149 990 EUR

Maison de plain-pied de 4 pièces, 3 chambres, garage et terrain.

28310. Proche Toury. Maison de plain-pied de 4 pièces avec 3 chambres, jardin de 1300 m² env, garage, proche de toutes commodités. Prix : 149990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 4.21 %. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, couloir, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier-buanderie. Garage et grand jardin clos. Proche D2020, A10 et commerces. ** Visite virtuelle disponible ** Consommation énergétique : D 181 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D38 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1720 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

97 m²

terrain 1 300 m²

Toury

79 990 EUR

Terrain viabilisé lumineux proche de Chartres 743m2.

Alexandra ESPOSITO vous présente ce très joli terrain idéalement situé à une dizaine de minutes de Chartres, dans la commune de Saint Aubin des Bois. Dans une zone résidentielle recherchée , ce terrain plat vous permet de concevoir votre futur projet immobilier selon vos désirs et vos besoins grâce à sa surface de 743 m2; le terrain est viabilisé et clôturé. Vous serez charmé par son potentiel et sa luminosité. Contactez-moi sans attendre pour concrétiser votre projet immobilier! Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 79 990 euros dont 6.65% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 4990 euros), soit 75 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366135- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

743 m²

Chartres

176 900 EUR

Appartement proche gare Chartres 3 pièce(s) 74 m2.

A CHARTRES, proche de la gare, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose un Appartement de 74 m² à rénover, au rez de chaussée comprenant un séjour avec balcon, une ou deux chambres, une cuisine séparée, une entrée avec placard, une salle d'eau, un wc. Présence d'un garage en sous sol et d'une cave. Fenêtre double vitrage PVC toute neuves. Prix : 176 900 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat ref : 364547. Consommation énergétique : E 250 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 54 CO2/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - . Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 3780 euros. Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

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2 ch

74 m²

Chartres

149 990 EUR

28310. Proche Toury. Maison de plain-pied de 4 pièces avec 3 chambres, jardin de 1300 m² env, garage, proche de toutes commodités. Prix : 149990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 4.21 %. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, couloir, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier-buanderie. Garage et grand jardin clos. Proche D2020, A10 et commerces. ** Visite virtuelle disponible ** Consommation énergétique : D 181 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D38 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1720 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

97 m²

terrain 1 300 m²

Toury

209 000 EUR

189 000 EUR

A vendre, à Landelles, village avec école à 5 minutes de Courville-sur-Eure, maison 7 chambres, terrain de 1264.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale dans un environnement serein et pratique? Située à Landelles, un village avec école, à 5 minutes des commerces de Courville-sur-Eure, cette maison pourrait bien être l'endroit que vous cherchez pour poser vos valises et celles de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui ouvre sur une cuisine aménagée, un séjour lumineux. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Toujours au rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires sont actuellement aménagées en chambres, offrant une grande flexibilité d'utilisation. La présence d'une grande buanderie souligne l'aspect pratique de cette maison. L'étage se compose d'une pièce palière avec potentiel pour une deuxième salle d'eau et des toilettes, d'une grande chambre et de deux chambres supplémentaires, convenant parfaitement aux besoins d'une famille grandissante. Ce qui distingue véritablement cette maison, c'est son efficac

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130 m²

Landelles

275 000 EUR

Maison 3 chambres et appartement F2.

Située dans la charmante ville d'Anet (28260), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée sur une parcelle de 829 m², cette maison est un véritable havre de paix, la vue sur la rivière des Fontaines confère à cet endroit un caractère pittoresque et apaisant, offrant une ambiance bucolique et relaxante en plein cœur de la ville. À l'extérieur, plusieurs ateliers totalisant environ 69 m² offrent des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires pour ses occupants. De plus, un appartement de type F2 d'environ 49 m² de plain-pied, offre un espace de vie indépendant et fonctionnel avec une possibilité de location. À l'intérieur, cette maison de 87 m² avec séjour et sa cuisine aménagée et équipée propose 3 chambres spacieuses à l’étage, idéales pour accueillir toute la famille le tout dans un espace de vie chaleureux et lumineux. Cette propriété offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, idéal pour ceux en quête d'une maison à la fois conviviale et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

87 m²

terrain 829 m²

Anet

315 000 EUR

Karine MILLIEN vous propose aux portes de la Vallée de l'Eure dans la campagne drouaise une grande maison familiale dans un cadre idyllique, bordée par la rivière au calme et sans vis à vis. Un produit rare sur le marché à 1h de Paris, 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse) et 5 min de la Zone des Coralines. Entrée, salon avec cheminée et salle à manger baignés de lumière, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, chambre, salle de bains, WC indépendant avec lave mains. A l'étage, palier desservant 4 chambres et de nombreux rangements : 1 avec dressing et lavabo (possibilité de créer une pièce d'eau), 1 très grande chambre idéal pour un dortoir ou salle de jeux !, salle de douche et WC indépendant. Le tout sur un magnifique terrain arboré d'env.4600 m², terrasse, puits sans oublier le sous-sol. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 et 3540 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />PRIX : 315000 euros dont 3.96% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12000 euros), soit 303000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365540 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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5 ch

206 m²

terrain 4 600 m²

Dreux

5 250 000 EUR

Situé dans la vallée de l'Eure à 1h15 de Paris, proche des Yvelines et de Nogent-le-Roi, ce manoir de 1640 rénové offre une rare combinaison de charme historique et de confort moderne. Dans un écrin de verdure clos de plus d'un hectare avec jardin remarquable, mur végétal de 750 m² et potager, la propriété développe 735 m² habitables (loi Carrez), répartis entre le manoir, la dépendance avec piscine et la maison d'amis avec chambre et salle d'eau. La cour centrale pavée dessert le bâtiment principal, flanqué de ses deux ailes symétriques, et la dépendance d'une longueur similaire. Entrez dans un monde d'élégance avec d'authentiques boiseries, moulures, cheminées, sols en tomettes, pierre de Bourgogne et parquets massifs. Le hall d'entrée mène à un vaste salon-séjour de 83 m², un petit salon, une salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante de 43 m², meublée et équipée, ainsi qu'un office. La seconde aile de la bâtisse accueille un jardin d'hiver de plus de 90 m². À l'étage, le premier palier dessert un appartement avec toit cathédrale, agrémenté d'une chambre de 63 m², salle de bains et chambre en mezzanine, une chambre parentale de 20 m² avec dressing de 19 m² et salle de bains, un salon de 34 m² avec bureau de 9 m². Une buanderie de 18 m² ainsi qu'une chambre de 14 m² avec salle de bains complètent cet étage. Le second palier dessert deux chambres de 28 et 19 m² et salles de bains, ainsi qu'à une chambre en mezzanine de 11 m². La dépendance de 252 m² comprend un atelier, un grand garage, un local technique, ainsi qu'une piscine de 17 mètres, couverte et chauffée avec nage à contre-courant, salle d'eau et espace détente en mezzanine. Les plus : portail motorisé, fibre optique, rénovation intégrale (électricité, plomberie, chauffage), système d'alarme et de vidéosurveillance, éclairage et arrosage automatique du parc, potager, commerces, école primaire et transports à 4 minutes, N12 à 15 minutes, gare SNCF de Marchezais-Broué à 17 minutes pour rejoindre Paris-Montparnasse (TER) Sébastien AMIEIL (EI ... RSAC : 904 260 619 Évreux Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines - ... DE LA COUR AU JARDIN ? Premier réseau spécialiste des biens de charme en France. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 5 000 000 €. (gedeon_40509_29000168)

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806 m²

terrain 10 789 m²

Nogent-le-Roi

248 900 EUR

Charmante maison, potentiel unique à découvrir !.

Découvrez cette charmante maison d’environ 130m² située dans un quartier paisible de Lucé. Proche des commodités, elle offre un double séjour avec cheminée et balcon, une cuisine, une spacieuse chambre lumineuse, ainsi que deux bureaux pouvant se transformer en chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc, une salle de bains indépendante et un wc séparé. Le sous-sol complet propose buanderie, atelier, garage et espace de rangement. Un local commercial de 34m² avec vitrine et entrées multiples complète ce bien, parfait pour un usage professionnel ou transformation en logement. Le jardin clos et paysager invite à la détente. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un potentiel indéniable à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

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130 m²

terrain 500 m²

Lucé

116 000 EUR

Dpt Eure et Loir (28), à vendre LA LOUPE maison P3 de 55 m² - Terrain de 468,00 m².

Maison de ville 5MN à pied du centre ville et de tous les commerces et gare Montparnasse comprenant une entrée, une salle à manger, salon, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et WC. Une grande véranda donne à cette maison un espace supplémentaire, vue sur le jardin, équipée de rideaux motorisés avec 2 moteurs tous neufs, installé en 2022. Les combles sont aménageables. Au sous sol, un grand espace véranda et cave de 44M². Garage séparé et atelier de 25M². L'ensemble de cette maison est sur un terrain de 468M² clos et arboré. Venez vite la visiter!... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857712)

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55 m²

La Loupe

159 000 EUR

Dpt Eure et Loir (28), à vendre FAVIERES maison P5 - Terrain de 1 882,00 m².

Venez découvrir cette spacieuse longère, située au calme, dans un hameau de Favières. Elle offre une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux, une chambre de 20 m², idéale pour un espace de vie de plain-pied. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparés, un débarra. À l'étage, une mezzanine spacieuse, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ou transformable facilement en chambre. Deux autres chambres et une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau. L'extérieur comprend un vaste terrain de 1882 m², entièrement clôturé, une cave ainsi que deux grandes dépendances qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Double vitrage PVC, chauffage central au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Les honoraires sont à

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120 m²

Favières

80 000 EUR

Maison à rénover.

A visiter au plus vite, maison de ville de plain pied avec jardin à rénover, située en plein centre de St Lubin des Joncherets avec ses commerces et ses écoles. Elle comprend : Entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie (35m²env) avec poêle à granulé, 3 chambres, une buanderie, salle de bain, wc. A l'extérieur, deux garages et un jardin de 275m² pour profiter des beaux jours ! Les ++ : Electricité et plomberie neuve, tout à l'égout, fibre, poêle à granulé récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur

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100 m²

terrain 275 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets

239 000 EUR

Maison de 4 pièces de 90m².

À 12 minutes de Chartres et de Auneau, secteur Francourville (écoles à proximité), je vous propose cette maison de PLAIN-PIED de 90m² située dans une impasse. Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage attenant et un cellier complètent ce bien. Profitez d'un jardin plat et clos de 500m² environ. Maison raccordée au tout à l'égout, à la fibre, et présence d'une pompe à chaleur ! Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877

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90 m²

terrain 500 m²

Chartres

182 000 EUR

Maison famille - 4 pièces - 15 minutes Dreux.

Située dans une charmante commune à moins de 15 minutes de Dreux, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Dotée d'une surface de terrain de 157 m², cette propriété se distingue par sa tranquillité et son atmosphère conviviale, propice à une vie de quartier agréable. Les habitants pourront profiter des commerces de proximité et des espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison de 88 m² propose une distribution optimale avec ses 4 pièces comprenant 3 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bain et wc Les atouts de cette maison : grenier isolé (avec courant) aménageable avec la possibilité de créer au moins 2 chambres Garage, cour, abri de jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

88 m²

terrain 157 m²

Dreux

203 900 EUR

Charmante maison 3 pièces de plain-pied.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un quartier paisible et recherché de l'Agglomération Chartraine. Cette propriété vous accueille avec une véranda lumineuse, ouvrant sur un beau séjour et une salle à manger avec vue sur un jardin verdoyant. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, la salle d'eau moderne, les toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard, composent ce lieu de vie idéal. Profitez d'une buanderie pratique, d'un garage sécurisé et d'une cour extérieure offrant un stationnement aisé pour vos invités. Le tout est édifié sur un terrain généreux de 517m², promesse d'espaces verts et de tranquillité. Je suis à votre entière disposition pour planifier une visite à votre convenance, tous les jours de la semaine. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété et imaginez votre futur chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

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58 m²

terrain 517 m²

Lèves

210 000 EUR

1 ch

185 m²

Châteaudun

166 000 EUR

SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS 28350 Maison individuelle - 1 étage - 3 chambres - Garage - Atelier - Cave - Grenier - Terrain - 166000 HAI.

Karine MILLIEN vous propose cette charmante maison de style longère (sans enfilade) idéalement située, au calme et sans vis à vis. Idéal pour une 1ère acquisition ! Véranda, pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, chambre avec dressing et coin buanderie, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec WC. A l'étage : 2 belles chambres, WC avec lave mains (possibilité de créer une pièce d'eau). Fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, chauffage gaz de ville, assainissement collectif, maison raccordée à la fibre. Le tout sur un terrain clos de murs avec garage, grande cave, atelier et grenier avec accès par l'extérieur. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 166000 euros dont 3.75% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit 160000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365 872 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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98 m²

terrain 339 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets

347 990 EUR

Maison Champhol 8 pièce(s) 170 m2.

A CHAMPHOL, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose un PAVILLON sans vis à vis d'environ 170 m² habitable dont une véranda de 17 m² avec jacuzzi. Cette charmante maison sur 2 niveaux comprend 6 chambres (dont 3 au rez de chaussée), un bureau, un séjour avec cheminée insert (avec diffuseur d'air chaud pour tout l'étage), une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux wc. Vous disposerez d'un appentis pour le bois, de 2 garages de 25 m² et également d'une pergola bioclimatique à lames orientables couvrant la terrasse, l'ensemble sur un terrain clos de 623 m². Présence d'une alarme avec caméra. Chauffage avec chaudière de 2015 au gaz de ville. FENETRES ALU DOUBLE VITRAGE NEUVES. Proche des commerces et écoles. PRIX : 347 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 360419. Consommation énergétique : C 116 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 17 CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 180 euros et 1 596 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

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170 m²

terrain 623 m²

Champhol

116 990 EUR

Maison à 10 minutes de VOVES 122 m2.

En exclusivité à 10 MIN DE VOVES, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une Maison en pierres d'environ 122 m² habitable avec une grange accolée de 45 m² . Cette Bâtisse comprend une grande cuisine aménagée, un séjour, 4 chambres dont une au rez de chaussée, 2 salle de bains et 2 wc. Présence d'une autre dépendance de 32 m², l'ensemble sur un terrain de 360 m². Assainissement conforme. Beau potentiel ! Faire vite ! PRIX : 116 990 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 990 euros soit 111 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 351871 Consommation énergétique : E 197 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 60 CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 020 euros et 2 732 euros au 11/01/2022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald JAULNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - . (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

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4 ch

122 m²

terrain 360 m²

Voves

478 000 EUR

Maintenon, Magnifique propriété avec piscine et maison de 240 m², 9 pièces, 6 chambres. Réf annonce : 364900.

A DECOUVRIR SANS TARDER ! CHARMANTE ET SPACIEUSE DEMEURE AVEC PISCINE! OPPORTUNITE A NE PAS RATER ! Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignables au 0680171771, sont heureux de vous présenter à la vente : Cette magnifique propriété de plus de 2000 m², située aux portes de Maintenon, à Pierres (28130). Idéalement implantée à quelques minutes seulement des commerces, écoles, collèges, lycée et gare SNCF (ligne Chartres - Paris Montparnasse), cette belle demeure vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son environnement calme, à l'abri des regards. Cette très agréable et lumineuse maison de 240 m² habitables se décompose : - Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine meublée et entièrement équipée, d'un spacieux salon-séjour de 45 m² avec cheminée insert, d'une grande chambre parentale avec salle de bain + douche + dressing, et des wc séparés. - A l'étage : une grande pièce palière dessert 4 belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés. - Au sous-sol : vous trouverez un grand garage vous permettra d'y stationner facilement 2 véhicules, mais aussi une cave, une buanderie, un bureau, une salle de sport, une chaufferie et un local poubelles. Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend. Le calme, la verdure et le chant des oiseaux ! Vous pourrez ainsi profiter pleinement de sa grande terrasse, de son parc joliment arboré et fleuri, mais également de sa magnifique piscine 11 X 4. En sus, ce bien dispose d'une pompe à chaleur AIR-EAU récente, de fenêtres double vitrage, d'une véranda, d'un système d'adoucisseur d'eau, de la fibre et de portes de garage + portail motorisés. DPE : C - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.500 euros et 2.130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! PRIX DU BIEN : 478.000 euros (honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf annonce : 364900 Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier Port: 06.80.17.17.71 Mail: s.drouville@proprietes-privées.com web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

9 p

6 ch

240 m²

terrain 2 008 m²

Maintenon

279 000 EUR

Maison 140m2 5/6 chambres sous-sol total hangar jardin 2000m2 279000 FAI.

Commune limitrophe d' ANET , maison traditionnelle parfaitement entretenue proposant au rez de chaussée entrée, très belle cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon avec poêle à bois (36m2 au total), couloir desservant salle de bains, wc, 2 chambres , dressing (ou bureau). A l'étage palier (placards), 3 chambres, salle d'eau (triple vasques) avec wc. Sous-sol divisé en salle de jeux de 21m2 (possible chambre), atelier, garage, cuisine d'été, cave. A l'extérieur abri-hangar de 30m2, terrasse, Joli jardin plat de 2000m2 (divisible). Fibre. École sur place. DPE: classe D - GES : B-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880 euros à 2610 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 279000 euros honoraires inclus charge vendeur. Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

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5 ch

140 m²

terrain 2 000 m²

Anet

129 500 EUR

Maison proche Nogent Le Rotrou 4 pièces 125 m2.

NOGENT LE ROTROU (28400) - à 8 minutes - EXCLUSIVITE - cette maison ancienne de 125 m² habitables offre un vaste séjour de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés, cellier, débarras, abri de jardin, sur un terrain clos et arboré. Chauffage central au fioul, assainissement individuel. Ecoles, toutes commodités et gare SNCF (1h40 de Paris Montparnasse) à 10 minutes de voiture. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Garantie revente Zen Immo Incluse. DPE : classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2070 euros et 2870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Prix : 129 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,28 %, soit 123 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 364055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

3 ch

125 m²

terrain 1 760 m²

Nogent-le-Rotrou

188 000 EUR

Pavillon individuel Nogent Le Rotrou 123 m2.

NOGENT LE ROTROU (28400) - en impasse - Agréable pavillon individuel offrant un séjour avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle de douches, un grenier de 20 m² facilement aménageable en cinquième chambre et deux wc séparés. Chauffage central au gaz de ville. Sous-sol total avec garage, buanderie et cave. Centre-ville de NOGENT LE ROTROU et gare SNCF à 10 minutes à pied (Paris Montparnasse - Le Mans), lycée et collège à pied. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2270 et 3110 euros - GES E. Prix : 188 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 364025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5 p

4 ch

123 m²

terrain 550 m²

Nogent-le-Rotrou

99 000 EUR

Pavillon individuel 3 pièces.

LUIGNY (28480) EXCLUSIVITE - Situé près du coeur de village, cet agréable pavillon de plain-pied, à ossature bois, offre un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches, wc séparés, et un débarras (agrandissement du séjour possible simplement). Nogent le Rotrou et ses commodités sont à 20 kms (gare SNCF -1h35 de Paris Montparnasse-), Brou est à 11 kms. Barrière de péage autoroute A11 à 3 minutes. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Garantie revente Zen Immo Incluse. DPE : classe E - GES : B - Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 950 euros et 1340 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Prix : 99 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 364351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

3 p

2 ch

57 m²

terrain 442 m²

Luigny