2 200 000 EUR

1 980 000 EUR

3 p

178 m²

etage 4

Caorle

375 000 EUR

C’est avec grand plaisir que nous vous offrons cette opportunité unique d’acheter un magnifique appartement de trois pièces en première ligne, à quelques pas seulement de la plage. Les acheteurs potentiels peuvent non seulement profiter d’un emplacement inégalé, mais aussi le privilège de passer leur temps dans un appartement partiellement rénové équipé de commodités modernes. Équipé de nouvelles fenêtres qui garantissent une atmosphère agréable de lumière dans tout le salon, l’appartement est une oasis de paix et de détente. Pour rendre la vie agréable même lors des jours les plus froids de l’année, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur fiable et d’un système de climatisation capable d’émettre de l’air frais et chaud. L’équipement est complété par un système électrique moderne qui se distingue par son efficacité énergétique. Grâce à tous ces avantages, cet appartement de trois pièces est non seulement un véritable joyau pour les propriétaires, mais aussi idéal comme investissement pour les locations touristiques. Une autre particularité de cette propriété est la grande terrasse avec barbecue, idéale pour les rassemblements en famille et entre amis. Cet appartement entièrement meublé offre également la possibilité de louer chaque année des places de parking auprès de la municipalité. De cette façon, vous n’avez pas à vous soucier de trouver une place de parking près de la plage. Enfin, cet appartement spacieux de trois pièces avec une grande terrasse, à deux pas de la plage, ne laisse rien à désirer et vous offre un style de vie exclusif.   Features: - Air Conditioning

3 p

2 ch

95 m²

etage 1

Caorle

1 790 000 EUR

À quelques kilomètres de la côte adriatique, près de la charmante ville de Caorle et non loin de Venise, se trouve cette imposante propriété : une ferme du début des années 900, soigneusement conservée et gérée avec succès comme une ferme. La maison principale historique offre un grand espace de vie d’environ 900 mètres carrés, divisé en plusieurs unités résidentielles, chambres d’hôtes, salons et zones fonctionnelles. L’architecture d’origine a été soigneusement conservée et modernisée : plafonds à poutres apparentes, murs en pierre naturelle et matériaux traditionnels confèrent un charme authentique et chaleureux. La propriété est entourée d’un parc d’environ 4,5 hectares, qui offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la détente avec ses arbres, ses espaces verts bien entretenus et ses grandes pelouses. Au centre du jardin se trouve une grande piscine, qui offre des heures de détente pendant les mois les plus chauds. Un lac privé vous invite à pêcher - une attraction rare qui ravit les amoureux de la nature et les invités. La source thermale naturelle de la propriété est particulièrement remarquable : avec une température constante d’environ 37 °C, l’eau thermale est idéale pour les soins de bien-être et peut être utilisée à des fins privées et touristiques. Au cours des dernières années, la propriété a fait l’objet d’un entretien et d’une modernisation continus. En 2020, l’ensemble du toit a été remplacé et une installation photovoltaïque de 10 kW a été installée, ce qui constitue une contribution précieuse à l’approvisionnement en énergie durable et à la réduction des coûts d’exploitation actuels. L’emplacement est idéal : le club de golf Pra' delle Torri, une attraction populaire pour les sportifs, est à seulement 15 minutes. Grâce à de bonnes liaisons avec l’autoroute et la route nationale à proximité, la propriété est facilement accessible en voiture et via les deux aéroports voisins. Ce domaine rural unique en son genre combine le style rural, le potentiel touristique et une infrastructure moderne du plus haut niveau : une retraite de caractère et de nombreuses possibilités au cœur de la campagne vénitienne. Features: - Parking - Swimming Pool - Garden

18 p

14 ch

900 m²

terrain 45 000 m²

Caorle

287 000 EUR

Dans la pittoresque région côtière italienne, à quelques minutes du centre animé de Caorle, il y a un appartement confortable et spacieux de trois pièces qui vous enchantera par son atmosphère accueillante et son emplacement excellent. Situé dans un quartier calme qui, malgré sa proximité avec le centre-ville, offre la paix et la détente nécessaires à une retraite idyllique, cet appartement accueillant est l’endroit idéal pour vivre et en profiter. La terrasse est un point fort de cet appartement. Non seulement il invite à vous détendre et à prendre le soleil, mais il dispose aussi d’un espace barbecue intégré. Vous pouvez terminer les chaudes journées d’été par une soirée barbecue douillet. Un autre point fort de cet appartement est son excellente adéquation comme appartement de vacances. La disposition des chambres et l’emplacement offrent des conditions idéales pour une utilisation comme hébergement saisonnier ou pour la location à des vacanciers. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement, cet appartement ne vous décevra pas ! Features: - Parking

3 p

2 ch

75 m²

Caorle

1 430 000 EUR

1 300 000 EUR

Immergée dans la quiétude d’un cadre idyllique et paisible, à seulement quelques minutes de la mer, cette villa d’exception, construite en 1989, vous attend en excellent état. La villa est répartie sur plusieurs niveaux, chacun ayant ses propres caractéristiques de charme. Au sous-sol se trouvent les caves et une taverne confortable, qui serait idéale pour installer un magasin de vin ou une salle de loisirs. Avec un minimum d’effort, cela pourrait être un rêve devenu réalité pour tout amateur de vin ou artisan amateur. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte. Cette combinaison crée une ouverture merveilleuse et garantit des soirées conviviales avec vos proches. L’espace de vie lui-même est plein de chaleur et de confort et offre beaucoup d’espace pour passer du temps ensemble. Au dernier étage, il y a trois chambres, deux salles de bains confortables et un bureau : une oasis familiale parfaite. La villa est livrée partiellement meublée, avec des meubles en bois massif. Cela donne aux pièces une touche supplémentaire de confort et s’intègre harmonieusement dans l’ensemble. La maison est équipée d’un nouveau système de chauffage au gaz, d’une pompe à chaleur et de la climatisation. Il y a aussi une isolation thermique sur les murs extérieurs, ce qui permet d’économiser de l’énergie et constitue donc un avantage supplémentaire. À l’extérieur de l’espace de vie, le grand espace couvert pour se détendre et dîner ensemble attire l’attention. Ici, vous pourrez profiter des chaudes journées d’été dans l’atmosphère calme de votre propre jardin, qui couvre une belle superficie de 1 000 mètres carrés. Les maisons individuelles de ce type avec un si grand terrain près de la mer sont une véritable découverte, rare à trouver sur le marché. Un autre avantage de cette propriété est la vue magnifique sur la verdure, qui complète parfaitement l’environnement paisible. En résumé, il s’agit d’une opportunité exceptionnelle d’acheter une propriété exclusive qui ne laisse rien à désirer et offre confort et luxe dans un emplacement imbattable.   Features: - Garden - Parking - Garage - Wine Cellar

5 p

3 ch

396 m²

Caorle