128 400 EUR

Maison Lanmeur 110 m2 atelier garage et dépendance.

A 10mn de Morlaix, au coeur d'un charmant village, maison à deux pas de toutes les commodités et services ou vous pourrez découvrir à l'entrée un salon-séjour spacieux, où un coin bar apporte une touche conviviale. La cuisine, entièrement aménagée donne sur un jardin d'hiver, prolongé par une cour-terrasse où il est facile d'imaginer des moments de détente en extérieur sans entretien. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie pratique, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, un palier spacieux fait office de bureau ou d'espace détente, et dessert deux belles chambres aux volumes généreux. Attenant à la maison, un vaste atelier offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un artisan ou pour créer un espace de travail supplémentaire. De plus, une maisonnette attenante, à rénover entièrement, permet d'envisager un projet d'agrandissement ou un logement indépendant, selon vos besoins et envies. Cette maison de village présente de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent un bien de caractère, à la fois confortable et modulable. Grâce à son potentiel, elle saura répondre à des projets divers, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, un investissement locatif ou un projet professionnel. DPE : 234 kW ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 68 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030 euros et 2800 euros. Budget : 128 400 euros dont 7,00% d'honoraires charge acquéreur, soit 120 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

110 m²

terrain 266 m²

Morlaix

138 000 EUR

134 000 EUR

Appartement Brest-2chambres-65 m2.

A saisir rapidement ce superbe appartement situé dans un endroit calme et poche des facultés. composé comme suit : un grand hall d'entrée desservant un dressing, la cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une salle d'eau, un wc suspendu, une buanderie, arrière cuisine ainsi qu'un second grand dressing. Un grand balcon terrasse vous permettra de profitez de le vue dégagée ! les volets des chambres et du salon sont électriques ! L’appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. très lumineux et sans vis-vis. Deux ascenseurs sont à votre disposition. Faible de charges de copropriété qui comprennent notamment le chauffage. Une cave est également vendue avec l'appartement. Bien rare de part sa localisation et de part sa prestation haut de gamme ! Bien rare ! Appelez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur

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67 m²

Brest

235 000 EUR

Maison Triplex 4 pièces 84 m2 Centre-ville Concarneau.

Exclusivité Safti Maxime LE BRAS pour cette maison mitoyenne de ville située en hyper centre de Concarneau. Commerces et bord de mer à proximité immédiate ! Edifiée en 1985 sur une parcelle de 50 m2, elle vous offre une surface habitable de 84 m2 environ en Triplex. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un cellier, un coin toilette avec wc, une chambre avec placard donnant accès à une cours clôturée extérieure de 14 m2 environ. Au premier étage : un spacieux salon séjour lumineux avec cuisine semie-ouverte. Au deuxième étage : un palier dessert 2 chambres (dont 1 avec dressing) et une salle de bains avec wc. Un bien coup de coeur ! Les plus : hyper centre avec commerces, bord de mer à proximité, marché et écoles. Côté prestations : double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz, électricité revue, assainissement collectif, bon étage général. Vous souhaitez visitez de chez vous ? Cliquez sur la visite 3D ou demandez-moi le lien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

84 m²

terrain 50 m²

Concarneau

677 000 EUR

Maison 9 pièces 230m².

Idéalement située à Saint Guénolé, dans un cadre paisible, cette magnifique maison en pierre offre une superficie habitable généreuse de 230 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée : • Une entrée. • Une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m². • Une chambre avec salle de bain privative. • Un WC séparé. • Un bureau. • Une cuisine aménagée. • Une chaufferie. À l’étage avec deux escaliers : • Deux chambres, salle de bain et WC De l'autre coté: • Deux chambres et un dortoir • Deux salles de bain, WC En plus de la maison principale, vous disposerez d’une dépendance comprenant : • Double garage. • Une cave. • À l’étage, une chambre supplémentaire avec salle d’eau. Le tout est niché sur un magnifique terrain constructible de plus de 4500 m², idéal pour des projets futurs ou pour profiter du grand jardin. La maison est orientée plein sud, dispose d’un assainissement tout à l’égout, et d'un parking supplémentaire pour 3 voiture et se trouve à proximité de la mer et des commerces. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

230 m²

Penmarch

170 000 EUR

128 500 EUR

FACE A PRESQU'ILE DE CROZON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE A VENDRE AVEC VUE MER.

Découvrez ce magnifique terrain de 870 m², libre de tout constructeur, situé à Hanvec, à proximité de la plage. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la presqu'île de Crozon, idéale pour construire la maison de vos rêves. Caractéristiques : Superficie : 820 m² Vue mer exceptionnelle À proximité de la plage et de la Cale Environnement calme et paisible Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites vite, ce terrain ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel ... Réf.875799

820 m²

Hanvec

510 000 EUR

A vendre Immeuble de rapport POL DE LEON (29).

À vendre : Immeuble de rapport des années 1940 au centre-ville, idéal investissement locatif Découvrez cet immeuble de caractère datant des années 1940, parfaitement situé en plein cur du centre-ville, à deux pas des commerces, de la gare, des accès à la voie rapide, et à seulement quelques minutes de la plage. Ce bien non mitoyen est une opportunité rare pour un investissement locatif pérenne. Caractéristiques du bien : L'immeuble comprend 5 logements meublés, dont : - 3 T3 actuellement loués. - 2 studios dont un libre de locataires, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Chaque appartement est équipé de : - VMC simple flux pour une bonne aération. - Radiateurs électriques connectés à inertie sèche pour un confort optimal. - Ballon électrique individuel pour la production d'eau chaude. Deux accès sécurisés sont possibles pour limmeuble : - Par larrière, avec une porte codée. - Par la porte principale, récemment sécurisée avec une serrure moderne. Travaux récents (2018-2023) :

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220 m²

Saint-Pol-de-Léon

147 000 EUR

142 000 EUR

Appartement dans résidence privé.

Appartement T4 rénové en plein cœur de Saint-Pol-de-Léon Idéalement situé au centre-ville de Saint-Pol-de-Léon (29250), cet appartement de 72 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et paisible dans cette charmante ville bretonne. Connue pour son patrimoine historique, ses plages et sa proximité avec Roscoff, Saint-Pol-de-Léon séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale. Tous les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. L'appartement, situé au 1er étage d’un immeuble de 1975, comprend 4 pièces, dont 2 chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Il dispose également d’une salle de bain, d’un balcon, ainsi que d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un parking privé complète ce bien pour un stationnement pratique. Avec son agencement fonctionnel et sa situation à seulement 2 km des plages, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et espace dans un cadre paisible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

72 m²

etage 1

Saint-Pol-de-Léon

328 000 EUR

Maison en très bon état et son grand atelier.

Sur un terrain de 2300m², venez découvrir cette maison de 110m² habitables construite en 1987 et son atelier de 170m². Le rez de chaussée vous propose une cuisine tout équipée ouverte sur un salon et son séjour, 3 belles chambres de 12m² chacune, une salle de bain et une toilette séparée (cf. plan). 3 baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse de 35m² depuis le salon, la cuisine et une chambre. Vous trouverez à l'étage une mezzanine de 15m² ouverte sur le salon et un comble de 52m² aménageable. La maison profite d'un poêle à granules. Le sous-sol est total, d'une superficie de 105m² et dispose d'un espace buanderie. L'atelier est non mitoyen à la maison et comprend un rideau électrique de 4m*3.50m, un grand espace de travail avec 4 mètres de hauteur sous poutres, un bureau, une toilette séparée, une fosse mécanique et est alimenté en courant triphasé. Pas de travaux à prévoir, idéal artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 2 300 m²

Plomelin

436 800 EUR

SAINT PIERRE MAISON T6 AVEC GARAGE Dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison indépendante avec garage construite en 2007 est posée sur un terrain clos et sans vis à vis de 572 m2 vous offre au rez de chaussée: un espace de vie confortable avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage: un vaste palier dessert 3 belles chambres, bureau, salle de bains, WC. La maison est idéale pour une famille ou amateur d'espace, proche du technopole et de de Thalès. Belle opportunité Features: - Garden

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4 ch

120 m²

terrain 572 m²

Brest

169 000 EUR

Maison familiale avec 5 chambres dont 2 en Rez-de-chaussée. Cuisine de 15 m², salon séjour avec insert de 33 m². Sous sol complet. 1200 m² de terrain. Double vitrage, tout à l'égout. Budget : 169 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire E 254 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre E 57 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

164 m²

terrain 1 200 m²

Châteauneuf-du-Faou

555 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces BREST (29).

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 180 m², construite en 2020, idéalement située en impasse dans un quartier calme de Brest, aux portes de Kergaradec. Un lieu de vie parfait pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de modernité. Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 670 m², cette maison vous séduira par ses grands volumes et ses finitions soignées. Le vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine moderne et équipée de 20 m² invite à la créativité culinaire. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et ses 2 salles de bains, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. Profitez pleinement des beaux jours grâce à son jardin et sa terrasse exposée au calme pour vos moments de détente. Un garage et un parking complètent les nombreux atouts de ce bien. Pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation : tout est pensé pour votre confort. Ne passez pas à

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5 ch

177 m²

Brest

459 000 EUR

Un cadre de vie idéal à MORLAIX (29).

Ne manquez pas cette maison lumineuse qui allie modernité et confort ! Ses baies vitrées de 3,50m x 2m inondent le séjour de lumière naturelle. Construite en 2022 par des artisans locaux, elle se distingue par ses matériaux de qualité, son sol en béton ciré et ses finitions élégantes. Prête à vous accueillir, cette maison vous permettra de poser vos valises et de la personnaliser à votre goût. Située sur un terrain orienté sud-ouest, à quelques pas des zones commerciales, de lhôpital et des écoles, elle est idéalement placée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de plus de 45m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bain raffinée, ainsi quune buanderie fonctionnelle. À létage, trois chambres de 12m2 et un palier où se créer un coin bureau vous offrent de nombreuses possibilités. À lextérieur, profitez dune piscine de 6x3m (Desjoyaux) , dun stationnement pour quatre véhicules, et dun cabanon moderne de 10m². Une opportunité à ne pas manquer ! Contac

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4 ch

143 m²

Plourin-lès-Morlaix

342 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces LE FRET (29).

EXCLUSIVITE, LE FRET, PROCHE PORT, Découvrez cette maison pleine de caractère, construite en 1980, idéalement située à quelques pas de la mer et des sentiers de randonnée. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété est un véritable havre de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à un spacieux séjour/salle à manger. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, créant lambiance parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est agencée avec soin, idéale pour vos repas conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre avec douche et WC, un second WC, de nombreux rangements, ainsi qu'un garage avec chaufferie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille, ainsi que deux greniers pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin, agrémenté d'un garage indépendant, parfait pour

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5 ch

132 m²

Crozon

399 000 EUR

MAISON+LONGERE 29140 ROSPORDEN 345 m2/7ch-évolutif.

Cette vaste demeure restaurée dans la tradition avec des matériaux de qualité se destine à devenir une habitation XXL et/ou chambres d'hôtes/gites la longère attenante, d'accès indépendant peut être louée de manière saisonnière ou classique La proximité de la cote et de ses plages, de la gare SNCF ( TER / TGV) et de nombreux sentiers de randonnée donnent sens à cet emplacement, situé à proximités des commerces et services et écoles. Ce bien peut être évolutif et modulable dans sa distribution, la remise centrale( accès intérieur ou indépendant) peut également devenir un logement complémentaire sur 2 niveaux Une exploitation commerciale ( chambres d'hôtes) est déjà en place et ne demande qu'a être développée Complément de plans et photos sur demande Maison principale: Rdc: très grande pièce à vivre, cuisine semi-pro, toilette, chaufferie 1er: palier, pièce de vie, 1 chambre, 1 chambre en duplex, 1 cuisine à aménager, 1 salle de douche, 1 toilette 2ème: 3 chambres( 1 en duplex avec 1er, 1 avec 3 lits, 1 standard) 1 grand salon, 1 salle de douche, 1 toilette Liaison entre maison et longère( accès rue et jardin) Remise type buanderie/atelier avec étage surface totale 57 m2 Longère: Rdc: Salon-séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, véranda 1er: 1 grande chambre de 23.5 m2, palier, chambre avec accès extérieur, toilette Extérieurs: terrasses et grand parc arboré DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2970 euros et 4100 euros Mandat réf : 381923 au prix de 399000 euros dont 19000 euros d'honoraires agence inclus, soit 380000 euros net vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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345 m²

terrain 1 300 m²

Rosporden

49 000 EUR

29520 Châteauneuf du Faou Terrain constructible à l'entrée du bourg de 2889 m².

Terrain plat constructible à l'entrée du bourg de 2889 m². Tout à l'égout proche, eau et électricité proche. Accès facile Budget : 49 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 4990 euros à la charge du vendeur

2 889 m²

Châteauneuf-du-Faou

124 000 EUR

113 000 EUR

MAISON BOTSORHEL, 2/3 CHAMBRES, CAMPAGNE.

Sur la commune de Botsorhel, à 20mn des premières plages, à 10 mn du centre de Plouigneau et 8 mn de Plouegat-Moysan et de l'entrée de la RN 12, Habitable de plain pied, cette maison, très au calme, vous propose une grande cuisine, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 salon), 1 salle de bain et 1 WC. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et exposée plein sud, Elle est bâtie sur un sous-sol complet. Terrain d’environ 940 m2. Je serai ravie de vous la présenter, A bientôt, Aurélie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur

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66 m²

terrain 940 m²

Plouigneau

144 000 EUR

131 000 EUR

T1 de 35m² refait à neuf proche du Cap Horn.

Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble de 5 étages sécurisé par un interphone, l'appartement se présente comme suit: Une entrée en couloir de 4m² desservant Une cuisine tout équipée de 6m² permettant de déjeuner, avec fenêtre sur cour Une salle d'eau de 5m² avec douche à l'italienne et sèche-serviettes Une pièce de vie de 20m² La pièce de vie est agencée avec une verrière permettant d'isoler l'espace chambre qui peut accueillir un lit deux places et des rangements, le reste de la pièce étant dédié à l'espace salon/bureau. Une large baie vitrée amène de la lumière et donne accès à un balcon pouvant accueillir deux chaises et une petite table. L'appartement vient d'être refait à neuf et il bénéficie d'une place de parking privée à ciel ouvert à l'arrière de l'immeuble, sécurisée par une barrière fonctionnant avec un badge. Le bien est idéal pour un étudiant, un premier emploi ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

35 m²

etage 1

Quimper

229 000 EUR

219 000 EUR

EXCLUSIVITE - CHATEAUNEUF DU FAOU (29520) ; Retirée en environnement calme et boisé, à 5mn des toutes commodités.

J'ai le plaisir de vous proposer, située à Châteauneuf-du-Faou (29520), cette charmante propriété bénéficiant d'un cadre tranquille et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité, tout en étant à 5mn de toutes les commodités. De plus, sa position stratégique permet un accès aisé aux grands axes routiers, facilitant les déplacements. Construite en 1972, cette maison spacieuse de 136 m² environ, sur un terrain de 9 599 m², représente un véritable havre de paix. Dotée de 7 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un atout non négligeable, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. Avec son cadre bucolique et ses caractéristiques accueillantes, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Contactez moi rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

136 m²

terrain 9 599 m²

Châteauneuf-du-Faou

124 000 EUR

114 000 EUR

Terrain à Landudal : cadre paisible et potentiel unique.

Situé à Landudal, à seulement 15 minutes de Quimper et 10 minutes de Briec, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité du bourg. À quelques pas, une école et une crèche offrent des services éducatifs essentiels pour les familles. De plus, son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, procurant un ensoleillement idéal pour de futurs aménagements. D'une superficie totale de 8 143 m², ce terrain à bâtir présente un fort potentiel pour un projet résidentiel. Il peut être divisé ou aménagé en un seul lot. Deux certificats d'urbanisme (CU) ont été délivrés : l'un pour un seul lot, l'autre pour quatre lots. L'étude de sol a été réalisée, et le terrain est libre de tout constructeur. Information : La filière d’assainissement classique qui paraît la plus appropriée aux caractéristiques des terrains est de type « filtre à sable vertical non drainé ». Dans les lots les plus inclinés, il sera possible de réaliser la filière en configuration semi-enterrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur

8 143 m²

Landudal

349 000 EUR

Maison de caractère de 218 m², au calme. Pas de vis à vis. 5 chambres dont une parentale en étage de 39 m². Salon séjour de 55 m². Cuisine aménagée et équipée, buanderie. Sous sol de 100 m². Terrain arboré et entretenu de 9000 m². Budget : 349 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur Consommation énergie primaire D 196 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D 36 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

218 m²

terrain 9 000 m²

Châteauneuf-du-Faou

343 000 EUR

A proximité des plages de Primel et de l'anse du Diben proche du bourg de Plougasnou cette « demeure cocooning » vous séduira, de construction cossue des années 30 avec le sous-sol en pierres elle vous offre des volumes généreux. Au rez de jardin le hall d'entrée vous donne accès à une pièce de vie et à sa cuisine aménagée et équipée semi ouverte à une chambre, une salle d'eau et WC séparé . A l'étage une grande mezzanine lumineuse de 28 m2 environ dessert 2 chambres ,une salle d'eau avec WC et un coin bureau. Au sous-sol mais aussi au rez de jardin coté Ouest vous accédez à la terrasse et au jardin ou des essences ornementales et fruitières sont présentes. Le plus de ce bien : l'exposition de la maison, la vue sur la campagne et sur l'anse du Diben (les photos sont prises de la maison ). La lumière traversante de la pièce de vie (Est/Ouest/Nord) , l'aménagement intérieur refait il y a environ 10 ans demeure contemporain et agréable . Les hauteurs sous plafond du sous-sol permettent d'envisager l'aménagement de 50m2 supplémentaires. La taille du jardin . DPE : Classe :G GES :G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021(abonnements compris) : entre 2810 euros et 3850 euros.(Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.) Prix : 343000 euros Honoraires : 3.94 % TTC inclus charge acquéreur, soit 33000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue Entreprise n° de police 25 109 Mandat réf : 383278 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

4 p

3 ch

124 m²

terrain 2 690 m²

Plougasnou

148 000 EUR

Maison de construction traditionnelle, à rafraichir, 4 chambres dont 1 en Rez-de-chaussée. Salon séjour de 40 m² avec cheminée. 1 cuisine de 14 m², 2 salles de bain. Sous sol aménagé avec 2 accès, espace cuisine, bureau, chaufferie et atelier. Cour bitumée, 2 garages en annexe Budget : 148 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3382818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur Consommation énergie primaire F 374 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre c 36 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

197 m²

terrain 3 500 m²

Saint-Hernin

85 000 EUR

75 000 EUR

Coprs de ferme à rénover.

Située à Botsorhel (29650), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne bretonne avec une vue dégagée. Appréciée pour son atmosphère sereine et son cadre verdoyant, la commune offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, les habitants pourront profiter de la proximité de sentiers de randonnée et de la beauté des paysages environnants. De plus, quelques commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des écoles se trouvent à quelques minutes de cette charmante localité. L'ancien corps de ferme à rénover avec charme d'antan se répartis en plusieurs bâtisse dont en une maison en pierre, d'une surface habitable de 120 m² et de nombreuses dépendances en jolies pierre de taille, propose un potentiel intéressant pour une rénovation complète. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. De plus, ses dépendances offrent un espace supplémentaire pour divers projets. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cette demeure authentique saura séduire ceux en quête d'un bien à réinventer selon leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires : 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél. : 0633127379, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751

11 p

4 ch

120 m²

terrain 1 248 m²

Botsorhel

155 690 EUR

Terrain constructible avec garage déjà bâti à Morgat - 29 160 CROZON.

En exclusivité, A Morgat (29 160 CROZON), à proximité des commerces, des services et de la plage, saisissez cette opportunité rare d'acquérir ce terrain constructible avec garage sur sous-sol construit en 2021 . Accessible depuis une allée, le terrain se décompose en 2 parties : la partie constructible (zone UHc) de 505 m² sur laquelle se trouve le garage, prolongée par un grand terrain de 1 261 m² (zone 2AUH). Le garage de 41 m² de surface de plancher en ossature bois sur sous-sol en parpaings, a été construit en 2021 sur une dalle béton. Il est équipé d'une large porte sectionnelle et de fenêtres en double vitrage. Le sous-sol est équipé d'une porte à ouverture électrique et présente un vaste espace de rangement et de stockage. Il pourra servir de base pour votre future maison. Plan détaillé sur demande. Opportunité RARE sur la presqu'ile de Crozon ! A saisir si vous avez un projet de construction ! Prix : 155 690 euros TTC honoraires de 4.49 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 149 000 euros hors honoraires. Mandat de vente référence 382434 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 776 m²

Crozon