31 324 189 RUB

Maison 4 pièce(s) 80.62 m2.

Je vous invite à découvrir cette confortable maison située dans un quartier récent des Islettes dans une impasse à Sainte Luce sur Loire . A quelques minutes du centre ville et très proche de Nantes . Cette maison est en parfait état et tous les espaces sont parfaitement optimisés . Elle est idéale pour poser vos valises et profiter du calme de Sainte Luce sur Loire , commune aux portes de Nantes , très dynamique avec ses commerces ,ses écoles , crèches , multiples associations et transports . Au rez -de chaussée vous trouverez Une entrée avec rangements , Un salon très lumineux donnant sur un petit jardin très bien orienté au sud . Une cuisine ouverte Un espace lingerie /wc . A l'étage , dans un état irréprochable ,vous pourrez découvrir Trois chambres de très belles tailles, toutes équipées de placards . Une salle de bain avec wc . Chauffage au gaz de ville . ( faible coût énergétique ) Dépendance sur jardin ( abris vélo etc.. ) 2 places de stationnements réservées devant la maison Agrandissement possible en surélévation . Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 381 781 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Prix HAI 283 800 euros et 275 000 euros net vendeur . Soit 3,2 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 ... Estimation gratuite de votre bien dans la région......... (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 220 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

80 m²

terrain 141 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

49 668 376 RUB

Maison 6 pièces 145 m2 avec Dépendance T2 + Espace loisirs 55 m2.

A vendre Hérault 34990 JUVIGNAC - Villa 110 m2 avec 3 chambres dont 1 avec douche, dressing et balcon - Appartement T2 de 35 m2 avec extérieur - Espace loisirs de 55 m2 en sous-sol avec douche et WC 3 places de parking, jardin, terrasses, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur, ballon thermodynamique, visiophone, vidéo surveillance, portail électrique. Dans un quartier calme, idéalement situé entre écoles, collège, complexe sportif, parcs, golf et tramway DPE: B (76 kWh/m2/an) - A (2 kg CO2/m2/an) Prix: 450 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 387467GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

145 m²

terrain 427 m²

Juvignac

35 871 605 RUB

UZES :Appartement restauré dans le coeur historique d'Uzès 2 chambres , balcon , 77.50 m2.

UZES: Situé dans le centre historique d'Uzès, cet appartement de 77 m² au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère offre un balcon filant de 11,5 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur calme en plein centre-ville. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon, de deux chambres, et d'une salle d'eau fonctionnelle avec buanderie et rangements. Traversant et orienté Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et menuiseries traditionnels doubles vitrages. Les volumes agréables et la hauteur sous plafond de 3,70 m renforcent son charme. Ce bien, parfaitement restauré et situé dans un cadre historique d'exception, est idéal pour profiter du charme et des avantages de la vie dans le centre d'Uzès. PRIX 325.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D-D: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030 euros et 1430 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 387509 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 670 euros. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

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2 ch

77 m²

Uzès

31 291 077 RUB

30 739 206 RUB

Proche Hopital.

Situé à Albertville (73200), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. La localité dynamique et ses services facilitent le quotidien des résidents, tandis que la vue sur les montagnes environnantes apporte un charme indéniable à cet environnement. L'appartement de 96 m², construit en 2004, est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine séjour, de 3 chambres offrant confort et intimité, et d'une salle d'eau. Une terrasse avec vue sur la montagne offre un espace extérieur appréciable, complété par un garage et un cellier permettant un rangement supplémentaire et facilitant le stationnement. À l'intérieur, ce bien se distingue par sa surface habitable spacieuse de 96 m² répartie en 4 pièces, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les 3 chambres constituent des lieux de repos tranquilles, idéals pour une famille ou des personnes désirant disposer d'une chambre d'amis ou d'un espace de travail supplémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

96 m²

etage 2

Albertville

18 763 609 RUB

17 549 493 RUB

Maison entièrement rénovée.

Située sur la commune de Molière à 20 km de Montauban, à deux pas des commerces sur une petite place, maison entièrement rénovée avec goût de 82m² avec garage. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon / séjour et cuisine ouverte équipée, une buanderie avec WC (possibilité de créer une salle d'eau arrivées d'eau prévues). A l'étage on trouve 2 chambres, un bureau et salle d'eau avec WC. Un accès au combles avec arrivée électrique prévue offre un espace supplémentaire à aménager. Un garage attenant de 60m² complète le bien. Prestations : Raccordée au tout à l'égout Aucun travaux à prévoir Arrivée prévue pour raccordement climatisation réversible Matériaux de qualité Double vitrage Taxe foncière: 784€ Idéal premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

82 m²

terrain 53 m²

Montauban

33 001 876 RUB

31 235 890 RUB

Appartement T4-112m2-jardin.

Sur la commune de St-Martin-de-Queyrières à seulement quelques minutes de Briançon, bel appartement T4 de 112m2 avec jardin d'environ 100m2. Dans une petite copropriété bénévole de seulement trois lots aucune charge ne sont à prévoir. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards de rangements et d'un WC independant. Une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouvert moderne et fonctionnelle. L'accès au jardin plein sud ainsi qu'à une terrasse couverte de 5m2 se fait par une large baie vitrée depuis le salon. A l'étage, l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bain, WC. La première, l'espace parental, de plus de 15m2 avec sa salle d'eau privée. La deuxième, une belle chambre d'environ 12m2 et une dernière petite chambre ou bureau au même niveau. De plus vous disposez d'un espace dans les combles d'environ 15m2 au sol permettant de nombreux rangements. Pour parfaire le tout vous bénéficiez de deux places de stationnements juste devant l'appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

117 m²

etage 2

Saint-Martin-de-Queyrières

23 620 072 RUB

23 068 201 RUB

Maison 3 chambres, terrasse, jardin.

Située dans la charmante commune d'Haubourdin (59320), cette maison de 90m² sur un terrain de 114 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles, et des transports en commun tels que bus et train, elle séduit par sa localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une terrasse, idéale pour profiter des jours ensoleillés en extérieur. Cet espace extérieur offre la possibilité de créer un coin détente ou de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison des années 1930 propose une surface habitable de 90m² répartis en 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses. Avec son charme d'époque et son agencement fonctionnel, cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux pour ses futurs occupants. Une belle opportunité pour un foyer en quête d'un bien à la fois pratique et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 114 m²

Haubourdin

16 004 254 RUB

15 562 758 RUB

Plain pied sans travaux.

Située dans la charmante ville de Ruffec (16700), cette propriété profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle convient parfaitement aux familles en quête de praticité. Bien desservie par les transports en commun avec des arrêts de bus et une gare à proximité, la maison est également dotée de la fibre pour un accès internet haut débit. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, un garage pour le stationnement ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Son terrain clos de 990 m² offre intimité et sécurité, avec une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique et des menuiseries en double vitrage, assurant une isolation optimale. À l'intérieur, ce bien de 85 m² de surface habitable propose un agencement pratique avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés, un cellier pour le rangement, et des équipements modernes tels qu'une cuisine équipée, une porte-fenêtre, un chauffe-serviette et lavabo. Les sols sont caractérisés par un revêtement spécifique, offrant un style unique à chaque pièce de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

85 m²

terrain 990 m²

Ruffec

10 485 546 RUB

Lumineux T3 avec balcon, cave et place de parking.

Appartement traversant de 67 m² avec balcon et vue dégagée - Hauts de Chanturgue Situé au troisième étage/10 avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses prestations. Côté nuit (nord) : Deux chambres confortables équipées de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage. Une salle de bain fonctionnelle avec sèche-serviette. Un WC indépendant avec lave-mains. Un dressing aménagé avec étagères et penderies. Côté jour (sud) : Un beau séjour spacieux, baigné de lumière grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon. Une cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée avec four et lave-vaisselle. Atouts supplémentaires : Une place de parking privée. Une cave. Environnement et commodités : Situé au pied du parc de la Fraternité, dans un quartier verdoyant. Proximité immédiate des écoles (maternelles, élémentaires, et école d’architecture), ainsi que des transports (bus, tramway). Zone commerciale, restaurants et cinémas accessibles à pied. Charges de copropriété (comprenant le chauffage au gaz et l’entretien de l’immeuble). Ne passez pas à côté de ce bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

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67 m²

etage 3

Clermont-Ferrand

5 408 334 RUB

Maison de village 80m² avec cour et jardin.

A 5mn d'Ambert dans un village au calme... Venez découvrir cette maison qui se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre avec un poêle à bois récent... Hall avec douche et wc... au 1er étage 2 chambres et un coin bureau.. dernier étage combles... cave... chauffage radiateurs électriques récents + poêle à bois... Cave... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2130 et 2950 euros.. + une dépendance avec un jardin clos... N'hésitez pas à me contacter par téléphone... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

La Forie

18 763 609 RUB

Maison T3 39 m² terrasse, cellier et parking.

Dans le quartier de "La Tour" à Valras-Plage, cette charmante maisonnette T3 vous attend à seulement 200 mètres de la plage. D'une surface d'environ 39 m² sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer. En entrant, découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée. Une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’aménagement du rez-de-chaussée. À l’étage, une spacieuse chambre d’environ 11 m² vous attend. À l’extérieur, une belle terrasse carrelée exposée à l’Ouest invite à la détente, tandis qu’un cellier pratique permet de ranger vélos et matériel de plage. Cette maisonnette inclut également une place de parking privative et sécurisée. Pour votre confort, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un store banne. Un lieu idéal pour allier sérénité et art de vivre au bord de la Méditerranée. VISITE VIRTUELLE SUR RDV VISITE VIRTUELLE SUR RDV Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

39 m²

Valras-Plage

54 635 213 RUB

Longère d'exception proche de Châteaubriant.

Située en campagne proche de Soudan (44110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d'intimité. Avec un parc clos de plus de 8000 m² parfaitement entretenu, elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs comprenant un jardin arboré, deux garages et un carport, des dépendances , 5 places de parking, un puits et un étang privatif. À l'intérieur, cette longère rénovée de plus de 210 m² propose 8 pièces, idéalement réparties pour une grande famille . La pièce de vie avec son poêle à bois allie séjour et salon, la cuisine équipée et son espace repas ne sont pas en reste. Au rez de chaussée une chambre et son environnement adapté pour devenir une suite parentale,à l'étage quatres belles chambres individualisées,une magnifique mezzanine,salle de bains et toilettes ,rangements attendent leurs nouveaux propriétaires. Un chalet supplémentaire est adapté pour développer du Bed & Breakfast si tel était le souhait.PAC récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

210 m²

terrain 8 188 m²

Châteaubriant

88 299 335 RUB

Un havre de paix en lisière de forêt avec prestation haut de gamme.

Magnifique opportunité, découvrez cette propriété unique située à seulement 7 km du Beausset, 10 km de Signes et à 25 minutes des plages idylliques de Bandol et Sanary. Sur un terrain paysager situé en bordure de forêt cette demeure de 289 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel mêlant luxe, confort et sérénité. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux : - Un séjour époustouflant de 100 m² : 15 colonnes élégantes, cheminée avec insert, vastes espaces salon et salle à manger baignés de lumière grâce à d’immenses baies vitrées. - Une cuisine indépendante donnant sur une terrasse plein sud de 20 m², idéale pour des repas ensoleillés - Une entrée accueillante et une salle de douche avec WC. - Trois chambres dont une suite parentale avec toilettes, salle de bains avec une grande baignoire d'angle et sa terrasse et jardin. Une salle d'eau commune aux 2 autres chambres. - Un bureau ouvert, de nombreux placards et espaces de rangement. À l’étage : Un espace indépendant et polyvalent - Un 2e bureau en mezzanine. - Une chambre supplémentaire et une suite parentale avec dressing, coin bureau, salle de bain et accès à une somptueuse terrasse de 144M² pour pouvoir profiter d’une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante, parfaite pour des espaces de détente. Extérieurs et prestations haut de gamme : - Un jardin paysager sublime avec une piscine chauffée à contre-courant. - Une cave enterrée pour les amateurs de vin. - De nombreux emplacements pour véhicules. - Climatisation réversible dans toutes les pièces. Idéal pour tous vos projets de vie : Cette propriété est idéale en tant que résidence principale ou secondaire, et se prête parfaitement à une configuration intergénérationnelle ou à un projet de chambres d’hôtes grâce à ses espaces indépendants et son emplacement privilégié. Laissez vous séduire par ce cadre de vie d’exception ! Contactez nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

289 m²

terrain 2 299 m²

Signes

13 576 023 RUB

Maison avec 2 logements, cour et terrasse.

Au cœur de la ville de Issoudun, à proximité des écoles et commerces, maison comprenant au rez-de-chaussée un T2 avec cour. Cuisine, salle de douche/wc et buanderie. Le 1er étage offre un autre logement avec une cuisine aménagée, une arrière cuisine et une terrasse. Un séjour, une salle de bain, un wc séparé et une chambre. Trois autres chambres complète l'ensemble au 2eme étage avec un grenier aménageable au dessus. Travaux prévus : PAC, isolation des façades, VMC et quelques huisseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

178 m²

terrain 141 m²

Issoudun

18 653 234 RUB

à rénover.

Découvrez cette charmante maison située à Anderny, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation! Caractéristiques principales : 4 Chambres spacieuses : L'idéal pour une grande famille Planchers en chêne : Apportant du cachet et de l'authenticité à cette demeure. Salle de bain avec baignoire. Cuisine : Prête à être repensée pour devenir le cœur convivial de votre maison. Grenier sur dalle : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, stockage, etc.). Garage : Pratique pour abriter votre véhicule ou servir d'atelier. Pour votre confort : Doubles vitrages, chauffage central fioul, possibilité de se raccorder à la Fibre Travaux à prévoir : électricité, citerne fioul à changer, amiante sur la véranda. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement dans une propriété qui saura vous charmer par ses possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 240 € Honoraires charge acquéreur : 6 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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4 ch

96 m²

terrain 470 m²

Anderny

34 767 863 RUB

Cazeres - Maison contemporaine rénovée avec goût-.

A Cazères (31220), avec accès en 10 mn à l'A 64, ville dotée de tous les commerces, services médicaux et scolaires. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable en complète autonomie, avec toutes les commodités, de plus la campagne environnante et ses bords de Garonne sont propices aux balades. Cette belle propriété entièrement rénovée avec une décoration au style très contemporain bénéficie d'un environnement paisible et champêtre. Dotée d'un terrain de 3459 m², cette maison dispose d'un garage et de 4 places de parking, d'un atelier ainsi que d'une dépendance, offrant praticité et confort aux résidents. L'espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison de 140 m² sans vis à vis et sans voisin proche, orientée sud, propose 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, une salle d'eau/salle de bain, une cuisine entièrement meublée et équipée avec ilot central, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. L'intérieur se distingue par ses pièces lumineuses et bien agencées, offrant des espaces de vie et de repos confortables. Idéale pour une famille, cette propriété saura séduire par son emplacement et ses caractéristiques intérieures soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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140 m²

terrain 3 459 m²

Cazères

4 966 838 RUB

Bâtisse du XIIe à rénover, 200 m² au cœur du village.

À découvrir : Une bâtisse médiévale pleine de potentiel au cœur de Castelnau-Barbarens Plongez dans l'histoire avec cette maison du XIIe siècle, idéale pour les amoureux de rénovation et d'authenticité. Située au centre du village, cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie unique. Une surface généreuse et modulable : Avec environ 200 m² répartis sur 6 pièces, la maison dispose d'espaces volumineux, parfaits pour laisser libre cours à vos idées. Au rez-de-chaussée, côté rue, une entrée dessert une salle de bain et deux vastes pièces de 35 m² et 32 m². Au rez-de-chaussée, côté embans, vous découvrirez une entrée qui dessert deux pièces de 30m² environ. L'étage, partiellement aménageable (non comptabilisé dans la surface indiquée), offre la possibilité de créer plusieurs chambres et d’ajouter une pièce d’eau. Charme et authenticité préservés : Dans son jus, cette maison conserve des éléments architecturaux à valoriser (colombages, pierre, tomettes, cheminées anciennes,...). Elle peut être transformée à l'envie et selon vos projets : Un appartement à l'étage, Un espace professionnel ou associatif au rez-de-chaussée, ... Ou bien deux logements distincts (la maison dispose de 2 entrées) Points pratiques : Maison reliée au tout-à-l'égout, au réseau électrique et à l’eau. Localisation idéale en plein centre du village. Un projet unique à imaginer et à réaliser : Cette bâtisse est à rénover entièrement, mais son charme et son histoire en font une belle opportunité. Faites revivre ce joyau et transformez-le selon vos envies ! N’attendez plus pour visiter et laisser parler votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

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200 m²

Castelnau-Barbarens

22 516 330 RUB

Maison de ville moderne dans un quartier prisé.

À MARISSEL - BEAUVAIS, cette maison de ville de 90m² au sol vous séduira par son emplacement idéal. Ce quartier pavillonnaire classé parmi le Top 3 des meilleurs quartier de la ville, offre une proximité avec toutes commodités : écoles, crèches, garderies, médecins, centres commerciaux... Elle vous accueille au rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour avec radiateurs à inertie pour un confort optimal et vous apprécierez son WC suspendu permettant un nettoyage facile, sans obstacles (balais et aspirateurs passeront sur l’intégralité du sol), ainsi que sa terrasse et son jardin verdoyant. À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau contemporaine avec une douche à l’italienne, alliant style et praticité. Construite en 2015, cette maison offre également des performances énergétiques grâce à une isolation soignée, permettant de réaliser des économies d’énergie tout en profitant d’un confort maximal. Alors positionnez-vous dès maintenant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur

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80 m²

terrain 223 m²

Beauvais

28 697 284 RUB

Cadre paisible dans un lotissement recherché !.

À Ézy-sur-Eure, cette maison au coeur d'un lotissement prisé, offre un cadre paisible. Proche toutes commodités et transports À l’extérieur, un jardin divisé en deux espaces nord et sud avec chacun leur véranda invite à la détente. Un cabanon, un abri à bois et un garage. Le rez-de-chaussée propose un salon avec cheminée à insert, une cuisine bien équipée, et deux chambres, dont une suite parentale. En sousplex, deux chambres supplémentaires et une salle de bain sont à disposition ainsi que de nombreux rangements. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

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121 m²

terrain 575 m²

Ézy-sur-Eure

31 125 515 RUB

Maison de ville ancienne totalement rénovée.

Maison de ville à découvrir ! À l'extérieur, la propriété dispose d'un porche, d'une cour fermée, d'une cave voûtée ainsi que d'un studio indépendant, parfait pour recevoir des invités en toute autonomie. À l'intérieur, cette maison présente des espaces soigneusement agencés sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée donnant sur une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. Le premier étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing, tandis que le deuxième étage propose trois chambres et un wc. Un grenier vient compléter ce bien fonctionnel et élégant. Concernant le chauffage, vous pourrez profiter : - D'une cheminée à insert. - De l'aérothermie dans le salon et la suite parentale. - De chauffages électriques à pierre réfractaire et fluide à inertie répartis dans toutes les pièces de la maison. Les plus : - Un tableau électrique par étage. - Volets isolants salon/salle à manger. - Alarme. - Ballon d'eau chaude de 300 litres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

159 m²

terrain 144 m²

Pont-Sainte-Maxence

42 494 055 RUB

Maison Familiale 5 chambres et un studio indépendant en rez de chaussée.

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale de 198m² habitable au sein du quartier de Savigny à SEVRAN. En rez-de-chaussée surélevé, elle dispose d'un vaste salon ainsi que d'une cuisine indépendante avec sa salle à manger, d'une première chambre ainsi qu'une salle de bains et toilette. A l'étage vous découvrirez 4 chambres dont une en duplex avec sa salle de jeux, 1 salle d'eau et un toilette. Vous bénéficierez également d'un sous sol total menant à son beau jardin. Celui-ci dispose d'un grand garage de 27m², une cuisine d'été ainsi qu'un studio de plus de 35m² avec son entrée indépendante. Le tout sur une terrain de 473m². Cette maison nécessite quelques rafraîchissements, mais son potentiel est immense. Ne manquez pas cette opportunité ! Ne tardez plus, A vos visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

198 m²

terrain 473 m²

Sevran

49 668 376 RUB

T5 avec jardin, résidence récente avec piscine.

A Sainte-Foy-lès-Lyon dans une résidence récente avec piscine située dans le quartier arboré du Vallon, venez découvrir ce joli T5 de 113m2 avec son jardin privatif intimiste de 70m2. Avec ses grands volumes, cet appartement moderne et familial se compose d'un séjour traversant donnant directement sur le jardin, d'une cuisine fonctionnelle disposant d'une terrasse (possibilité cuisine ouverte), quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une deuxième salle de bains, deux toilettes et une grande buanderie. Une cave complète le bien. Un garage fermé en sus (20000€) est également proposé. La résidence est située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache à 15 minutes en bus). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2206 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

115 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

17 196 295 RUB

Jolie maison de village sur terrain de 1260 m2.

A SAISIR !! Située à saint Léon-sur-l Isle, à 20 minutes de Périgueux, 30 minutes de Bergerac et 1 h 15 de Bordeaux, accès A 89 à proximité. Dans un quartier résidentiel calme, proche commerces, gare, écoles. Construction de bonne qualité des années 70, bâti sur un terrain plat. Il est possible de faire deux logements ou d envisager une activité professionnelle grâce à son sous/sol aménagé. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Elle se compose au rez de chaussée : Une entrée sur séjour avec cheminée à insert, une chambre avec accès terrasse, une salle d eau, un wc, une cuisine aménagée, une buanderie, une véranda chauffée donnant sur terrasse. Etage : Une entrée sur couloir, séjour/salon avec grand balcon, cuisine séparée, 3 chambres avec placards, salle d eau, wc séparé. Le grenier avec sa charpente traditionnelle est aménageable. Chauffage gaz de ville par radiateurs au rez de chaussée et par le sol à l étage. Menuiserie double vitrage avec volets au rez de chaussé eet simple vitrage bois avec volets à l étage, sauf la porte fenêtre coulissante du séjour de l étage double vitrage avec volet roulant motorisé. A l extérieur, un beau terrain plat joliment arboré, Piscine semi enterrée, potager, puits, garage avec atelier et appentis, portail motorisé, tout à l égout. beau potentiel d aménagement pour cette grande maison familiale. Très belle opportunité à saisir. A visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 800 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

190 m²

terrain 1 260 m²

Saint-Léon-sur-l'Isle

15 893 880 RUB

maison 125 M² 1 chambre plain pied.

Située dans la paisible commune de Montbrehain (02110), cette maison bénéficie d'un environnement tranquille et familial. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de quiétude. Avec ses 750 m² de terrain, cette propriété dispose également d'une place de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, cette maison se distingue par son aménagement soigné et son jardin accueillant, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'espace extérieur offre plusieurs possibilités d'agencement et de détente, offrant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux. À l'intérieur, la maison de 125 m² se démarque par ses 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, répondant aux besoins de toute la famille. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques, cette propriété allie confort et économies d'énergie. Avec 7 pièces au total, cet espace de vie lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou en expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

125 m²

terrain 750 m²

Montbrehain