69 000 EUR

30. GARD. NIMES. Appartement T2 quartier St Baudile.

Caroline MARTIN vous propose un bel appartement T2 en RDC, comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec une grande douche et un wc. Appartement climatisé, avec double vitrage, volets roulants. Petiit cellier dans la cour. Prix 69000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 576 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

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1 ch

32 m²

Nîmes

567 000 EUR

Maison Pessac 4 pièce(s) 123 m2 + dépendance sur 2133 m2 de parcelle !.

33600 PESSAC - Secteur Magonty/Toctoucau Environnement BUCOLIQUE pour les amoureux de la NATURE ! Vous recherchez un cadre de vie FAMILIAL et au CALME ABSOLU ? Ce bien est fait pour VOUS ! Il est adapté un regroupement familial et si vous souhaitez accueillir vos CHEVAUX chez vous amis cavaliers ! Charmante Maison d'env 123 m² avec dépendance d'env 41 m2, située dans un secteur très calme et recherché de Pessac, en troisième ligne. Nichée sur un vaste terrain arboré de 2133 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un regroupement familial souhaitant accueillir leurs animaux sur leur propre parcelle. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie vaste et lumineuse vous séduira par son espace convivial, parfait pour vos moments de détente et de réception. Vous trouverez également une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé et un cellier pratique pour le rangement. Un des atouts majeurs de cette maison est son grand double garage d'environ 48 m², doté d'une rochelle totale de rangement et de portes motorisées, offrant un accès facilité et un vaste espace de stockage. A l'extérieur, une dépendance de 41 m² reste à finir d'aménager, vous permettant de créer un espace de travail, un studio indépendant ou une salle de loisirs selon vos envies. Le superbe terrain arboré de 2133 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de la nature environnante. Ce bien est parfait pour les amoureux des grands espaces et de nature. En outre, il existe une possibilité d'acquérir environ 1000 m² de parcelles attenantes supplémentaires, vous permettant d'agrandir votre domaine ou de concrétiser des projets futurs. Cette maison est une opportunité RARE sur le marché de Pessac, offrant un potentiel exceptionnel pour une vie de famille, des projets d'aménagements personnalisés. Venez découvrir ce HAVRE DE PAIX ! Prix: 567 000 Euros HAI Honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 368831 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

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3 ch

123 m²

terrain 2 133 m²

Pessac

577 500 EUR

Maison Cestas 7 pièce(s) 156 m2.

33610 CESTAS - Secteur RÉJOUIT - Venez découvrir votre futur lieux de vie au CALME, au sein d'un lotissement sans vis à vis et proche commodités! Maison d'env 156 m2 de plain pied, composée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un espace bureau, de 4 chambres de belles tailles (de 11,50 m2 à 18,50 m2) dont une avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, d'un cellier ainsi que des dégagements. Le tout sur une parcelle d'env 850 m2 ! Le bien bénéficie également d'un garage double indépendant d'env 40 m2 et de terrasses. Autres prestations: construction sur vide sanitaire, énergie électrique, fibre optique, portail électrique, interphone/visiophone, stationnement plusieurs véhicules sur la parcelle. Isolation combles, isolation par l'extérieur (ITE), menuiseries et volets roulants, poêle à bois, et tableau électrique (re)fait en 2022. Panneaux solaires posés en 2023. Taxe foncière 2024: 1216 euros. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 577 500 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 380031 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

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4 ch

156 m²

terrain 852 m²

Cestas

304 000 EUR

Appartement CERET 4 pièces de 84m2 avec terrasse et garage double.

A Céret, situé sur la friche de l'ancienne gare dans une résidence de standing, venez découvrir ce bel appartement T4 (RE 2020 ) situé au rez-de-chaussée de la résidence CONSTELLATION 154, d'une superficie habitable de 84 m2 bénéficiant d'une belle terrasse de 42 m2 orientée Sud-est. Un salon-cuisine ouverte de 33 m2 , trois chambres de: 13 / 12.80 / 11.50 m² dont une chambre avec un dressing , une salle d'eau avec un wc, et un second toilette indépendant. Le bien est vendu avec un garage double. Belles prestations pour votre futur appartement. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Pour plus d'information contactez-moi, produit rare. Bien en copropriété composée de 26 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur. Prix: 304 000 euros frais d'agence inclus, charges vendeur. Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 367 728- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

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3 ch

85 m²

Céret

214 200 EUR

Centre ville, appartement T3 avec balcon.

En plein coeur du centre-ville. Des commerces aux services en passant par les loisirs, tout est accessible à pied. T3 de plus de 61 m² situé au troisième étage. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour donnant sur un balcon, un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement, une salle de bain. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. Cette situation profite de nombreux atouts, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien, commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie. Le Polygone à moins de 2 Km. Crèche, écoles, collège, lycée, Pôle universitaire dans un rayon de 400 mètres. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, réseau de bus beeMob. arrêt de bus lignes 4, 5, 6, B, C, E, F à moins de 200 mètres. Prix de vente : 214 200 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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2 ch

61 m²

etage 3

Béziers

399 000 EUR

Maison de type 5 Pièces.

Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com vous propose cette Maison individuelle située à proximité des commodités, écoles, commerces, loisirs et autres. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et meublée ouvrant sur une terrasse exposée Sud Est et un terrain de 820 m² avec une piscine (7 X 3,5) Vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc invité. A l'étage vous disposerez d'une deuxième salle d'eau avec wc, et d'une grande chambre ouvrant sur une terrasse. Cette maison de 105 m² dispose également à l'extérieur un garage de 25 m² et un atelier complète ce bien. Prix : 399 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE C/ GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 (870 à 1240 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 354 736 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

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3 ch

105 m²

terrain 820 m²

Draguignan

132 000 EUR

APPARTEMENT Type 3.

DRAGUIGNAN - votre conseiller Propriétés-privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose cet Appartement de type 3 de 67 m² situé dans une résidence avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Vous retrouverez également deux chambres climatisée disposant d'une deuxième terrasse, d'une salle de bain et d'un wc séparé ainsi qu'un grand cellier. Cet appartement est situé a proximité des commodités, écoles , bus, espaces sportifs. Prix : 132 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE D / GES D ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie entre 950 et 1320 euros de l'année 2024 (euros) Copropriété de 79 lots, 1800 euros de charges / an ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan ? Mandat réf : 378 711 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire Copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

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2 ch

67 m²

etage 5

Draguignan

379 500 EUR

APPARTEMENT 5 Pièces.

ST MAXIME - Appartement 5 pièces de 99 m² se situe à proximité du bord de mer à pied et des commodités. Il se situe dans une résidence avec portail et des espaces verts. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce de vie de 40 m² avec deux coins terrasse de chaque côté ainsi qu'une cuisine attenante avec son cellier. Vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Cet appartement dispose de deux places de stationnement aériens. Prix : 379 500 euros (honoraires charge vendeur) DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( euros) Copropriété de 100 lots, 153 euros de charges / mois. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan ? Mandat réf : 374 370 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 1840 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

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3 ch

99 m²

etage 1

Sainte-Maxime

208 500 EUR

Appartement Cannes La Bocca - 3 pièce(s) 52 m2.

Alpes Maritimes - Cannes La Bocca Prix : 208 500 euros HAI ( honoraires à la charge vendeur ) Venez découvrir ce joli 3 pièces de 52 m2 au 1er étage d'une petite copropriété dans un immeuble de 2 étages de style bourgeois très bien entretenu. Cet appartement exposé SUD et très lumineux se compose d'une entrée, de ses 2 chambres de 10 m2, d'un séjour-cuisine donnant sur un charmant petit balcon. Mer à 10 minutes à pied, nombreux commerces, bus. Remise extérieure avec petit jardinet en jouissance privative. Classe énergie 242 kWhEP/m2.an (D) Classe climat 7 kg CO2/m2.an (B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 euros et 1084 euros. Charges mensuelles de 65 euros. Contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour une visite et vous accompagner dans votre projet ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Mandat réf 367094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots . Charges annuelles : 780 euros. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - .

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2 ch

52 m²

etage 1

Cannes

394 900 EUR

Centre ville, appartement T4 dernier étage, deux terrasses.

En plein coeur du centre-ville. Des commerces aux services en passant par les loisirs, tout est accessible à pied. T4 de plus de 84 m² situé au dernier étage. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, un espace nuit composé de 3 chambres donnant sur une terrasse avec rangement, une salle de bain et une salle d'eau. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Accès entièrement sécurisé. 2 places de parking privatives en sous-sol. Cette situation profite de nombreux atouts, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien, commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie. Le Polygone à moins de 2 Km. Crèche, écoles, collège, lycée, Pôle universitaire dans un rayon de 400 mètres. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, réseau de bus beeMob. arrêt de bus lignes 4, 5, 6, B, C, E, F à moins de 200 mètres. Prix de vente : 394 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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3 ch

84 m²

etage 5

Béziers

690 000 EUR

Villa sur Flayosc avec deux Gites paddock chevaux.

Cette jolie demeure vous offre un havre de paix à l'abri des regards. Elle dispose d'une partie principale avec séjour, cuisine, 2 chambres et un atelier, salle d'eau et wc + un T 2 + 1 T 2/3 indépendant + terrasses. Idéale pour la location. Si vous avez un cheval un paddock confortable l'attend. Vous pourrez disposer aussi d'un agréable jardin de senteurs méditerranéenne, garage et d'une piscine pour vous d'étendre. Venez visiter ce lieu plein de charme. Prix de vente : 690 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 33000 euros compris dans le prix soit 657 000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE : C / GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100 euros à 2920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381179- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

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4 ch

230 m²

terrain 4 234 m²

Flayosc

372 000 EUR

Village Naturiste. Appartement T1 exposé Sud, adaptés PMR.

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée T1 lumineux de plus de 35 m² adapté PMR exposé Sud. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour ainsi qu'une salle d'eau équipée, offrent des prestations et un confort de grand standing, . Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison). Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 372 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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1 ch

35 m²

etage 1

Agde

159 000 EUR

15 mn gare de MONTARGIS - Maison rénovée 85 m2 sur sous-sol total, jardin.

SAINT MAURICE SUR FESSARD 45700 - A 10 mn de MONTARGIS, au coeur du village, proche des commerces et écoles à pied, Karine MAMANE vous propose sur 640 m2 de terrain clos, un PAVILLON d'environ 85 m2, rénové, élevé sur sous-sol total , comprenant 3 CHAMBRES. Le bien dispose d'une entrée, agréable pièce de vie traversante avec poêle à bois (2018), ouverte sur la cuisine, aménagée et équipée et donnant sur un balcon avec accès au jardin, dégagement, trois chambres parquetées ( dont deux avec placards), Salle de bains avec douche, WC indépendant. GRENIER AMENAGEABLE, le sous-sol avec accès de plain-pied, offre des espaces intéressants : salle de jeux, buanderie, cave et garage. Un abris bois et un chenil complètent ce bien. Proche écoles et petits commerces (boulangerie, supérette, bureau de Poste...), transports scolaires collège et lycées, 10 mn de MONTARGIS, Gare de MONTARGIS 15 mn, Gare Paris/Bercy direct en 1 h, accès rapide RN2060 et Autoroute A77. Une visite s'impose pour ce bien HABITABLE DE SUITE! Pour plus d'informations, CONTACTEZ Karine MAMANE 0620413436 Budget : 159 000 euros honoraires charge vendeur Consommation énergétique : D 185kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 787 euros et 1065 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

4 p

3 ch

85 m²

terrain 638 m²

Villemandeur

169 000 EUR

160 000 EUR

appartement 60m2 totalement rénové 2 chambres et balcon.

Situé à Montbrison (42600), cet appartement bénéficie d'un cadre agréable, proche des commerces et des commodités. Cette ville dynamique de la Loire offre un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Cet appartement, situé au 3ème étage. Construit en 1974, il offre une surface habitable de 60 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes. Entièrement rénové, ce bien présente un intérieur moderne et lumineux grâce à sa cuisine ouverte et ses 2 chambres confortables. L'espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité attractive sur le marché immobilier de Montbrison. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

Montbrison

223 500 EUR

218 000 EUR

maison 3 chambres au calme a Looberghe école publique et prive a proximité 1 mitoyenneté.

Située à Looberghe (59630), cette maison offre un cadre de vie agréable dans une commune paisible du Nord de la France. Profitez du calme de cette localité tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison est idéalement située, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité à des commerces locaux. Sur un terrain de 600 m², cette propriété dispose de trois places de parking, permettant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. Dotée d'un jardin, la maison offre un espace extérieur parfait pour se détendre en plein air ou pour organiser des activités en famille. D'une surface habitable de 102 m², cette maison comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Elle présente un agencement fonctionnel et confortable pour ses habitants. Un local dans le font du jardin peux servir de lieu de travail, tandis que le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

102 m²

terrain 600 m²

Looberghe

147 000 EUR

142 000 EUR

Maison de ville de plain-pied avec garage.

Dans l'hyper centre de Breteuil, proximité des commerces à pied, Maison de ville de plain-pied avec jardin clos et garage dans grange. La maison se compose d'une entrée-couloir, une cuisine avec coin repas dans véranda lumineuse, un salon avec cheminée décorative, deux chambres, un bureau/chambre, une salle de douche avec WC, cour intérieur sans vis à vis donnant sur dépendance de 70m2 avec un cellier, une grange pour deux véhicules, un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

74 m²

terrain 350 m²

Breteuil

430 500 EUR

349 000 EUR

corp de ferme a finir de restaure.

dans le triangle d'or du perche retrouve ce corp de ferme avec 6500m de terrain avec de nombreuse dépendances granges, écurie, atelier .La maison avec c élément ancien tomette chemine pièce de vie, cuisine, sdd, chambre, bureau grande salle salon avec cuisine été, cave, a étage grandes pièce et salle de douche . En face seconde maison compose de deux pièce a finir de restaure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

250 m²

terrain 6 500 m²

Mauves-sur-Huisne

330 000 EUR

305 000 EUR

Maison 5 chambres, jardin, garage.

En sologne, à 1h30 de Paris dans un secteur résidentiel et un environnement verdoyant, je vous propose cette charmante demeure de 200m² sur 2 niveaux sur une parcelle de 2096 m².. Ce bien se compose au rez de chaussé d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès au cellier et garage, d'un grand salon-séjour, d'une chambre parentale avec dressing, d'une chambre/bureau et d'un WC. L'étage se compose d'un pallier, de 3 chambres dont 1 de 23 m², d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC. L'extérieur présente une belle terrasse de 50 m². La superficie du garage est de 30 m² avec des combles de 21 m². Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est électrique et une cheminée avec insert vient en complément. La taxe foncière s'élève à 1051€. Cette maison conviendrait parfaitement à une famille pour une résidence principale ou secondaire pour vivre dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

200 m²

terrain 2 096 m²

Nançay

72 000 EUR

66 000 EUR

Appartement 2 pièces proche tous commerces et tram.

A Montpellier, joli quartier de la Martelle, à deux pas tous commerces, maison médicale, bus et ligne 3 du tramway, je vous propose ce bel appartement de 2 pièces situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, dispose d'une jolie pièce de vie exposé plein sud au calme avec vue sur environnement végétalisé. 1 chambre, d'un hall d'entrée, 1 salle d'eau comprenant 1 douche, 1 meuble vasque et un WC. Le logement dispose aussi d'un grand parking sécurisé., et vient d'être refait. Idéal investisseur car l'appartement était très bien loué depuis 10 ans avec un bon ratio locatif en terme d'investissement, ou premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

31 m²

etage 1

Montpellier

173 000 EUR

163 000 EUR

ENORME POTENTIEL !!!!.

Au cœur du charmant village de Payrin Augmontel, je vous présente cette ravissante maison des années 50, d'une surface habitable de 160m², proche de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces …) Sur le même niveau, vous découvrirez un grand hall d'entrée, un salon, une cuisine de plus de 30m², un bureau ainsi qu'une salle de bain et un WC. A l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres dont 2 sont à terminer ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Le sous-sol complet, donnant sur le jardin, est composé d’une pièce de stockage, d'un lavoir, d'un coin buanderie ainsi qu’un garage A l’extérieur, un jardin de plus de 1000m² avec sa dépendance ainsi qu’une parcelle commerciale Peu de travaux à prévoir ELLE EST JUSTE WOUAHHH Le plus : poêle à granules clim réversible double vitrage volets roulants combles isolés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

160 m²

terrain 1 125 m²

Payrin-Augmontel

685 000 EUR

629 500 EUR

Maison traditionnelle à proximité de toutes les commodités.

Située dans le quartier Carnot, à quelques pas des commerces et à seulement 10 minutes à pied du RER D, cette maison des années 90 offre une surface habitable de plus de 140 m², avec plus de 210 m² d’espaces utilisables. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage de 35 m², une chaufferie, une cuisine d’été, une buanderie aménagée en chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. Le premier étage comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, des combles aménagés, une salle d’eau et des WC complètent l’espace, avec la possibilité de réorganiser les pièces selon vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle de 290 m². Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements pour la moderniser, elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d’une isolation intérieure de 15 cm, offrant un confort optimal en toutes saisons. Cette maison familiale propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

210 m²

terrain 290 m²

Alfortville

550 000 EUR

530 000 EUR

Maison 137 m² piscine 7 pièces.

Linda Djouadi vous invite à venir visiter cette belle maison de 137 m², édifiée sur une parcelle de 1300 m² environ avec une piscine chauffée sans vis à vis. Vous serez séduit par son charme et sa luminosité. Elle se situe dans un quartier très recherché, à proximité des écoles maternelle, primaire, collège, du centre ville et des commerces. Construite en 1967, la maison s’ouvre sur une entrée, desservant un vaste salon salle à manger de 46 m², donnant accès à la terrasse et à la piscine, vous y trouverez également une cuisine fermée toute équipée, une chambre de 15 m², une deuxième chambre 14 m², une salle-de- bain, et un toilette. Au premier étage, des escaliers mènent à un bel espace, qui dessert trois chambres, une salle-d'eau et un toilette. Enfin, vous pourrez profiter d'un sous-sol total, avec une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, offrant également de nombreuses possibilités d’aménagement. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

136 m²

terrain 1 330 m²

Brie-Comte-Robert

165 000 EUR

127 000 EUR

Belle opportunité pour les passionnés de maraîchage , d'élevage ou d'activités récréatives.

Ferme avec plus de 6 hectares située à Mainsat , à 45 kms de Montluçon et de Guéret et à 1h15 de Clermont-Ferrand .Une école primaire , une superette , un bureau de poste , un salon de coiffure ainsi qu'un Médecin sont à 5 mn Vous trouverez sur la ferme 3 bassins d'eau dont 2 bâchés , un puits idéale pour l'arrosage des légumes et plantes ou pour toute autre utilisation . Plusieurs bâtiments et dépendances ainsi que la verdure autour donnent tout le charme à cette ferme. vous avez 3 granges avec une grande capacité de stockage ou pour une activité agricole , ainsi qu'une petite écurie.. Un atelier au-dessus duquel se trouve un petit salon et une chambre à restaurer pouvant être transformé en gîte .Grand hangar en pilier bois derrière lequel se trouve 3 petites écuries pour chevaux ou autres animaux, grange attenante en parpaing pour plus de stockage ,d'équipements ou véhicules. Une porcherie à et un autre bâtiment à restaurer Maison d'habitation de 160 m2 , Au rez-de-chaussée , un salon à rénover , une sale à manger avec une cuisinière au bois appréciable à la campagne ,une cuisine équipée , une salle de bain et douche , 2 vasques A l'étage 3 chambres entre 10m2 et 13 m2 . Au dernier étage un espace pouvant servir de bureau et une chambre mansardée . 2 caves se trouvent en dessous et un lavoir attenant à la maison . Double vitrage , PAC 2008 .Assainissement ok .La grande surface habitable et les nombreuses dépendances font de cette propriété un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à s'installer à la campagne tout ayant des opportunités de développer diverses activités . N'hésitez pas à me contacter pour réaliser votre rêve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

160 m²

terrain 64 551 m²

Mainsat

201 000 EUR

189 900 EUR

Pavillon sur sous-sol total, indépendant et lumineux, économique sans travaux.

Fabien Seguin vous présente à la vente au cœur de St Macaire en Mauges, ce pavillon indépendant et sans travaux, sur sous-sol total de 86 m2, édifié en 1974 sur une parcelle de 718 m2. Le rez-de-chaussée est compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et WC indépendants avec lave mains. Le sous-sol se compose d'un grand garage, d'une cave, d'une chaufferie buanderie et d'une autre pièce de stockage. Aspects techniques : VMI de 2016, chaudière au gaz à condensation de 2013, isolation des combles et des rampants de 2017 couverture de 2006, menuiseries PVC (sauf porte d'entrée en bois), porte de garage aluminium automatique de 2002. Panneaux photovoltaïques de 2011 (En production. Gain de 800 €/ans environ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

86 m²

terrain 718 m²

Saint-Macaire-en-Mauges