249 000 EUR

TERRAIN DE 1593 M2 DONT 619 M2 DE CONSTRUCTIBLE.

Emplacement privilégié sur la côte Bretonne. Ce terrain est situé sur la commune du littorale de Santec, il offre une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier. Avec ses belles plages et son environnement naturel préservé, Santec est l'endroit idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques du terrain : Superficie totale 1593 m2 Superficie constructible 619 M2 Liberté de construction : Terrain libre de constructeur, concevez la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins. Un emplacement unique : A seulement quelques pas de la plage du Théven, idéale pour les balades en bord de mer ou les activités nautiques. A proximité des commodités locales: commerces, écoles, services de santé, et transports. Profitesz de ce cadre de vie unique, entre mer et nature sauvage, pour construire la maison qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

1 593 m²

Santec

353 425 EUR

340 000 EUR

Située idéalement entre le centre-ville et la gare de Quimper, découvrez cette maison familiale non mitoyenne datant de la fin du XIXe siècle. Elle allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique pour répondre aux besoins de votre quotidien. Avec une superficie intérieure généreuse de 140m2, cette maison propose : Une pièce à vivre en rez-de-jardin ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine dinatoire, un cellier, une lingerie et un WC au rez-de-chaussée. Jusqu’à 5 chambres, réparties sur les étages, et des salles de bain/douche à chaque niveau. Des combles aménagés offrant une pièce polyvalente : atelier, salle de jeux ou chambre. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 376m2, véritable havre de paix avec ses murs en pierre. Un garage ou un carport peut être aménagé pour encore plus de confort. Points forts : Maison de ville idéale pour une famille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dépendances à l’arrière pour faciliter le stockage. Emplacement recherché offrant un mode de vie pratique à pied. Prix de vente : 340 000€ Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant GROUPE BREIZH IMMOBILIER pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

6 p

4 ch

140 m²

terrain 376 m²

Quimper

309 500 EUR

299 800 EUR

Maison contemporaine avec vie de plain pied et proche des commodités.

Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles, maison récente et sans travaux disposant d'une vie de plain-pied. D'une superficie de 105 m2 environ, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour exposé sud avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre ou bureau, d'un wc séparé et d'une vaste suite parentale de 22 m² environ avec dressing et salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne, double vasque). A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec rangement dont deux avec un espace bureau et d'une salle de bain avec wc. A l'extérieur, un garage avec mezzanine et une terrasse exposée plein sud complètent ce bien coup de cœur, le tout sur un terrain de 650 m² environ clôturé et sans vis à vis. Côté prestations : ouvertures double vitrage, volets roulants électriques, ardoises naturelles crochets inox, aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

105 m²

terrain 647 m²

Quimperlé

126 000 EUR

Terrain d’Exception au Drennec : Calme, Espace et Liberté à 20 min de Brest.

Arnaud OLLIER de SAFTI vous propose au Drennec ce magnifique terrain de 1362 m², borné et non viabilisé. Idéalement situé tout proche du bourg, des commodités et des commerces, ce terrain bénéficie d’un environnement calme, sans rue passante, offrant un cadre parfait pour concrétiser vos projets de construction. Sa configuration permet d’imaginer l’implantation d’une belle maison accompagnée d’un garage ou d’une dépendance en fond de jardin. Libre de tout constructeur, ce terrain rarissime est une opportunité à saisir pour donner vie à vos idées et vos envies. Situé à seulement 20 minutes de Brest et à 20 minutes des plages, ce lieu allie praticité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur

1 362 m²

Le Drennec

982 500 EUR

Située dans un site classé, site remarquable de France, cette vaste propriété de 300 m² ne saura que vous séduire. Bien implantée sur son terrain, cette propriété de charme vous laissera profiter de la vue sur l'Aber. Les superbes plages de sable de la côte des légendes sont à quelques minutes. Descriptif : La propriété vous offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée monumentale, une cuisine disposant également d'une salle à manger de plus de 50 m², ouvrant sur une terrasse face à l'eau. Vous trouverez à ce niveau des toilettes d'invités ainsi que les pièces techniques : chaufferie et arrière-cuisine. A l'étage, pas moins de quatre chambres, disposant chacune de leur salle de bain et toilettes. Au second, vous trouverez un espace dédié à la détente avec un bureau et un salon télévision et musique. La propriété dispose d'un double garage avec au-dessus deux chambres avec accès indépendant, disposant chacune d'une salle d'eau et de toilettes. La maison est construite sur cave et son terrain est entièrement clos. Vous souhaitez acquérir une propriété dans un site remarquable, cette propriété est faite pour vous. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

12 p

6 ch

330 m²

terrain 7 711 m²

Plouguerneau

818 500 EUR

Plougasnou bourg, manoir du 15ème sur 5900 m2 de terrain avec dépendances. Coup de coeur pour cette belle demeure en pierre de 256 m2 environ, emblèmatique du patrimoine historique de cette commune du Trégor finistérien. Au rez de chaussée, hall d'entrée, une pièce principale à usage de grand salon organisée autour d'une magnifique cheminée en garnit, salle à manger, cuisine, petit salon, buanderie chaufferie, salle de bains, salle d'eau et deux wc. A l'étage, grand bureau bibliothéque avec une belle cheminée en bois sculptée, deux chambres. Au deuxième étage, quatre chambres. Sur le terrain de 5900 m2, une dépendance en pierre, un hangar agricole et un beau puits en pierre de taille. Au sud de la bâtisse principale, un discret jardin paysagé et arboré, bien exposé au sud et sans aucun vis à vis. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

14 p

6 ch

256 m²

terrain 5 900 m²

Plougasnou

322 400 EUR

Vous rêvez d’un cadre paisible alliant nature, confort et proximité avec la mer ? Cette maison est faite pour vous ! Située à quelques pas du célèbre sentier de randonnée GR34 et proche des commodités, cette belle propriété offre un potentiel exceptionnel. Vous trouverez au rez de chaussée, un salon séjour avec lumière traversante, une cuisine aménagée et fermée, une chambre, un wc, et un accès à un sous sol complet, idéal pour le stockage ou pour aménager un atelier. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec vue mer et une salle de bain. Le tout est implanté sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager.... La maison nécessite quelques travaux de modernisation pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Opportunité rare à saisir ! Features: - Garden

7 p

5 ch

105 m²

terrain 1 885 m²

Camaret-sur-Mer

239 000 EUR

29270 Carhaix Salon séjour cheminée véranda avec vue 5 chambres dont 2 en bas sous-sol.

Maison familiale avec de beaux volumes. 2 chambres en Rez-de-chaussée avec salle de bain. Cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée, véranda avec vue sur la vallée. En étage, 2 chambres avec lingerie et greniers. Sous-sol complet avec coin chaufferie, garage et pièces. Le + : ascenseur entre le sous-sol et le Rez-de-chaussée. Pompe à chaleur. Double vitrage, tout à l'égout. Centre bourg à 2 mn à pied. Budget : 239 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire D 211 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B 6 CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

155 m²

terrain 830 m²

Carhaix-Plouguer

255 000 EUR

29000 Quimper maison 3 chambres cuisine ouverte sur salon séjour. Sous sol Jardin.

Maison 3 chambres au calme, à 7 mn du centre. Cuisine aménagée ouverte sur salon séjour. Sous sol avec 1 pièce aménagée. Tout à l'égout, poêle à bois. Budget : 255 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire F 342 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C 16 CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

90 m²

terrain 480 m²

Quimper

198 000 EUR

188 000 EUR

Maison de caractère, située en plein bourg de Plounéour brignogan plages.

Découvrez ce bien d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie serein et rare. Située au cœur du bourg de la commune pittoresque de Plounéour-Brignogan-Plages, cette maison pleine de caractère bénéficie d'un environnement côtier préservé, propice à une vie apaisante. À quelques pas des plages de sable fin et des sentiers côtiers, elle séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette maison de 90 m², bien que pleine de potentiel, nécessite quelques travaux, comme c’est souvent le cas pour les maisons atypiques, mais elle offre un cadre de vie unique, à la fois pratique et paisible. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d’un grand palier avec mezzanine, d'une salle de bain et d’un WC. Son jardin clos de 220 m², agrémenté d’une dépendance de 50 m², constitue un espace extérieur intime, parfait pour les moments de détente. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison permet de concilier tranquillité et commodités au quotidien. Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement de l’océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 293 m²

Plounéour-Trez

60 000 EUR

SAINT PABU : terrain de 400 M² proche mer.

Nouveauté : Situé à Saint-Pabu (29830), ce terrain offre un cadre de vie paisible et authentique, à deux pas de la mer. Ce terrain de 400 m² est constructible, vendu viabilisé, il est libre de constructeur pour réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire. Une occasion rare d'investir dans un secteur prisé du pays des abers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

400 m²

Saint-Pabu

850 000 EUR

Idéalement située à 5 km du centre de Landerneau, cette magnifique maison contemporaine avec piscine, déploie plus de 290 m2 de surface habitable. Nichée dans un hameau, au calme et à l'abri des indiscrets, la propriété est lovée sur une parcelle de 12000 m2, avec son petit ruisseau, pour offrir un cadre de vie unique, qui ravira les plus exigeants. Construite en 2019 et agrandie en 2021, la maison arbore une architecture audacieuse, aux lignes épurées et à la structure longiligne. Ses actuels propriétaires ont judicieusement superposé les matières et les tons pour offrir un mariage parfait entre design contemporain et fonctionnalité, représentant l'essence même de l'élégance moderne. L'entrée nous séduit par l'intelligence de sa disposition en deux ailes distinctes. La première aile mène aux espaces de vie, sublimés par une palette de couleurs neutres et des matériaux haut de gamme, créant une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, fusionnant harmonieusement l'intérieur avec le paysage extérieur pour en abolir les frontières. La cuisine noire au design moderne et sophistiqué, véritable coeur de la maison, avec son îlot central est ouverte sur le séjour. Alliant esthétisme et fonctionnalité, cette cuisine est conçue pour satisfaire les exigences des amateurs de cuisine tout en offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Le noir profond des meubles de cuisine confère une élégance intemporelle et un raffinement absolu à l'espace. Les surfaces lisses et les lignes épurées ajoutent une touche de modernité, créant une atmosphère chic et contemporaine. La transition harmonieuse avec le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, crée une sensation d'espace ouvert, parfait pour les réceptions ou les moments de partage entre amis. Le poêle trônant au centre de l'espace de vie diffuse sa chaleur lors des soirées d'hiver. Dans le prolongement, le salon s'ouvre gracieusement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées étoilées, tout en offrant une transition fluide vers le jardin. Jouxtant la pièce de vie, on découvre une vaste suite parentale, avec son accès direct à la terrasse, comprenant avec un grand dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un bel escalier contemporain mène à l'étage, pour distribuer deux chambres, dont l'une est aménagée en une suite avec son dressing et sa salle d'eau privative. La seconde aile de la maison, entièrement de plain-pied et idéalement exposée, distribue cinq chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse et sa piscine. La fonction de chaque pièce peut être redéfinie selon les préférences de chacun. Certains y verront un atelier, un bureau, une salle de sport, une salle de cinéma. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec sa double douche « façon vestiaire » et un WC indépendant. Un cellier, une buanderie et un garage donnant sur un double carport viennent compléter les prestations de la propriété. Côté extérieur, le jardin de 2000 m2 dispose d'une terrasse et de plusieurs espaces aménagés en coins repas, salon détente, ainsi qu'un patio abritant un jacuzzi. La récente piscine chauffée, au bleu azur, nous invite à la baignade pour le plaisir des petits et des grands, et des moments de farniente et de repos. Attenant au jardin, une prairie d'environ 1 hectare, traversée par un petit ruisseau, assure tranquillité et maîtrise de son environnement. L'environnement naturel, la réflexion architecturale des espaces, la luminosité, les prestations haut de gamme, sa piscine sont les atouts de cette propriété située à moins de 5km du centre de Landerneau, des commerces et de la gare, à 10 min de l'aéroport de Brest, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 707 euros et 957 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https:// ... Contact : Laurent ... RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros. Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Terrace - SwimmingPool - Parking

10 p

8 ch

294 m²

terrain 12 297 m²

etage 1

Ploudaniel

595 000 EUR

Dpt Finistère (29), à vendre HANVEC propriété avec Maison principale de 150 m², piscine et deux grandes dépendances.

Pour les amoureux de calme et despace, cette magnifique propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité, le charme de la vieille pierre et la proximité avec la nature. La maison principale d'une surface de 150 m² présente un mélange harmonieux entre tradition et modernité, avec au rez-de-chaussée son grand espace de vie ouvert de près de 80 m², à létage ses trois chambres spacieuses avec espace dressing et bureau, et sur la terrasse sa piscine privée créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Deux grandes dépendances en pierre de près de 100 m² et 80 m² ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien d'exception. Ces dépendances à finir de rénover offrent une opportunité unique d'envisager une activité locative, que ce soit pour des locations saisonnières, des événements spéciaux ou tout autre projet créatif, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Implantée sur un vaste terrain de 8500 m² entièrement clos et r

7 p

3 ch

150 m²

Hanvec

1 131 500 EUR

COMBRIT STE MARINE 29120 - Propriété de CHARME UNIQUE 335 m2 environ.

EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES.COM - Laissez vous séduire et partez à la découverte de cette propriété exceptionnelle composée de 4 habitations indépendantes : une grande maison avec sa large terrasse orientée plein sud avec ses 4 chambres, une chaumière, un penty breton et une maison en pierres. Au coeur de ces demeures, une cour pavée fleurie et arborée, et autour un terrain de plus de 4200 m2 créent ensemble un cadre idyllique. Située à COMBRIT STE MARINE, un lieu bucolique face à Bénodet, à seulement 8mn des plages et au calme en pleine campagne. Toutes les maisons sont rénovées, avec goût et le souci du détail, sont vendues meublées, incluant linge et vaisselle. 335 m2 de surface habitable environ, 9 chambres, idéales pour une grande famille, ou une exploitation en gites touristiques. Une propriété extrèmement bien entretenue avec un charme indéniable. Un chemin d'accès classé au patrimoine breton garantissant calme et tranquillité. Cette propriété est un véritable havre de paix, inspirant et ressourçant. Idéale pour ceux en quête de charme, authenticité, confort et tranquillité. C'est d'abord et avant tout, une propriété pour soi en principal, qui permet également de percevoir des revenus locatifs soit en LMP, ou en location touristique. Ne pas manquez cette opportunité rare sur le secteur. Photos supplémentaires, et vidéos sur demande. Prix de 1 131 500 euros dont honoraires charge acquéreur 41500 euros soit 3.81 % pour un net vendeur de 1 090 000 euros. DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

15 p

9 ch

335 m²

terrain 4 200 m²

Combrit

100 000 EUR

Terrain à bâtir à l’Hôpital-Camfrout.

Découvrez ce superbe terrain de 978 m², idéalement situé en hauteur, offrant une vue imprenable sur le bourg de l’Hôpital-Camfrout. À seulement 1 km du centre et à proximité immédiate de Daoulas, ce terrain bénéficie de toutes les commodités à portée de main. Points forts : - Surface : 978 m² - Situation : Emplacement privilégié, calme et en hauteur - Proximité : 1 km du centre de l’Hôpital-Camfrout et proche de Daoulas - Viabilisation : Viabilisation partielle Idéal pour votre projet de construction, ce terrain saura séduire par son cadre agréable et son accès pratique aux commodités locales. N’attendez plus pour venir le découvrir ! Pour toute information ou visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Vidéo disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur

978 m²

Hôpital-Camfrout

29 000 EUR

Terrain à bêtir.

TERRAIN à bâtir de 357m² avec garage, idéalement située au bourg de PLOUIGNEAU, commerces et écoles à pied, à 10min de MORLAIX et 15min de la mer, à 4min de la RN12 BREST/RENNES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur

357 m²

Plouigneau

170 000 EUR

159 500 EUR

Longère 5 pièces 150 m2 Cette magnifique longère de 5 pièces entièrement rénovée est prête à vous accueillir. Nichée au coeur du village de Lannédern avec une vue sur la montagne Saint Michel, elle vous offre un cadre de vie paisible, où règnent calme et harmonie. La maison comprend une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte, d'un salon de de 27m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC , une buanderie, une entrée et un dressing complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. Ce niveau comprend également une autre chambre accessible par le salon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, met en valeur les poutres ,apportant beaucoup de charme à l'ensemble. Les rénovations très récentes, effectuées entre 2018 et 2023, incluent la toiture, la charpente, l'électricité, l'isolation des murs, l'installation de deux poêles à pellets, un plancher en chêne, deux escaliers en chêne, la révision complète de la plomberie, ainsi que l'assainissement avec raccordement au tout à l'égout. La maison est connectée à la fibre. Une dépendance de 8 m² est accolée à la maison. Un terrain de 480m² complète ce bien. Cette longère non mitoyenne, est une perle rare pour les amoureux d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette charmante maison nichée dans un hameau tranquille, offrant une intimité absolue et un charme intemporel Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Prix du bien : 159 500 euros Prix du bien hors honoraires : 152 300 euros Honoraires TTC : 7200 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Classe énergétique : C 160(KWh/m2/an) GES : A (4 KgCo2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2320 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au ... ou par courriel à ... Vidéo disponible sur demande Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 384266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

160 m²

terrain 90 m²

Lannédern

1 017 000 EUR

996 000 EUR

NOUVEAU - Idéalement bien situé entre la ville de Fouesnant et la station balnéaire de Bénodet, cet ensemble immobilier datant de la fin du XIXème, bien agréablement rénové, dégage un charme incontestable depuis l'entrée de la propriété jusqu'au garage situé en fond de parcelle, sans oublier le grand espace de jeux, et son terrain de pétanque. Une propriété extraordinaire pour les amoureux de la pierre, qui pourrait convenir à une grande famille (3 générations sur le même toit tout en étant indépendant, un art de vivre renouvelé) Du lever au coucher du soleil, vous bénéficierez des terrasses, de la piscine couverte et chauffée, d'un spa, et d'un sauna. Un large et grand carport ainsi qu'un garage complètent le bien. Une longère (88 m2 au sol) vous propose au RDC une cuisine ouverte, équipée, avec salle à manger et salon, une chambre avec sa terrasse privée, une salle d'eau et WC, grande terrasse avec pergola éclairée face à la piscine, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement. Actuellement activité de location saisonnière. vendue meublée, décorée, équipée, tout inclus. Une seconde longère (147 m2 au sol) vous propose au RDC une cuisine équipée, une salle d'eau, un salon salle à manger, deux salles d'eau avec WC, une chambre parentale avec salle de bains, terrasse sous pergola, à l'étage, quatre chambres et un grenier. Actuellement, activité de location saisonnière. Vendue meublée, décorée, équipée, tout inclus. La troisième longère (140 m2 au sol) habitation du propriétaire, vous propose au RDC, une vaste cuisine ouverte sur une pièce de vie de 59 m2, SAS vers la longère avec rangements, lavabo, sanitaire, à l'étage, une chambre parentale une salle d'eau avec WC, une chambre enfant . Vous êtes à la recherche d'un cadre naturel, au calme, de l'espace pour recevoir votre grande famille, ou une envie de poursuivre l'activité de locations saisonnières, cet endroit chaleureux, charmant ne vous laissera pas indifférent, à visiter sans tarder. Informations et Photos complémentaires sur demande. L'ensemble représente une surface au sol de 375 m2 , soit une surface habitable de 290 m2 environ. DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2840 euros. A acheter au prix de 996 000 euros HAI dont honoraires charges acquéreurs 3.75 euros , soit 960 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

17 p

10 ch

290 m²

terrain 7 400 m²

Bénodet

397 100 EUR

Située dans le charmant quartier du Passage, cette maison unique offre une vue imprenable sur le port de Concarneau. Fruit de la réunion de deux maisons de ville, elle déploie une belle superficie de 150 m2 et bénéficie d'une toiture récemment refaite. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 32 m2, idéal pour les moments conviviaux, complété par un cellier pratique, une pièce de 26 m2 à aménager selon vos envies, et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, deux espaces bureau, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Le grenier aménageable ajoute encore du potentiel à cette maison pleine de possibilités, parfaite pour un projet familial ou un investissement de caractère. Features: - Garden

9 p

3 ch

150 m²

terrain 310 m²

Concarneau

229 500 EUR

François corre propriétés-privées.com immobilier vous propose à 10mn de Morlaix, idéalement située à proximité des commerces, écoles et collèges, cette belle longère de plain-pied en pierre saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous apprécierez la vaste pièce de vie avec lumière traversante, composée d'un espace cuisine aménagée ouvert sur une salle à manger. Un couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle et une lingerie pratique. En bonus, des greniers aménageables offre un beau potentiel pour laisser libre cours à vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'une cour accueillante, d'un puits et d'un jardin, le tout sur un terrain de 1 195 m². Pas de travaux à prévoir uniquement une mise à son goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant charme de l'ancien !!! DPE : 246 kW ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros. Budget : 229 500 euros dont 4,32% d'honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

105 m²

terrain 1 180 m²

Lanmeur

98 000 EUR

François corre propriétés-privées.com immobilier vous propose, à seulement 10 minutes de Morlaix, au coeur du village, ce terrain en zone constructible représente un excellent potentiel pour concrétiser vos projets. Il comprend un hangar de 300 m² sur dalle béton déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, offrant un espace idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur car ce bien permet également d'envisager la création de boxes locatifs ou hivernage de bateaux, caravanes ... La construction d'une maison d'habitation est également possible selon vos envies. Budget : 98 000 euros dont 8,89% d'honoraires charge acquéreur, soit 90 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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300 m²

terrain 1 066 m²

Morlaix

99 000 EUR

Maison, 105m2, 5 pièces.

PLONEVEZ-PORZAY, MAISON SITUEE A 25 MINUTES DE QUIMPER ET 5 MINUTES DES PLAGES. Rénovation complète pour cette maison des années 1900 bâtie sur un parcelle de 107m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'un WC. Au premier étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Vous pourrez aménager les combles à votre convenance. Plonévez-Porzay est une commune dynamique qui dispose de plusieurs commerces, des écoles à proximité, une maison médicale et des transports scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010

5 p

3 ch

105 m²

terrain 107 m²

Plonévez-Porzay

328 000 EUR

312 000 EUR

Maison en pierre au calme en campagne.

Située sur la commune de Plourin Les Morlaix, proche de Morlaix et du parc régional d'Armorique. Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 143 m² habitable. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse exposée Sud-Ouest avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau moderne et d'un W.C. séparé. À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bain et un W.C. séparé. Côté extérieur, vous trouverez un vaste carport, un atelier ainsi qu'une cave à vin. L'ensemble sur une parcelle arborée de 1117 m². Chauffage électrique et insert à bois, assainissement individuel aux normes refait en 2022, fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

143 m²

terrain 1 117 m²

Plourin-lès-Morlaix

424 800 EUR

423 900 EUR

Maison spacieuse avec vie de plain-pied proche commodités.

Commodités à pied pour cette maison de construction traditionnelle très lumineuse et avec vie de plain-pied. D'une surface habitable de 135 m2 environ, cette maison de 1999 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour exposé Sud et Ouest avec insert et cuisine ouverte en bois massif entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, une mezzanine dessert 4 belles chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un wc. Un garage carrelé avec porte sectionnelle automatique, un abri à bois, un cabanon ainsi qu'un puits avec pompe de relevage complètent ce bien, le tout sur 800 m2 de terrain entièrement clos. Côté prestations: Portail électrique, interphone, cour goudronnée, toiture en ardoises avec crochets inox, ouvertures en double-vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol électrique, porte d'entrée en alu anti-effraction, store banne électrique, terrasse carrelée, lumières extérieures à détection automatique... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 423 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

135 m²

terrain 800 m²

Moëlan-sur-Mer