145 990 EUR

Maison à 25 MIN DE CHARTRES SUD 201 m2.

EN EXCLUSIVITE, A 10 MIN DE VOVES et à 25 MIN DE CHARTRES SUD, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une Maison Bourgeoise à rénover d'environ 201 m² habitable. Cette jolie propriété à remettre en valeur sur 3 niveaux comprend 6 belles chambres avec des surfaces allant de 15 à 21 m². Vous disposerez d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, d'une grande salle de bains et de 2 wc. Cette spacieuse maison avec un très beau potentiel demande une rénovation notamment au niveau du chauffage puisque la chaudière fioul n'est pas en état de fonctionnement. Par contre, une très grande partie des fenêtres est en double vitrage PVC. Présence d'une cave, d'un garage, d'un appentis et d'une remise. Environ 730 m² de jardin arboré clos de mur de 2 m vous permettra de passer de bons moments au calme et sans vis à vis. Il s'agit d'un bien rare sur notre secteur, faire vite ! PRIX : 145 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 990 euros) soit 140 000 euros hors honoraires. MANDAT 333579. Consommation énergétique : F 304 kWh/m²/an (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

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5 ch

201 m²

terrain 730 m²

Chartres

323 400 EUR

Maison de Plain-Pied idéale pour une famille ou pour un professionnel cherchant un espace de travail distinct à domicile.

Réf" TINA" Axe rapide RN12 .Sur commune avec écoles et commerces. Magnifique maison de plain-pied de 145 m² sur un terrain de 1800 m² sans vis-à-vis, idéalement agencée pour offrir un espace de vie confortable et multifonctionnel. Ce bien rare dispose de deux entrées indépendantes, ce qui en fait une opportunité parfaite pour quelqu'un exerçant une profession libérale ou souhaitant l'accueil d'un proche. La maison, décorée avec soin, se compose de 8 pièces, dont 4 à 5 chambres et deux grands salons avec de multiples possibilités d'agencement , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côtés sanitaires, une salle de bain complète avec baignoire et douche est à disposition et toilette, ainsi qu'une salle d'eau à finir d'aménager, pour personnalisation selon vos goûts Ainsi qu'un deuxième toilette indépendant. A l'extérieur, vous apprécierez une superbe terrasse plein sud orientée vers le jardin et à l'abri des regards. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis qu'un poêle à granulés hydro performant assure une chaleur douce et économique. Un adoucisseur d'eau est également installé pour un confort quotidien supplémentaire. Garage, fibre, tout à l'égout. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et intime, ou pour un professionnel cherchant un espace de travail distinct à domicile. DPE D GES B Estimation des couts annuels énergie entre 1540 euros et 2150 euros Son prix : 323 400 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat 385357HPN Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385357 HPN Réf" TINA' - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

145 m²

terrain 1 800 m²

Abondant

169 500 EUR

Maison Saint Luperce 4 pièces.

Alexandra ESPOSITO vous présente, située à 5 minutes de Courville sur Eure, 15 minutes de Chartres et de toutes ses commodités, cette jolie maison de plain pied de près de 95m2 très bien entretenue se situe dans un quartier résidentiel très apprécié. La pièce de vie se compose d'un salon / salle à manger avec poêle à bois récent et d'une cuisine ouverte, traversante et très lumineuse. Les trois chambres de bonne taille sont toutes équipées de rangements. La salle d'eau récente bénéficie d'une douche à l'italienne, wc et chauffe serviettes. Une très belle véranda de 24 m2 environ est communicante avec la pièce de vie et vous offre un bel espace de vie supplémentaire. Le grand garage de 54m2 environ est équipé d'un espace buanderie et des combles sur toute la surface du garage viennent compléter ce bien. Côté extérieur, l'allée d'entrée est entièrement pavée et vous accueille avec des arbres fruitiers. Le jardin, entièrement clos, est d'une belle superficie de 663m2 et dispose d'un abris bûches et d'un petit cabanon. Cette maison qui a beaucoup d'atouts va partir très vite, à visiter sans tarder! DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1540 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 169 500 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 6500 euros), soit 163 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

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3 ch

94 m²

terrain 663 m²

Saint-Luperce

43 900 EUR

Grand terrain plat, constructible, en lisière des champs.

Venez découvrir ce beau terrain plat d'environ 1137 m2, dans un hameau, proche de l'axe Patay-Chartres, à 25 mn de Chartres, et 45 mn d'Orléans. Ce terrain est en sortie de hameau, avec vue sur les champs, clôturé en partie. Ce terrain est constructible, et non viabilisé. Assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 900 € Honoraires charge vendeur

1 137 m²

Sancheville

314 990 EUR

Maison haut standing à Chartres.

Projet de construction d’une maison d'environ 92m² dans une copropriété en cours de création, de 5 maisons sur un terrain d’environ 1100m². RDC : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, cellier, option pour une 4ème chambre, wc séparés et placard ou salle d’eau avec wc. Étage : 3 chambres, dressing ou salle d’eau, salle de bains avec wc ou salle de bains avec dressing et wc, wc séparés. Extérieur : 2 parkings, dont un carport, jardin privatif. Livraison clé en main dans un an après signature du compromis, haut standing, équipements performants, garantie décennale, personnalisation possible. Frais de notaire réduits. Contact 7/7 pour plus d’infos et réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

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4 ch

92 m²

terrain 1 093 m²

Chartres

256 000 EUR

Maison de campagne.

Située à Fontaine-Simon (28240), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche de La Loupe et de la gare, offrant ainsi une belle tranquillité en milieu rural tout en restant accessible. Les commodités de sécurité, les arrêts de bus à proximité et la présence d'écoles font de ce quartier un lieu attractif pour les familles. Cette maison de 147 m² sur un terrain de 2676 m² se distingue par sa toiture en tuile plate, sa façade en brique et ses murs en pierres. Les espaces extérieurs comprennent des places de parking extérieure ainsi qu'un double garage , offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette propriété de 6 pièces et 3 chambres offre un espace de vie confortable. Avec ses 147 m², elle présente des caractéristiques charmantes telles que des pièces lumineuses et bien agencées. Ses particularités comprennent un cadre paisible en plein campagne, idéal pour des moments de détente en famille. En extérieur vous découvrirez une dépendance de qualité idéale pour vos projets d'agrandissement, gîte etc. Un terrain constructible est aussi disponible pour une construction neuve habitable ou fair un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

147 m²

terrain 2 676 m²

La Loupe

189 000 EUR

Spacieux pavillon sur sous-sol total avec dépendance sur beau terrain de 2326m².

Située dans une charmante commune bénéficiant de toutes les 1ères commodités telles que commerces, école et gare, à 15mn de Cloyes et de Vendôme, cette maison spacieuse de 172m² (140,60 carrez) offre un emplacement privilégié et idéal pour les familles cherchant un équilibre entre vie rurale et services de proximité. Implantée dans une zone pavillonnaire tranquille, cette belle maison surélevée sur sous-sol total propose des extérieurs impeccables sur un terrain de 2326m² clos et arboré et dispose d'un portail électrique assurant sécurité et praticité tandis qu'une grande terrasse exposée sud invite à la détente pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance est également à disposition. Son intérieur se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour lumineux de 37m² avec sa cheminée ouverte et accès à la terrasse et d'une cuisine aménagée équipée. Le couloir dessert 2 belles chambres dont une avec placards, un wc et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage un palier dessert 3 chambres aux superficies généreuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend un garage avec buanderie/chaufferie, un atelier, une cave et cerise sur le gâteau une salle de billard de 30m2. Un rafraîchissement permettra à cette maison de retrouver tout son éclat et vous pourrez y apporter votre touche personnelle pour personnaliser et moderniser son intérieur selon vos goûts. Les points forts : double vitrage PVC, volets PVC électriques et tout à l'égout. Chauffage au fuel. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

172 m²

terrain 2 326 m²

Cloyes-sur-le-Loir

245 000 EUR

A 20 minutes de CHARTRES NORD OUEST, Romuald JAULNEAU ... vous propose une Longère d'environ 116 m² hab. avec possibilité d'aménagement d'un grenier de 30 m², sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 900m². Au rez de chaussée, cette charmante longère comprend un séjour double de 41 m² avec un poêle à granulés, une chambre de 15 m² , une cuisine, une salle de bains et un wc . A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Présence d'un garage dans le prolongement de la maison et d'un atelier en bois style chalet. Environnement calme et reposant. PRIX : 245 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 385319 Consommation énergétique : F 345 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 11 CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 363 euros et 3 197 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

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4 ch

116 m²

terrain 1 903 m²

Chartres

234 000 EUR

EN EXCLUSIVITE, à 15 min au SUD DE DREUX, sur le secteur de TREMBLAY LES VILLAGES, Romuald JAULNEAU ... , vous propose un PAVILLON plain-pied DE 2006 d'environ 126 m² hab. Cette maison comprend 4 chambres dont une qui mène à l'étage ou vous pourrez découvrir un dressing de plus de 30 m² avec aussi comme possibilité de réaliser une salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée avec une verrière est semi ouverte sur le séjour de plus de 35 m², proposant une lumière traversante. La salle de bains et les wc sont séparés. A noter que vous disposerez de 2 poêles à granulés (un dans le séjour et un autre dans le grand dressing à l'étage). Présence d'une grande terrasse donnant directement sur le jardin clos de 875 m². Fenêtres double vitrage PVC PRIX : 234 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 385322. Consommation énergétique : C 175 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au ... ou par courriel à ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

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4 ch

126 m²

terrain 875 m²

Dreux

109 900 EUR

108 000 EUR

L'agence JT Immobilier vous présente cette charmante maison de ville de 84m2 composée comme suit : - Au rez de chaussé vous trouverez : Une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 42m2 ainsi qu'un WC. - A L'ETAGE : Vous pourrez découvrir : Un palier desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace grenier qui vous permettra d'avoir un espace de stockage supplémentaire. La maison est apposée sur un terrain est de 388m2, Le bien possède une cave ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule. Idéalement située proche de toutes les commodités et des écoles cette maison saura vous séduire ! Vous êtes conquis ? Alors contactez votre agence JT Immobilier pour convenir d'un rendez-vous, et visiter ! Référence à rappeler : V10554

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2 ch

84 m²

terrain 388 m²

Châteaudun

193 500 EUR

190 000 EUR

Chaumière 7 pieces 135m2.

Située dans la paisible commune des Corvées-les-Yys (28240), Très jolie Chaumière d'une superficie de 160m2 qui bénéficie d'un environnement campagnard et calme, tout en étant à proximité des écoles et des commerces du village. Dotée de 4 places de parking extérieures et d' un box, elle offre un accès aisé grâce à son portail automatique. Les extérieurs comprennent une grande véranda isolée de 45m2, une cour, une cave pour le stockage et trois dépendances, dont un grand abri idéal pour le bois. À l'intérieur, cette maison traditionnelle propose un espace de vie convivial. La cuisine aménagée s'ouvre sur une spacieuse salle à manger avec four à pizza ancien et traditionnelle . Au rez-de-chaussée, la chambre parentale lumineuse donne accès à un salon avec cheminée, une salle de douche adaptée aux personnes à mobilité réduite, et un WC séparé. Une 2ème chambre ou bureau est également présente au même niveau. Deux greniers, dont un aménagé en une grande chambre de plus de 20m², offrent des possibilités d'espace supplémentaire. La maison est climatisée, dispose de volets roulants manuels et d'une habitation senior, tout en offrant une vue dégagée sur la campagne, la forêt et le jardin, avec une exposition sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 500 € Honoraires : 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Mickaël CHAKAR, Tél. : 0659279290, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 847 485 992

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3 ch

160 m²

terrain 2 282 m²

Les Corvées-les-Yys

568 000 EUR

Belle demeure type Longère 9 pièces avec Grande Grange.

Bel ancien corps de ferme rénové à 8 mn du centre de Chartres et de SOURS pouvant accueillir une grande famille dans un environnement privilégié et calme. Un très bel hall d'entrée, salon équipé d'un poêle Godin, 5 chambres plus une en enfilade pouvant faire office de bureau ou salle de jeu, 1 salle d'eau, 1 wc, et une grande salle de bain/douche/wc, cuisine d'environ 35 m2, salle de vie lumineuse d'environ 70 m2. A ce magnifique bien s'ajoute une grange avec grenier d'environ 212 m2. Le tout sur une parcelle d'environ 2100 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annie DUPIN, Tél. : 06 79 50 79 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 840 698 609

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6 ch

226 m²

terrain 2 100 m²

Sours

139 000 EUR

CHARTRES Rue des Comtesses Appartement à vendre 3 pièces.

Au centre de Chartres, la Rue des Comtesses, appartement trois pièces, situé au 2-ème étage dun immeuble de 4 étages, avec ascenseur. A proximité des commerces, des transports, des écoles et des hôpitaux. L'appartement vous offre: - Un séjour d'environ 18 m² - Une cuisine séparée - Deux chambres de 9 m² - Une grande salle de bains de 6 m² - Un WC séparé. Charges mensuelles de copropriété (chauffage et eau chaude compris)- 145 euro. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920 soit 160 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879895)

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60 m²

etage 3

Chartres

378 000 EUR

Maison à vendre 10 pièces proche de CHARTRES (28).

A seulement 7 kms de CHARTRES, 2 mn centre commercial et commerces, BEAUCOUP DE CACHET pour cette maison en bordure de rivière, de 267 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine dînatoire meublée et équipée, grande pièce de vie (salon-salle-à-manger, séjour) agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert, chambre avec salle de bain, wc. Etage : 4 chambres (possibilité 5), salle de bains, wc. Pour compléter le tout, ce magnifique bien dispose d'une grande pièce de réception avec baies vitrées sur l'Eure, une cuisine d'été, cave, buanderie chaufferie. Côté extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis avec grande terrasse vue rivière. Située dans un cadre pittoresque et verdoyant, ce village agréable à vivre bénéficie d'une école maternelle/élémentaire, cabinet médical, pharmacie, superette, transports... 2 minutes de l'autoroute A11 (1 heure de Paris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

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267 m²

Chartres

820 000 EUR

Propriete à vendre 15 pièces JOUY (28).

Vallée de l'Eure, 1 heure de PARIS (ligne PARIS-MONTPARNASSE), accès gare à pied 5 mn, 15 mn CHARTRES centre en voiture, opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, accompagnée d'une activité professionnelle, libérale, artistique ou projet de gîtes, chambres d'hôtes, très prisé dans cette région. Sur un terrain clos arboré de 3118 m² avec piscine, la maison de 360 m² habitables sur 3 niveaux offre de beaux volumes, une distribution familiale et fonctionnelle alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée traversante suivie d'un salon spacieux avec espace salle-à-manger (71 m²) agrémenté d'une magnifique cheminée, une grande cuisine dînatoire équipée aménagée, arrière-cuisine, buanderie, une belle cave avec accès direct de la maison, un bureau ou chambre et salle d'eau, wc indépendants. Un garage 2 voitures est accessible de la maison. Etage 1 : dégagement couloir distribuant 2 suites parentales avec salle de bain, 4 chambres, salle d'eau et 2 wc indépen

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360 m²

Jouy

133 000 EUR

4 ch

125 m²

terrain 669 m²

Châteaudun

199 500 EUR

1 ch

185 m²

Châteaudun

395 000 EUR

5 ch

183 m²

terrain 2 147 m²

Châteaudun

59 990 EUR

Maison de ville avec commerce possible et appartement.

28310. TOURY. Maison en centre ville avec boutique, 2 chambres, grenier, cave et cour. Prix : 59990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison en centre ville et proche de la gare comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce avec espace cuisine (ancien bar). Au premier étage : palier, 2 chambres. Au deuxième étage : grenier aménageable. Cour et cave. Gare SNCF sur place, proche D2020 et A10, écoles (maternelle, primaire et collège) sur place. Consommation énergétique : G 396 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : G 104 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2320 euros/an et 3160 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 379793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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2 ch

118 m²

terrain 103 m²

Toury

249 000 EUR

DREUX 28100 Maison individuelle avec garage - 1 étage - 4 chambres - Abris de jardin - Terrain - 249 000 HAI.

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE une maison familiale sans vis à vis à Dreux. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée insert donnant sur la terrasse équipée d'un store banne, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. A l'étage, palier pour coin bureau par exemple, 2 grandes chambres, salle de douche avec WC, dressing. Fenêtres double vitrage, VMC, alarme, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 600 m² avec garage attenant. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " PRIX : 249 000 euros dont 3.75% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 240000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 730KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

135 m²

terrain 612 m²

Dreux

155 000 EUR

SAINT LUBIN DES JONCHERETS 28350 Maison de plain-pied entièrement rénovée, 2 chambres (ou 1 chambre et 1 salon) - Cave - Terrain - 155 000 HAI.

Karine MILLIEN vous propose à St Lubin des Joncherets cette maison de plain-pied entièrement rénovée (plomberie, électricité, isolation) idéalement située, proche commerces et toutes commodités. C'est un bien parfait pour un premier achat ! Grande cuisine lumineuse aménagée et équipée avec coin repas, 1 chambre, 1 salon ou 1 chambre, buanderie, WC indépendant, salle de douche. Fenêtres double vitrage, VMC, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos d'env. 600 m² clos et arboré avec cave, poulailler. et grenier aménageable. DPE : Classe. E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1640 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 155 000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros), soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 516 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

2 ch

61 m²

terrain 601 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets

154 500 EUR

SAULNIERES 28500 Maison ancienne - 1 étage - 3 chambres - Cave - Dépendance - Terrain - 155990 HAI.

Karine MILLIEN vous propose une maison ancienne rénovée (env. 102 m² au sol) idéalement située à seulement 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse), 13 min de Vernouillet et 9 min de Chateauneuf en Thimeray avec commerces à proximité et école sur place. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif ! Séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 1 chambre, WC indépendant. A l'étage : palier desservant 2 chambres et 1 bureau/chambre. Fenêtres double vitrage, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 210 m² avec belle cave voutée et une dépendance (abris voiture ou rangements). DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1621 et 2193 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 155 990 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros), soit 150000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

3 ch

90 m²

terrain 219 m²

Saulnières

75 000 EUR

Maison de campagne à renover.

Située à Pré-Saint-Martin (28800) sur l'axe Chartres - Orléans, cette charmante maison à rénover profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité, vous trouverez des commodités (écoles et commerces à moins de 15 minutes) et pourrez facilement vous plonger dans la tranquillité de la nature environnante. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1047 m² environ dont l'accès se fait par une cour commune de 420 m² environ, offrant ainsi un bel espace extérieur à exploiter. elle dispose d'un garage, d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une véranda. À l'intérieur, la maison de 104 m² environ vous propose au rez de chaussée, une chaufferie, une cuisine ainsi qu'une pièce de vie de 31,5 m², et à l'étage, 3 chambres et une salle de bain. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

104 m²

terrain 1 047 m²

Pré-Saint-Martin

240 000 EUR

Maison Lumineuse avec Vue sur Nogent-le-Rotrou.

Sur les hauteurs de Nogent-le-Rotrou, cette maison vous invite à profiter d'une vue dégagée et exceptionnelle ! Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux espace de vie baigné de lumière. La cuisine aménagée s'ouvre sur le salon et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et moderne. Ce niveau comprend également un WC, une chambre parentale avec salle de bain, ainsi qu'un cellier et une buanderie qui complètent parfaitement le rez-de-chaussée pour les rangements, avec accès direct au garage. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux grandes chambres, un grenier aménageable en chambre ou en dressing, et une salle d'eau à rénover avec WC. La maison est entourée d'un grand terrain sans vis-à-vis. Cette maison unique vous attend – une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

132 m²

terrain 1 647 m²

Nogent-le-Rotrou