175 500 EUR

1983 - VIE DE PLAIN PIED - CALME - RANGEMENTS.

Venez découvrir cette charmante maison de 112 m², nichée sur un terrain de 3 100 m², offrant calme et sérénité. À proximité du bourg de Lanvénégen, cette commune propose un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Le Faouët la commune voisine, avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles et collèges, séduira par son cadre de vie apaisant. Cette maison familiale allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, trois chambres, un bureau, une seconde salle d'eau et un second toilette assurent l'intimité de chacun. La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant un potentiel exceptionnel. Un sous-sol complet avec buanderie, ainsi que deux hangars pour le rangement, complètent ce bien. Lumineuse, avec double vitrage, cheminée et équipements modernes, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Alors qu'attendez-vous pour m'appeler et visiter cette maison !? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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4 ch

112 m²

terrain 3 100 m²

Lanvénégen

349 900 EUR

Prêt à décorer et à s'installer.

Située à Lormont (33310), cette charmante maison neuve de plain pied est implantée sur un terrain de 425 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant deux places de parking. Proche des commodités de la ville, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant connectée aux services essentiels. La construction récente de cette maison s'accompagne d'équipements modernes tels qu'une climatisation gainable et une pompe à chaleur. Côté extérieur, le terrain de 425 m² est prêt à être aménagé selon les goûts, offrant de multiples possibilités pour créer un espace extérieur harmonieux et fonctionnel. À l'intérieur, les 90 m² habitables se répartissent en 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et lumineux. Le sol carrelé apporte une touche moderne et facile d'entretien, tandis que la garantie décennale assure une sécurité supplémentaire pour les futurs propriétaires. Construite en 2024, cette maison allie le confort contemporain à des finitions soignées, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 425 m²

Lormont

199 000 EUR

Maison 111m², très grand terrain avec hangar.

Catherine COUFFITE , SAFTI , vous propose sur la commune de PREIGNAC une maison de 111 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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111 m²

terrain 4 640 m²

Preignac

255 000 EUR

MAISON DE 156 M² SUR UN TERRAIN DE 1200 M².

Beaucoup de charme pour cette maison de 2008 de 156 m² située à Mailley & Chazelot, implantée sur un terrain de 1200 m². Elle bénéficie d'un environnement verdoyant au bord des champs, d'une terrasse couverte sans vis à vis, garage. Très fonctionnelle et lumineuse, elle dispose au RDC d'une entrée de 20 m², salle d'eau avec baignoire, une cuisine avec accès terrasse, un superbe salon/salle à manger de 45 m² avec insert bois. deux chambres. L'étage est composé d'une mezzanine ainsi qu'une chambre avec dressing. Cette maison construite avec des matériaux de qualité, est très bien entretenue. Elle vous attend pour écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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156 m²

terrain 1 200 m²

Mailley-et-Chazelot

335 000 EUR

Maison familiale, 7 pièces, 4 chambres avec sous sol total.

NANTEAU S/L, dans un environnement exceptionnel, au cœur de la Vallée du Lunain, découvrez cette superbe maison d’architecte, avec ses 7 pièces aux volumes généreux et ses 954 m² de terrain en lisière de forêt. Vous serez séduits par son agencement original et fonctionnel, son cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités : école et boulangerie accessibles à pied, et à seulement 10 minutes de l’A6 (86 Kms de Paris), et 15 mn de la gare TER de St Pierre Les NEMOURS. Dès l’entrée, le hall cathédrale baigné de lumière donne le ton. Le salon traversant (46 m²) avec cheminée, le coin "repas" convivial et la cuisine semi-ouverte créent un espace confortable et chaleureux. Au RDC, deux chambres, une salle d’eau (avec douche à l’italienne) et un WC séparé. À l’étage, une pièce palière dessert une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et un WC. Le SOUS-SOL TOTAL est un véritable atout : garage double avec porte électrique, buanderie, atelier, espace chaufferie, et une grande pièce (créée en 2024) de 30 m² avec salle d’eau, offrant selon vos besoins une chambre supplémentaire, un "home cinéma" ou un espace "loisirs". Chauffage : Gaz de ville (chaudière à condensation de 2020) + cheminée. Menuiseries PVC DV avec volets roulants.Terrasse avec store banne. Assainissement individuel. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. COUP DE COEUR assuré ! Alors contactez-moi pour une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

147 m²

terrain 954 m²

Nanteau-sur-Lunain

594 000 EUR

155 m2 - Appartement Familial et espace travail.

L'Agence SAFTI vous présente cet appartement situé rue de Fleury, qui allie le confort d'un foyer familial à la fonctionnalité d'un espace professionnel. Ce bien est idéal pour les familles souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Sur un seul niveau, au rez-de-chaussée de 155 m², vous trouverez un salon lumineux et spacieux de 36 m², trois chambres, une salle de bain, une cuisine et une buanderie. Un atelier de 55 m² peut soit agrandir l’appartement, soit être utilisé pour une activité professionnelle. Vous pourrez également profiter d'un espace vert de part et d’autre de l’entrée privée, idéal pour être agrémenté de plantes. La résidence dispose d'un jardin très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. L'espace professionnel est parfait pour les professions libérales, le télétravail ou les petites entreprises. De plus, un emplacement de parking est inclus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 594 000 € Honoraires charge vendeur

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155 m²

Clamart

185 000 EUR

A Vizille, Jolie petite Maison de village d'environ 90m².

Dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités de Vizille. Découvrez cette adorable maison de village d'environ 90m² sur 3 niveaux , lumineuse et agréable. Une entrée accueillante, ouvrant sur un salon/séjour avec une cuisine moderne aménagée et conviviale. Au 1 ère étage une belle chambre lumineuse de 14m2, et au 2ème étage deux chambres parfaites pour accueillir une famille ou un bureau, une salle de bain et WC. Une cave complète ce bien pour le rangement et stockage. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cet intérieur cosy et chaleureux. Un vrai coup de cœur, parfaite pour les amateurs de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 94 m²

Vizille

498 000 EUR

LOFT d'exception à deux pas du Vieux-Port de Marseille.

Situé à quelques mètres du Vieux-Port de Marseille, ce somptueux loft au sein d'un immeuble Bourgeois avec ascenseur est un véritable bijou. Charme, modernité et prestations haut de gamme sont ses atouts, il offre un cadre de vie unique et privilégié. D'une surface de 111m2, il dispose : Un hall d’entrée avec rangements intégrés, une chambre cosy et intimiste, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse exposée ouest, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre en mezzanine avec salle d’eau privative et espaces de rangement optimisés, une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie. Les prestations sont haut de gamme, le calme est absolu. L'appartement est parqueté sur toute la surface, il bénéficie d'une isolation phonique et thermique, avec un DPE exceptionnel classé en B ! Idéalement situé dans ce quartier emblématique de Marseille, ce loft bénéficie d’une proximité immédiate avec le Vieux-Port, ses restaurants, commerces, et transports en commun. Une adresse qui correspond à une vie citadine active, il est parfait pour un couple sans enfant, un célibataire, ou une résidence secondaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

111 m²

Marseille 1er arrondissement

194 000 EUR

Appartement T2 centre-ville.

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé en centre-ville de Concarneau et au calme. Vous pourrez profiter d'une vie citadine. A 5mn à pied des halles, de la Ville Close et des commerces, il se compose d'un grand salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

60 m²

Concarneau

140 000 EUR

MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE.

Située secteur Cholette dans un quartier calme, cette maison à rafraichir de 101m2 est mitoyenne d'un coté. Elle est implantée sur un terrain d'environ 450m2. Vous trouverez en rez-de chaussée une entrée, un couloir qui dessert une pièce de vie lumineuse avec ouvertures sur un joli jardin arboré, une cuisine et un WC. L'étage propose 3 belles chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC intégré. Un garage avec un point d'eau complète ce bien. En raison de travaux à effectuer au niveau du sol du séjour le prix de cette maison est négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

101 m²

terrain 445 m²

Niort

169 000 EUR

Appartement 2 PIÈCES d'environ 44M2.

Idéalement situé en centre ville proche tout commerces et transports à pieds. Je vous propose cet appartement très bien agencé. Une belle entrée vous accueille avec un grand placard vous y découvrirez ensuite une jolie pièce de vie avec coin salon/salle à manger et bureau, une cuisine récente entièrement équipée s'ouvre sur le séjour. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau/toilette ainsi qu'un coin pour le lave linge. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en extérieur. La copropriété est seine et sécurisé pas de travaux à prévoir. Idéale pour un investisseur ou une première acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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44 m²

Ozoir-la-Ferrière

220 000 EUR

Maison de type 4 sans travaux avec garage.

Située à Perpignan, dans un quartier de Saint Assiscle, cette maison des années 60 joliment entretenue, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec proximité, des écoles, lycées, un collège aisément accessibles, la gare TGV et le péage Sud, vous pourrez facilement vous déplacer en toute tranquillité. La propriété comprend un jardin privé à l'arrière de la maison offrant un espace repas avec son barbecue. Un garage spacieux, un vide sanitaire sous tout la maison (hauteur 1,40m) et une place de parking ajouteront à votre confort quotidien. Cette maison type T4 de 104 m² offre un agencement pratique et accueillant. Avec un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, 3 chambres spacieueses et lumineuses avec placard, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, cuisine Ixina, elle saura répondre aux besoins d'une famille. Les 2 toilettes au deux niveaux permettent un confort supplémentaire au quotidien. Les ++: menuiseries PVC double vitages, isolation des combles, électricité ok, VMC, récupérateur d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

104 m²

terrain 176 m²

Perpignan

134 000 EUR

BEAU POTENTIEL.

Située sur la commune de Domèvre-sur-Vezouze (54450), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible. Les environs offrent également de belles opportunités de promenades et de détente, assurant un quotidien agréable et pratique. Cette maison spacieuse de 199 m² sur un terrain de 3312 m² clôturé avec une dépendance propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la dépendance, un bureau et WC offrent un espace de vie convivial. À l'étage, cinq chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une buanderie, des toilettes séparées et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un grenier aménageable, une grange avec accès terrasse, un système de chauffage fuel et bois, ainsi qu'une fosse septique. Cette propriété aux multiples possibilités d'aménagement vous attend pour être visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur

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199 m²

terrain 3 312 m²

Domèvre-sur-Vezouze

175 000 EUR

A voir absolument !.

Aux portes d'Angers, sur la commune de Trélazé, découvrez ce beau T3, au dernier étage d'une petite résidence de 2002 calme et bien entretenue. D'une surface de 58m2, parfaitement agencé, il dispose d'un séjour spacieux, lumineux, intégrant une cuisine aménagée dont l’îlot central promet de beaux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Grâce au balcon, avec une vue dégagée, vous profiterez d'un bel espace extérieur, idéal pour se détendre ou même manger dehors. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privatif. A proximité immédiate des transports reliant Angers, des commerces (boulangerie, presse, banques, coiffeurs, traiteurs...) cet appartement est idéal pour un couple recherchant le confort et la tranquillité tout en menant une vie citadine et dynamique. Et pour une colocation il est parfait aussi! Les +: chaudière neuve, bonne performance énergétique et faibles charges de copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

58 m²

etage 2

Angers

600 000 EUR

Maison Bascolandaise.

Située dans la charmante ville de Biscarrosse (40600), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plus belles plages du Lac de Biscarrosse. Nichée sur un terrain de 837 m², cette maison offrira aprés rénovation un cadre de vie agréable à ses futurs occupants, idéal pour profiter des activités de plein air et de la nature environnante. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste espace extérieur comprenant 4 places de parking et une dépendance de 46 m² en plus d'un garage bois de 45 m². Le terrain est piscinable au sud. L'aménagement du terrain permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement pour créer 3 espaces de vie extérieur personnalisés et conviviaux, à l'Est, à l'Ouest et au Sud, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amiset des espaces d'intimité. À l'intérieur, la maison principale de 84 m² se compose de 3 chambres et un bureau et 1 salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Construite en 1969, elle impose un nouvel agencement total des espaces de vie pour la maison principale et une rénovation pour la dépendance de 46 m². Dotée de 5 pièces au total, cette propriété offrira un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour accueillir ses occupants dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du Lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur

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97 m²

terrain 837 m²

Biscarrosse

315 000 EUR

Appartement - 3 chambres - 81m².

Venez découvrir ce superbe appartement à quelques pas de la plage et à proximité des commerces, avec sa vue imprenable sur la mer. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et de grands placards pour faciliter le rangement. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Visite sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

81 m²

etage 5

Berck

222 000 EUR

MAISON NEUVE À AMÉNAGER SELON VOS DÉSIRS.

SITUÉE À MORTAGNE - AU - PERCHE , DANS UNE IMPASSE AU CALME ET TRÈS PRISÉE À 3 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE ET D'UNE GRANDE SURFACE , CETTE MAISON NEUVE NE DEMANDE QU'À ÊTRE AMÉNAGÉE . CELLE-CI POSSÈDE UNE SURFACE AU SOL D'ENVIRON 150 M2 ( LA CRÉATION D'UN PREMIER ÉTAGE EST TOUT À FAIT POSSIBLE ) , AINSI QU'UN SOUS-SOL TOTAL AVEC UNE PORTE DE GARAGE AUTOMATISÉE ET UNE PORTE D'ACCÈS SECURISEE . LES MENUISERIES SONT EN DOUBLE VITRAGE , L'EAU , LE TÉLÉPHONE ( BOX INTERNET ) ET L'ÉLECTRICITÉ SONT RACCORDÉS. CETTE GRANDE ET LUMINEUSE MAISON OFFRE UN HAUT POTENTIEL PUISQUE VOUS POURREZ L’AMÉNAGER SELON VOS GOÛTS , ENVIES ET BESOINS . GARANTIE DÉCENNALE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

150 m²

terrain 1 159 m²

Mortagne-au-Perche

189 000 EUR

Duplex à rénover centre ville.

L'appartement T4 duplex, d'une surface habitable de 81 m², est situé dans la charmante ville d'Albi (81000). À proximité, on trouve des commerces, écoles, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, et deux chambres avec une salle de bain et toilettes à l'étage. Ses 3 chambres offrent de l'espace et de l'intimité, idéal pour une famille ou des colocataires. Grace à la future rénovation totale de l'immeuble, vous disposerez d'un bien quasi-neuf à deux pas du marché couvert. De plus, vous aurez tout loisir de l'embellir à votre guise, pour vous ou en faire une location ou colocation meublée en centre ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

81 m²

Albi

168 000 EUR

Charmante maison 4 chambres à Raon-aux-Bois.

Vous recherchez une maison offrant confort, tranquillité et proximité de l'école ? Découvrez cette maison mitoyenne, idéale pour une famille, à 15 minutes de Remiremont et bénéficiant d’un terrain sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un atelier, idéals pour vos projets créatifs ou professionnels, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, une cuisine conviviale partiellement ouverte sur un séjour lumineux, vous accueille. Ce dernier donne directement accès à une terrasse exposée plein ouest. Le spacieux espace nuit comprend 3 belles chambres, dont 1 avec dressing et balcon, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou pour devenir une 4ème chambre. La salle de bains rénovée est dotée d’une grande douche. Cette maison est équipée d’un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Les menuiseries PVC récentes et une isolation complète (murs, sous-sol, grenier) garantissent la performance énergétique. Un garage supplémentaire et indépendant de la maison est inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

107 m²

terrain 651 m²

Raon-aux-Bois

32 000 EUR

Maison ancienne à rénover, sans terrain; 20 minutes BEAUNE, 35 minutes CHALON SUR SAÔNE 50 minutes DIJON.

Marine Poillot, conseillère SAFTI, vous propose de découvrir une maison de Caractère à Rénover – Dans un cadre paisible et chargé d’histoire, cette maison de 93 m² sur deux niveaux n’attend que vous pour lui redonner vie. Les atouts de cette maison : • Authenticité préservée : Dalles de Bourgogne, plafond à la française, et une magnifique cheminée ancienne. • Un projet sur mesure : Une maison entièrement à rénover, offrant un potentiel immense pour réaliser un espace à votre image. • Localisation idéale : À seulement quelques minutes des commodités, proche de Bligny-sur-Ouche et à 20 minutes de Beaune. C’est l’occasion unique de créer un lieu de vie authentique et chaleureux dans une région prisée; Un seul numéro ; 0643742993 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur

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93 m²

terrain 57 m²

Bligny-sur-Ouche

265 000 EUR

EXCLUSIVITE VILLERS FARLAY.

Située à Villers-Farlay (39600), cette maison de 168 m² s'épanouit dans un cadre proche de la nature, ce bien bénéficie d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi que de deux places de stationnement, dont un garage, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison mitoyenne se révèle accueillante et fonctionnelle. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que les 3 chambres offrent confort et intimité. La présence de 2 salles de bain et de 2 toilettes répond aux exigences de modernité. Un atout supplémentaire réside dans la grande salle de jeux, idéale pour divertir petits et grands. Son double mode de chauffage saura ravir chacun, un chauffage centrale avec une chaudière électrique neuve offrant un excellent rendement et un poêle à bois apportant ce coté chaleureux. En résumé, une maison agréable et conviviale, parfaite pour une famille en quête de quiétude à la campagne. Ce corps de ferme a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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168 m²

terrain 278 m²

Villers-Farlay

167 000 EUR

Maison de village.

Située au sud de Péronne, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'autoroute A1 et de la gare TGV, offrant ainsi une excellente accessibilité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 657 m², comprenant un jardin clôturé avec une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. De plus, deux places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs, tandis qu'un grand garage avec porte motorisée offre un espace pratique pour le rangement. À l'intérieur, cette maison T4 de 82 m² se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une spacieuse pièce de vie, d'un couloir avec dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec rangement mène à deux chambres mansardées avec placard, offrant des espaces de vie confortables. Avec une bonne performance énergétique, un assainissement aux normes et une électricité en bon état, cette maison bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

terrain 657 m²

Péronne

249 900 EUR

Maison - 181m² - Farébersviller.

Jolie maison de 181m² environ édifiée sur un terrain de 507m² située proche de toutes les commodités à Farébersviller. Au rez-de chaussée le bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger qui donne directement sur la terrasse. Ce niveau possède également une chambre. Le 1er étage dispose d'une suite parentale avec dressing/salle d'eau, une chambre et une salle de bains. Les combles ont été aménagés et possèdent une chambre, une salle d'eau et une grande pièce à vivre. Pour compléter ce bien, un sous-sol avec la chaufferie, des pièces de rangement etc. Maison idéale pour une grande famille ou possibilité de faire plusieurs appartements! Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

181 m²

Farébersviller

289 000 EUR

Appartement familial au 8ème et dernier étage.

Situé à Sartrouville (78500), cet appartement de 87 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Proche de la gare à seulement 1 km, les futurs résidents bénéficieront d'une excellente desserte en transports en commun. Les commerces, écoles et espaces verts environnants offrent un cadre de vie pratique et familial. Appartement de 5 pièces, situé au 8ème et dernier étage, se compose d'un DOUBLE SEJOUR lumineux avec une vue dégagée, d'une cuisine, de 3 CHAMBRES, d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche, ainsi que d'un wc séparé et de nombreux rangements. Doté d'une cave, il offre également un espace de rangement supplémentaire. Rénovation énergétique en cours de l'ensemble de la résidence, ce bien présente un potentiel certain pour un projet d'habitation confortable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

87 m²

etage 8

Sartrouville