209 000 EUR

189 000 EUR

Longere en pierre avec un beau terrain au calme.

Pascal LE VOT votre conseiller SAFTI vous propose ce bien/ Située à Saint-Jean-du-Doigt (29630), cette charmante maison en longère en pierre offre un cadre paisible à seulement 13 km de Morlaix. Idéalement localisée à 7 minutes de Lanmeur, 11 minutes de Plougasnou et à proximité de la plage, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités. La maison de 98 m², nichée au cœur d'un terrain de 1807 m², offre un espace de vie confortable composé de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée-équipée et la luminosité qu'offre la baie vitrée avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, un salon avec poêle à granulés, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé et un point d'eau. Une dépendance, accessible depuis la cuisine, offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Le jardin arboré avec un chalet en bois complète cet ensemble offrant tranquillité et espace extérieur. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

98 m²

terrain 1 807 m²

Saint-Jean-du-Doigt

60 000 EUR

Terrain à bâtir.

Les atouts de ce terrain : - Hors lotissement - Grand terrain - BREST 35 Minutes - Vous souhaitez vous installer dans une commune qui dispose de toutes les commodités et où il fait "BON VIVRE", ce terrain constructible est pour vous !!! Il est situé à Guiclan, commune de 2 550 habitants, commerces, écoles, médecins. Accès quatre voies RN12 à 1 km. Il n'est pas viabilisé, réseaux à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

1 384 m²

Guiclan

417 000 EUR

416 000 EUR

En exclusivité chez IKAMI ! Aux abords de la ville bleue, retrouvez sans attendre cette maison récente, en impasse le long de la voie verte. Encore sous garantie décennale, cette maison érigée il y a 4 ans sur une parcelle d'environ 400 m2 vous ravira par son environnement, ses prestations et ses finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une grande pièce de vie de 45 m2 ouverte sur la cuisine, une belle suite parentale avec salle de douche ainsi qu'un garage. À l'étage, 3 chambres vous séduiront par leur volume et leur luminosité, ainsi qu'une vaste salle de bains. Dans un environnement privilégié à proximité des commerces et des grands axes, vous serez séduits par une maison irréprochable aux finitions soignées. Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

100 m²

terrain 412 m²

Concarneau

295 000 EUR

Maison néo-bretonne au centre du bourg.

Cette maison néo-bretonne de 1963 vous offre une surface de 265 m² sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est, actuellement, un local professionnel qui peut être intégré à la partie habitation, et peut être mis en location pour un revenu complémentaire. Au 1er étage, vous pourrez profiter d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin bureau complète cet espace ainsi qu'un dressing, une salle de bains et wc séparés. Au 2ème, l'espace nuit avec 4 chambres dont 1 avec un dressing, une salle d'eau avec wc. Au 3ème, vous pourrez meubler ce grenier de 30 m² qui est déjà aménagé. Le jardin est entièrement clos avec un portail électrique, sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de la terrasse carrelée et de sa cuisine d'été. La pompe à chaleur air/air vous permettra d'avoir chaud lhiver et de vous rafraîchir l'été. Des travaux d'isolation des combles, la pompe à chaleur et certains ouvrants ont été fait en 2021. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreu

6 p

4 ch

265 m²

Plogastel-Saint-Germain

349 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces Proche La Forêt Fouesnant.

- A proximité immédiate de La Forêt-Fouesnant, je vous présente en exclusivité cette magnifique maison en pierres et sa dépendance dans un cadre exceptionnel en pleine nature! Vous aimerez immédiatement la vue omniprésente sur la campagne et le calme préservé de cet endroit arboré et apaisant. Vous disposez au rdc d'une belle entrée, une cuisine aménagée, une buanderie avec coin douche et wc séparé, un séjour salon spacieux de 45 m² avec un poêle à bois. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et une salle d'eau moderne avec un futur wc indépendant possible. Vous arrivez au bout d'un chemin dans cette belle cour bitumée et bien délimitée par cette longère (90 m²). Pour information, cette dépendance peut être complètement réhabilitée en habitation indépendante. Pour l'instant, une partie importante est complètement isolée et peut servir de bureau ou de local professionnel. Je vous conseille de me contacter par téléphone pour bien préparer une visite sur place. Les honoraires d'agence son

7 p

4 ch

130 m²

Saint-Yvy

1 555 000 EUR

Département du Finistère (29) - À vendre : Crozon, centre-ville - Appartement penthouse T6 de 183 m² habitable avec vue panoramique - 4 terrasses - Garage.

À vendre : Penthouse unique et exceptionnel au centre de Crozon est un véritable bijou niché entre mer et forêt, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Avec ses vastes baies vitrées, vous serez captivé par la lumière naturelle qui inonde l'espace, tout en profitant d'une vue imprenable sur l'horizon maritime et la beauté sauvage des bois environnants. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 6 dispose d'une surface habitable de 183 m² ainsi qu'un garage de 21 m² situé au rez-de-chaussée. Ce bien d'exception comprend quatre terrasses totalisant 38,10 m², vous permettant de profiter de vues panoramiques à couper le souffle sur l'océan et la nature environnante. Emplacement privilégié : À seulement 20 mètres des écoles À 1,1 km de la Plage du Porzic À 100 mètres des commerces À 200 mètres de lhôpital La localisation de ce penthouse est tout simplement exceptionnelle. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séj

6 p

3 ch

183 m²

etage 4

Crozon

230 000 EUR

QUIMPER (29) Appartement de type 3 de 62,42 m² habitable - Terrasse - Parking aérien.

QUIMPER quartier KERFEUNTEUN: Appartement T3 de 62,42 m² situé Rue Alphonse Arzel, au rez-de-jardin. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à moins de 100 mètres : cabinet médical dans l'immeuble, pharmacie à 50 mètres, supermarché et boulangerie à 100 mètres, arrêt de bus à 50 mètres. Ainsi que les écoles sont à seulement 1 kilomètre, et le centre-ville à 2,7 kilomètres. Cet appartement moderne, conforme à la réglementation RE 2020 et aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), saura vous séduire dès lentrée. La pièce de vie lumineuse, grâce à une large baie vitrée, souvre sur une terrasse de 8,81 m², offrant un espace extérieur agréable. Il se compose également dune entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse, de deux chambres dont une avec placard, dune salle de bains et de WC séparés. Enfin, une place de parking vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget

3 p

2 ch

62 m²

Quimper

384 763 EUR

La mer à pied.

A vendre, Finistère Sud, MOËLAN-SUR-MER (29350), à seulement 300 mètres de la mer, une maison de construction traditionnelle offrant une vie de plain-pied de 109 m² habitables. Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose de 4 chambres et est située sur un charmant terrain d'environ 1000 m². A proximité immédiate d'une magnifique crique et d'un petit port typique, cette maison, construite en 1983 et rénovée en 2020, vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bain, et des toilettes. A l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, un bureau, et une salle d'eau avec douche italienne. Elle dispose également d'un garage. Prix de vente 384 763 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14763 euros TTC), soit 370 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n° 382112. Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

5 p

4 ch

109 m²

terrain 1 000 m²

Moëlan-sur-Mer

220 000 EUR

29520 Châteauneuf du Faou maison proche commodités 4 chambres sous sol garage 120 m².

A la porte de la ville le supermarché à pied. Belle entrée, à droite une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée à gauche un séjour une chambre une salle de bain et WC en étage 2 chambres un bureau combles isolé . Sous-sol aménagé de 60 m² environ avec 3 pièces chauffées dont un espace douche et un wc, une chaufferie. Double vitrage chauffage gaz de ville Portail électrique Puits. Dépendances : atelier de 80 m² et un garage de 120 M2 Deux entrées bitumés avec cours bitumée. Terrain d'environ 9700 m² arboré et entretenu avec verger 40 pommiers. Budget : 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381564- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire D 188 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C 28 CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

120 m²

terrain 9 700 m²

Châteauneuf-du-Faou

378 900 EUR

375 900 EUR

Idéalement situé en bord de mer !!! Rare sur le marché !!!.

Sur la commune de Trégunc, à 150 mètres de la plage de Pouldohan, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 1973 édifiée sur un terrain clos de 762m2 environ. Au rez de chaussée : l'entrée dessert le salon / séjour traversant donnant sur le jardin, une cuisine , une grande chambre, un wc indépendant et un garage. A l'étage, la mezzanine vous donne accès à trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc et une partie grenier à aménager. Ce bien rare sur le marché ne demande qu'à être remis au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

100 m²

terrain 762 m²

Trégunc

74 900 EUR

Charmant studio avec vue imprenable sur les Monts d'Arrée Studio lumineux, idéalement situé dans un quartier prisé de Saint-Martin-des-Champs, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts d'Arrée, vous offrant un panorama au quotidien. Ce studio fonctionnel se compose d'un espace de vie accueillant, avec un coin kitchenette parfaitement aménagé, un espace dressing pratique, ainsi qu'une salle d' eau indépendante. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce studio saura séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Le studio est actuellement loué en location meublée et pourrait être disponible en août ou il peut être laissé en location pour un investissement. Consommation conventionnelle : 265 kW ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 900 euros. Copropriété de 33 lots Budget : 74 900 euros dont 7,00% d'honoraires charge acquéreur, soit 70 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (). Charges annuelles : 620 euros. François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

1 p

26 m²

etage 3

Saint-Martin-des-Champs

869 200 EUR

Située en impasse privée sur la commune de Tréflez, à 3 minutes des plages de Keremma et à 10 minutes du Centre de Lesneven, cette maison contemporaine de 2005 vous accueille dans un espace lumineux et bien agencé. Descriptif : Dès que vous franchissez le seuil, un entrée vitrée avec un bel espace accueillant vous guide vers une cuisine parfaitement agencée et ouverte sur le jardin grâce à une large ouverture. Sa cheminée traversante vers le salon ajoute un charme certain . Le salon ouvert sur la salle à manger avec une belle hauteur sous plafond vous plonge dans une ambiance cosy et dispose d'un beau volume digne des belles maisons de famille. Dans le prolongement du salon, le terrain plat et luxuriant est un véritable cocon. Le rez-de-chaussée offre un premier espace nuit avec deux chambres, une salle de bains avec des toilettes. De l'autre coté de la maison, vous trouverez une belle chambre parentale avec un bureau ouvert sur le jardin, une chambre avec dressing et une salle d'eau disposant de toilettes. Ce niveau se complète par une buanderie et des toilettes invités. A l'étage, une chambre disposant d'une vue panoramique sur la baie ainsi que sur la campagne environnante. Cette chambre dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un espace spa. A l'extérieur, une terrasse en bois invite à la flânerie, parfaite pour les soirées d'été ou les cafés du matin. Et comme une touche finale inattendue, la baie de keremma se dessine à l'horizon et ajoute une touche naturelle et paisible à l'ensemble de la propriété. Cette maison familiale parfaitement entretenue dispose du chauffage au sol, de deux garages indépendants avec espace ouvert en supplément accueillant table de ping-pong et autre et des places de stationnement extérieurs sur la parcelle. Environnement : Les plages de sable fin sont à moins de 5 minutes. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

9 p

4 ch

245 m²

terrain 3 072 m²

Tréflez

460 000 EUR

Immeuble locatif en plein centre de Plabennec - Idéal Investisseurs !.

Situé à Plabennec (29860), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique et attractive. Réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Brest, Plabennec offre à ses résidents un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Cet immeuble, sur un terrain de 219 m², offre une surface habitable de 191 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial (salon de coiffure). Le premier étage comprend deux appartements de 33m² et le second étage deux appartements de 20m² dont un entièrement rénové en 2024. Les parties communes ont également fait l'objet d'une rénovation en 2024 pour un meilleur confort. Un petit jardin avec cabanon complète cet ensemble offrant un espace extérieur agréable. Immeuble vendu en un seul lot, pas de copropriété. Renseignements de loyers et baux disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Andrée FLOC'H, Tél. : 0681025645, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 792 271 397

191 m²

terrain 219 m²

Plabennec

284 000 EUR

268 000 EUR

Dpt Finistère (29), à vendre PLOUGUIN maison P6.

Découvrez cette charmante maison sur sous sol total située dans la commune de Plouguin, présentée par Patricia Bénardeau. Nichée sur une parcelle généreuse de 976 m2, cette résidence offre un cadre de vie idéal. À l'intérieur, vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon/séjour, harmonieusement ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée plein Sud. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau et une salle de bains récemment rénovée avec WC. Les volets solaires équipant les chambres offrent un confort optimal. La porte de garage électrique récente sur le sous sol total simplifie votre quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : son isolation de qualité, sa proximité avec toutes les commodités, les écoles primaires et les transports scolaires en font un lieu de vie privilégié. De plus, elle se trouve à seulement 10 mi

6 p

4 ch

137 m²

Plouguin

380 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces ROSCANVEL (29).

ROSCANVEL, VUE MER! Idéalement situé à proximité des commerces, école et plages! Venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée et sa vie de PLAIN-PIED! Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un pièce de vie lumineuse avec un insert au bois et ses baies vitrées donnant sur la terrasse, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, une spacieuse buanderie, WC indépendants, rangement. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison est raccordée au tout à l'égout avec une conformité. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 50m² environ, et d'un jardin de 900m² environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individu

6 p

4 ch

109 m²

Roscanvel

396 000 EUR

375 000 EUR

Concarneau, très bel environnement boisé, en fond d'impasse, tous commerces à pied, bus, écoles.

Située à Concarneau (29900). Implantée sur un terrain de 505 m², la propriété comprend un agréable jardin arboré avec une piscine, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 115 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses et accueillantes dont une en rdc. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Construite en 2011, cette résidence moderne et chaleureuse saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort, modernité et convivialité. Cette charmante maison en ossature bois T4 offre un cadre de vie paisible et authentique dans un très belle environnement boisé sans vis à vis. La ville, réputée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine culturel, propose un mélange harmonieux entre tradition et modernité. Proche des commerces, écoles et transports en commun le tout à pied, elle séduira les amateurs de tranquillité sans renoncer à la praticité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

105 m²

terrain 505 m²

Concarneau

334 000 EUR

PORT-LAUNAY (29150) ; Immeuble de rapport.

Je suis heureux de vous proposer, situé à Port-Launay (29150), cet immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement idéal. Niché dans un quartier paisible et offrant une vue imprenable sur le canal, il propose deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif. Proche des commodités locales, établissements et transports scolaires, ce bien allie le calme et des services urbains à proximité. Cet immeuble de 260 m² sur un terrain de 196 m² se compose d'un appartement T2 bis d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, et d'un triplex de 200 m². Lumineux, joliment rénovés, les espaces généreux offrent confort et modernité. Avec son ambiance paisible et ses aménagements soignés, ce bien propose un cadre de vie agréable, idéal pour résider ou investir dans une région charmante. Contactez-moi vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur

260 m²

terrain 196 m²

Port-Launay

89 000 EUR

69 000 EUR

Studio - Quartier Kermoguer, proche Gourvilly.

À découvrir, studio de 16 m² Carrez (36 m² au sol) idéalement situé à Quimper, quartier de Kermoguer, proche des commodités de Gourvilly. Parfait pour un investissement locatif, ce studio a déjà prouvé sa rentabilité avec un chiffre d'affaires d'environ 1 000 €/mois en location courte durée, géré par une conciergerie. Situé au deuxième étage, orienté Sud-Est, ce studio sous les toits offre une luminosité optimale. Son agencement optimisé exploite chaque mètre carré pour un espace de vie agréable. Les atouts : un parking privatif et une cave, idéaux pour le secteur. L'intérieur comprend une entrée avec rangements, salle de bains équipée, et séjour fonctionnel avec cuisine. L'appartement est affiché en tenant compte des meubles qui peuvent être en option. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement rentable, ce studio allie charme et praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

16 m²

etage 2

Quimper

308 000 EUR

Cléder : havre de paix à deux pas de la mer et du GR34!.

Située à Cléder, une commune dynamique du Nord Finistère, cette propriété offre une superbe situation au calme, à seulement deux minutes à pied du GR34 et de la mer, et à 10 minutes à vélo de la plage des Amiets ainsi que des commodités. Sur un terrain d'environ 6000 m²avec un grand hangar, vous découvrirez une maison de 70 m² à rafraîchir, idéale pour laisser libre cours à vos idées. Avec une cuisine à refaire, un beau salon séjour avec cheminée, 2 chambres et un bureau à l’étage, cette maison offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie agréable. En complément, un petit gîte de 50 m² attenant, entièrement rénové, avec cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bain, peut constituer un atout. Ce gîte vous permet de créer une résidence principale tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire, ou bien d’ouvrir de belles perspectives d'aménagement en regroupant les deux espaces. La parcelle arborée, au calme et à proximité des sentiers côtiers, vous offre un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche des principaux services et des plages. Une opportunité rare d’investir dans une belle propriété à rénover, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour ceux en quête d'un havre de paix dans un cadre verdoyant. Ne laissez pas passer cette chance et contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vous tomberez sous le charme de ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

127 m²

terrain 6 127 m²

Cléder

169 900 EUR

Maison 67m2 - 3 chambres.

Exclusivité : SAFTI Sophie Cornec vous présente "La Plaine" une maison de 1967 de 67 m2, mitoyenne dans un quartier agréable non loin d'une école, des commerces, de la maison des Quartiers, du centre-ville et rapidité d'accès au boulevard nord. Une entrée, une cuisine, une pièce de vie, un accès au garage ; à l’étage 3 chambres, une salle d’eau avec douche receveur plat, des toilettes séparées, un escalier mène aux combles aménageables d'une surface au sol de 45m². Avantages : raccordée au tout-à-l'égout, toiture révisée, les huisseries PVC, chaudière gaz de ville entretenue ; jardin devant avec petite terrasse et accès au jardin à l’arrière par le garage. Idéale pour familles, primo-accédants, investisseurs : travaux à prévoir : une isolation par l'extérieur devant et derrière, nouvelle cuisine, électricité et donner de nouvelles couleurs à l'intérieur. Envie de visiter ? appelez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

67 m²

terrain 177 m²

Quimper

128 790 EUR

Uniquement chez Lesneven Immobilier, ce corps de ferme à rénover entièrement offre des possibilités exceptionnelles d'aménagement suivant le projet envisagé. Composé aujourd'hui d'une petite maison d'habitation qui peut être reliée à des dépendances en pierre, flanqué d'un hangar qui pourrait être rasé pour donner plus d'espace de jardin, il représente un énorme potentiel à 10 mn des plages. Features: - Garden

1 p

5 ch

200 m²

terrain 890 m²

Plounéour-Trez

353 600 EUR

29200 - BREST - A VISITER RAPIDEMENT Bel appartement de 122m² , bien entretenu, lumineux, situé à proximité de l'espace Jaurès dans une petite de copropriété composée de 5 logements. Prix 353 600 euros HAI ( dont 13 600 euros à la charge de l'acquéreur soit 340 000 net vendeur). Il est composé de 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 salon/séjour, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 buanderie, 2 WC. 2 Terrasses de plus de 30m². Note DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2120 euros et 2920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384293 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

122 m²

etage 2

Brest

398 320 EUR

En exclusivité. Un magnifique appartement, vous offrant une alliance parfaite entre charme et confort, avec de beaux volumes et une décoration élégante. Idéalement situé dans un cadre exceptionnel, il dispose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un grand salon-séjour lumineux avec un balcon, offrant une vue sur le port. Laissez-vous séduire par sa véranda exposée plein sud, un espace parfait pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées. L’appartement comprend également une salle d’eau moderne, apportant tout le confort nécessaire, ainsi qu'une place de parking dans l immeuble sécurisé. Un bien rare, décoré avec beaucoup de goût, qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Features: - Balcony

4 p

2 ch

93 m²

etage 1

Camaret-sur-Mer

43 000 EUR

Terrain plat, constructible, à viabiliser. Plein Sud, au calme, proche du bourg, accès facile. Budget : 43 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur

2 400 m²

Laz