foncière sous-jacente (230 m²*) bénéficie de trois façades sur rue et d’une exposition enviable à Springvale Road et d’un grand parking - Idéalement situé dans le centre d’activités de Kingsway, l’un des quartiers commerciaux les plus performants d’Australie - Le quartier commerçant de Kingsway est soutenu par le centre commercial « The Glen », le Novotel Glen Waverley, le Village Cinemas et la principale gare de Glen Waverley, utilisée par 1,29 million de navetteurs par an. - À seulement 250 m* de la gare de Glen Waverley, qui sert d’échangeur de bus majeur et la ligne de train elle-même assure la connectivité vers une variété de banlieues les plus prestigieuses de Melbourne et le CBD, offrant également un flux constant de clients dans la zone commerciale Le 193 Coleman Parade, Glen Waverley est proposé à la vente aux enchères publiques le jeudi 29 août à 12h sur place (AEST). Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter les agents de vente exclusifs. *Environ

320 m²

terrain 230 m²

Glen Waverley

POINT D’INTÉRÊT : Polyvalent dans sa configuration, créatif dans l’âme, cet hybride de bureaux et de résidences brouille intentionnellement la frontière entre affaires et loisirs en invitant les deux dans l’ensemble. Les propriétaires-occupants actuels avaient besoin d’un aménagement surélevé avec des espaces de détente pour le brainstorming, et le résultat est un lieu de travail intelligent avec des bureaux séparés, des salles de réunion, une réception et des équipements pour le personnel comme une cuisine et une salle de bains accueillante avec douche. De vastes fenêtres laissent entrer la lumière de Church Street sous plusieurs angles, tandis que les deux places de voiture attribuées donnent aux cofondateurs des parkings prioritaires. Que ce soit au volant, sur deux roues ou à l’aide d’un myki, Richmond relie les côtés nord et sud de Melbourne dans le véritable quartier central. La gare d’East Richmond prend quelques minutes à pied et vous permettra d’entrer dans le CBD en moins de dix minutes. Marchez un peu plus loin sur Swan Street et Richmond Railway Station, une mini gare de Flinders Street, vous reliera à presque toutes les lignes de train de Melbourne. Bien sûr, les tramways descendent Church et Swan, et si vous conduisez, Punt Road (et le Monash qui s’étend à partir de celle-ci) est à 780 m*. Affamé? Hugo’s Deli détient la couronne du sandwich depuis un certain temps, mais il en va de même pour Master Roll pour les banh mi’s et Fishbowl pour les salades. Richmond est largement connue pour être la Mecque du sport à Melbourne, à proximité du MCG, de la Rod Laver Arena et de l’AAMI Park. Mais ces stades signifient également que Richmond devient la destination d’avant-concert, une bande bourdonnante de fans sur le point d’assister à un concert ou à un match. La zone est également idéale pour les amateurs de fitness, avec des appareils comme CorePlus, BodyFit et un Fitness First entièrement rénové attirant les amateurs de gym de 5 à 9 avant leur 9-5. - 198 m²* de surface totale de construction. - Conçu architecturalement avec des finitions de haute qualité. - Flexibilité d’utilisation comme bureau/bureau à domicile. - 2 salles de bains avec douche. - 2 places de voiture attribuées sur titre. - À 80 m* de la gare d’East Richmond. - 780 m* jusqu’à Punt Road. - 1,3 km* du MCG. - 870 m* jusqu’à Richmond Traders. POINT DE VUE : Un espace au design soigné dans un décor éclectique et électrique, avec la possibilité de l’occuper comme bon vous semble. Qui a dit que nous ne pouvions pas faire de miracles ? *Environ. Les prix excluent la TPS

198 m²

Richmond