224 000 EUR

LE SUBDRAY MAISON 4 PIECES PISCINE SOUS SOL GARAGE.

18570 - LE SUBDRAY - Située au calme belle maison de 97.3 m² environ 4 pièces 3 chambres sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, Dégagement desservant Salle de bain, 2 Chambres dont 1 avec dressing, Wc - En rez de jardin vaste sous-sol comprenant : Bureau, 1 chambre, wc, Buanderie, Chaufferie - Beau jardin clos et arboré avec terrasse et piscine - Garage et atelier avec préau - Chauffage gaz de ville - Bon état général - Budget : 224 000 eurosuros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 369016 DPE : Classe D , GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 996 euros et 1348 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 369016COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369016COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

3 ch

97 m²

terrain 1 520 m²

Le Subdray

229 900 EUR

MAISON DE PLAIN PIED 5 PIECES 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN.

18500 - MEHUN SUR YEVRE - PROCHE SAINTE THORETTE - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme maison de plain pied de 129.8m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant : Entrée avec placard, Wc, Salon séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, Buanderie, Dégagement desservant 4 Chambres, Salle de douche Wc - Garage attenant - Jardin clos et arboré avec terrasse - Double vitrage - Chauffage électrique et poêle à bois - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - Budget : 229 900 eurosuros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 371527 DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1550 euros et 2130 euros par an. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 371527COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371527COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5 p

4 ch

129 m²

terrain 3 176 m²

Mehun-sur-Yèvre

130 000 EUR

Ensemble immobilier 3 logements, garage et dépendances.

A Semilly, village agréable idéalement situé entre Chaumont et Neufchâteau, cet ensemble immobilier est parfait pour une famille, pour y installer votre entreprise, ou comme un investissement locatif prometteur. L'appartement principal de 220 m² de bon standing, comprenant 5 chambres, vous séduira immédiatement. La cuisine intégrée et équipée, le vaste séjour doté d'un bar sur mesure, ainsi que la cave climatisée, en font un lieu de vie agréable et convivial. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et 2 chambres de taille plus modeste, bien distribuées, permettant de loger confortablement famille et amis. Cet ensemble immobilier offre de nombreux atouts, dont une chaufferie bois/fuel récente avec ballons tampons, Huisseries double vitrage et volets roulants, isolation extérieure, un garage séparé pour deux véhicules avec portes sectionnelle, une véranda, et de grands greniers aménageables pour répondre à tous vos besoins d'espace supplémentaire. La propriété comporte également deux appartements de 80m² chacun, avec accès séparé, idéaux pour des revenus locatifs ou pour loger des employés. Un garage avec porte sectionnelle et un bâtiment attenant de 200m² offrent des possibilités supplémentaires pour une activité professionnelle. Divers endroits de stockage et des greniers complètent cet ensemble, offrant des solutions de rangement pratiques. Le terrain comprend trois cours closes, parfaites pour des activités en plein air et le stationnement sécurisé. Cet ensemble immobilier représente un excellent rapport qualité/prix, et une visite vous convaincra de son immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique à Semilly et commencez à imaginer votre avenir dans ce cadre exceptionnel. DPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2380 euros Prix : 130 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ROGI, au 0607263636 ou par courriel à neufchateau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ROGI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAUMONT 351618343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ROGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 351618343 - .

10 p

5 ch

220 m²

terrain 1 250 m²

Semilly

161 184 EUR

Maison Precigne 6 pièce(s) 98 m2.

PRECIGNE (72300); Idéalement située et proche de toutes commodités ; Maison d'habitation de 98m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour ( possibilité de poêle ou cheminée), wc indépendant avec lave main. En demi-palier 3 chambres spacieuses, salle d'eau, wc indépendant. Au 1er étage palier desservant une chambres, pièces de rangements. - Terrain de 1329m2 entièrement clos - Sous sol - Exposition EST/OUEST DPE : D -189 Wh/m²/an - GES: B- 6kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1163 euros et 1573 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 372150ALJ. Prix: 161184 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6184 euros TTC) soit 155 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 372150ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

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4 ch

98 m²

terrain 1 329 m²

Précigné

158 000 EUR

Maison : 5 pièce(s) 87 m2 + 4 Garages fermés + Terrain constructible.

Cristina CASALINHO vous propose cette maison entièrement rénovée. Elle vous offre : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et Salon donnant sur une terrasse. - 1 Salle d'eau en parfaite état avec douche à l'italienne. - 1 WC. ( SI nécessaire : possibilité de créer une chambre au RDC) A L'ETAGE : Un palier et couloir dessert : - 3 chamres dont 1 plus petite. - 1 coin rangement - 1 WC et lavabo et douche. A L'EXTERIEUR : Vous trouverez : - Un portail en aluminium, motorisé avec portillon . - Une terrasse. - Un Grand jardin très agréable plat et clôturé, avec sa cabane dans l'arbre. ( terrain constructible) - Plusieurs places de stationnements dans la cour fermé. - 4 Garages fermés. ( pouvant servir de dépendances ) PETITE Taxe foncière : 1012 euros. Celle-ci est située très proche du centre ville de NOYON. A proximité : des écoles primaires, lycées, collèges, périscolaire, pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, traiteur, restaurants, cinéma, bowling et piscine. Bus gratuit desservant : centre ville et centre commercial. - 3 min de la Gare (Paris -Nord 1heure environ) . - 5 min de la voie express. - 12 min de Compiègne. - 35 min Roissy CDG. ----------------------------------------------------------------------- DIAGNOSTIC DPE : D 193 kWh/m2/an Gaz effet de serre : B 6kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est : entre 1030 euros et 1460 euros. AU PRIX DE VENTE : 158.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Cristina CASALINHO au Tél : 06.20.69.24.10 ou E-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452. Mandat réf : 355898 Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777 Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

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3 ch

87 m²

terrain 1 700 m²

Noyon

368 000 EUR

Maison Cestas 4 pièce(s) 84 m2.

-33610 Cestas Gazinet- A 10/15 min à pied de gare sncf /bus, commerces de proximité et centre commercial, écoles maternelle et primaire, collège, complexe sportif, parcs, etc ...! En exclusivité, je vous propose de poser vos valises dans cette maison mitoyenne de plain pied d'env. 84 m2 sur une parcelle de 291 m2, rénovée en 2019 (et 2021: garage et jardin d'accueil). Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour traversant, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un wc ainsi que d'un dégagement. La maison bénéficie également d'un garage d'env. 30 m2 et d'un jardin intimiste avec terrasse bois. Possibilité d'acquérir le bien avec ses meubles. Autres prestations: Menuiseries double vitrage pvc, énergie électrique, ballon électrique 200L, isolation phonique et thermique.. A visiter sans tarder! Prix: 368 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 355672 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

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2 ch

84 m²

terrain 291 m²

Cestas

312 000 EUR

Maison Cestas 5 pièce(s) 113 m2.

33610 CESTAS GAZINET - Dans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs ... Maison mitoyenne, d'env. 113 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée ouverte sur un salon, un séjour, une cuisine, un cellier et un wc. L' étage offre 3 chambres et une salle de bains. La maison bénéficie également d'une véranda d'env. 25 m2 et d'un garage semi-ouvert en fond de parcelle. Combles aménagés. Le tout sur une parcelle de 260 m2. Travaux à prévoir, beau potentiel ! A VISITER SANS TARDER ! Prix: 312 500 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 340324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

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3 ch

113 m²

terrain 258 m²

Cestas

199 600 EUR

Corps de ferme en pierre avec dépendances sur plus de 5 hectares.

En exclusivité, venez découvrir cet authentique corps de ferme en pierre à rénover dans le Lot-et-Garonne. Une longue allée arborée vous emmène au milieu des 5,6 hectares où se dévoile la maison de 90 m² et le garage attenant de 96 m². A l'arrière, une grange de 170 m² avec grand auvent, un hangar de 135 m² et un bâtiment fermé de 140 m² pourront satisfaire tous vos projets. Présence d'un puits sur la propriété. Endroit idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de la campagne. Prix de vente: 199 600 euros honoraires d'agence inclus. Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 368301. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

4 p

3 ch

90 m²

terrain 56 900 m²

Cancon

245 000 EUR

57000 METZ à 45km du centre se trouve cet immeuble de 836m² à réhabiliter de multiples façons, un énorme potentiel à exploiter sur ce bien à ce prix...Budget: 245 000 euros honoraires à la charge des vendeurs / Réhabilitation de multiples façons, gîtes, chambres d'hôtes, location salle de séminaire, télétravail, paniers repas, vente de produits du terroir, un peu de restauration... Proche du Lac International de Madine lieu touristique très prisé / Terroir de la Mirabelle / Cet ancien Bar-Hôtel-Restaurant pouvant être réhabilité suivant vos projets, la surface totale de cet immeuble est de 836m² avec ses 2 entrées indépendantes, 2 terrasses, grand parking privé, jardin, laisse libre cours à votre imagination dans ce secteur recherché des côtes de Meuse ou il n'existe pas ce type de bien et encore moins placé sur cet axe stratégique / Très bien placé, sur un axe passant, à 13 km à FRESNES en WOEVRE de l'autoroute A4 vers PARIS - METZ - LUXEMBOURG / 32km de VERDUN / 45km de METZ / Dans le village à proximité: une École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied. On trouve un commerce et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine / Toutes commodités à 6km à Vigneulles-les-Hattonchâtel, dont garages, banques, maison médicale, pharmacies..../ Technique: Taxe Foncière(2023) 2369 euros / Charpente et toiture très correcte / Relié au tout à l'égout / Parking privé / Immeuble aux normes pour les personnes à mobilité réduite WC et 1 chambre accès de l'extérieur/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr / Surface : 836 m² / Terrain 945m² / Consommation énergie primaire et Consommation énergie finale Non soumis / Les sols sont en carrelage ou en parquet / Fenêtres DV, volets électriques ou à ruban ou volets bois / Un hôtel de 10 chambres équipées de salle d'eau ou salle de bains et WC dont 1 chambre pour personne à mobilité réduite de 14 à 30m² / Accueil / Salle de séminaire ou lingerie / Une grande salle de restaurant de 111m² avec son entrée indépendante et sa terrasse / Cuisine professionnelle à équiper reste la hôte aspirante, le sol est antidérapant / Jardin attenant à la terrasse à aménager pour les enfants par exemple / Un appartement privé avec sa cuisine ouverte à aménager sur salon-séjour + chambre et salle de bain indépendantes + de 100m²/ Un bar de 55m² avec son entrée indépendante et sa terrasse / Accueil / Le dernier étage avec des anciennes chambres reste à rénover en totalité / Grenier pour rangement / Cave voûtée 33m² / Nombreuses autres pièces... Prix du bien : 245 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat n° 359257PAR / N' hésitez pas à me contacter, j'attends actuellement une réponse pour une isolation totale pour 0 euros sur cet immeuble (rien de certain pour l'instant il me faut un écrit...)Je vous ai mis des suggestions de déco si projet gîtes et chambres d'hôtes avec restauration ou paniers repas, j'ai d'autres photos....c'est un service que j'apporte avec grand plaisir... *Contact local Murielle Leroy Parfait au +33 06.35.29.71.19 agent commercial porté pour la SAS proprietes-privees.com, agence digitale nationale en immobilier, adhérente FNAIM /RCS48762477/ (IMPORTANT: vu la conjoncture actuelle bancaire, Les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé, preuve de fonds, merci de votre compréhension / contactez Murielle Leroy Parfait, au +33 06.35.29.71.19 ou par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Cette vente est garantie 12 mois./ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 / Mandat n° 359257PAR au prix de 245000 euros honoraire à la charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: Murielle Leroy Parfait Animatrice et conseillère en immobilier sur votre région +33 06.35.29.71.19./L'agent immobilier est là pour vous accompagner dans ce joli projet, vous conseiller et surtout pour sécuriser votre achat et vous aidez dans cette nouvelle aventure. N'hésitez pas à me contacter au +

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836 m²

Metz

364 000 EUR

maison plain pied 126m².

Située sur la commune de Yerville. Maison contemporaine de plain pied de 2020 d'environ 126m², édifiée sur un terrain de 830m² . Elle se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un lumineux et spacieux séjour d'environ 40m² avec poêle à bois, de 3 chambres dont une avec un dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne, baignoire et lavabo, d'un cellier avec adoucisseur d'eau et point d'eau donnant accès à un garage avec porte motorisée, et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec un spa donnant sur un beau terrain plat et sans vis-à-vis, d'un potager bien entretenu et un abri/chalet de jardin, offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs en plein air. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au sol, normes PMR et tout-à-l'égout complètent ce bien aux finitions modernes et soignées. Située à proximité de toutes commodités (commerces, centres sportifs, établissements scolaires). Aucuns travaux à prévoir! A visiter dès maintenant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Adrien LESUEUR, Tél. : 0612613945, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 713 710

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3 ch

126 m²

terrain 830 m²

Yerville

198 000 EUR

Magnifique longère en pierres avec un charme rustique.

Située dans la campagne de la commune de Le gouray, à seulement 2 km des commerces, 15 minutes de Lamballe, 25 minutes de Saint-Brieuc et 35 minutes de la mer. Vous apprécierez l'espace et la tranquillité offerts par cette magnifique maison en pierres. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte sur un coin repas ainsi qu'une arrière cuisine, un WC, une salle de bains et un grand salon avec une cheminée en pierres apparentes. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, un bureau et un WC. Un garage, une chaufferie et une cave offrent des espaces de rangement appréciables. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 4390 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires : 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

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3 ch

153 m²

terrain 4 390 m²

Le Gouray

136 000 EUR

Corps de ferme à restaurer avec 4 hectares libres.

Propriété située dans un hameau calme comprenant une maison d’habitation d'environ 54 m2 composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, cantou, poêle et cuisinière à bois, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire non raccordée et toilettes sèches ; d'une pièce attenante d'environ 21 m2 avec un poêle à bois. Des dépendances attenantes dont une grange d'environ 70 m2, une bergerie, un poulailler, un double hangar non attenant, la ruine d'un ancien four à pain cadastré, un puits et un ruisseau complètent cet ensemble sur une parcelle totale d'environ 4,5 hectares dont 3727 m2 attenant, environ 2hectares 8 de l'autre côté du chemin communal et 1hectare 3 de bois. Couverture à refaire Pas d'assainissement Ballon d'eau chaude neuf non raccordé Environnement idéal pour balade, chevaux projet de maraichage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 000 € Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625

4 p

3 ch

75 m²

terrain 45 227 m²

Beyssenac

119 800 EUR

DUPLEX AVEC PARKING.

RIVE DROITE - Ce charmant duplex de 43,23 m2 loi Carrez, lumineux et avec une vue dégagée, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau récente et wc séparés. La mezzanine comprend une chambre et un espace bureau et/ou dressing. SES AUTRES ATOUTS : Parking couvert - Résidence sécurisée - Interphone - Garage vélos. Avec ses espaces bien agencés et fonctionnels, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Idéalement situé à 3' à pied de l'arrêt de tram La Fayette pour rejoindre le centre ville, la gare ou l'Université. Proche des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

2 p

1 ch

43 m²

etage 3

Le Mans

284 500 EUR

Longère avec appartement indépendant à proximité d'Alençon.

A seulement quelques minutes de la zone des Portes de Bretagne et du futur hôpital, sur Lonrai, jolie longère rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur salle de séjour-salon, chambre/salle de jeux, bureau, salle de bain avec WC, grand cellier avec coin buanderie. A l'étage un palier dessert une suite parentale, une chambre avec débarras, une chambre avec mezzanine, W.C. Grand garage attenant. Indépendant de la maison principale se trouve un appartement T1, de plain-pied, avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau, W.C. indépendants. Cour gravillonnée devant et joli jardin arboré. Terrain clos sur lequel un abri de jardin en pierre (avec électricité). Chauffage pompe à chaleur. FAIRE VITE - VISITES 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094

8 p

4 ch

175 m²

terrain 1 479 m²

Alençon

380 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE - T5 - 120 M2 - LA ROCHELLE.

Située à La Rochelle, au coeur de Périgny (17180), proche de l'île de Ré, cette charmante maison ancienne à étage rénovée est idéalement placée dans le centre ville, à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. À seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, elle offre un cadre de vie pratique pour une famille. Nichée dans la grande avenue du cimetière, ce quartier calme est parfait pour des parents travaillant à proximité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand jardin arboré et clôturé sur un terrain de 519 m², offrant un espace extérieur paisible pour se détendre en famille. Un garage est inclus pour un stationnement pratique. Les fenêtres en double vitrage, la façade enduite et la toiture en tuile plate ajoutent à l'esthétique traditionnelle de la maison. À l'intérieur, la maison de 120 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Rénovée avec soin, cette propriété propose un espace de vie confortable pour une famille de 4 personnes. Les documents de mise en conformité sont en ordre, assurant une acquisition en toute sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 361 000 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sylvain PERRIGOUARD, Tél. : 0675804978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 938 874 686

5 p

3 ch

120 m²

terrain 519 m²

La Rochelle

160 000 EUR

140 000 EUR

Dans la cité médiévale.

Située à Carcès dans le quartier ouest de la cité médiévale, au calme, je vous propose une maison avec deux T2 entrées et compteurs électriques séparés, elle se décompose comme suit: au rez-de-chaussée un garage de 53 m2 qui donne accès au premier étage avec une cuisine une salle d'eau avec WC puis un salon et une chambre soit au total environ 42 M2, au 2-ème étage avec accès par la rue un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC un dégagement puis une grande chambre avec un petit dégagement soit au total environ 52 M2, possibilité de relier les deux appartement comme à l'origine par des escaliers et donc de recréer un seul logement. Climatisation au premier étage, double vitrage PVC et porte de garage PVC, rafraichissement à prévoir, à 1heure des Gorges du Verdon, accès facile en voiture et proche tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

93 m²

terrain 53 m²

Carcès

835 000 EUR

795 000 EUR

Sanary sur Mer, Appartement T3 en rez de jardin, à quelques pas de la plage de la Gorguette.

Dans une petite résidence de standing sécurisée de 5 appartements (2016) tout proche de la plage de la Gorguette et des commerces, Appartement spacieux de 88 m2 bénéficiant d'un grand jardin de 190 m2 joliment arboré, sans vis à vis et au calme dont 50 m2 de terrasse carrelée, exposition sud. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour/salle à manger lumineux de 50 m2 offrant une vue sur le jardin et sa terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, deux chambres avec accès direct au jardin, un dressing indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, toilette. Climatisation en gainable Interphone Alarme Place de parking privative en extérieure Possibilité GARAGE en sus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

88 m²

Sanary-sur-Mer

205 000 EUR

199 000 EUR

Maison neuve avec terrain.

Située à Saint-Barthélemy-d'Agenais dans un charmant lotissement, cette jolie maison neuve de 2018 (sous décennale) offre un cadre paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille. La ville bénéficie d'une proximité appréciable avec des écoles et une crèche, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de la domotique et d'un système centralisé assurant un confort moderne et connecté à ses habitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1117 m² piscinable avec une belle terrasse de 43m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un superbe point de vue. De plus, une place de parking extérieure ainsi qu'une dépendance de 43m² offrent un stationnement et un rangement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 94 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables et 1 bureau. La cuisine ouverte et équipée ainsi que la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et chauffe-serviette ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble. Les espaces de vie présentent un sol en parquet ou carrelage, tandis que les menuiseries en double vitrage et une baie vitrée à galandage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Venez visiter sans tarder !! Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 07.62.69.60.63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

94 m²

terrain 1 117 m²

Saint-Barthélemy-d'Agenais

340 000 EUR

320 000 EUR

T4 + CAVE + GARAGE DOUBLE.

EXCLUSIVITE - AIX-LES-BAINS (73100)T4 + CAVE + GARAGE DOUBLEDécouvrez ce T4 idéalement situé en centre-ville, à côté de la rue de Chambéry.Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, ce bien de 94,88 m² vous propose de beaux volumes et de nombreux rangements.Un balcon-terrasse exposé SUD vous permettra de profiter du calme de la cour privative de copropriété.++ : une cave et un garage double dans la LARGEUR.Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs (inclus dans les charges).Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 36 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2 200,12 .

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3 ch

95 m²

etage 1

Aix-les-Bains

98 000 EUR

87 000 EUR

Appartement.

BORDEAUX VICTOIREDans un espace de verdure au calme et lumineuxAppartement type studio en parfait état.Beaux volumes (3 m de hauteur sous plafond).VENDU LIBRE

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16 m²

Bordeaux

285 000 EUR

274 000 EUR

LA DEVISE-VANDRE.

Exclusivité. Proche axe Rochefort- Surgères et 10 minutes des commodités et TGV. Secteur calme et agréable. Charmante maison de pays composée d'une entrée spacieuse, cuisine équipée, séjour/salle à manger, buanderie cellier et WC au RDC. 3 chambres, dégagement avec coin bureau, SDB et WC à l'étage. Garage et grenier. Le +++: Terrasse et jardin pour de belles soirées entre amis et famille, panneaux photovoltaïques sur l'une des nombreuses dépendances dont une maisonnette indépendante à rénover permettront pour le bricolage, stocker, collectionner. Et la possibilité de stocker caravane et camping-car, ou d'en avoir une rentabilité locative. À voir sans aucune retenue !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQU

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3 ch

165 m²

Vandré

169 000 EUR

165 000 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre CANET PLAGE appartement T2.

Canet Plage, vue mer, place de parking et magnifique piscine ! Dans copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, avec ascenseur, PLACE de parking privative et piscine de 20x10m, Mer à 100 m, je vous propose cet Appartement soigné T2 de 33m² carrez augmenté d'une loggia fermée de 11 m² soit 44m² au sol ! Vue sur la mer plein Est! Cuisine parfaitement équipée meubles massif sur mesure et salle d'eau rénovées avec goût. Espace de vie ouvert sur cuisine. 1 chambre, Ce bien est vendu meublé, impeccable et sans travaux à prévoir. Une place de parking privative complète le bien. Plus de photos sur demande. Emplacement stratégique, à 100m de la mer, du port et de l'aquarium Oniria, Charges 133/mois Taxe foncière 1'000 Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, élec +nettoyage commun, eau froide) : 1600 soit 133 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce

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1 ch

44 m²

Canet-en-Roussillon

254 900 EUR

239 990 EUR

Charentaise 4 chambres.

Au calme dans un hameau sans être isolée, maison charentaise de 218 m2 à 3 mn de PONT L'ABBE D'ARNOULT et à 25mn des premières plages, comprenant : RDC : Entrée , cuisine de 23m2 ouverte sur pièce de vie de 50m2, WC. A l'étage : 4 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés. Un garage carrelé de 24 m2 avec porte sectionnelle, coin douche et un cellier /buanderie complète le tout. Pompe à chaleur, cheminée avec insert, panneaux solaires installés par EDF, garantie restante 13 ans, Fenêtres pvc double vitrage. Un jardin clos et arboré avec une jolie vue dégagée. Puits Terrain de 865 m2. Taxe foncière 819 euros Quelques travaux de rafraichissement et de décoration sont à prévoir. Garantie PROTECT + Dommage aux biens et garantie vices cachées. DPE classe C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08/10/2021 entre 1421 et 1922 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 239 990 euros honoraires charges acquéreurs prix, hors honoraires 230 000 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN , au 06 77 07 90 10. Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Référence réf : 362894 mandat Mizapri vente interactive, toutes les offres pourront être acceptées à l'issue de la visite. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

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4 ch

218 m²

terrain 865 m²

Sainte-Gemme

179 000 EUR

Appartement 3 /4chambres avec terrasse.

Istres, très bel appartement entièrement rénové de type 5 situé au 2ème étage sans ascenseur, qui se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour très lumineux, une cuisine semi ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis, un cellier, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), un wc, une salle de bains. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets roulants électrique, une cave collective. Nombreux rangements « Informations sur le bien à vendre + DPE Energie : D GES : D Prix : 179 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 2465 euros. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

87 m²

etage 2

Istres