353 900 EUR

342 777 EUR

Maison 6 pièces 118 m².

Maison idealement située à Loctudy, dans un coin calme, proche des chemins de balade donnant sur l’arrière du port de Loctudy, l’anse de Pen ar Veut et la rivière de Pont-l’Abbé. Exposée plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable avec au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec espace dressing et salle d’eau, un cellier, et un WC séparé. L’étage dispose de quatre chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud avec pergola vous invite à profiter des beaux jours. Un accès à l’espace parking, un abri de jardin et un abri à bois sont également disponibles. La maison est équipée de huit panneaux photovoltaïques avec trois batteries de stockage, offrant une solution énergétique moderne et écologique. Le jardin est entièrement clos et accessible par une allée goudronnée menant à un portail électrique. Raccordement au tout-à-l’égout au norme. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison combine tranquillité et proximité avec des sites naturels remarquables. Le plus : Travaux réalisés en 2017 Clôture extérieure Portail électrique à ouverture latérale Allée goudronnée Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes Cuisine aménagée et équipée VMC double flux Panneaux photovoltaïques Pergola Chambre au rez-de-chaussée Salle d’eau avec dressing En 2024 : Escalier menant au premier étage Carrelage neuf : cuisine, hall d’entrée, buanderie, pièce de vie, chambre au rez-de-chaussée, terrasse. Rafraîchissement et quelques travaux de finition à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 777 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

118 m²

terrain 546 m²

Loctudy

249 350 EUR

Immeuble avec beaucoup de potentiel.

A seulement 5 minutes du centre ville de Quimperlé, fort potentiel pour cet ensemble mixte composé d'un local commercial et de plusieurs logements d'une surface totale de 320 m2 dont un grand appartement et un double garage, le tout sur 1040 m2 de terrain. Possibilité de changement de destination du local commercial en habitation. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 350 € Honoraires charge vendeur

320 m²

terrain 1 040 m²

Tréméven

262 000 EUR

245 000 EUR

Située au cœur de Trégunc, cette maison sur cave s’étend sur une parcelle de 520 m2, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités Aménagée sur deux niveaux d'habitation, elle dispose d'une cuisine équipée, ainsi que d’un vaste salon/séjour lumineux, ouvert sur une superbe terrasse sur pilotis de 42 m2. Une salle d’eau moderne complète ce niveau. Au second niveau, trois chambres et un bureau vous attendent, avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol de près 60 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Dans ce cadre de vie privilégié, vous serez conquis par une parcelle joliment arborée, une demeure fonctionnelle remise aux goûts du jour. Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

5 p

3 ch

103 m²

terrain 529 m²

Trégunc

359 000 EUR

339 000 EUR

Maison d'architecte 5 / 6 chambres de 168 m², année 1975 . Vie de plain pied. Beaux volumes , terrain arboré sur 1100 m2. Aux portes du centre ville, accessible le long du chemin de halage. Proche toutes commodités. ( Commerces, école et réseau bus ) Vaste entrée, salon-séjour avec cheminée de 38 m², lumineux, grandes baies ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés Sud. Cuisine aménagée et équipée. Rez-de-chaussée : Chambre, dressing, salle de bain ( possibilité de chambre parentale ) wc A l' étage 4 chambres, 1 salle de bain, dressing et wc. Sous-sol complet avec garage . Chauffage au gaz de ville, assainissement individuel, DPE D Budget : 339 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire D 165 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre D 35 CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

8 p

5 ch

168 m²

terrain 1 100 m²

Quimper

174 900 EUR

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre 6 pièces avec dépendances et hangars à PLOUNEVEZEL (29).

PLOUNEVEZEL - LONGÈRE AVEC TERRAIN ET HANGARS - Jolie propriété dans un cadre agréable et ou il fait bon vivre. Une maison principale, deux hangars, un jardin et trois dépendances en pierre. La maison se compose de: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée de 7m2 - Une pièce de vie cuisine/salon de 45m2 - Un WC séparé - Une salle de bain de 7,5m2 - Une buanderie avec lave main A l'étage: - Trois chambres de 15 et 17 m2 au sol. L'une des chambres possède une terrasse privative. A l'extérieur: - Trois dépendances en pierre - Deux hangars Les plus: Système de chauffage insert et poêle à bois, exposition plein sud, toiture et charpente en très bon état avec crochets inoxydables, beaucoup de dépendances, cour goudronnée. NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Résea

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112 m²

Plounévézel

19 000 EUR

29520 Châteauneuf du Faou Terrain avec bâtis agricole et 1 grange sur 1200 m².

Terrain avec bâtis agricole et 1 grange sur 1200 m² Budget : 19 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur

1 200 m²

Châteauneuf-du-Faou

226 000 EUR

Maison 3 chambres, en partie rénovée, avec jardin clos de 511 m².

A 3 kms du centre-ville de Quimperlé, de ses écoles et commerces, au calme, maison des années 60 en partie rénovée, avec sous-sol complet, combles aménageables et terrain clos de 511 m². Celle-ci est composée au 1er niveau, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le sous-sol de 74 m² dispose d'une partie garage, atelier, chaufferie et buanderie. Vous profiterez d'un terrain clos de 560 m² avec cabanon de jardin. Maison rénovée en partie en 2016 : cuisine et salle de bain refaite, sols, peintures, VMC... Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage Fuel. Assainissement individuel Conforme (de 2024). Toiture Ardoise et crochets Galva. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

76 m²

terrain 511 m²

Quimperlé

530 000 EUR

LANDUNVEZ : Propriété T7, composée de 2 bâtisses avec vue mer.

Landunvez (29840), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région bretonne. À proximité des plages et de la côte sauvage, cette propriété séduit par son charme maritime et ses sentiers de randonnée offrant des vues imprenables sur l'océan. Cette maison spacieuse de 173 m² sur un terrain de 1255 m² est composé de deux bâtis,une charmante maison T3, avec une pièce de vie , une cuisine, 1 chambre à l'étage . L'autre maison dispose de 6 pièces dont 6 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La propriété se compose d'une maisonnette T3 comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau et une chambre, ainsi que d'une maison d'habitation T6 avec une pièce de vie, une salle de bains, un bureau et 3 chambres. Les garages offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le jardin offre un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

6 ch

173 m²

terrain 1 255 m²

Landunvez

602 000 EUR

Cette magnifique maison néo-bretonne de 154 m2 habitables, implantée sur un jardin entièrement clos, arboré et parfaitement entrenu, est idéalement située dans un quartier très prisé, à mi-chemin entre les commerces du centre-ville de Concarneau et les plages des Sables Blancs et de Cornouaille, des collèges et lycée. Vous pourrez apprécier la qualité de bâti remarquable de cette propriété offrant des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale. L'entrée et son grand couloir vous mènent vers un grand salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et équipée d'un store banne, une cuisine, une salle d'eau avec WC indépendant, un bureau. A l'étage, un véritable espace nuit vous accueille avec quatre grandes chambres dont une avec une petite vue mer et une autre disposant d'un lavabo permettant la création d'une salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant. L'ensemble est édifié sur un sous-sol total comprenant trois espaces distincts avec un garage, une buanderie et un atelier. Cette habitation a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète comprenant l'isolation thermique des combles et de la sous-face de plancher bas au sous-sol, l'installation d'une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, les fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques. Tous ces éléments vous assurent une performance énergétique accrue et un confort optimal. Richard Marlin se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace

7 p

4 ch

155 m²

terrain 761 m²

Concarneau

79 990 EUR

A vendre, Finistère sud, MOELAN-SUR-MER (29350). Terrain constructible et viabilisé d'environ 386 m², disposant d'une belle exposition et situé à proximité immédiate du centre-bourg. Prix de vente 79 990 euros honoraires agence inclus de 6.65 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC), soit 75 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au ... ou par courriel à ... Mandat n°381297. Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

386 m²

Moëlan-sur-Mer

43 990 EUR

ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Quartier de LESTONAN - Terrain constructible 435 m2 - Prix : 43 990 euros honoraires charge vendeur. Dans le quartier agréable et recherché de Lestonan, sur la commune dynamique d'Ergué-Gabéric limitrophe à Quimper, venez découvrir ce terrain à bâtir de 435 m2, en IMPASSE et exposé SUD. ---------- Terrain non borné (devis de 2000 euros), non viabilisé et libre de constructeur, situé hors lotissement. Tout-à-l'égout et autres réseaux (électricité, eau potable, fibre optique ...) en bordure de parcelle. ---------- LES POINTS FORTS DE LA LOCALISATION : A pied : à 5 minutes des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des sentiers de randonnées. En voiture : à 5 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper et de Briec, 25 minutes des premières plages. ---------- Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />---------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au ... ou par courriel à ... ---------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

435 m²

Ergué-Gabéric

60 000 EUR

Dpt Finistère (29), à vendre CARHAIX PLOUGUER appartement T2.

CARHAIX PLOUGUER, centre-ville, au premier étage, appartement (libre au 01/11/2024), de type 2 d'environ 41m², en bon état, comprenant : pièce principale (cuisine aménagée/salle à manger/salon), chambre, salle de bains et WC. LES + : immeuble de 3 lots (1 lot par niveau), bel immeuble, centre-ville, appartement en bon état, lumineux, ... PRIX !!! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel ... Réf.873858

2 p

1 ch

42 m²

etage 1

Carhaix-Plouguer

250 000 EUR

Ensemble Maison Neo-Bretonne, hangar, grange!.

Située à Plouénan (29420), cette propriété offre un cadre de vie idéal proche du bourg, des commerces essentiels et des écoles. Entourée d'un vaste terrain de 3068 m², elle est composée d'une maison néo-bretonne, d'une grange, d'un hangar, d'un garage et d'une maison à rénover. Le jardin arboré ajoute charme et tranquillité à l'environnement campagnard. À l'extérieur, un hangar spacieux de plus de 700 m², une grange, un garage et une autre maison à restaurer offrent de multiples possibilités, allant de la création d'un gîte à la location. Les places de parking extérieures et une couverte garantissent praticité et confort. À l'intérieur, cette maison de 183 m² propose 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine équipée séparée, un vaste salon-séjour, des combles aménageables et une salle de bains avec douche et lavabos. La présence de simples vitrages et les sols en carrelage et parquet soulignent le potentiel de rénovation, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

183 m²

terrain 3 068 m²

Plouénan

462 000 EUR

NLD Immobilier vous fait découvrir en exclusivité cette belle contemporaine nichée dans un cadre idyllique sur la commune de Plougastel-Daoulas, offrant une vue imprenable sur la rade ! Elle allie à la perfection design moderne et confort, Avec ses lignes épurées et ses espaces lumineux, elle invite à la détente et la sérénité. Profitez des vastes baies vitrées pour contempler les couchers de soleil sur la rade. Elle se situe dans un secteur prisé tout en restant à proximité des commodités. Une enveloppe travaux est tout de même à prévoir avant de devenir une opportunité rare d'acquérir un bijou architectural dans l'une des régions les plus recherchées de Bretagne. La maison se décompose comme suit : Le rez de chaussée vous offre un hall d'entrée. Sous l'escalier ont été optimisés de beaux placards et penderies, suivit d'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, un w.c indépendant, enfin une pièce totalement dédiée à la chaudière gaz et la buanderie puis un vaste garage. Le premier niveau dessert un sublime espace de vie, une cuisine et une arrière cuisine, un w.c indépendant, pour finir, un accès au toit terrasse. Le deuxième étage vous conduit à deux chambres, un espace dressing, une salle bain, et sa douche à l'italienne puis un w.c indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

6 p

3 ch

164 m²

terrain 506 m²

Plougastel-Daoulas

320 000 EUR

299 000 EUR

Maison, 6 pièces, 115m².

Située dans la ville de Plomodiern, à l'entrée de la presqu'île de Crozon, à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison moderne construite en 2018 allie confort et fonctionnalité. Edifié sur un terrain de 1627m², ce bien offre un agencement optimal pour le confort de ses résidents. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec espace ouvert, une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un toilette. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien, offrant praticité et rangement. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un nid familial fonctionnel et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires : 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010

6 p

5 ch

115 m²

terrain 1 627 m²

Plomodiern

241 000 EUR

Appartement 90 m2 CENTRE VILLE - BREST.

Julia QUÉMÉNER, vous propose avec une VUE IMPRENABLE sur la rade de Brest, cet appartement de très bon standing offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage, il se distingue par sa pièce de vie lumineuse orientée plein Sud, offrant une exposition optimale tout au long de la journée. Composé de deux chambres spacieuses et d’une double pièce de vie, il dispose également d’une salle d’eau, d'un WC et d’un couloir équipé de nombreux rangements, assurant un confort au quotidien. Une cave vient également s’ajouter aux prestations, idéale pour le stockage. Cet appartement de charme, situé en plein centre-ville, combine à la fois confort, praticité et une localisation de choix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

90 m²

etage 1

Brest

217 000 EUR

A la croisée du centre-ville, sur l'une des principales artères commerçantes brestoises, notre nouvelle résidence promet une adresse pratique et animée. Les établissements scolaires et universitaires, la gare de Brest, et un arrêt de Tramway sont accessibles à pied. Le quartier est en pleine mutation pour devenir un des poumons vivants du Brest de demain..Dans cette environnement en mouvement, notre opération propose 58 logements collectifs allant du studio au 5 pièces. Ils comportent tous un extérieur et une place de stationnement (au minimum) et certains offrent de très belles vues sur la rade. Sur le territoire de Brest, investir avec un appartement plutôt vaste pour un T2 disposant d'une grande terrasse à vivre. L'appartement se compose d'un espace cuisine/ séjour, une chambre et une salle d'eau. La superficie habitable sort à 42.63m2 selon la loi Carrez. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 9m2 pour vivre au soleil, ce qui amène la superficie exploitable à 51.63m2. Le domicile s'accompagne d'au moins une place de parking. Les charges de copropriété sont estimés à 85 € par mois ( ce montant est donné à titre indicatif sur la base de 2 €/m2, le montant des charges de copropriété sera fixé après la livraison du programme, une fois que le syndic aura été nommé) Livraison de l'appartement pour le deuxième trimestre 2025 Pour information, à tître indicatif, quelques chiffres : Crédit sur 20 ans, taux 3.68 % : 1311 €/mois Pinel zone B1, plafond de loyer : 564 €/mois Gestion locative : 85 €/mois Charges de copropriété : 85 €/mois Economie d'impôts sur 9 ans : 241 €/mois Effort d'épargne sur 9 ans : 676 €/mois Le prix de vente proposé par votre agence immobilière Instinct Immobilier est de 217 000 €. Si vous recherchez un logement pour effectuer un investissement, ce bien devrait vous plaire. Vous recherchez un bien neuf, visitez notre site : https://instinctimmobilier.ikimoplace.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : ... />Features: - Terrace

2 p

1 ch

43 m²

Brest

231 500 EUR

SOUS OFFRE Située au coeur de la charmante commune de Plougonven, cette maison d'habitation des années 1950 se distingue par son architecture unique et son charme authentique. Idéalement placée, elle permet un accès à pied à l'ensemble des commodités et services essentiels. La façade, élégante et sobre, est sublimée par une toiture à quatre pans, alliant esthétisme et fonctionnalité. De grandes ouvertures laissent entrer une abondante lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. Dès l'entrée, accessible par un perron en pierre, de beaux volumes bien agencés s'offrent à la vue. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour à la belle hauteur sous plafond, équipé d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace s'ouvre directement sur le jardin arrière et les terrasses, invitant à profiter des espaces extérieurs. Dans la continuité, une vaste pièce avec point d'eau peut se muer en chambre. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Le bel escalier en bois mène à l'étage. La vaste mezzanine dessert quatre chambres lumineuses, magnifiées par un beau parquet et par de nombreuses fenêtres qui accentuent la géométrie de la toiture. Cet étage, pensé pour offrir confort et intimité, inclut une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Le jardin arboré, d'une superficie de plus de 1 700 m2 (constructible), entoure la maison, offrant plusieurs espaces propices à la détente et aux loisirs. Les terrasses, bien exposées, permettent de profiter pleinement du calme environnant. Un garage fermé, attenant à la maison, vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement pratique. Performances énergétiques : Equipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une isolation performante en ouate de cellulose, cette maison respecte les normes actuelles en matière d'efficacité énergétique. Elle assure ainsi un confort optimal tout au long de l'année tout en limitant la consommation d'énergie. Reliée au tout-à-l'égout et dotée de la fibre, elle allie modernité et respect de l'environnement pour une qualité de vie à la fois agréable et économique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 euros et 2200 euros (abonnement compris) Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST. Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace

6 p

4 ch

150 m²

terrain 1 708 m²

Plougonven

60 000 EUR

Dpt Finistère (29), à vendre CARHAIX PLOUGUER appartement T2.

CARHAIX PLOUGUER, centre-ville, au 2ème et dernier étage, appartement (libre), de type 2 d'environ 43m², en bon état, comprenant : pièce principale (cuisine aménagée/salle à manger/salon), chambre, salle de bains et WC. Grenier aménageable au dessus. LES + : immeuble de 3 lots (1 lot par niveau), bel immeuble, centre-ville, dernier étage, ... PRIX !!! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel ... Réf.873861

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1 ch

43 m²

etage 2

Carhaix-Plouguer

556 200 EUR

Superbe propriété de caractère avec vue imprenable sur la mer.

Découvrez cette magnifique propriété, véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et des volumes exceptionnels. Divisée en quatre appartements, cette maison offre un cadre de vie de qualité dans un environnement calme. Amoureux des vieilles pierres, vous serez conquis par son élégance et son charme authentique. Limmeuble se compose comme suit : Rez-de-jardin : Buanderie, WC, atelier Rez-de-rue : Studio et T2 Premier étage : T3 Deuxième étage : T3 Chaque appartement dispose de son propre balcon privatif, idéal pour profiter de la vue splendide sur la mer. Le bien s'accompagne également d'un joli jardin arboré d'environ 150 m², avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour la location saisonnière, avec un chiffre d'affaires actuel d'environ 50 000 euros par an. Rare sur le marché, ce bien séduisant est à visiter de toute urgence ! Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenan

11 p

6 ch

270 m²

Landévennec

190 800 EUR

T3 75m2 au 1er étage d'1bâtiment habitation/commerce -1km des plages 190800.

Appartement T3 lumineux 75m2 1er étage avec terrasse sur cour au sud : 2CH Salon/Séjour salle de bains WC séparé - parking. Dans le même bâtiment en pierre : - RDC : fonds de commerce 150m2 bar-tabac-presse-jeux-loto, bureau et remises - Un sous-sol complet Grande dépendance avec garage (ancienne maison d'habitation). Le tout sur un terrain de 1500m2, en zone urbaine à 50%. Lieu animé et apprécié toute l'année depuis plus de 50 ans. Nombreuses possibilités de développement de projets. Montant moyen estimé des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1700 euros et 2350 euros pour l'appartement. DPE : E - GES : B - Prix : 190800 euros Honoraires charge acquéreur. Possibilité vente du fonds commerce simultanément au prix de 98000 euros FAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367415 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

250 m²

Moëlan-sur-Mer

127 000 EUR

PLEYBEN (29190), Maison à 2 pas du centre bourg.

Je suis ravi de vous présenter cette maison de 117 m2 sur trois niveaux, située à proximité des écoles, des commerces, à 30 mn des plages, 15 mn de Châteaulin, 25 mn de Quimper et 40 mn de Brest. Cette propriété de 5 pièces avec 4 chambres offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, une remise/buanderie, des WC, une salle de douche/WC, une salle de bain/WC, un jardin clos avec dépendance et la possibilité d'avoir un local commercial avec stockage. Vous bénéficiez de fenêtres de toit double vitrage, de fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage, d'une isolation récente, de parquet et d'un escalier en bois, ainsi que d'une VMC. (DPE vierge données non exploitables). Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

113 m²

terrain 202 m²

Pleyben

299 000 EUR

Situation exceptionnelle pour cet appartement en duplex de style haussmannien, offrant 144.67 m2 carrez de confort élégant, qui se love au dernier étage d'un immeuble de caractère. C'est d'ailleurs l'unique appartement de l'étage. Avec sa vue dégagée vers le port et le ciel, son emplacement de choix, il offre un mode de vie tout à pied à proximité immédiate de toutes les commodités, activités culturelles et de la gare SNCF. Récemment revisité par ses propriétaires, sa décoration est délicate. Il s'en émane une lumière particulière et une sérénité apaisante. C'est en empruntant un majestueux escalier en bois que se découvre ce véritable bijou. Dès l'entrée le ton est donné. La sensation d'espace est vertigineuse ! Le hall d'entrée nous guide vers un bel espace de vie ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée et aménagée complété par une alcôve dédiée à la lecture. La belle hauteur sous plafond apporte espace et luminosité. Les hautes fenêtres permettent de jolies vues sur le port. Cet espace offre un cadre idyllique inégalable. Dans la continuité, on découvre une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En retrait de l'espace de vie, se love une belle suite parentale de 30m2, vues ur le port, avec sa propre salle de bain créant ainsi un espace intime et raffiné. Un WC indépendant complète ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier au charme intemporel, où l'enchantement perdure. Deux chambres parquetées proposant chacune d'entre elles différentes ambiances. Il en émane une intimité authentique et propre à chaque espace. Une salle d'eau, avec WC, ainsi qu'un dressing viennent parfaire les prestations dece bien atypique. Ce duplex atypique s'impose comme un véritable lieu d'exception et séduira inévitablement. Au sein d'une petite copropriété, ce véritable écrin où l'on pose les valises bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces, les écoles, les services, les transports. Les premières plages de la magnifique baie de Morlaix se situent à15 minutes. Idéal pour une famille, en pied à terre ou pour un investissement locatif. Ce lieu de vie se trouve à seulement 3 heures de Paris en TGV. Equipé de la fibre et sans aucune procédure en cours, cette opportunité rare ne saurait être négligée. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles entre 1740 euros et 2420 euros. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

7 p

4 ch

145 m²

etage 3

Morlaix

241 000 EUR

Maison de campagne de 120m2 avec hangar à SCAER (29).

Maison de campagne, au calme, avec grand jardin et dépendance ! Découvrez cette maison de campagne, paisible et pleine de charme, niché dans un cadre verdoyant avec un magnifique jardin de 1500 m². Offrant de lespace et de la tranquillité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherche un cadre de vie serein à la campagne. A lextérieur, profitez dun hangar de 200 m², pour divers projets, dune grande cuisine dété, ainsi quune belle terrasse, pour des moments de convivialité sous le soleil. À lintérieur laissez-vous séduire par le charme authentique dune maison rénovée avec soins, un salon séjour spacieux, agrémenté dun poêle à bois et une cuisine moderne entièrement équipé. Cette maison offre également une chambre au rez-de-chaussée, et à létage, deux autres chambres lumineuse ainsi quune salle de bain avec douche et baignoire. Le garage est aménagé avec un espace SPA et un bureau à létage vous promet détente et confort au quotidien. Située dans un environnement calme et apaisant, cett

5 p

3 ch

118 m²

Scaër