L’appartement à vendre est situé à Famagouste, également connue sous le nom de Gazimagusa, une ville historique sur la côte est du nord de Chypre. Famagouste est connue pour son riche patrimoine culturel et ses monuments historiques importants, offrant un mélange unique d’architecture ancienne et de vie moderne. Lieux et commodités quotidiens à proximité : Centre-ville : Le centre-ville dynamique offre une variété d’installations telles que supermarchés, restaurants, cafés, banques et boutiques pour répondre aux besoins quotidiens. Marchés locaux : Famagouste organise des marchés hebdomadaires proposant des produits frais, des produits locaux et des produits chypriotes traditionnels. Plages : La ville est proche de magnifiques plages telles que Glapssides Beach et Silver Beach, idéales pour la détente et les activités nautiques. Établissements éducatifs : Université de la Méditerranée de l’Est (EMU) : Située au cœur de Famagouste, l’université est l’une des universités les plus prestigieuses offrant un large éventail de programmes de licence et de master. Écoles primaires et secondaires : Famagouste compte de nombreux établissements d’enseignement offrant une éducation de haute qualité aux enfants de tous âges. Services de santé : Hôpital d’État de Gazimagusa : L’hôpital offre des soins de santé complets, y compris des services d’urgence. Cliniques privées : Il existe de nombreuses cliniques privées et centres médicaux spécialisés qui offrent des options de soins supplémentaires en santé. Shopping & Divertissement : City Mall : Un centre commercial ultramoderne offrant une variété de marques internationales et locales, des options de restauration et des installations de divertissement. Vieille ville historique : La ville fortifiée de Famagouste est un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, avec des monuments historiques, des boutiques et des cafés chaleureux. Sports et activités récréatives : Plages : Les plages Glapssides et Silver offrent des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques. Randonnée et sentiers nature : La ville fortifiée de Famagouste : Profitez d’une visite détentante de la vieille ville historique entourée de murs phéniciens bien préservés. Parmi les points forts figurent la mosquée Lala Mustafa Pacha, la tour Othello, et les charmantes ruelles remplies de cafés et de boutiques. Ruines de la ville ancienne de Salamine : Située à environ 6 kilomètres au nord de Famagouste, la ville romaine antique possède des thermes, des colonnes, des rues, un théâtre et des décorations en mosaïque, ce qui la rend idéale pour un pique-alliant histoire et nature. Promenade de Palm Beach : Profitez d’une promenade pittoresque le long de Palm Beach avec vue sur la ville abandonnée de Varosha, partiellement rouverte pour des visites ciblées après des décennies de fermeture. Glapsides Beach Walk : Un sentier plat et facile le long de la plage de Glapsides, parfait pour se promener ou se détendre, avec de superbes vues sur la mer et des aires de pique-. Silver Beach : Cette plage paisible offre un environnement naturel propice aux pique-et aux expériences uniques comme la plongée en apnée parmi les ruines submergées. Parc national du Cap Greco : Situé à environ 30 kilomètres, le parc offre de magnifiques sentiers côtiers, grottes, falaises et points d’observation, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature. Transport et accessibilité : Famagouste est bien reliée au reste du nord de Chypre par les routes principales. Les transports en commun, tels que les bus et les taxis, sont largement disponibles dans la ville. L’aéroport international d’Ercan se trouve à environ 45 kilomètres et propose des vols internationaux. Située sur la côte est de Chypre du Nord, Famagouste allie charme historique à une infrastructure moderne en pleine croissance. La ville offre un mélange fascinant d’histoire ancienne, comme les ruines anciennes de Salamin et la ville fortifiée bien préservée des Phéniciens, ainsi que des plages pittoresques comme Glapsides et Palm Beach. Avec des prix immobiliers abordables, une demande croissante de maisons de vacances et la proximité de destinations touristiques populaires telles que la ville abandonnée de Varosha, Famagouste est devenue un lieu attractif pour l’investissement. De plus, son infrastructure en expansion, comprenant universités, restaurants, cafés et commerces, en fait une destination distinctive pour les touristes et les résidents de longue durée. Pour les investisseurs, Famagouste offre une combinaison unique de culture, de proximité avec la côte et d’un fort potentiel de valeur ajoutée. L’appartement offre une vue sur la mer à couper le souffle. L’appartement se trouve à environ 1 à 5 km de la mer et l’aéroport le plus proche est à environ 0 à 50 km. La superficie des appartements est de 164 m². Nombre total de chambres : 4 et 2 salles de bain. Toutes les pièces peuvent être utilisées pour dormir ou pour y vivre. Il y a une douche dans la salle de bain. La cuisine donne sur le salon. Il y a un balcon dans l’appartement. L’appartement dispose d’une télévision/satellite et de la climatisation. Il y a un ascenseur dans le bâtiment Il y a également des places de parking. Le bâtiment résidentiel dispose d’un luxueux système de surveillance 24h/24 L’appartement peut être acheté avec tous les appareils de cuisine. Les biens à vendre sont généralement identifiés selon les normes du Royaume-Uni/États-Unis. Les mètres carrés nets sont calculés à l’exception du balcon. En conséquence, 10 à 15 % du mètre carré total doivent être déduits. Lors de la signature du contrat d’achat d’appartement, les frais de vacance de l’appartement seront facturés à 0 % TVA incluse sur le prix d’achat. NO-423-5 Features: - Air Conditioning - Balcony - Lift - Parking - Satellite TV - Terrace
