79 825 EUR Emplacement: Nötsch im Gailtal, Carinthie, Autriche Bienvenue dans une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans la communauté sereine de Nötsch, nichée au pied de la majestueuse montagne Dobratsch. Avec une vue imprenable et une atmosphère tranquille, ce terrain à bâtir exclusif est la base parfaite pour votre résidence familiale personnalisée. Aperçu de la propriété : Il nous reste un terrain à bâtir disponible pour la construction résidentielle, d’une taille de 775 m². Le terrain permet une construction ouverte avec un rapport de surface au sol (GFZ) de 0,4, ce qui vous permet de concevoir votre espace de vie idéal sans la pression des obligations de construction immédiates. Vous pouvez construire une maison unifamiliale avec jusqu’à deux étages, adaptée à vos préférences. Caractéristiques principales : Utilitaires prêts : L’eau et l’électricité sont disponibles à la frontière terrestre. Alternatives de chauffage : Le gaz n’est pas disponible ; Envisagez des options telles que les pompes à chaleur ou les systèmes de chauffage à granulés. Le chauffage par le sol et les systèmes d’énergie solaire sont recommandés, ainsi que la climatisation pour le chauffage et la climatisation. Environnement communautaire : Situé dans une impasse tranquille, ce terrain contribuera à un parc résidentiel paisible, parfait pour les familles. Permis de construire rapides : Profitez d’un traitement simplifié des permis de construire dans ce domaine. Pourquoi Nötsch ? Nötsch jouit d’une atmosphère conviviale et d’une qualité de vie élevée, attirant de nombreux touristes et résidents néerlandais. L’environnement naturel époustouflant offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, tandis que la proximité de la région avec l’Italie et la Slovénie offre diverses expériences culturelles. Avec d’excellentes infrastructures, y compris des écoles et des jardins d’enfants, c’est un endroit idéal pour les familles qui s’installent. Sécurisez votre terrain dès aujourd’hui ! Avec un seul terrain restant, ne manquez pas votre chance de construire la maison de vos rêves dans ce cadre idyllique. Pour des informations détaillées, des plans de terrain ou pour organiser une visite personnelle, veuillez nous contacter. Votre maison idéale avec vue sur la montagne vous attend ! 775 m² Feistritz an der Gail
299 500 EUR Charmante maison individuelle bien entretenue dans un endroit calme à Nötsch im Gailtal ! Entourée par la campagne autrichienne traditionnelle, cette charmante maison familiale offre une atmosphère accueillante et chaleureuse qui s’harmonise à merveille avec son environnement alpin classique. Avec une généreuse surface habitable de 200m², cette propriété offre la toile idéale pour les rêves de votre famille. Caractéristiques principales : 1. Hébergement spacieux : Cette maison familiale bien entretenue dispose de cinq chambres, offrant suffisamment d’espace pour toute votre famille. Chaque chambre respire la tranquillité et le confort, créant l’environnement idéal pour des nuits reposantes et des matins rafraîchissants. 2. Charme rustique : Le design de la maison montre le style autrichien traditionnel, intemporel et accueillant. Des éléments en bois abondants et une atmosphère chaleureuse transmettent une chaleur qui invite à la détente et à la création de précieux souvenirs. 3. Chauffage au poêle à bois : Adoptez l’esprit alpin avec une fonction de chauffage au poêle à bois dans le salon et la chambre principale. Cette caractéristique ajoute non seulement au charme, mais vous assure également de rester confortable et au chaud pendant les nuits fraîches d’hiver. 4. Jardin luxuriant : Sortez dans un beau jardin ensoleillé. Parfait pour la détente et les activités de plein air, il offre un espace de jeu pour les amateurs de jardin et les enfants. La propriété dispose également de sa propre source, offrant un rafraîchissement naturel constant. 5. Des équipements modernes : Restez connecté grâce à l’accès Internet haut débit par fibre optique, qui vous permet de travailler, d’étudier ou de profiter de vos divertissements numériques préférés en toute transparence. 6. Potentiel futur : Bien que cette maison soit bien entretenue, la seule rénovation importante à considérer est une nouvelle toiture. Cet investissement fera en sorte que la maison demeure un lieu de retraite sûr et confortable pour les générations à venir. Plongez dans le style de vie idyllique autrichien, où la beauté naturelle rencontre le confort rustique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Features: - Parking - Internet - Garage - Garden 6 p 5 ch 200 m² terrain 845 m² Feistritz an der Gail