238 740 EUR

COUP DE COEUR A EPERLECQUES.

Située dans un secteur calme et recherché d'Eperlecques, sur l'axe Saint-Omer / Dunkerque et Saint-Omer / Calais, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 1977, parfaitement entretenue, saura vous séduire par sa luminosité, son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Les atouts du bien : . 98 m2 habitable . Terrain de 518 m2 . Exposition Sud-Ouest idéale . 3 chambres avec dressing . Cuisine équipée . Chauffage électrique + Poêle a bois . PVC double vitrage + volets . Fibre optique . Tout-à-l'égout . Garage intégré . DPE D / B Dés votre arrivée vous serez charmés par son extérieur soigné et son environnement agréable. A l'intérieur, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour chaleureux avec poêle à bois crée une atmosphère conviviale et cocooning, idéale pour les soirées en famille. Le jardin facile d'entretien, permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, saine et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur...une visite s'impose! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 740 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

98 m²

terrain 518 m²

Éperlecques

309 900 EUR

299 900 EUR

iad France - Eric Dubois vous propose: A découvrir impérativement !!! Jolie maison individuelle de 144 m², construite sur une parcelle de 2 740 m² avec piscine et étang. Non touchée par les inondations !! Au rez-de-chaussée : - Spacieuse cuisine avec séjour - Magnifique salon - Salle de bain - WC séparé - Grande véranda - Grande chambre A l'étage : - 2 jolies chambres Les plus du logement : - Portail - Pompe à chaleur AIR/AIR - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Garage et dépendances - Piscine - Etang - Joli extérieur aménagé avec terrasse et pavés Une occasion rare sur le marché !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8 p

144 m²

terrain 2 740 m²

Éperlecques

319 000 EUR

299 000 EUR

Magnifique semi plain-pied avec piscine.

Magnifique semi plain-pied situé à Éperlecques, dans un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme et les beaux volumes de cette maison. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’une chambre et d'une belle salle de bain, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches. À l’étage, vous découvrirez deux très grandes chambres offrant de beaux espaces pour toute la famille. L’extérieur constitue un véritable atout. Vous pourrez profiter d’un terrain exceptionnel sans vis-à-vis, avec une véritable piscine pour les beaux jours ainsi qu’une mare apportant charme et sérénité à l’ensemble. Vous trouverez également plusieurs garages et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : stockage, atelier ou projets personnels. Un bien rare où vous pourrez profiter pleinement du calme, de l’espace et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

144 m²

terrain 2 740 m²

Éperlecques

189 000 EUR

Belle opportunité ! Maison spacieuse idéale investisseur ou profession libérale. Idéalement située, à proximité de toutes commodités et des grands axes, cette maison en brique de 182 m2 bâtie sur un terrain de 381 m2 offre de multiples possibilités ! Répartie sur trois niveaux, elle comprend deux cuisines équipées, une salle de bains, deux salles d'eau et 6 chambres, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation / bureaux. Vous profiterez également de plus de 20 m2 de dépendances et d'un garage. Emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel font de ce bien une véritable opportunité à saisir ! SON PRIX : 189 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur Contacter votre agence L'ADRESSE au ...

10 p

6 ch

182 m²

terrain 381 m²

Éperlecques

150 530 EUR

EXCLUSIVITE Située dans un environnement calme et verdoyant avec accès au marais. Cette maison semi-mitoyenne vous séduira par son cadre paisible et sa belle parcelle de 1 018 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant salon et séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains et un WC complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert les chambres, offrant un espace nuit bien séparé. Un garage vient parfaire l'ensemble. Tranquillité assurée ! SON PRIX : 150 530 euros HAI - Honoraires charge vendeur. Contacter votre agence L'ADRESSE au ...

5 p

2 ch

70 m²

terrain 1 018 m²

Éperlecques

366 000 EUR

Maison 182 m2 - 5 ch - Terrain 1335m2 - au calme.

Idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, à proximité des grands axes et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard intégré (8,5m2), un vaste salon-séjour lumineux de 41m2 équipé d'un poêle à bois récent, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 15m2 avec cellier attenant (7m2). Une chambre parentale avec douche à l'italienne (14m2) ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage, sur dalle béton, un palier dessert quatre belles chambres ( de 11 à 16m2) avec placards intégrés, une salle de bain complète avec meuble vasque, douche à l'italienne, baignoire et sauna, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Les ++ du bien : ?Sauna ?Véranda ?Cave 38m2 ?Garage motorisé ?Terrain arboré de 1335 m2 ?Puits artésien Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et poêle a bois, tout à l'égout et fibre. Exposition Nord-Est DPE D et GES B Un bien complet et recherché, idéal pour une vie de famille, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

182 m²

terrain 1 335 m²

Éperlecques

269 000 EUR

249 000 EUR

Maison plain-pied au vert à Éperlecques.

Dans un cadre paisible et verdoyant, vous découvrirez ce plain-pied implanté sur une belle parcelle d’environ 9 170 m², entourée de pâtures et agrémentée d’un verger, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. Vous trouverez un séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial, ainsi que trois chambres permettant une organisation de vie simple et agréable de plain-pied. Vous pourrez également aménager un vaste comble selon vos envies : espace nuit supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances comprenant deux grands garages, une étable et plusieurs box. Vous pourrez y accueillir des animaux, développer une activité ou disposer de volumes de stockage appréciables. Vous pourrez bénéficier d’un terrain attenant constructible, avec une possibilité de division parcellaire, laissant place à de nombreux projets, ce qui en fait un atout supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces à votre goût. Un bien offrant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

terrain 9 170 m²

Éperlecques

AUCUNE PHOTO

iad France - Louise Roussey vous propose: MAGNIFIQUE NOUVEAUTE EPERLECQUES - SOUS DÉCENNALE ! VOUS CHERCHEZ L'EFFET WHAOU ! C'EST ICI .... Maison semi...

224 000 EUR

iad France - Louise Roussey vous propose: MAGNIFIQUE NOUVEAUTE EPERLECQUES - SOUS DÉCENNALE ! VOUS CHERCHEZ L'EFFET WHAOU ! C'EST ICI .... Maison semi-mitoyenne de 2022, située dans le triangle Calais/Dunkerque/Saint-Omer HYPER PRISE! côté intérieur : Entrée Salon séjour ultra lumineux grande cuisine ouverte A l'étage 3 belles chambres Grande salle de bains moderne Coté technique .Pompe a chaleur réversible .Ballon thermodynamique .vide sanitaire .porte de garage motorisée .tout à l'égout .3 places de parking DES INFOS UNE VISITE ? C'EST ICI..... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Roussey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 929197093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

4 p

3 ch

98 m²

terrain 347 m²

Éperlecques