620 000 EUR

Maison individuelle 120m2 - 6 pièces - Collonges 01550 - 620'000.

MAISON INDIVIDUELLE - 3/4 CHAMBRES - SOUS-SOL - VUE DÉGAGÉE - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette maison individuelle récente (2012), idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à Collonges 01550. Parfaitement entretenue, cette maison de 120m (126m² au sol) ne nécessite aucun travaux et vous offre une superbe vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée avec un chauffage au sol. Ce niveau comprend également un bureau, pouvant servir de chambre d'amis pour accueillir vos proches, un coin buanderie pratique ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine avec un dressing intégré offre un espace de rangement optimisé. Vous trouverez également deux chambres confortables, ainsi qu'une confortable suite parentale. Une salle de bain moderne complète cet étage. La maison dispose d'un sous-sol de 52m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse couverte par une pergola et d'un barbecue couvert, idéal pour apprécier l'extérieur en toute saison. Le terrain est piscinable et entièrement clôturé, garantissant votre intimité et sécurité. Un abri de jardin pratique est à votre disposition pour ranger vos outils et équipements. La vaste cour de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules. Points forts : Aucun travaux à prévoir, vue dégagée, possibilité de 4 chambres, sous-sol complet, extérieur aménagé et arboré. Prix de vente : 620'000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE : Classe D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2150 et 2960 euros. GES : Classe B "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 375 328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

6 p

4 ch

120 m²

terrain 600 m²

Collonges

743 600 EUR

Grande villa d'architecte avec piscine.

ANDERNOS Grande villa de 1991, aux volumes généreux. En RDC une cuisine nouvellement aménagée et équipée semi-ouverte sur vaste séjour-salon avec cheminée centrale foyer ouvert. Cette pièce de vie exposée Sud-Ouest ouvre sur une agréable terrasse couverte véritable espace repas, et sur la piscine. Une chambre avec salle d'eau, wc. Une grande buanderie-réserve. A l'étage, une très belle pièce lumineuse actuellement atelier artiste à laquelle on pourra donner d'autres fonctions. 3 chambres, salle de bains (douche baignoire). En extérieur un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures, bateau, camping car... et un carport. Cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec sa parcelle de plus de 1000 m² dans un cadre naturel insoupçonnable, tout en étant juste à quelques pas des écoles ! Si vous cherchez une villa proche de tout, dans un écrin de verdure, et qui ne ressemble à aucune autre, alors vous l'avez trouvée ! DPE Classe C. Chauffage au gaz de ville par le sol. Cumulus thermodynamique. Coût annuel en énergie estimé entre 1728 euros et 2338 euros Prix 743.600 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 715.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 379600 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

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4 ch

183 m²

terrain 1 056 m²

Andernos-les-Bains

818 000 EUR

BELLE DEMEURE DE CHARME - 236 M² - DOUBLE GARAGE - PISCINE - TERRAIN 4189 M².

Belles prestations de confort pour cette magnifique maison familiale construite avec des matériaux de qualité et son architecture inspirée de la Toscane , elle est située dans un environ exceptionnel au calme et sans vis à vis, proche du bourg, des écoles et du futur collège de Montussan. Proche à 10 mn des axes rapides Rocade et Autoroutes - Station Bus / Tram / Train / TGV Gare Saint Jean - Bordeaux centre. Idéale pour une projet familial, elle est composée de 236 m² de surfaces habitables sur deux niveaux avec 8 pièces : En rez de chaussée : - une belle entrée de 24 m² avec un grand dégagement et une vue sur le jardin ensoleillé - un vestiaire de rangement - un dégagement couloir avec wc indépendant - 1 chambre suite de 14 m² avec salle d'eau - 1 suite parentale exceptionnelle de plus de 42 m² baignée de lumière avec une belle vue sur terrasse donnant sur le jardin, une bibliothèque, un grand dressing, et une grande salle d'eau avec wc. - un grand espace de réception très lumineux de 60 m² avec son salon-séjour, sa cheminée en pierre, et sa salle à manger - une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès donnant sur une terrasse couverte de 18 m² - une buanderie/cellier de rangement en arrière cuisine donnant accès au double garage de 40 m² ( 2 véhicules) A l'étage : - 1 bureau de 21 m² en mezzanine doté d'un grand balcon avec une très belle vue sur le jardin arboré - 2 chambres de 15 m² avec la salle d'eau de 7 m², dont une avec balcon - 1 lingerie ou salle de jeux pour enfants 6.5 m² A l'extérieur : - un magnifique jardin et espaces verts de 4189 m² très bien entretenus avec un contrat annuel - une piscine de 12 x 5 m avec pompe à chaleur, filtration au sel et bâche de sécurité (installations neuves : liner, motorisation piscine et robot) - un store banne récent de 7 ml pour la couverture de la terrasse exposée Sud - 2 terrasses exposées Est / Sud / Ouest - une entrée avec portail double automatisé (motorisation récente) - terrain entièrement clôturé et sécurisé. - parking extérieur de 5 véhicules - Option : construction possible de 40 m² d'une annexe, pool house,bureau, garage ou gîte .... Gaz de ville avec chaudière à condensation et son contrat d'entretien - double vitrages aluminium - climatisation suite parentale - volets roulants électriques avec commande globale ou individuelle - pompe à chaleur pour la piscine avec changements récents de la carte de programmation et l'écran électronique - connexion fibre - contrat alarme (protection globale et individuelle) - assainissement individuel par micro-station récente - Taxe foncière : 2693 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison est au prix de 818 000 euros (dont 3.54 % d'honoraires à la charge acquéreur . Mandat n°374 574) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

4 ch

236 m²

terrain 4 189 m²

Montussan

124 990 EUR

Appartement T3 de 70 m² - Agen.

Appartement Agen pour investissement Découvrez cet appartement T3 de 70 m², situé au troisième étage avec ascenseur, proche du centre-ville d'Agen. Idéalement placé, à proximité immédiate des commodités et du canal, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un quartier très prisé. Description : - Surface : 70 m² - Étage : 3ème sur 4 avec ascenseur - Pièces : - Un salon lumineux - Une cuisine indépendante - Deux celliers, parfaits comme espaces de rangement - Deux chambres - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant - Une loggia pour profiter des beaux jours - Un box de stockage au RdC - Stationnement : grand parking devant l'immeuble Atouts : - Appartement refait à neuf en 2022, vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis le début de l'année. Bail en cours pour une durée restante de 2 ans, garantissant un investissement locatif sécurisé. - Emplacement de choix, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide aux berges du canal. Opportunité idéale pour un investissement locatif dans une résidence bien entretenue, avec un locataire fiable déjà en place. Ne manquez pas cette occasion?! Ce bien est présenté au prix de 124 990 euros dont 5 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 119 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1896 euros. Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

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2 ch

70 m²

etage 3

Agen

99 500 EUR

Maison Douchy Montcorbon 3 pièce(s) 69 m2.

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une maison de 69 m² sur sous-sol total avec un terrain de 349 m² . Elle se compose au rdc : d'une entrée, d'une pièce à vivre de 19 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez une belle chambre de 13 m², un WC avec lave mains et un grand placard pouvant devenir un dressing. Sous-sol total pouvant accueillir votre voiture. Les plus : dans le centre du village avec toute les commodités, sous-sol total, le jardin arboré et entièrement clos, ballon d'eau chaude 2023, double vitrage pvc, Fibre, tout à l'égout. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette belle maison n'attend que vous. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 99 500 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE F - GES C ( logement à consommation énergétique excessive : Classe F ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379249 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

69 m²

terrain 349 m²

Douchy

139 290 EUR

MAISON VENDOME SANS TRAVAUX.

Ch . Hallouin vous propose une maison rénovée située à Vendôme Elle se compose d une cuisine A/E récente , semi- ouverte sur le séjour-salon très lumineux avec accès au grand balcon , 2 chambres dont une avec dressing , salle d eau et wc . Le +++ : pièce aménagée ( chauffage , fenêtre ) au sous sol pour usage de chambre complémentaire ou bureau . Le sous sol très propre dispose également d une grande pièce , un atelier , un espace buanderie , une cave et un puit . Nombreux travaux réalisés récemment : isolation extérieur , pompe à chaleur neuve , ballon neuf , huisseries et volets roulants électriques neufs . A l extérieur : terrain de 740 m2 clos et arboré 2 chalets et un carport complètent cette maison. Chemin d accès privatif ( possibilité de rentrer plusieurs véhicules ) PRIX : 139 290 euros honoraires d un montant de 7290 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 132 000 euros hors honoraires . DPE : Classe : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : ente 660 et 940 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379442- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

65 m²

terrain 740 m²

Vendôme

350 000 EUR

PASSY Plaine ,Appartement 5 pièces 110 m2 , 350 000 Euros.

Appartement familial à proximité de toutes commodités , commerces , écoles , collège , activités extra scolaires ,au premier étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur , dans un quartier calme. Laissez vous séduire par ce bel appartement , offrant un espace de vie généreux , fonctionnel et de grands balcons . Ce bien bénéficie d'une exposition traversante et d'une vue imprenable sur les massifs environnants . Distribution des pièces : -Entrée accueillante avec placard intégré . -Pièce à vivre , espace repas et salon lumineux , exposition sud . -Cuisine indépendante très bien équipée, avec espace repas et cellier attenant -Trois chambres confortables , deux avec placard , une avec un point d'eau . -Salle de bains , baignoire et douche pour votre confort. -Toilette indépendant. Annexes : -grand garage , pour un véhicule . -Place de parking, pour votre confort quotidien. -deux caves , idéales pour le stockage et le rangement . Contactez moi pour une visite . DPE : D 182 kWh/ m2/an GES : D 39 kg CO2 / m2 /an Estimations coûts annuels entre 1330 E et 1550 E /an prix moyens énergie au1er Janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 350000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371703 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

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3 ch

110 m²

etage 1

Passy

106 000 EUR

Maison 4 pièces 111 m2.

Maison en pierre à rénover à Léogeats 33210 dans un quartier paisible à 15mn de la gare ou du péage de Langon. Patrice Pourrat vous présente cette maison comprenant 1entrée,1cuisine,1séjour/salon,1cellier,2chambres ainsi qu'un grand grenier et 2 dépendances attenantes de 30m² chacune avec jardin.Ce bien au beau potentiel est à reprendre en totalité !! A découvrir sans tarder!! Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:379438.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

111 m²

terrain 266 m²

Langon

415 000 EUR

Appartement 2 pièce(s).

PARIS 20 - Métro Alexandre Dumas - IDEALEMENT SITUE - APPARTEMENT 2 pièces de 42,6m² , LUMINEUX, TRAVERSANT, en excellent état, dans impasse TRES CALME, sans vis-à-vis, composé d'une entrée, cuisine équipée, chambre, salon/SàManger, SDB, WC et rangements, 1 cave individuelle, parking possible. TOUS COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES à proximité - EXCELLENTE ISOLATION ET CONFORT - Fenêtres double vitrage, chauffage électrique à inertie - PRIX HAI : 415.000 Euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 376562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

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1 ch

42 m²

Paris 20e arrondissement

158 064 EUR

Maison 3 chambres.

beau potentiel pour cette propriété à LA TRINITE LANGONNET vie de plain pieds maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol ; véranda, entrée, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), wc séparé, cuisine aménagée et équipée, salon (cheminée)- salle à manger avec accès direct à la terrasse extérieur, 3 chambres au RDC ; étage aménageable un hangar fermé de 100 M2 + sous sol le tout sur 3300 M2 clos chauffage au fioul, tout à l'égout, ouvertures pvc, taxe foncière : 1000 euros prix : 158064 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 152000 euros hors honoraires diagnostics en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 379488- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

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3 ch

90 m²

terrain 3 300 m²

Langonnet

109 990 EUR

Maison Gaye 3 pièce(s) 67 m2.

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITÉ à GAYE (51120) "Gaya" Maison de village 1 chambre, jardin clos. Prix de vente 109 990 euros (honoraires charge vendeur). Pavillon de plain-pied offrant: entrée sur grande pièce avec baie vitrée, cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, salle de douches avec WC, chambre. Terrasse en pavés avec appentis, jardin clos. Le tout sur environ 600 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : GAYA378785ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

3 p

1 ch

67 m²

terrain 600 m²

Gaye

375 000 EUR

Maison totalement rénové à Guermantes 6 pièce(s) 106 /122m2.

Guermantes 77 600 : Maison totalement rénové, 3 chambres, 106 m² habitables (122 m² utiles) : prix de vente 375 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse comprenant un vaste salon-séjour, cuisine, buanderie, cellier, WC. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, WC. Au 2 ème étage, une chambre, bureau, salle de bains. Le tout sur un terrain en retrait de la circulation, au calme et vous bénéficiez d'une place de stationnement. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire. Consommation énergétique : C 132 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 373052PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

6 p

3 ch

106 m²

terrain 102 m²

Guermantes

172 500 EUR

Maison sur sous-sol total de 4 pièces, 3 chambres avec garages et terrain.

45480. 5' BAZOCHES LES GALLERANDES. Maison individuelle sur sous-sol de 4 pièces avec 3 chambres, garage et jardin clos 470 m² située à Crottes en pithiverais (proche Neuville aux bois). Prix 172 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison rénovée comprenant : entrée donnant sur la grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Sous-sol total avec chaufferie, cellier et coin garage et atelier. Dépendance et jardin clos. Visite virtuelle sur demande* Commerces, écoles à 5 min, gare SNCF à 15 min (ligne Orléans-Paris Austerlitz) Consommation énergétique : 260 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 66 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1710 euros /an entre 2360 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM et Nicolas Prébay agissants sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

3 ch

86 m²

terrain 470 m²

Bazoches-les-Gallerandes

218 370 EUR

45520 - Maison Gidy 4 pièce(s) 100.2 m2.

45520 - Gidy Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison neuve de 100m2, 3 chambres. Pièce de vie de 46.8m2 comprenant salon-séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, lingerie, wc. Etage: palier desservant 3 chambres , salle de bains, wc séparé. Terrain avec terrasse et abri de jardin Maison récente de 2021 dans le centre bourg de Gidy. Chauffage Gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, VMC. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans. Budget: 218 370 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 379 358 Consommation énergétique : C 78kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 15 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 755 euros et 1022 euros / an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

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3 ch

100 m²

terrain 120 m²

Gidy

229 000 EUR

Maison Paron 5 pièce(s) 134 m2.

Dans l'Yonne (89) sur la commune de Paron, maison quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison de plain-pied avec une chambre en étage comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie. A l'étage : une chambre pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Un garage. Deux terrasses. Un Jardin clos et arboré de 750m2. Assainissement tout à l'égout. Double vitrage et volet roulant solaire. Chauffage électrique et poêle à bois. Pas de travaux à prévoir. Prix :229000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379457ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5 p

4 ch

134 m²

terrain 750 m²

Paron

194 000 EUR

Appartement Sallanches 2 pièce(s) 40.5 m².

Sallanches, situé dans une nouvelle résidence de 18 appartements à proximité de la gare, cet appartement T2 au premier étage comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains équipée, un WC. Garage ou parking privatif possible. Finitions soignées, ascenseur, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, vidéophone, carrelage et parquet. Disponible fin septembre 2024. Prix de vente : 194 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) FN réduits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à ma.locqueneux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .

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1 ch

40 m²

etage 1

Sallanches

129 990 EUR

Pont Saint Vincent Jolie maison habitable, centre ville 101m² -5p. A Rafraîchir.

Pont Saint Vincent-Centre ville-Jolie maison habitable juste à rafraîchir. Votre conseiller Immobilier Propriétés-Privées .com de Pont Saint Vincent, vous propose cette maison pleine de charme de Type 5 de 101.42 m² avec une cave bétonnée. Elle se compose d'une entrée avec un dégagement, un WC et un pièce pouvant servir pour un commerce de proximité, ce fût en son temps une mercerie puis une agence immobilière ainsi qu'un atelier de fabrication artisanale de plumeaux, à l'étage un beau salon-séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte exposé Est, nous montons d'un étage et là se trouve une belle chambre et une salle de bain avec WC, un bel escalier en colimaçon nous emmène sur les deux dernières chambres qui viennent compléter ce bien. Mode de chauffage : central par chaudière au gaz Production de l'eau chaude sanitaire : Assuré par la chaudière Taxe foncière : 1064 euros Avis de votre conseiller : Maison pleine de charme au centre de Pont Saint Vincent. Vous recherchez une maison agréable, prête à vivre ... En résidence principale idéal primo-accédant ou pour du locatif... Ne cherchez plus et demandez rapidement une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Infosino, au 06 67 09 15 14 ou par courriel à p.infosino@proprietes-privees. com Prix de vente : 129 990.00 euros HAI - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 7 290.00 euros TTC inclus à charge acquéreur, soit 122 700.00 euros hors honoraires. Informations obligatoires : Informations DPE : Classe énergétique : D -- Classe climatique : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 EUR et 1840 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 24/02/2022 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre INFOSINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 923 725 824 R.S.A.C. Nancy auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre INFOSINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 725 824 R.S.A.C. Nancy - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

101 m²

terrain 42 m²

Pont-Saint-Vincent

266 500 EUR

Maison Bourges 150 m².

A VOIR SANS TARDER Une maison des années 50 rénovée et agrandie proche du centre ville, commerce, à proximité collège et lycée, Intermarché, grand frais. à 10 min en voiture. Au rez de chaussée: un grand salon de 40 m² avec son poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée, une chambre (bureau), toilette suspendu. A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une autre avec salle d'eau douche et toilettes un bureau, une salle de bain et toilettes séparées grenier pour stockage. Un sous-sol divisé en 4 pièces, cave, rangement, une cuisine (four, plaque électrique) et une laverie, garage. Le jardin arboré est entièrement clôturé. Idéale pour une famille. Prix de vente 266 500 euros Prix du bien hors honoraires : 255 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.51 % soit 11 500 euros TTC Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Consommation énergie primaire : E Emissions de gaz à effet de serre: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 euros et 3610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378444CCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

150 m²

terrain 822 m²

Bourges

174 900 EUR

Appartement de 90 m2 composé de 4 pièce(s) avec balcon, garage et cave.

Votre conseiller Propriétés Privées, Nathan Fenech, vous invite à découvrir ce très joli appartement traversant d'une superficie de 90 m2 situé dans une résidence en copropriété de 6 étages comprenant 12 lots (pas de procédure en cours) avec ascenseur, sécurisée, situé secteur de la gare à Aurillac. La situation idéale et privilégiée de ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial, commerces, transports, écoles) en fait un atout majeur. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement, la rénovation soignée et la distribution des pièces volumineuses vous offrant des espaces confortables. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur le salon de 23 m2 avec une cheminée apparente et ouverte plus bibliothèque avec placard, suivi d'une salle à manger de 17 m2 où vous pouvez insérer un coin bureau, et une deuxième bibliothèques complète cette pièce. Ces deux pièces ont un accès à un balcon bien situé de 14 m2 longeant ainsi tout l'appartement donnant une vue dominante sur la ville d'Aurillac ainsi que sur le sommet du puy Courny. Deux chambres avec placard dont une de 18 m2 avec porte-fenêtre qui donne accès sur le balcon, la deuxième mesure 12 m2. Une cuisine de 8 m2 aménagée offre un espace fonctionnel donnant également un accès à un balcon situé côté ouest. Une buanderie est également disponible pour stocker la nourriture. Une salle d'eau de 6 m2 avec douche à l'italienne avec de nombreux rangements. Le couloir contient un placard, un WC indépendant et pour encore plus de commodité un garage et une cave accompagnent ce bien. Le système de chauffage est collectif au fioul, les portes-fenêtres et fenêtres sont en PVC double vitrage. La chaudière a été changée en 2019 et les charges sont de 256 euros par moi. Prix de vente: 174 900 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 9900 euros soit 165 000 euros hors honoraires). Le DPE est classé E et le GES et classé E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360 et 1880 euros ( abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan FENECH, au 0633757480 ou par courriel à n.fenech@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan FENECH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

90 m²

etage 4

Aurillac

175 000 EUR

Maison Meigne Le Vicomte 49490 5 pièce(s) 130 m2.

**A Vendre : Maison 130m² à Meigné (Noyant-Villages 49490)** Cette maisonancienne en tuffeau rennovée sur deux étages comprend - Rez-de-chaussée : Grande cuisine, salon et WC. - 1er étage: 3 chambres et salle d'eau. - Combles aménagés. Très bien isolée, la maison est équipée de panneaux solaires pour l'autoconsommation, avec vente du surplus d'énergie, offrant une belle économie énergétique. Située sur un terrain clôturé de plus de 500m², elle est reliée au tout-à-l'égout. Idéale pour une famille cherchant un bien économe et bien situé ! Consommation énergétique : C: 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 euros et 2100 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. 175 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

130 m²

terrain 700 m²

Noyant

239 000 EUR

Maison Lanouaille 10 pièce(s) 205 m2.

24270 LANOUAILLE Maxime MINOLA vous propose cette superbe propriété et ses dépendances situées dans un endroit calme sur ses 2600m² de terrain. La maison principale se compose d'un salon et sa cheminée, d'une cuisine sur cave, d'une salle d'eau, un wc, d'une chambre ainsi qu'une véranda. A l'étage 3 chambres avec salle de bain-wc. A quelques pas de la maison principale au fond du jardin une seconde maison en pierre totalement rénovée, composée d'un salon avec son poêle à bois, 2 chambres de plain pieds sur cave, une salle d'eau, wc à l'étage ainsi qu'une chambre sous les combles au deuxième étage. Il y'a également une grange de 100m ( chappe béton ), un atelier en bois de 55m², une seconde grange de 45m², ainsi qu'un appentis. A l'extérieur un jardin arboré de 2000m², une piscine de 40m² à rénover, une source naturelle connectée à la seconde maison, et un four à pain. Prix : 239 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 378696 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

10 p

7 ch

205 m²

terrain 2 614 m²

Lanouaille

116 990 EUR

Maison Pruniers En Sologne 6 pièce(s) 110 m2.

A PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - MAGNIFIQUE MAISON d'architecte des années 70 avec toit terrasse se composant au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le sous-sol, quand à lui, d'environ 106 m², est composé d'une arrière cuisine/buanderie, d'une grande chaufferie, d'un bureau, d'un couloir et d'un garage d'environ 28 m². L'ensemble sur un terrain boisé de plus de 5800 m². OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un bien d'EXCEPTION. A découvrir ! Prix: 116 990 Euros, honoraires inclus de 6 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 6,35 %) soit 110 000 Euros hors honoraires. Mandat n°379128. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

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3 ch

110 m²

terrain 5 877 m²

Pruniers-en-Sologne

729 240 EUR

Appartement 4 pièces 109 m2, roof top 144 m2.

Disponible fin octobre 2024, T4 de 110m² triple orientation Est-Sud-Ouest avec terrasses et un toit terrasse donnant une vue 360° sur l'Esterel et sur un horizon mer. A proximité directe de toutes les commodités, commerces, écoles, lycée (tout à pied) et à 8 minutes de l'autoroute A8 vers Nice ou Toulon/Aix. Il se compose d'un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée de 48m² avec terrasse. en double orientation. Un escalier en puit de lumière amène au rooftop plein ciel de 130m² . Coté nuit, une suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau/wc privé, deux autres chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, double vasque, wc suspendu séparés. Le roof top est pré-équipé afin de recevoir les aménagements pour installer un spa mais également une cuisine d'été. Les sols sont en carrelage 90x90, le chauffage/rafraichissement est en gainable, l'ensemble des volets roulants bénéficie d'une centralisation, etc. Le bien est complété par un box près de 55m2 permettant de recevoir 4 voitures et deux 2 roues. Service de conciergerie possible (nous consulter). DPE non requis 729 240 euros (honoraires charges vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 1177 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots ().

4 p

3 ch

109 m²

etage 3

Fréjus

208 500 EUR

Appartement Cannes La Bocca - 3 pièce(s) 52 m2.

Alpes Maritimes - Cannes La Bocca Prix : 208 500 euros HAI ( honoraires à la charge vendeur ) Venez découvrir ce joli 3 pièces de 52 m2 au 1er étage d'une petite copropriété dans un immeuble de 2 étages de style bourgeois très bien entretenu. Cet appartement exposé SUD et très lumineux se compose d'une entrée, de ses 2 chambres de 10 m2, d'un séjour-cuisine donnant sur un charmant petit balcon. Mer à 10 minutes à pied, nombreux commerces, bus. Remise extérieure avec petit jardinet en jouissance privative. Classe énergie 242 kWhEP/m2.an (D) Classe climat 7 kg CO2/m2.an (B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 euros et 1084 euros. Charges mensuelles de 65 euros. Contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour une visite et vous accompagner dans votre projet ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Mandat réf 367094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots . Charges annuelles : 780 euros. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - .

3 p

2 ch

52 m²

etage 1

Cannes