105 000 EUR

Appartement Fort-Mahon Plage 2 pièce(s) 26 m2.

Appartement idéalement situé à 100 mètres de la mer, comprenant entrée, cuisine ouverte équipée, cellier, salle d'eau, chambre. PRIX : 105 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : E - GSE : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 578 et 782 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362096 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

26 m²

etage 2

Fort-Mahon-Plage

105 000 EUR

Appartement idéalement situé à 100 mètres de la mer, comprenant entrée, cuisine ouverte équipée, cellier, salle d'eau, chambre. PRIX : 105 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : E - GSE : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 578 et 782 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362096 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

26 m²

etage 2

Fort-Mahon-Plage

743 900 EUR

APPARTEMENT DUPLEX AVEC UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE.

Vous rêvez d'un cadre de vie unique, face à la mer en Baie de d'Authie ? Emplacement privilégié dans une résidence de standing de 1991, parfaitement entretenue. Cet appartement de 96 m2 baigné de lumière au 3ème étage sans ascenseur, idéalement situé à Fort-Mahon-Plage, à seulement 15 km de la Côte d'Opale; vous offre une vue imprenable idéale pour profiter de l'environnement exceptionnel tout au long de l'année et un confort moderne. L’appartement comprend :Entrée spacieuse de 7 m2 menant à une vaste pièce de vie de 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée neuve, îlot central, salon, salle à manger et cheminée insert bois pour des moments cocooning tout en profitant du paysage. Vous adorerez les grandes baies vitrées offrant de nombreuses ouvertures sur une terrasse filante en "L". A la suite, une première chambre de 12 m2 avec dressing offrant une vue sur la plage, une seconde chambre de 11 m2 avec salle d'eau privative.Grande salle de bains en marbre d'environ 9 m2, avec double vasque, douche, placard et coin machines. un dégagement avec dressing et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce bien. Au 4ème étage, vous découvrirez un autre appartement qui peut être indépendant, sous les toits composé d'une pièce de vie d'environ 30 m2 au sol et 21 m2, la cuisine est aménagée et ouverte pour plus de convivialité. De grands vélux vous offrent une belle luminosité dans toutes les pièces. Vous aurez également une chambre de 10 m2 avec un placard intégré et une seconde d'environ 15 m2. Une salle de bains et un WC séparé sont aussi présents. Soit 161 m2 (143 m2 loi carrez) au total pour les deux lots. Prestations haut de gamme : Vous aurez la chance de profiter d'un sauna et douche aménagés dans la cave. Double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale. Chauffage bois et électrique, fibre optique, digicode et interphone. Places de parking privées disponibles en supplément. Vous aurez, sur place; la chance de vivre dans une belle station balnéaire des plus vivantes car de nombreuses animations sont organisées toute l'année. Exceptionnel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 743 900 € Honoraires charge vendeur

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161 m²

Fort-Mahon-Plage

373 000 EUR

Maison 134m2 + terrain constructible.

Située à Fort-Mahon-Plage (80120), proche de la plage à moins de 2 km. Cette maison de style traditionnel édifiée sur un terrain de plus de 1300 m² environ présente 9 pièces dont un espace de vie avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, agrémenté d'une cheminée, 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau récente, wc indépendant. Le potentiel de l'étage est remarquable avec une mezzanine et 5 pièces supplémentaires. Le sous-sol de 87 m² et les 2 abris de jardin offrent des espaces de rangement appréciables.. A visiter sans tarder....... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

147 m²

terrain 1 325 m²

Fort-Mahon-Plage

372 000 EUR

310 000 EUR

Maison 3 chambres jardin et garage.

Maison de 123 m² implantée sur un terrain de plus de 300 m², comprenant un jardin, un garage et un petit chalet, le tout avec arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres en enfilade, dont l'une dispose d'un WC privatif. De plus, un espace indépendant avec une entrée séparée depuis le rez-de-chaussée offre à l'étage un séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, une salle d'eau avec WC, et un balcon offrant une jolie vue sur le jardin. Le montant de la taxe foncière est de 1 645 euros pour l'ensemble de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

123 m²

terrain 325 m²

Fort-Mahon-Plage

205 700 EUR

160 000 EUR

Le cabinet de Simencourt vous propose un appartement, avec 1 place de parking, d'une superficie de 37 m2 au 2 éme étage et à 5 min de la plage , comprenant une entrée desservant une chambre, une salle de bain, une séjour avec cuisine équipé. Le bien est équipée de volets électriques, fenêtres double vitrage avec un mode chauffage électrique. Charges copropriété:880 Taxe foncière: environ 599 € Merci de contacter Aymar de Simencourt au O7 88 46 36 OO

2 p

1 ch

37 m²

etage 2

Fort-Mahon-Plage