459 000 EUR

MAISON 210 m2 - 6 CHAMBRES - TERRAIN 1366 M2.

Située au Sud Ouest de Caen, à 8 minutes du périphérique sud et à 8 minutes de l'A 84, dans la charmante commune d'Evrecy proche des commerces, d'une crèche, des écoles et du collège, cette maison familiale rénovée en 2019 offre une vie de plein pied. Construite sur un terrain de 1366 m2 avec double entrée, cette jolie maison très bien exposée de 210 m2 se compose : au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un bureau de 12 m2, une belle pièce de vie de 58 m2 avec poêle à pelet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et véranda, une suite parentale de 23 m2 avec sa salle d'eau, un wc avec lave main. A l'étage vous trouverez un wc, une salle de bain, 2 petites chambres (une avec un lavabo) et deux chambres 16 m2 et 20 m2 avec chacune une salle d'eau), une lingerie de 10 m2, un grenier isolé pouvant être aménagé en une 7 ème chambre. Un sous sol complet d'environ 130 m2 permettant de stationner 2 véhicules, cave, séchoir à linge et chaufferie. Le plus de ce bien est la possibilité de stationner plusieurs véhicules (utilitaire, camping car...) sur cette parcelle. Idéal pour chambres d'hôtes. Chauffage au gaz, fenêtres PVC/double-vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

210 m²

terrain 1 366 m²

Évrecy

244 750 EUR

Située à Landes Sur Ajon, à seulement 20 min de Caen, 5 min d'Evrecy , de Villiers Bocage et de l'A84, cette maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agréable terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2. Son plus : une vie entièrement de plain-pied, avec une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau. A l'étage, deux grandes pièces en enfilade et une spacieuse salle de bains offrent de belles possibilités supplémentaires. Des travaux sont à prévoir à ce niveau . Garage. Assainissement individuel. Une maison familiale agréable à vivre, avec un beau jardin et un potentiel à exploiter selon vos envies. Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

7 p

5 ch

116 m²

terrain 1 000 m²

Évrecy

Nouveau lotissement Maisons à vendre 7 unités 88 à 93 m² Description À 15 minutes de Caen : votre maison neuve dans un écrin de verdure Offrez-vous un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Caen, au cœur d'un environnement verdoyant et recherché. Ces maisons T4 neuves allient confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, dans un quartier résidentiel calme et harmonieux. Chaque maison propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin privatif, trois chambres à l'étage, des espaces bien pensés et des prestations soignées répondant aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal toute l'année. Ici, tout est réuni pour un quotidien serein : jardin clos pour profiter des beaux jours, stationnement privatif, proximité immédiate des écoles, commerces et services, sans oublier un accès rapide à Caen et aux grands axes. Un lieu idéal pour s'installer en famille, respirer et profiter d'un équilibre parfait entre nature et vie active. Référence du programme : « 14210_NORIE_143 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Unités À vendre 14210_NORIE_143_9 • EUR 294,900 Maison • 3 Chambres • 93m² 14210_NORIE_143_7 • EUR 294,900 Maison • 3 Chambres • 93m² 14210_NORIE_143_8 • EUR 294,900 Maison • 3 Chambres • 93m² 14210_NORIE_143_5 • EUR 288,900 Maison • 3 Chambres • 88m² 14210_NORIE_143_6 • EUR 288,900 Maison • 3 Chambres • 88m² 14210_NORIE_143_3 • EUR 285,900 Maison • 3 Chambres • 88m² 14210_NORIE_143_4 • EUR 285,900 Maison • 3 Chambres • 88m² Features: - Garage - Garden - Parking

Évrecy

Nouveau lotissement Maisons à vendre 9 unités 88 à 93 m² Description ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Unités À vendre 14210_NORIE_77_1 • EUR 284,900 Maison • 88m² 14210_NORIE_77_2 • EUR 285,900 Maison • 88m² 14210_NORIE_77_3 • EUR 285,900 Maison • 88m² 14210_NORIE_77_4 • EUR 288,900 Maison • 88m² 14210_NORIE_77_5 • EUR 288,900 Maison • 88m² 14210_NORIE_77_6 • EUR 289,900 Maison • 93m² 14210_NORIE_77_7 • EUR 289,900 Maison • 93m² 14210_NORIE_77_8 • EUR 284,900 Maison • 88m² 14210_NORIE_77_9 • EUR 284,900 Maison • 88m² Features: - Garage - Garden - Parking

Évrecy

330 000 EUR

Maison de 122m2 4 chambres.

Située dans la charmante commune de EVRECY, proche des commerces et des écoles. Cette maison de 122m2 vous séduira par ses matériaux de qualité avec sa pompe à chaleur ( chauffage au sol et radiateur à l'eau à l'étage) et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 48m2 avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale de 17m2 avec sa salle d'eau, donnant la possibilité d'une vie de plain pied. A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Le tout donnant sur un terrain clos de 426m2 Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Maison sous garantie décennale. Côté finition les clôtures extérieures seront fini pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

122 m²

terrain 426 m²

Évrecy

199 900 EUR

Maison à rénover .Vie de plain-pied et beau potentiel Situé à 10 minutes de Caen Sud A découvrir , cette maison de 90 m2 sur sous-sol complet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle page blanche pour aménager l'intérieur selon vos goûts. La maison offre une vie de plain-pied très pratique et se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Un grand salon avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine à aménager entièrement. Deux chambres. Une salle de bain avec baignoire. La possibilité d'aménager une troisième chambre . A l'étage : Un bureau et un dressing, facilement transformable en une grande quatrième chambre. Les plus : Un sous-sol complet (idéal pour stationnement, atelier ou stockage). Un beau potentiel d'évolution après travaux. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

4 p

3 ch

90 m²

terrain 745 m²

Évrecy

517 200 EUR

499 500 EUR

RARE A LA VENTE - MAISON 210 M2 AVEC DEPENDANCES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 1 728 M2.

RARE A LA VENTE - Située secteur Caen Sud Ouest, A 10 minutes du périphérique Sud et proche de l' A84, proche écoles, commerces, transports desservies par une piste cyclable. Cette propriété construite en pierre de Caen bénéficie d'un environnement paisible et familiale, vous profiterez d'une belle orientation sud-est à sud-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 210 m2 sur terrain de 1 728 m2 joliment paysagé et clos de murs. La maison principale d'une surface habitable de plus de 165 m2 est composée de 8 pièces dont 5 chambres. Au rez de chaussée, spacieuse entrée avec rangement , salon avec cheminée et séjour tous les deux traversant , cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, wc. Au 1er étage, le couloir dessert 4 belles chambres , salle d'eau, wc. Au 2ème étage, une spacieuse suite parentale avec chambre de plus de 20 m2, dressing, salle de bain avec wc. Une dépendance d'environ 100 m2 au rdc, avec garages, atelier, cave, cuisine d'été... et à l'étage, d' une surface habitable de 50 m2 que vous aurez la possibilité d'aménager en maison d’invités, gite totalement indépendant, chambres d’hôtes… un garage de 46 m2 et un abri de jardin et une maison en bois pour les enfants complètent ce bien. Chaudière gaz de 2023. BIEN RARE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

210 m²

terrain 1 728 m²

Évrecy