375 000 EUR

Maison totalement rénové à Guermantes 6 pièce(s) 106 /122m2.

Guermantes 77 600 : Maison totalement rénové, 3 chambres, 106 m² habitables (122 m² utiles) : prix de vente 375 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse comprenant un vaste salon-séjour, cuisine, buanderie, cellier, WC. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, WC. Au 2 ème étage, une chambre, bureau, salle de bains. Le tout sur un terrain en retrait de la circulation, au calme et vous bénéficiez d'une place de stationnement. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire. Consommation énergétique : C 132 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 373052PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

6 p

3 ch

106 m²

terrain 102 m²

Guermantes

172 500 EUR

Maison sur sous-sol total de 4 pièces, 3 chambres avec garages et terrain.

45480. 5' BAZOCHES LES GALLERANDES. Maison individuelle sur sous-sol de 4 pièces avec 3 chambres, garage et jardin clos 470 m² située à Crottes en pithiverais (proche Neuville aux bois). Prix 172 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison rénovée comprenant : entrée donnant sur la grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Sous-sol total avec chaufferie, cellier et coin garage et atelier. Dépendance et jardin clos. Visite virtuelle sur demande* Commerces, écoles à 5 min, gare SNCF à 15 min (ligne Orléans-Paris Austerlitz) Consommation énergétique : 260 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 66 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1710 euros /an entre 2360 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM et Nicolas Prébay agissants sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

3 ch

86 m²

terrain 470 m²

Bazoches-les-Gallerandes

218 370 EUR

45520 - Maison Gidy 4 pièce(s) 100.2 m2.

45520 - Gidy Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison neuve de 100m2, 3 chambres. Pièce de vie de 46.8m2 comprenant salon-séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, lingerie, wc. Etage: palier desservant 3 chambres , salle de bains, wc séparé. Terrain avec terrasse et abri de jardin Maison récente de 2021 dans le centre bourg de Gidy. Chauffage Gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, VMC. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans. Budget: 218 370 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 379 358 Consommation énergétique : C 78kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 15 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 755 euros et 1022 euros / an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

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3 ch

100 m²

terrain 120 m²

Gidy

229 000 EUR

Maison Paron 5 pièce(s) 134 m2.

Dans l'Yonne (89) sur la commune de Paron, maison quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison de plain-pied avec une chambre en étage comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie. A l'étage : une chambre pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Un garage. Deux terrasses. Un Jardin clos et arboré de 750m2. Assainissement tout à l'égout. Double vitrage et volet roulant solaire. Chauffage électrique et poêle à bois. Pas de travaux à prévoir. Prix :229000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379457ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5 p

4 ch

134 m²

terrain 750 m²

Paron

129 990 EUR

Pont Saint Vincent Jolie maison habitable, centre ville 101m² -5p. A Rafraîchir.

Pont Saint Vincent-Centre ville-Jolie maison habitable juste à rafraîchir. Votre conseiller Immobilier Propriétés-Privées .com de Pont Saint Vincent, vous propose cette maison pleine de charme de Type 5 de 101.42 m² avec une cave bétonnée. Elle se compose d'une entrée avec un dégagement, un WC et un pièce pouvant servir pour un commerce de proximité, ce fût en son temps une mercerie puis une agence immobilière ainsi qu'un atelier de fabrication artisanale de plumeaux, à l'étage un beau salon-séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte exposé Est, nous montons d'un étage et là se trouve une belle chambre et une salle de bain avec WC, un bel escalier en colimaçon nous emmène sur les deux dernières chambres qui viennent compléter ce bien. Mode de chauffage : central par chaudière au gaz Production de l'eau chaude sanitaire : Assuré par la chaudière Taxe foncière : 1064 euros Avis de votre conseiller : Maison pleine de charme au centre de Pont Saint Vincent. Vous recherchez une maison agréable, prête à vivre ... En résidence principale idéal primo-accédant ou pour du locatif... Ne cherchez plus et demandez rapidement une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Infosino, au 06 67 09 15 14 ou par courriel à p.infosino@proprietes-privees. com Prix de vente : 129 990.00 euros HAI - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 7 290.00 euros TTC inclus à charge acquéreur, soit 122 700.00 euros hors honoraires. Informations obligatoires : Informations DPE : Classe énergétique : D -- Classe climatique : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 EUR et 1840 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 24/02/2022 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre INFOSINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 923 725 824 R.S.A.C. Nancy auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre INFOSINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 725 824 R.S.A.C. Nancy - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

101 m²

terrain 42 m²

Pont-Saint-Vincent

266 500 EUR

Maison Bourges 150 m².

A VOIR SANS TARDER Une maison des années 50 rénovée et agrandie proche du centre ville, commerce, à proximité collège et lycée, Intermarché, grand frais. à 10 min en voiture. Au rez de chaussée: un grand salon de 40 m² avec son poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée, une chambre (bureau), toilette suspendu. A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une autre avec salle d'eau douche et toilettes un bureau, une salle de bain et toilettes séparées grenier pour stockage. Un sous-sol divisé en 4 pièces, cave, rangement, une cuisine (four, plaque électrique) et une laverie, garage. Le jardin arboré est entièrement clôturé. Idéale pour une famille. Prix de vente 266 500 euros Prix du bien hors honoraires : 255 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.51 % soit 11 500 euros TTC Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Consommation énergie primaire : E Emissions de gaz à effet de serre: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 euros et 3610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378444CCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

150 m²

terrain 822 m²

Bourges

174 900 EUR

Appartement de 90 m2 composé de 4 pièce(s) avec balcon, garage et cave.

Votre conseiller Propriétés Privées, Nathan Fenech, vous invite à découvrir ce très joli appartement traversant d'une superficie de 90 m2 situé dans une résidence en copropriété de 6 étages comprenant 12 lots (pas de procédure en cours) avec ascenseur, sécurisée, situé secteur de la gare à Aurillac. La situation idéale et privilégiée de ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial, commerces, transports, écoles) en fait un atout majeur. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement, la rénovation soignée et la distribution des pièces volumineuses vous offrant des espaces confortables. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur le salon de 23 m2 avec une cheminée apparente et ouverte plus bibliothèque avec placard, suivi d'une salle à manger de 17 m2 où vous pouvez insérer un coin bureau, et une deuxième bibliothèques complète cette pièce. Ces deux pièces ont un accès à un balcon bien situé de 14 m2 longeant ainsi tout l'appartement donnant une vue dominante sur la ville d'Aurillac ainsi que sur le sommet du puy Courny. Deux chambres avec placard dont une de 18 m2 avec porte-fenêtre qui donne accès sur le balcon, la deuxième mesure 12 m2. Une cuisine de 8 m2 aménagée offre un espace fonctionnel donnant également un accès à un balcon situé côté ouest. Une buanderie est également disponible pour stocker la nourriture. Une salle d'eau de 6 m2 avec douche à l'italienne avec de nombreux rangements. Le couloir contient un placard, un WC indépendant et pour encore plus de commodité un garage et une cave accompagnent ce bien. Le système de chauffage est collectif au fioul, les portes-fenêtres et fenêtres sont en PVC double vitrage. La chaudière a été changée en 2019 et les charges sont de 256 euros par moi. Prix de vente: 174 900 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 9900 euros soit 165 000 euros hors honoraires). Le DPE est classé E et le GES et classé E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360 et 1880 euros ( abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan FENECH, au 0633757480 ou par courriel à n.fenech@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan FENECH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

90 m²

etage 4

Aurillac

175 000 EUR

Maison Meigne Le Vicomte 49490 5 pièce(s) 130 m2.

**A Vendre : Maison 130m² à Meigné (Noyant-Villages 49490)** Cette maisonancienne en tuffeau rennovée sur deux étages comprend - Rez-de-chaussée : Grande cuisine, salon et WC. - 1er étage: 3 chambres et salle d'eau. - Combles aménagés. Très bien isolée, la maison est équipée de panneaux solaires pour l'autoconsommation, avec vente du surplus d'énergie, offrant une belle économie énergétique. Située sur un terrain clôturé de plus de 500m², elle est reliée au tout-à-l'égout. Idéale pour une famille cherchant un bien économe et bien situé ! Consommation énergétique : C: 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 euros et 2100 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. 175 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

130 m²

terrain 700 m²

Noyant

239 000 EUR

Maison Lanouaille 10 pièce(s) 205 m2.

24270 LANOUAILLE Maxime MINOLA vous propose cette superbe propriété et ses dépendances situées dans un endroit calme sur ses 2600m² de terrain. La maison principale se compose d'un salon et sa cheminée, d'une cuisine sur cave, d'une salle d'eau, un wc, d'une chambre ainsi qu'une véranda. A l'étage 3 chambres avec salle de bain-wc. A quelques pas de la maison principale au fond du jardin une seconde maison en pierre totalement rénovée, composée d'un salon avec son poêle à bois, 2 chambres de plain pieds sur cave, une salle d'eau, wc à l'étage ainsi qu'une chambre sous les combles au deuxième étage. Il y'a également une grange de 100m ( chappe béton ), un atelier en bois de 55m², une seconde grange de 45m², ainsi qu'un appentis. A l'extérieur un jardin arboré de 2000m², une piscine de 40m² à rénover, une source naturelle connectée à la seconde maison, et un four à pain. Prix : 239 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 378696 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

10 p

7 ch

205 m²

terrain 2 614 m²

Lanouaille

116 990 EUR

Maison Pruniers En Sologne 6 pièce(s) 110 m2.

A PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - MAGNIFIQUE MAISON d'architecte des années 70 avec toit terrasse se composant au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le sous-sol, quand à lui, d'environ 106 m², est composé d'une arrière cuisine/buanderie, d'une grande chaufferie, d'un bureau, d'un couloir et d'un garage d'environ 28 m². L'ensemble sur un terrain boisé de plus de 5800 m². OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un bien d'EXCEPTION. A découvrir ! Prix: 116 990 Euros, honoraires inclus de 6 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 6,35 %) soit 110 000 Euros hors honoraires. Mandat n°379128. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

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3 ch

110 m²

terrain 5 877 m²

Pruniers-en-Sologne

729 240 EUR

Appartement 4 pièces 109 m2, roof top 144 m2.

Disponible fin octobre 2024, T4 de 110m² triple orientation Est-Sud-Ouest avec terrasses et un toit terrasse donnant une vue 360° sur l'Esterel et sur un horizon mer. A proximité directe de toutes les commodités, commerces, écoles, lycée (tout à pied) et à 8 minutes de l'autoroute A8 vers Nice ou Toulon/Aix. Il se compose d'un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée de 48m² avec terrasse. en double orientation. Un escalier en puit de lumière amène au rooftop plein ciel de 130m² . Coté nuit, une suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau/wc privé, deux autres chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, double vasque, wc suspendu séparés. Le roof top est pré-équipé afin de recevoir les aménagements pour installer un spa mais également une cuisine d'été. Les sols sont en carrelage 90x90, le chauffage/rafraichissement est en gainable, l'ensemble des volets roulants bénéficie d'une centralisation, etc. Le bien est complété par un box près de 55m2 permettant de recevoir 4 voitures et deux 2 roues. Service de conciergerie possible (nous consulter). DPE non requis 729 240 euros (honoraires charges vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 1177 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots ().

4 p

3 ch

109 m²

etage 3

Fréjus

208 500 EUR

Appartement Cannes La Bocca - 3 pièce(s) 52 m2.

Alpes Maritimes - Cannes La Bocca Prix : 208 500 euros HAI ( honoraires à la charge vendeur ) Venez découvrir ce joli 3 pièces de 52 m2 au 1er étage d'une petite copropriété dans un immeuble de 2 étages de style bourgeois très bien entretenu. Cet appartement exposé SUD et très lumineux se compose d'une entrée, de ses 2 chambres de 10 m2, d'un séjour-cuisine donnant sur un charmant petit balcon. Mer à 10 minutes à pied, nombreux commerces, bus. Remise extérieure avec petit jardinet en jouissance privative. Classe énergie 242 kWhEP/m2.an (D) Classe climat 7 kg CO2/m2.an (B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 euros et 1084 euros. Charges mensuelles de 65 euros. Contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour une visite et vous accompagner dans votre projet ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Mandat réf 367094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots . Charges annuelles : 780 euros. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - .

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2 ch

52 m²

etage 1

Cannes

318 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE.

A deux minutes à pieds du coeur de ville de SOISSONS, dans un quartier résidentiel recherché. Maison construite sur sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un double salon-séjour. Espace chambre avec salle-de-bains, WC indépendant. A l'étage : grand palier, 2 chambres, WC indépendant. Terrain clos et plat d'environ 650m2. Garage. DPE D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 050,00 euros et 2 840,00 euros. Prix 318 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marine NASH au 06.83.22.17.36 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine NASH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 922250105 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros. ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 376580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marine NASH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 922250105 - .

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3 ch

142 m²

terrain 650 m²

Soissons

226 890 EUR

Maison Boen 6 pièces 130 m2.

Belle maison familiale située sur les hauteurs de Boën au calme (secteur très apprécié de la commune) tout en étant à moins d'un kilomètre des commerces. Vue remarquable sur la plaine et les Monts du Forez. VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Cette spacieuse maison a été intégralement rénovée en 2018-2019. Des matériaux de qualité ont été utilisés (fibre de bois en isolation extérieure, chaux en enduits intérieurs, baies alu). La toiture et la chaudière gaz basse consommation sont récentes également. La maison est divisée en trois parties bien indépendantes. Deux studios au RDC (ils étaient loués pour un total de 650 euros HC) et un appartement de 70m2 à l'étage. Chaque appartement dispose d'une terrasse sans vis à vis. Ce bien conviendrait idéalement à une famille, à un habitat intergénérationnel ou à une personne qui souhaite faire un premier investissement mixte (résidence principal à l'étage et locatif au RDC). Les appartements du RDC ont un potentiel intéressant en AirBnb ou en location meublée. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 1000m2 joliment arborée, de cabanons de jardin Prix : 226 890 euros Honoraires : 3.13% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires Note DPE D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 760 euros et 1070 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

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3 ch

130 m²

terrain 1 050 m²

Boën

98 000 EUR

Maison Noyon 5 pièce(s) 71 m2 + Terrain 685 m2 + Garage.

Cristina CASALINHO : vous propose en EXCLUSIVITE : Cette maison construite en briques à rénover. Située à NOYON. A 5min, du centre Commercial et de son centre-ville. Accès direct: 3min de la voie express direction Compiègne en 15mn. Gare de Noyon à 5 min à pieds : direction Gare du Nord en 1 heure. Transport scolaires pour collèges et Lycée, très proches. Bus Gratuit. Elle vous propose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée desservant : 1- Séjour. 1 cuisine à rénover. 1- Véranda à rénover. 1- WC indépendant. - 1 chambre donnant sur un balconnet. 1 -er ETAGE : 2- Grandes chambres dont une avec cabinet de toilette. 2 -ème ETAGE : 1 - Grenier, combles aménageables (possibilité de créer deux chambres) SOUS-SOL : donnant sur l'extérieur. 1- Salle d'eau à rénover. 1 - Chaufferie. 2- Pièces (buanderie) LES PLUS : 1- Chaudière au gaz. 1- Garage fermé. 1 - Jardin. - Menuiseries en PVC double vitrage. - Portail en aluminium. Cet endroit avec ses beaux volumes, offres de nombreuses possibilités d'aménagements qui sera à rénover. Cette demeure deviendra exceptionnelle dès lors qu'elle bénéficiera des travaux. DPE : Energie : G et Gaz : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1840 euros et 2530 euros par an. Prix de vente 98.000 euros Honoraires charges vendeurs. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 365309 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou par courriel à : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

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3 ch

71 m²

terrain 685 m²

Noyon

894 000 EUR

Agréable villa plain-pied avec piscine.

LEGE BOURG, agréable villa entièrement de plain-pied, d'env 140 m² sur plus de 1000 m² de parcelle. Sa pièce de vie spacieuse de 69 m² bénéficie d'une belle lumière avec sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie qui communique avec un garage carrelé et isolé. Quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux wc. Une piscine "couloir de nage" 11m x 3m récemment implantée, chauffée et sécurisée par volet électrique, avec sa terrasse en bois exotique d'env 80 m², et une annexe d'env 19 m². Cette villa facile à vivre avec sa distribution de plain-pied, est soignée et confortable avec son chauffage au gaz de ville par le sol et sa cheminée insert. Les abords sont soignés, portail électrique, allée en enrobé (permet de faciliter l'entretien). Cette villa idéalement située dans un quartier paisible et qualitatif, à quelques pas des écoles et commerces, pourra répondre à bon nombre de projets, qu'ils soient pour résider confortablement à l'année, ou pour jouir d'une résidence secondaire proche de l'océan avec la capacité d'accueillir famille et amis. Coût annuel en énergie estimé entre 1170 euros et 1640 euros Prix 894.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 860.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 379481 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

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4 ch

140 m²

terrain 1 050 m²

Lège-Cap-Ferret

577 500 EUR

Maison Bordeaux 4 pièce(s) 100 m2.

33300 - BORDEAUX MARITIME - Proche arrêt TRAM NEW YORK au CALME ! Venez vivre votre vie d'artiste dans cette jolie maison totalement rénovée en 2018, d'env. 100 m2 de surface utile (76 m2 habitable + 24 m2 à l'étage), avec petite piscine maçonnée! Votre futur lieu de vie se compose d'une entrée ouverte sur le salon/séjour/cuisine (env 40 m2), de 2 chambres (entre 11,5 et 12 m2), d'un cellier/buanderie, d'une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) ainsi que d'un wc. L'étage offre un espace bureau ainsi qu'une 3ème chambre. La maison bénéficie également d'une piscine, d'un local à vélo/rangements, d'un atelier, d'un extérieur sur l'avant d'env. 60 m2 avec terrasse bois et un extérieur sur l'arrière d'env 35 m2. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 577 500 Euros HAI. Honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 379127 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

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3 ch

100 m²

terrain 198 m²

Bordeaux

229 000 EUR

Maison contemporaine de 98 m² Bergerac sur les hauteurs à 10 mns du centre ville.

24100 à Bergerac sur les hauteurs en situation dominante avec jolie vue cette maison contemporaine de 2017 construite sur une parcelle de 1780 m² offre une surface habitable de 98 m² avec terrasse couverte et porche. et une autre terrasse. On accède à la maison par un porche puis la pièce de vie lumineuse et traversante offre une surface de 45 m² dont coin cuisine équipée. Les teintes douces participent au confort de cette pièce. Une clim réversible dans la pièce de vie améliore encore le confort d'été ou d'inter-saison. Les matériaux sont de qualité, les huisseries double vitrage PVC, le carrelage, la pompe à chaleur air eau en chauffage au sol, la jolie porte d'entrée, le placard habillage bois etc... Le cellier buanderie proche de la cuisine permet de sortir sur l'arrière de la maison on y trouve le chauffe eau, la pompe à chaleur , l'adoucisseur d'eau et des rangements. Le dégagement auquel on accède par une porte vitrée distribue 3 chambres bien éclairées, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur depuis la terrasse couverte on peut admirer le paysage et apprécier le calme de ce secteur recherché. Le terrain présente une pente mais pour autant la maison a été positionnée sur un espace plat suffisamment grand pour profiter du jardin et y accueillir un car port ou un garage si le chalet bois sur dalle béton n'est pas suffisant selon vos besoins. Diagnostics énergie A 58 et A 1 donc maison très économe. Foncier 1500 euros mandat 379763. Budget : 229 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 10 000 euros soit 4.57% et net vendeur 219 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi directement Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

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3 ch

98 m²

terrain 1 780 m²

Bergerac

98 000 EUR

Maison Mitoyenne 88390 Darnieulles.

88390 Darnieulles, maison de 78 m² habitables, 3 niveaux,  4 pièces posées sur  248 m² de contenance. Sous-sol, 2 caves de 13 m² chacune environ. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger.  1??  niveau, 2 chambres 2?  niveau, une chambre. Taxe foncière : 622 euros Consommation énergétique : E 318 kWh/m²/a. Émission de gaz à effet de serre :  B 10 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ENTRE 1640 euros et 2240 euros. Vendue au prix de 98 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour informations, photos et visites, merci de contacter Stéphan Geissel au 06.02.38.73.88. Ou s.geissel@proprietes-privees.com. Mandat  370283GEI. Contacter au 06.02.38.73.88. Courriel : s.geissel@proprietes.privees.com (ÉPINAL DOMPAIRE XERTIGNY THAON-LES-VOSGES) Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. GEISSEL Stéphan agissant sous le statut d'agent en portage salarial au R.S.A.C. Épinal sous le n°. 487 624 777 SAS PROPRIÉTÉ PRIVÉE ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 allées des Cinq Continents 44 120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 NANTES-SAINT Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

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3 ch

78 m²

terrain 248 m²

Darnieulles

370 000 EUR

Maison Alleins 4 pièce(s) 94 m2.

Située dans un lotissement calme proche du centre ville, cette maison de plain-pied de 94 m² environ vous offre un véritable havre de paix. Nichée au coeur d'un jardin sans aucun vis-à-vis de 550 m² environ, elle vous garantit une tranquillité totale. A l'intérieur, tout est pensé pour le confort. Un séjour lumineux s'ouvre par de belles baies vitrées sur une grande terrasse avec cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente. La cuisine séparée, totalement aménagée et équipée, donne également sur une jolie terrasse à l'avant de la maison, orientée sud-ouest. Côté couchage, la maison se compose de trois chambres de belle taille, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC séparé. Un garage de 16 m² environ équipé d'une mezzanine complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et parfaitement aménagé avec ses deux terrasses, orientées pour bénéficier du soleil toute la journée. L'arrosage automatique est alimenté par l'eau du canal qui coule à proximité de la maison. Le tout agrémenté d'une piscine hors sol en très bon état et d'un abri où vous pourrez ranger votre matériel. De rénovation récente, cette maison est impeccablement entretenue et offre de très belles prestations : isolation performante, menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, portail aluminium, cheminée avec insert et climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre calme et préservé. A voir sans tarder ! Cette vente est garantie 12 mois. Prix de Vente, 370 000 euros honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte ;séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

94 m²

terrain 550 m²

Alleins

399 000 EUR

Appartement récent centre ville Ivry Sur Seine 3P.

Louise Mevrel vous présente un appartement 3P situé dans un immeuble récent (2003) sécurisé et bien entretenu, en plein centre-ville de Ivry-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles et des transports : à 3 min à pied du Métro ligne 7 station Mairie d'Ivry et à 8 min à pied de la gare RER C. Ses atouts : calme, lumineux, balcon ensoleillé de plus de 5m2, très bon état général, normes PMR. Cet appartement se compose ainsi : une entrée avec rangements, un spacieux séjour exposé Sud-Est donnant sur un grand balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards dont une de près de 12m2, une salle de bains, un WC indépendant. Une place de parking couverte complète ce bien. Environnement recherché. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

3 p

2 ch

63 m²

etage 4

Ivry-sur-Seine

840 000 EUR

Villa sur ANSOUIS 7 pièces 169M2.

Je vous présente cette magnifique propriété de 169m2 avec un terrain de 2000m2 à seulement une trentaine de minutes d'Aix en Provence, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile à la vie urbaine. Ce bien comporte de nombreux avantages et de très belles prestations. La villa est composée d'une entrée avec placard, d'une grande salle à manger spacieuse donnant sur un bureau, un salon avec cheminée, toit cathédrale ainsi qu'une double exposition. Une grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée comprenant une arrière cuisine. On retrouve également un couloir desservant un WC, une salle de bain avec double vasques, une douche et un espace buanderie. 2 chambres ainsi qu'une pièce d'appoint (chambre, dressing, espace jeux,...) A l'étage : la chambre parentale avec dressing, salle de bain + une douche et un WC ainsi qu'un balcon. Concernant l'extérieur, on retrouve une piscine, une cuisine d'été, un boulodrome, une trentaine d'arbres fruitiers, un abri voiture, un espace détente avec jacuzzi et une serre ... Les + : Puit avec pompe de relevage Qualité des prestations Chauffage au sol réversible Pompe à chaleur Air / Eau Ballon thermo dynamique Portail automatique Présence de 4 panneaux solaires Vous pouvez profiter de la visite virtuelle 360° sur demande. Consommation énergétique B : 90 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 2 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1340 euros Prix de vente: 840 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .

7 p

3 ch

169 m²

terrain 2 000 m²

Ansouis

273 000 EUR

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.Com vous propose :.

Wimereux Secteur Gare , Découvrez ce superbe Appartement de caractère de 78m2 en parfait état situé au 3ième étage et comprenant entrée, séjour-salon, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Chauffage gaz individuel neuf - menuiseries double vitrages. Local vélo commun - possibilité achat de garage en sus. DPE : D ( 182kWh/m2/an) ? GES : D ( 38 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1030 euros et 1450 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 6 lots dont 3 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 250 euros Pas de procédure en cours . Prix : 273 000 FAI. Honoraires : 13000 euros ttc ( 5%) charges acquéreurs, soit 260 000 euros hors honoraires Mandat n° 3271BREM Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

4 p

3 ch

78 m²

etage 4

Wimereux

317 001 EUR

Maison semi-individuelles 3 chambres 75 m2 à Wasquehal.

A deux pas du quai des Canotiers, découvrez cette maison de 75 m2 au style architectural soigné et de qualité. Le hall d'entrée donne sur le séjour / cuisine de 29 m2 qui s'ouvre sur le jardin clos et gazonné. Au rez-de-chaussée, on trouve encore le cellier et les WC séparés. A l'étage le pallier distribue 3 chambres et la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo simple vasque. Carrelage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains et revêtement stratifié à l'étage. Volets roulants électriques sur les fenêtres et stores manuels sur les Vélux. Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude. Non soumis au DPE. Disponible fin septembre 2025 Photos non contractuelles. Prix de vente : 317 001 euros H.A.I. (charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

4 p

3 ch

75 m²

Wasquehal