160 000 EUR

IDEAL INVESTISSEUR.

Ancien corps de ferme à rénover COMPLETEMENT. Idéalement situé sur la commune de Méricourt, à proximité de toutes commodités (centre ville, écoles, commerces, axes autoroutiers) Possibilité de créer plusieurs logements La première partie : 79 m2 habitable avec possibilité d'extension en RDC ( + 24 m2)et à l'étage (+ 12 m2 environ) La 2ème partie : possibilité d'habitation de 70 m2 ( grenier aménageable d'environ 76 m2) La 3ème partie : atelier + 2 niveaux+1garage attenant Une grande cour sur l'avant et un grand terrain sur l'arrière complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

79 m²

terrain 842 m²

Méricourt

195 000 EUR

Moirans centre, Appartement T3 de 76.72m².

Découvrez ce superbe appartement T3 de 76.72 m² situé au 2? étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, sans ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement allie prestations de qualité et charme moderne pour un confort optimal. Coup de coeur assuré dès son entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Deux chambres spacieuses et fonctionnelles, une salle d’eau moderne et des toilettes séparés. Pour compléter ce bien : Un grenier de 22 m² (loi Carrez), pouvant être aménagé et rataché à l'appartement pour créer un duplex et ajouter une belle surface supplémentaire. Une cave pratique, parfaite pour un local à vélos ou du rangement. Un grand garage de 39 m² avec mezzanine, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien rare sur le marché est idéal pour un projet familial ou un investissement. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement. Alors contactez-moi ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

76 m²

Moirans

88 000 EUR

LOT DE DEUX APPARTEMENTS IDEAL INVESTISSEURS.

Situé dans la commune de Locminé (56500), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville bretonne. Locminé, réputée pour sa convivialité et sa tranquillité, bénéficie d'une proximité appréciable avec divers commerces, écoles et services, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la présence de parcs et d'espaces verts à proximité invite à la détente et à la promenade, offrant un équilibre entre le dynamisme urbain et la quiétude naturelle. D'une surface habitable d'environ 53 m², cet appartement de 3 pièces présente un agencement fonctionnel et optimisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre des espaces de vie lumineux et accueillants. Avec ses caractéristiques bien pensées, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour quiconque recherche un logement confortable et bien situé à Locminé. Chauffage gaz de ville. Rénovation complète en 1995. Dossier des travaux complet en ma possession. IL Y A DEUX APPARTEMENTS EN MONOPROPRIÉTÉ ( quasiment identique) À VENDRE ET ILS SERONT VENDUS UNIQUEMENT ENSEMBLE Besoins d'une visite privé ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

53 m²

etage 1

Locminé

113 000 EUR

Charmante maison en pierre à proximité des commerces locaux et de la côte.

A Plouézec, aux portes de Paimpol, vous bénéficierez avec cette maison mitoyenne en pierre des commodités à pied (commerces, médecins, écoles) et de la proximité avec le sentier des douaniers (GR34 à 1 km). Idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Cette charmante maison se compose ; d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bain avec w.c. À l'étage, une chambre principale ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. A l'extérieur, une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

47 m²

terrain 80 m²

Plouézec

166 000 EUR

PROCHE HOPITAL DE SAINT-BRIEUC ET DES COMMODITES.

Située à proximité de l'hôpital de Saint-Brieuc (22000) et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et pratique pour une vie quotidienne facilitée. Construite en 1984, elle s'étend sur une surface habitable de 114 m² avec un terrain de 554 m2 où se trouve deux stationnements et un terrain spacieux qui peut être aménagé selon les besoins des résidents. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres à l'étage, possibilité d'une cinquième dans le garage, allouant ainsi de l'espace et du confort avec 2 toilettes. Cette résidence répond aux besoins pratiques d'une famille ou d'un couple désirant disposer de plusieurs pièces pour différentes utilisations. Son agencement intérieur bien pensé permet un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses habitants, mais peut-être aménagé autrement au rez-de-chaussée pour obtenir une pièce de vie d'environ 51 m2 par exemple. Ce bien à découvrir est à rénover suivant ses goûts! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

114 m²

terrain 554 m²

Saint-Brieuc

76 500 EUR

Proche plan d'eau de Lapeyrouse, proche axe autoroutier, tout à l'égout.

Située à Lapeyrouse (63700), cette propriété offre le charme et la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des commodités. Nichée dans un environnement paisible, la ville est appréciée pour son atmosphère chaleureuse et son accès facile aux commerces locaux. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants propices aux promenades et activités en plein air. Cette maison de 126m² habitables, implantée sur un terrain de 3854m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant espace et confort à ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, des WC, et deux chambres. À l'étage, trois chambres spacieuses et une pièce mansardée offrant diverses possibilités d'aménagement. Les combles de 53m² et une grange de 57m² complètent l'espace habitable. Une dépendance comprenant un atelier et un garage, ainsi que 16 panneaux photovoltaïques, viennent agrémenter cette propriété offrant des opportunités de vie confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

126 m²

terrain 3 854 m²

Lapeyrouse

155 000 EUR

Maison semi individuelle entre la gare et le centre ville : à saisir !.

Vous recherchez une maison familiale sans travaux, située proche de la gare et du centre ville ? Dans ce cas, il faut absolument que je vous présente cette maison de près de 120m2. Rez de chaussée avec hall, séjour ouvert sur la belle cuisine équipée, dégagement, wc et lave mains. Le 1er étage distribue une salle d'eau avec baignoire, douche et wc ainsi que 3 chambres (dont une avec pièce dressing séparée). Le second étage est aménagé (grande chambre, divisible, salle de jeux...). Cave, chauffage central gaz 3 ans, isolation, placo, double vitrage pvc, volets électriques, fibre optique...et encore d'autres atouts (garage…) N'attendez pas pour me contacter au 0673170408, renseignements et visite 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

116 m²

terrain 56 m²

Saint-Amand-les-Eaux

269 000 EUR

MAGNIFIQUE ANCIENNE FERME EN PIERRES ET MOELLONS.

Située dans la charmante commune d'Ansacq (60250), cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège, offrant ainsi un environnement propice à l'épanouissement des enfants. Les commodités telles que la climatisation, la connexion fibre et la desserte en bus facilitent le quotidien des résidents. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1128 m² avec un atelier et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que les 2 places de parking couvertes assurent un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, la maison de 146 m² se distingue par ses 6 pièces lumineuses ornées de menuiseries de qualité, notamment des baies vitrées et des Velux. Le revêtement de sol en carrelage et parquet apporte chaleur et élégance, tandis que la cuisine aménagée et les salles de bains modernes avec baignoire, douche italienne et chauffe-serviettes offrent un confort absolu. En résumé, cette demeure allie charme rural et commodités modernes pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

146 m²

terrain 1 128 m²

Ansacq

121 000 EUR

Petite maison fonctionnelle.

Située dans la charmante commune de Saujon (17600), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Cette maison de 43 m² sur un terrain de 91 m² présente un agencement fonctionnel avec un séjour comprenant une cuisine ouverte, une chambre donnant accès à un atelier lumineux, un espace buanderie et une salle d'eau. Le garage attenant, doté d'une terrasse, offre un espace supplémentaire appréciable. Le chauffage, assuré par un poêle à pellets et bois ainsi que l'électrique, assure un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

43 m²

terrain 91 m²

Saujon

120 000 EUR

parcelle très sympa, au calme avec un bati a fort potentiel.

Située à Saint-Estèphe, ville paisible et charmante du 33180, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 50 minutes de Mérignac et à 30 minutes de l'océan. Proche de toutes les commodités, elle offre un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Sur un terrain de 490 m², cette bâtisse en pierre, bien que nécessitant une rénovation complète, présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Le jardin attenant offre un espace extérieur propice au repos et à la détente. D'une surface habitable de 140 m², ce bien se compose de 5 pièces, offrant ainsi un bel espace de vie à ses futurs occupants. Les nombreuses pièces intérieures laissent envisager diverses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Ce projet de rénovation permettra de redonner tout son éclat à cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

140 m²

terrain 490 m²

Saint-Estèphe

345 000 EUR

Joli T3 très au calme à 14 min à pied du RER.

Les Mûriers, 14 min à pied du RER A La Varenne-Chennevières, très au calme, dans un immeuble retiré par rapport à la rue, au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages, dans un cadre verdoyant, appartement de 62m2 en très bon état. Il comprend : un séjour de 20.4m² ouvrant sur un balcon, une cuisine de 6.3 m², 2 chambres, 1 salle de bain et des WC séparés. Une grande cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

etage 1

Saint-Maur-des-Fossés

273 000 EUR

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING.

A quelques pas du centre ville et proche de la mer, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement totalement rénové de 40.02 m2 (loi carrez), comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse panoramique, d’une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparés, un hall d'entrée et couloir avec espaces de rangement. Un débarras et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Les charges annuelles courantes comprennent également le chauffage et l'eau. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

40 m²

etage 4

Cabourg

115 000 EUR

Jolie appartement proche du centre ville de Soissons.

Situé à Soissons (02200), cet appartement d'environ 49 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche de toutes commodités de la ville de Soissons, il permet un accès facile aux différents services et commerces environnants. De plus, ce bien est facile d'accès et bénéficie de nombreuses places de parking gratuites tout autour. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse privative offrant un espace extérieur privilégié permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un logement fonctionnel et bien agencé. La chambre est équipée d'un placard, la cuisine est aménagée et moderne, la salle de bain comprend une baignoire, un lavabo, et un WC, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Avec ses 2 pièces, cet appartement de caractère saura séduire ceux à la recherche d'un espace de vie pratique et bien équipé. Appartement muni d'une VMI qui permet une amélioration de la qualité de l'air intèrieur, une réduction de l'humidité et une économie d'énergie. Copropriété de 3 lots dont les frais s'élèvent à 800€/an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

49 m²

Soissons

87 000 EUR

Garage à réhabiliter.

Située au centre de Montalieu-Vercieu (38390), Anthony MOMMEE vous présente en exclusivité ce garage de 80 m². Composée de 2 pièces, il vous laissera un grand nombre de possibilités pour son aménagement. Pour une habitation, il sera nécessaire de faire un changement de destination. Le bien comprend déjà un compteur linky, arrivé de l'eau a proximité et PVC des eaux existant. La toiture est complètement neuve et le plancher intermédiaire a lui aussi été refait. Pour plus d'information n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

80 m²

terrain 79 m²

Montalieu-Vercieu

156 000 EUR

!! Idéal famillle!!.

À proximité des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt du tramway T5 "Lycée Jean-Paul Sartre", dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et gardienne, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble de 4 étages. Cet appartement traversant offre un séjour lumineux avec balcon exposé sud, une cuisine indépendante avec cellier attenant, trois chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes séparées. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien idéalement conçu. Les charges incluent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

68 m²

etage 2

Bron

153 500 EUR

Maison de ville rénovée.

Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 100 m², véritable coup de cœur, où confort et élégance se rencontrent. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux et une salle à manger spacieuse, parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée allie modernité et fonctionnalité, idéale pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, trois chambres lumineuses offrent un cadre paisible et confortable, tandis qu’une salle d’eau élégante complète ce cocon familial et possibilité d'aménage une 4 chambres. À l’extérieur, une terrasse accueillante et un terrain de 270 m² constituent un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Cette maison se distingue également par ses équipements modernes : une chaudière gaz toute neuve et une toiture refaite récemment, vous garantissant sérénité et économies. Une grande cave vient compléter cet ensemble, idéale pour vos besoins de rangement. Idéalement située et impeccablement entretenue, cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 268 m²

Mamers

189 000 EUR

Beau pavillon proche centre hospitalier.

Idéalement situé, proche de l'hôpital et du centre commercial Auchan, venez visiter ce joli pavillon avec jardin et sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, nous avons un salon avec coin télévision et une cuisine contemporaine s'ouvrant sur un grand et sympathique séjour. A l'étage un grand pallier dessert 3 chambres et une salle d'eau, avec belle douche à l'italienne et wc. Sous-sol carrelé et isolé. Toutes les menuiseries sont en pvc avec volets électriques programmables. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés. Les combles sont isolés. A voir s'en hésiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

116 m²

terrain 507 m²

Saint-Quentin

179 900 EUR

RARE SUR LE SECTEUR ! APPARTEMENT 3 PIECES VUE SUR SEINE - VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEUR.

Situé à Juvisy sur Orge, dans le quartier prisé de la Seine, laissez vous séduire par cet appartement lumineux de 68 m² vendu loué. Opportunité idéale pour les investisseurs! Proche de toutes commodités, commerces, écoles et des transports en commun (RER). Venez découvrir ce bel appartement qui se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec une vue exceptionnelle sur la seine, 2 belles chambres, une cuisine équipée et aménagée indépendante, une Sdb et un Wc séparé. Une cave privative complète ce bien. L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 896€ charges comprises. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

Juvisy-sur-Orge

220 000 EUR

Maison 3 pièces sur une parcelle de 406m2.

Sur les hauteurs de Solliès-Toucas (83210), charmante petite maison qui bénéficie d'une atmosphère calme et d'un environnement naturel en campagne tout en restant proche des commodités. elle offre un cadre idéal avec une très jolie vue sur la vallée. À l'extérieur, la propriété sur 406m² de terrain est composée de plusieurs restanques et comprend une terrasse, une pergola en bois démontée prête à être installée et un abri de jardin en métal pour stockage ainsi qu'un espace de stationnement. Le bien comprend 3 pièces avec un séjour et sa cuisine ouverte équipée, une buanderie équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC séparés offrant un confort moderne. Des travaux sont à prévoir avec la révision du tableau électrique, le carrelage du séjour, les finitions en placo et peinture. Les aménagements intègrent également un frigo encastré, un lave-linge, un sèche-linge, un cumulus plat, la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, un grand dressing complet et un barbecue avec du mobilier de jardin. L'accès à la maison comprend de nombreuses marches et un agrandissement est possible sur toute la terrasse. Visite virtuelle sur demande! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

terrain 406 m²

Solliès-Toucas

210 000 EUR

A VOS PROJETS : Maison avec beau potentiel d'aménagement sur 16 ares !.

Vous rêver d'un projet de rénovation dans une maison pleine de potentiel ? Venez découvrir à mes côtés cette maison traditionnelle des années 1960, qui offre des espaces généreux et une base solide pour créer un lieu de vie unique. C'est à Ensisheim, implantée au milieu d'un terrain de 16 ares, que je vous présente cette maison de plain pieds de 91,45 m², disposant : - D'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle. Un salon / séjour chaleureux de plus de 24m² disposant d'un poêle en faïence. Vous pourriez également transformer cet espace en un grand espace de vie ouvert de 36m² en supprimant le mur entre la cuisine et le salon, pour une ambiance plus moderne et lumineuse. - De 3 chambres confortables de quasiment 12 m² et de presque 15m² pour l'une d'entre elles. - D'une salle d'eau avec receveur de douche et des toilettes séparées. Pour ceux qui rêvent d'espace en plus, découvrez à l'étage grâce à l'escalier déjà en place une dalle béton de presque 100m² au sol. Les ouvertures sont déjà existantes. Les combles aménageables vous assurent pas loin de 50m² habitables de plus une fois fini et n'attendent que votre créativité ! Une cave est présente sous toute la surface du bien, permettant d'augmenter votre espace de stockage. Vous trouverez également le garage en sous sol. Mais ce n'est pas tout..... En explorant le jardin arboré, vous y trouverez une annexe indépendante de 50m². Cet espace, au fort potentiel lui aussi, représente une opportunité unique de donner vie à vos projets les plus audacieux ! Atelier, studio, profession libérale.... Une chose est sûre, elle n'attend que vous pour révéler son potentiel ! Laissez-vous guider le temps d'une visite : explorez ses volumes, imaginez ses transformations et projetez vous dans votre futur chez-vous. Un lieu plein de caractère qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

91 m²

terrain 1 602 m²

Ensisheim

125 500 EUR

Maison des années 1940 à CHEPOIX (60120).

Située dans un village calme, à seulement 11 minutes de Breteuil et 18 minutes de Saint-Just-en-Chaussée, cette maison de 1940 offre un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon (possibilité d’agrandissement grâce à un mur non porteur), d’une salle de bain avec douche sécurisée et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une passante. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1 357 m², avec un double garage et une dépendance attenante offrant la possibilité d’agrandir la maison selon vos envies. Les atouts : Une isolation par l'extérieur récente (attestation disponible), le terrain généreux avec dépendances pour vos projets, des diagnostics rassurants : amiante négatif, audit énergétique et devis disponibles Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un projet à personnaliser. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

87 m²

terrain 1 356 m²

Chepoix

129 900 EUR

Maison au goût du jour dans petite copropriété.

Belle opportunité sur la commune de Buxerolles! Maison mitoyenne dans petite copropriété d'environ 52m2 habitable vous offrant au rez de chaussé une pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 30m2 donnant accès au jardinet avec terrasse d'environ 32m2, et WC indépendant. A l'étage, vous découvrez une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bains refaite récemment , un WC indépendant et un dégagement idéal pour rangement ou couchage enfant d'appoint. Cerise sur le gâteau: un garage d'environ 17m2 avec une belle hauteur permettant aussi d'envisager une future mezzanine pour du rangement si besoin. Cette maison saura convenir à tout un chacun du primo-accédant à l'investisseur. Ne tardez pas, cette opportunité n'attend que vous! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

52 m²

terrain 90 m²

Buxerolles

99 000 EUR

Maison à rénover à 15 minutes d'Agen.

Cette maison pleine de charme offre une occasion unique de laisser parler votre créativité. Idéale pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs, elle dispose d’un fort potentiel pour devenir un lieu de vie unique. Avec une surface habitable de 145 m², la maison se compose de quatre grandes chambres lumineuses, d’une salle de bain équipée d’une cabine de douche et d’une vasque, ainsi que d’une cuisine à réinventer selon vos goûts. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’extérieur, un jardin de 460 m² vous attend, avec plusieurs dépendances telles que des abris, un garage et une buanderie. Pour compléter ce bien, un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires d’agrandissement. Cette propriété est un véritable projet à imaginer et à transformer en un lieu qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

145 m²

terrain 480 m²

Sérignac-sur-Garonne

286 000 EUR

Maison 115m² et 675m² de dépendance sur 16 hectares.

Sandro de chez SAFTI vous propose ce domaine de 800m² de Bâti au milieu d'une parcelle de 16 Hectare maison principale de 115m² au RDC elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine de 24m² , un séjour de 24 m² , deux chambres de 17 et 18m² , une ancienne cuisine de 20m² , une buanderie et un WC à l'étage : 110m² à aménagé . + une ancienne maison avec étage de 120m² que l'on peut divisé en deux logement + 100 m² de dépendance et chai de 400m² A rénover dans la totalité ainsi que le système d'assainissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

115 m²

terrain 160 000 m²

Fours