535 000 EUR 510 000 EUR Au nord de Strasbourg à Weitbruch, entre Brumath et Haguenau, bel immeuble sur 14,45 ares, 515 m2 + 170m2 de combles aménageables. Spécial investisseur, possibilité de création de 9 appartements, création de parkings, bien atypique au coeur de Weitbruch ! L'Origin Immobilière vous invite à découvrir cette ancienne école au coeur du village construite en 1880 et rénovée dans les années 1960. Elle se compose d'un hall d'entrée, quatre pièces de 71, 70, 53 & 20 m2, sanitaires, couloirs et cage d'escalier. Belle hauteur, grandes fenêtres double vitrage PVC, parquet. Au 1er étage, deux appartements spacieux et très lumineux dont un T4 de 85m2 et un T5 de 155m2. Au 2ème étage, des combles aménageables de 170m2, charpente traditionnelle en sapin récemment refaite sans isolation. Au sous-sol une chaufferie ainsi que différentes caves voutées. A l’extérieur un grand préau, deux garages, une spacieuse cour ainsi que des lieux de stockage. Cette ancienne école ravira les amateurs de beaux volumes pour donner une nouvelle vie à ce bâtiment symbolique culturel de la ville de WEITBRUCH. Proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacie .... Les petits + : - Grandes fenêtres en double vitrage PVC - Gros potentiel après rénovation (9 appartements) - Beaux volumes et hauteurs - Bel espace extérieur - Garages + possibilité de création de parkings - Proche des commodités et axes routiers/autoroutiers - Immeuble symbolique de la ville DPE : Consommation 165 D - GES 42 E Chauffage au fioul, coût moyen des énergies au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 4000 et 5900 € par an. Mandat No0027-24. Cet immeuble à Weitbruch est à vendre pour la somme de 510 000 €. Le prix net est de 495 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.000 € Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement/investissement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL ... Features: - Garden 20 p 515 m² terrain 1 445 m² Weitbruch
