Ferme de cacao biologique de 750 000 m² avec chocolaterie en activité – République dominicaine Une opportunité d’investissement exceptionnelle : une ferme de cacao biologique entièrement opérationnelle avec une usine de production de chocolat en activité, parfaitement située à seulement 30 minutes de Cabarete et à proximité de deux aéroports internationaux. D’une superficie de 750 000 m², cette propriété clé en main offre une combinaison rare d’agriculture durable, de potentiel écotouristique et de possibilités de développement de luxe. Points forts : •750 000 m² (plus grand que la Cité du Vatican) de terres agricoles fertiles •30 minutes de Cabarete, 1 heure des aéroports de Puerto Plata et Santiago •Accès direct à la route goudronnée avec des routes internes dans toute la propriété •Approvisionnement en eau fiable avec un réservoir souterrain de 85 tonnes •Connexions électriques solaires et municipales •Entrée privée sécurisée avec vue panoramique sur la montagne et le littoral •Climat frais des montagnes (25-30°C toute l’année) - pas besoin de climatisation Potentiel agroalimentaire : •Plantations de cacao et d’avocats biologiques établies •Installation de production de chocolat entièrement fonctionnelle sur place •Forte demande de produits à base de cacao de qualité supérieure, biologiques et crus •Microclimat unique idéal pour une culture cohérente et sans inondation Écotourisme et immobilier Opportunités de cette ferme de cacao biologique : •Idéal pour les éco-lodges, le glamping, les domaines privés ou les complexes hôteliers de charme •Accès direct à un flux touristique de 12 000+ visiteurs de croisière par jour depuis Puerto Plata •Cadre parfait pour les visites de plantations, avantages d’investissement : •Agriculture durable et écotourisme combinés dans un seul projet •Fortes tendances à l’appréciation des terres en République dominicaine •Potentiel de revenus immédiats grâce à la production de chocolat et aux activités touristiques •Infrastructure entièrement développée – prête à fonctionner et à se développer Prix : 9 900 000 $ (environ 13,20 $/m²) – très compétitif pour un emplacement aussi privilégié et une configuration clé en main. Il ne s’agit pas seulement de terres agricoles, c’est une occasion rare de posséder une plantation de cacao biologique entièrement opérationnelle, avec un accès touristique intégré et une chaîne de production de chocolat haut de gamme. Parfait pour les investisseurs à la recherche d’une agriculture durable, d’un développement touristique et d’une expansion de produits haut de gamme dans les Caraïbes. Découvrez un investissement rare : Ferme de cacao biologique avec chocolaterie près de Cabarete, République dominicaine Vous recherchez une opportunité unique sur le marché immobilier de la République dominicaine ? Cette ferme de cacao biologique dotée d’une chocolaterie entièrement opérationnelle change la donne pour les investisseurs à la recherche de durabilité et de rentabilité. Idéalement située à seulement 30 minutes de Cabarete et à proximité de deux aéroports internationaux, cette propriété de 750 000 m² est plus grande que la Cité du Vatican - et infiniment plus délicieuse. Pourquoi choisir Cabarete pour l’investissement immobilier ? Cabarete est l’une des destinations les plus dynamiques de la République dominicaine. Connue pour sa culture balnéaire dynamique, ses sports nautiques et sa communauté d’expatriés en pleine croissance, Cabarete offre le mélange parfait de style de vie tropical et de valeur à long terme. De plus, la région connaît une croissance constante du tourisme, des infrastructures et de l’appréciation de l’immobilier, ce qui en fait un excellent emplacement pour les investisseurs sérieux. Non seulement Cabarete est connue pour son tourisme florissant et sa scène de sports nautiques, mais elle est également en train de devenir un haut lieu de l’immobilier avec un intérêt international croissant. Une ferme de cacao biologique conçue pour le profit et l’objectif Contrairement aux fermes traditionnelles, cette ferme de cacao biologique est bien plus qu’une terre agricole. Il dispose d’une installation de production de chocolat entièrement fonctionnelle, offrant un potentiel de revenu immédiat et une intégration verticale de la ferme au produit final. De plus, la propriété comprend des routes internes bien entretenues, un réservoir d’eau souterrain de 85 tonnes et de l’électricité solaire et municipale - tout ce dont vous avez besoin pour un fonctionnement sans faille. Grâce à son infrastructure moderne et à ses installations de chocolat prêtes à l’emploi, cette ferme de cacao biologique se démarque comme une véritable opportunité d’affaires clé en main. Plusieurs sources de revenus dans une seule propriété Tout d’abord, les plantations de cacao et d’avocats biologiques établies offrent des cultures fiables et très demandées. Cependant, la chocolaterie sur place crée une valeur supplémentaire, vous permettant de transformer et de marquer vos propres produits haut de gamme. Alors que la demande mondiale de cacao biologique et brut continue d’augmenter, cette installation vous donne un avantage concurrentiel sur un marché en pleine croissance. De plus, l’intégration de l’agriculture, de la fabrication et de l’écotourisme crée des sources de revenus diversifiées, maximisant ainsi le potentiel de revenu de la propriété. De plus, la taille et la topographie de la propriété la rendent idéale pour les entreprises d’écotourisme. Pensez aux sites de glamping, aux lodges de charme, aux visites de plantations, aux ateliers de chocolat ou même à une retraite de bien-être. Compte tenu du flux quotidien de plus de 12 000 croisiéristes en provenance de la ville voisine de Puerto Plata, le potentiel touristique est indéniable. Emplacement stratégique avec une accessibilité inégalée L’emplacement de cette ferme de cacao en République dominicaine est tout simplement idéal. Il se trouve à seulement 30 minutes de Cabarete, à une heure des aéroports internationaux de Puerto Plata et de Santiago, et est directement accessible par une route goudronnée. De plus, le climat montagnard reste confortable de 25 à 30 °C toute l’année, ce qui élimine le besoin de climatisation et réduit encore les coûts d’exploitation. Parce que la ferme se trouve à seulement 30 minutes de Cabarete et accessible par une route goudronnée, elle allie commodité et tranquillité - une trouvaille rare dans la région. Les opportunités de développement immobilier abondent cette ferme de cacao biologique Au-delà de l’agriculture et du tourisme, ce terrain offre un immense potentiel de développement immobilier de luxe. Que vous envisagiez des domaines privés, un complexe durable ou des villas exclusives, les vues panoramiques sur les montagnes et le littoral offrent une toile de fond époustouflante pour la construction haut de gamme. En plus de son attrait agricole, la taille généreuse de la propriété la rend parfaite pour l’immobilier haut de gamme ou le développement de villégiature. Plus important encore, cette ferme de cacao biologique s’aligne sur les valeurs modernes : durabilité environnementale, autosuffisance et production éthique. De plus, les pratiques d’agriculture biologique et les systèmes d’énergie renouvelable garantissent que l’entreprise reste respectueuse de l’environnement tout en générant des rendements constants. Un Investissement Clé en Main Prêt à Partir Contrairement aux terres brutes, cette ferme est entièrement aménagée et opérationnelle. Cela signifie qu’il n’y a pas d’attente des années pour construire des infrastructures ou planter des cultures. Vous pouvez commencer vos activités et générer des revenus immédiatement. De son entrée privée sécurisée à sa chaîne de production de chocolat en activité, chaque détail a été conçu pour la fonctionnalité, l’évolutivité et le succès à long terme. Par conséquent, les investisseurs peuvent contourner la longue phase de développement et commencer à générer des revenus dès le premier jour avec cette ferme de cacao entièrement opérationnelle. Réflexions finales : Une ferme de cacao biologique unique en son genre à vendre en République dominicaine Que vous soyez intéressé par l’agriculture durable, l’écotourisme ou le développement immobilier dans les Caraïbes, cette ferme de cacao biologique avec chocolaterie près de Cabarete offre une polyvalence et une valeur inégalées. Avec sa configuration clé en main, son emplacement stratégique et ses multiples sources de revenus, il représente une opportunité unique dans l’immobilier en République dominicaine. En fin de compte, il s’agit plus que d’un simple achat immobilier, c’est un investissement dans un avenir durable avec des avantages immédiats et une croissance à long terme. Prix : 9 900 000 $ — environ 13,20 $/m² pour un domaine entièrement opérationnel, productif de revenus et doté d’un potentiel de croissance. Features: - Garage - Guest Suites - Garden
