CHARGEMENT EN COURS...

243 000 EUR

233 000 EUR

Maison de ville.

Située dans la charmante commune de Donges, cette maison de 122 m² sur un terrain clos de 392 m² est reliée au tout à l'égout. Proche des commodités locale tel que les commerces, les écoles et transports en commun. Cette maison comprend 4 chambres à l'étage avec double vitrage, au rez-de-chaussée la salle d'eau et des WC séparés. Un salon et un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée. Une grande buanderie chauffée pour stocker ou bricoler. Une isolation extérieur a été réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

122 m²

terrain 392 m²

Donges

CHARGEMENT EN COURS...

225 000 EUR

205 000 EUR

Appartement T6 de plus de 200m² de surface utile - Montberon.

Audrey HERRERO vous présente sur la commune de Montberon (31140), dans une copropriété bénévole de 2 lots, ce grand appartement bénéficiant d'un emplacement calme et familial, proche des écoles, de la crèche, avec le ramassage scolaire pour le collège de Pechbonnieu, et bus pour se rendre au métro. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied. Juste compromis entre une maison et un appartement, vous bénéficierez des grands volumes de ce haut de maison, ainsi qu'un petit jardin extérieur. Vous accèderez à votre porte d'entrée par des marches via le balcon (terrasse couverte de 20m²), vous entrerez dans une vaste pièce à vivre de plus de 78m² avec une grande cuisine et son ilot central, la salle de vie est agrémentée d'une belle cheminée et bénéficie de splits réversibles (chaud/froid). Sur le même niveaux vous trouverez 3 grandes chambres toutes équipées de placard, un WC indépendant et un grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Les combles ont été aménagés en deux grandes chambres mansardées, un espace WC avec point d'eau, idéal pour un espace jeux, une chambres d'amis, une salle de musique, bureaux ou autre... Deux places de parking extérieures privatives sont prévues. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

160 m²

Montberon

CHARGEMENT EN COURS...

400 000 EUR

380 000 EUR

Villa Aigremont 5 pièce(s) 132 m2.

Cyril BATTUT vous présente, à AIGREMONT 30350, village à 15 min d'Alès, 25 min de Nîmes, une villa de 130m² construite en 2005 sur 2600m² de terrain, avec piscine, garage de 80m² et poolhouse (à terminer). L'habitation se compose sur un premier niveau d'un séjour orienté sud avec accès à la zone piscine, d'une cuisine dinatoire semi-ouverte de 20m² avec un accès à la terrasse Nord, une entrée et un WC. Sur le demi étage se trouvent 3 chambres de belles tailles avec placards (une avec dressing), une grande salle de bains et douche, un WC et une buanderie. Le garage de 80m² , est également accessible en demi étage. il permettrait, le cas échéant un agrandissement notable de la surface habitable . Au niveau de la zone piscine, il sera nécessaire de prévoir un budget travaux et de l huile de coude pour finaliser le pool-house (toutes les attentes sont présentes, élec, eau, évacuation). Le sous-sol du poolhouse peut être transformé en Studio d'appoint de 30m². Hors zone inondable. DPE C/A (163/5) Les coûts sont estimés entre 1 581 euros et 2 139 euros par an. Tous les diagnostics sont réalisés et à disposition. Prix de vente : 380.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

132 m²

terrain 2 600 m²

Aigremont

CHARGEMENT EN COURS...

267 000 EUR

257 000 EUR

Immeuble Beziers de 4 T2 pour 166 m2.

Pour investisseur, immeuble de rapport composé de 4 appartements T2 dans bon quartier de Béziers situé entre les allées Paul Riquet et le Polygone, secteur avenue du président Wilson/plateau des poètes. Rdc T2 de 43 m², 1er et 2ième étage T2 de 44 m² et T2 de 38 m² au 3ième étage. Immeuble en bon état (structure, façade, parties communes ...) avec bel escalier et grands volumes. Sera vendu avec seulement un appartement occupé. Les 3 logements vides sont rafraichis et en très bon état ; équipés de climatisation réversible récente, double vitrage, chauffe-eau neuf, repeints ... Aucun travaux à prévoir. Electricité conforme. Pour des loyers estimés à 1 900 euros par mois (475 euros par appt en moyenne) vous aurez une belle rentabilité brute proche de 9%. TF de 2 800 euros. Sa situation : Béziers centre ville Prix : 257 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe D - GES classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

8 p

166 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

240 000 EUR

215 000 EUR

EXLCUSIVITE LAGOR - VILLA 145 M².

Villa de 1979 sur une parcelle de terrain de 2000 M² aménagée . La villa comprend un grand séjour avec un poêle , une cuisine aménagée et équipée de 16 m² donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur les Pyrénées , trois chambres, une salle d'eau moderne, d'une véranda.26 m². Le plus, un sous-sol de 123 m² composé d'une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un garage de 93 m². Et des comble de 110 m² dont une partie aménageable. La villa bénéficie d'un environnement remarquable. Prix de vente 215 000 euros TTC - Charges vendeur DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 euros et 5630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 396872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

146 m²

terrain 2 000 m²

Lagor

CHARGEMENT EN COURS...

330 700 EUR

314 800 EUR

14100 - Maison 7 pièces dans charmant village -314 800 Euros.

A visiter sans tarder charmante maison familiale d'environ 132 m² dans environnement calme nichée dans un petit village avec école à 9 kms de Lisieux. Cette maison rénovée est composée d'une entrée, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie, un séjour-salon avec poêle à granulés, une chambre, une pièce à usage de dressing ou chambre d'amis avec sa salle de douches, un WC indépendant, cave à vins. A  l'étage  3 chambres dont une avec un spacieux dressing, une salle de bains avec WC. Poêle à granulés canalisable, chauffage électrique, assainissement collectif. Une charreterie et un bâtiment viennent compléter ce bien édifié sur un terrain de 1185 m² clos et plat. Dpe : D , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 1800 et 2490 Euros. Prix : 314 800 Euros Honoraires de négociation à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 393793- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

7 p

4 ch

132 m²

terrain 1 185 m²

Lisieux

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

205 000 EUR

SECTEUR CLAIRAC : Maison plain pied 5 pièce(s) 121 m² 4 chambres - jardin.

Sur le secteur de Clairac et Idéalement située à 3 min en voiture des commerces et des services, Je vous propose cette jolie maison contemporaine de plain pied de 5 pièces, d'une surface habitable de 121 m² . Edifiée en 2017 , elle se compose d'une entrée, pièce à vivre spacieuse et lumineuse en triple exposition et réunissant Salon Séjour et cuisine entièrement équipée neuve, le tout ouvert sur une double terrasse, un cellier, une buanderie, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés CONFORT : menuiserie PVC, double vitrage, volets roulants électriques et solaires, climatisation réversible et poêle à granulés, fibre optique, le tout implanté sur un jardin clos et fleuri de 1200 m² environ; AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Prix de vente 205000 Euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Note DPE = B (76 ) GES = A (2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394932 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

121 m²

terrain 1 180 m²

Lafitte-sur-Lot

CHARGEMENT EN COURS...

410 000 EUR

390 000 EUR

Mailson neuve de plain-pied + maison d’amis sur un terrain de 900 m2 - secteur prisé !.

Montlouis sur Loire - quartier prisé, au calme et proche des commodités. Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 92 m2 avec combles aménageables de 60 m2 plus une maison d’amis de 50 m2 dans un état brut sur un terrain de 900 m2 exposé Est -Sud avec une belle terrasse. La maison principale comprend une pièce de vie lumineuse, grande hauteur sous plafond avec mezzanine (non accessible) salon-salle à manger - cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 grandes chambres dotées de placards, une salle de bain et un wc. La deuxième maison d’environ 50 m2, en état brut, idéale pour un airbnb, un bureau ou un espace indépendant. Confort ,moderne avec pompe à chaleur, double vitrage alu avec volets roulants électriques, portail électrique. Un bien alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

150 m²

terrain 900 m²

Montlouis-sur-Loire

CHARGEMENT EN COURS...

420 000 EUR

399 000 EUR

Maison de Ville vue Mer.

Située à Belvédère-Campomoro, cette maison de ville offre un cadre exceptionnel entre mer et montagne. Proche des plages et des sentiers de randonnée, ce quartier prisé séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. À l'extérieur, cette maison de type 4, dispose d'une charmante terrasse de 20m2, offrant une vue imprenable sur la mer et le golf du Valinco, idéale pour se détendre en toute quiétude. La bâtisse s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant entre ciel et terre. À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux, avec une surface de 62m2, propose une belle pièce de vie, 2 chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec toilettes indépendantes, ainsi qu'une très belle pièce faisant office d'entrée ou de pièce de détente. Construite en 1970, elle bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, permettant de profiter de splendides couchers de soleil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

63 m²

Belvédère-Campomoro

CHARGEMENT EN COURS...

148 000 EUR

138 000 EUR

Belle maison rénovée 6 pièces 130 m².

Située au cœur du village de Dabo, à seulement 25 minutes de Saverne et 15 minutes de la gare de Lutzelbourg, cette belle maison d’habitation semi-mitoyenne rénovée de 130 m² vous offre de beaux espaces de vie : Rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et un WC indépendant. Étage : trois chambres, dont une spacieuse de 16 m². Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Grenier aménagé : un joli palier/bureau et une chambre supplémentaire. Sous-sol : un grand espace carrelé de plus de 20 m², idéal pour un sauna, hammam ou jacuzzi Un espace sanitaire déjà en place avec douche à l’italienne et WC. Accès direct à l’extérieur, où vous pourrez installer une table et un barbecue. Extérieur : jardin/potager non attenant de 255 m², situé à quelques mètres seulement, pour profiter pleinement de la nature. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

130 m²

terrain 331 m²

Dabo

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

199 000 EUR

Maison en pierre avec longère et dépendances.

Située au calme de la campagne de Plourin-Les-Morlaix, cette charmante maison en pierre avec longère et dépendances saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle est implantée sur une grande parcelle d'environ 3800m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un W.C. séparé. À l'étage vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau et deux grandes chambres dont l'une avec un dressing. Le grenier accessible par un escalier est isolé et aménageable. Au niveau de l'extérieur, la longère et les dépendances laisseront libre court à tous vos projets. Possibilité de récupérer l'eau du puits présent sur la propriété. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage poêle à bois et électrique, assainissement individuel non conforme (devis et étude de sol réalisés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

95 m²

terrain 3 825 m²

Plourin-lès-Morlaix

CHARGEMENT EN COURS...

459 000 EUR

449 000 EUR

Évasion et confort au cœur de Belin-Béliet ??.

Maison 160 m² à Belin-Béliet – grande terrasse et piscine À vendre, maison composée de 2 logements indépendants, située à Belin-Béliet, sur un terrain de 1 537 m² avec de beaux espaces extérieurs et une piscine. Logement principal – 100 m² ? Salon / Séjour de 35 m² ? Cuisine de 12 m² ? 2 chambres, dont une spacieuse de plus de 19 m² ? Véranda de 9 m² Second logement – 60 m² (situé au sous-sol) Espace indépendant, idéal pour un appartement secondaire, un studio ou un usage professionnel Extérieurs et équipements ? Chauffage au bois + climatisation réversible ? Garage de 32 m² ? Grande terrasse de plus de 80 m², en grande partie couverte ? Piscine de 4,6 m x 8,6 m ? Terrain de plus de 1 537 m², arboré et agréable Située à Belin-Béliet, proche des commodités, écoles, commerces, autoroutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

2 ch

157 m²

terrain 1 537 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

349 000 EUR

339 000 EUR

Villa 4 chambres avec dépendances et piscine.

Située dans un charmant village, à 10 minutes de Narbonne, offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, médecins...), cette magnifique villa, 4 faces vous séduira par son environnement paisible, à l’abri des regards, et son aménagement intérieur et extérieur pensé pour le confort et la convivialité. Cette propriété, située au fond d'une impasse, repose sur un terrain arboré de plus de 900 m², agrémenté d’arbres méditerranéens tels que des oliviers centenaires, palmiers et un citronnier quatre saisons. L’espace extérieur, une grande terrasse carrelée de 120 m², une piscine au sel de 8x4 mètres, une cuisine d’été équipée d’un point d’eau et d’un barbecue. En complément, une dépendance de 37 m² avec baies vitrées coulissantes est divisée en deux espaces distincts. Celle-ci peut être aménagée selon vos besoins, en studio indépendant, espace de travail ou atelier créatif. Un intérieur spacieux et chaleureux Avec une superficie d’environ 128 m², la maison allie fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante avec placard de rangement. Un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée, offrant de nombreux rangements et un accès direct à un cellier attenant. Trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, dont une spacieuse suite parentale avec son propre dressing et salle d’eau privative avec WC. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un espace bureau / bibliothèque vous permettra d’aménager un coin lecture ou de télétravail selon vos envies. Vous y trouverez également une quatrième chambre avec placard. Cette maison dispose de : ? Fenêtres en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. ? Volets roulants électriques, pratiques et sécurisants. ? Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. ? Cheminée insert, apportant une touche chaleureuse aux soirées d’hiver. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille, Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

128 m²

terrain 936 m²

Cuxac-d'Aude

CHARGEMENT EN COURS...

318 000 EUR

311 000 EUR

Maison T4 RT 2012 de 98m² de plein pied au centre ville de Saint Sulpice la pointe.

Maison de plain-pied 98 m² – RE 2020 Découvrez cette maison récente aux prestations soignées, idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Conçue selon les normes RT 2012, elle offre une performance énergétique optimale et un confort de vie remarquable. L’espace de vie de plus de 41 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute saison. Côté nuit, trois belles chambres de 12 m² vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet espace, idéale pour les enfants ou les invités. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

98 m²

terrain 495 m²

Saint-Sulpice

CHARGEMENT EN COURS...

750 000 EUR

725 000 EUR

Maison d'environ 200m²- 4 chambres-double séjour- piscine-spa....

LA GARDE – Quartier recherché, proche patinoire Dans un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville, cette maison familiale d’environ 200 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort optimal. Édifiée sur un terrain de 644 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un double séjour agrémenté d’une cheminée avec insert. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et WC, un dressing, facilement transformable en chambre, ainsi qu’une lingerie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, des WC séparés et une mezzanine aménagée en espace multimédia. Côté équipements, tout est réuni pour un confort absolu : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, adoucisseur d’eau, forage… À l’extérieur, un espace détente avec spa et une piscine chauffée vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un garage en sous-sol pour voiture, un garage à moto et un atelier viennent parfaire cet ensemble. Sans oublier la possibilité de stationner un camping-car. Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

200 m²

terrain 644 m²

La Garde

CHARGEMENT EN COURS...

126 000 EUR

119 000 EUR

IDEAL 1ER ACHAT/LOCATION.

Située dans la charmante ville de Moussan (11120), cette maison de ville sans garage ni terrain offre un cadre de vie paisible et authentique. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux commerces locaux, écoles et services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette coquette maison de 87 m² R+2, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, 3 espace nuit.... elle propose un agencement idéal pour une famille ou des résidents recherchant un environnement cosy. Cuisine équipée, salle d'eau avec une grande douche italienne, petite buanderie.....Les 2 toilettes sont un atout supplémentaire pour le confort des occupants. Pour ce bien .....PAS DE GARAGE NI DE TERRAIN....... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

87 m²

terrain 39 m²

Moussan

CHARGEMENT EN COURS...

281 000 EUR

267 000 EUR

T2 de charme 47M2 situé au coeur de Blagnac.

Idéalement situé en plein centre de Blagnac, à deux pas de l’église , des commerces, et de toutes commodités, cet appartement T2 de 47 m² vous séduira par son cachet authentique et son fort potentiel. Au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien, il offre une atmosphère chaleureuse et unique grâce à ses briques apparentes, son parquet massif d’origine et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de : - Un salon lumineux. - Une cuisine indépendante toute équipée, offrant un espace fonctionnel. - Une grande chambre avec dressing. - Une salle de bain avec baignoire et double vasque. - Un wc. Atout supplémentaire : L’appartement dispose également de combles privatives de plus de 50 m², offrant une superbe opportunité d’aménagement selon vos projets : création d’un duplex, espace de rangement ou atelier. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux du charme de l’ancien et ceux en quête d’un projet d’aménagement unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

47 m²

etage 2

Blagnac

CHARGEMENT EN COURS...

199 000 EUR

189 000 EUR

Maison de 97 m² avec jardin clos à Préty (71 290).

Idéalement située à Préty, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et familial, tout en restant proche des axes majeurs. À seulement quelques minutes de Tournus, vous profitez des commodités de la ville tout en étant à proximité de l’autoroute A6, permettant un accès rapide à Lyon en 1h20. Le terrain est entièrement clos, offrant sécurité et tranquillité. Un cabanon de jardin ainsi qu’un petit chalet en bois viennent compléter l’ensemble, parfaits pour du rangement ou un espace loisirs. Construite en 2009, cette maison de 97 m² propose une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle dispose également de trois chambres spacieuses, d’un chauffage électrique et d’un assainissement tout-à-l’égout pour un confort optimal. La salle de bain a été récemment rénovée et comprend désormais une grande douche à l’italienne, apportant une touche moderne et pratique à cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

4 p

3 ch

97 m²

terrain 735 m²

Tournus

CHARGEMENT EN COURS...

278 000 EUR

269 500 EUR

Maison Sanvic T6 125 m².

Votre Nouveau Départ à Sanvic ? Maison Havraise d'Exception ! ? Imaginez vivre dans une maison où le confort moderne rencontre le charme authentique. Située dans le quartier paisible de Sanvic, cette maison de 125 m² sur 2 étages offre l'équilibre parfait entre intimité et convivialité. Les atouts de ce bien : Espaces de vie généreux : - Un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, parfait pour se réunir en famille - Une cuisine aménagée au design contemporain, conçue pour inspirer vos plus belles recettes Disposition optimale : - 4 chambres accueillantes, 1 bureau pour vos projets professionnels, 1 buanderie, 1 salle de douche récemment rénovée et 2 WC Extérieurs et stationnement : - Jardin clos, véritable havre de paix avec cabane et abri - Capacité de stationnement pour 4 voitures en cour et un garage privé Lumière et emplacement : - Exposition Sud-ouest garantissant une lumière naturelle exceptionnelle - Nichée dans un secteur résidentiel recherché de Sanvic, dans une rue calme et sans mitoyenneté, à deux pas des Jardins Suspendus et de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports?) Modernisations récentes : - Toiture et chaudière gaz refaites, et un potentiel d'amélioration décorative pour sublimer encore davantage votre futur chez-vous Foncier avantageux : Seulement 1 524 euros/an Prix : 269 500 euros (honoraires inclus, charge vendeur) DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3760 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

6 p

5 ch

120 m²

terrain 400 m²

Le Havre

CHARGEMENT EN COURS...

373 000 EUR

350 000 EUR

Maison de maître 230 m2.

Amoureux de la nature et du calme, venez découvrir ce havre de paix sur la commune de Poyartin (40380) à 15 minutes de Dax et proche des commodités, propriété de caractère de 230 m2 en grande partie rénovée sur une parcelle de 1,4 hectare Au rez de chaussé vous trouverez un double séjour donnant sur une grande terrasse à moitié couverte, une cuisine avec son cellier attenant, une grande chambre et une salle d'eau avec son wc. A l'arrière de la maison un grand garage attenant de 30 m2 et une ancienne maison pouvant être réhabilitée. A l'étage vous trouverez une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, de trois grandes chambres, une salle de bain avec son wc et un grenier aménageable. Le chauffage est assuré par une toute nouvelle pompe à chaleur. A l'extérieur une belle piscine au sel, le parc de 1,4 hectare arboré et des dépendances finiront de vous convaincre. Les possibilités sont nombreuses. Une visite s'impose ! Prix : 373 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 5,07% TTC ( prix 355 000 euros hors honoraires). DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1281 et 1733 euros Mandat ref : 397 209- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

9 p

4 ch

230 m²

terrain 15 000 m²

Poyartin

CHARGEMENT EN COURS...

69 490 EUR

64 990 EUR

Maison Doudeville 2 pièce(s) 46 m2.

Idéal investissement locatif ! Découvrez cette maison située en plein coeur de Doudeville. Composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, elle offre également un coin dressing. A l'extérieur, une place de parking est incluse. Située à quelques pas des commerces, et a moins de 20 minutes des plages et de la centrale de Paluel, ce bien est idéale pour un investissement immobilier ou une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité ! Menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique et poêle à granulés, DPE : E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 880 euros Prix : 64 990 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381669- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

46 m²

terrain 72 m²

Doudeville

CHARGEMENT EN COURS...

319 000 EUR

298 000 EUR

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN À ISTRES.

Pascaline et Kévin Chevalier vous présentent en exclusivité cet appartement T3 exceptionnel situé en rez-de-jardin, offrant une surface de 70 m². Laissez-vous séduire par son extérieur privatif avec une vue imprenable sur l'étang, un véritable havre de paix. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique remarquable. La cuisine américaine, entièrement équipée et haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. De plus, vous bénéficierez d'une connexion internet ultra-rapide grâce à la fibre optique, ainsi que d'une place de parking et d'un garage privatif. L'appartement est idéalement situé à Istres, une ville où il fait bon vivre, nichée entre nature et modernité. Ses paysages pittoresques, dominés par l'Étang de Berre, offrent un cadre de vie exceptionnel. Istres séduit par son dynamisme, ses infrastructures modernes et ses nombreuses activités culturelles, tout en préservant son charme provençal authentique. Cette vente est garanti 12 mois Prix de vente, 298 000 euros honoraires charge Vendeur Ce bien n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour le découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle, Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397510- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

3 p

2 ch

70 m²

Istres

CHARGEMENT EN COURS...

157 990 EUR

147 990 EUR

Maison Morannes Sur Sarthe Daumeray 5 pièce(s) 131 m2 nombreuses dépendances.

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison à Morannes 147 990 euros FAI Maine et Loire, 15 mn tiercé (49640) comprenant au RDC grand salon séjour cuisine aménagée , 3 chambres dont une suite parentale avec douche, WC, 2 autres chambres, garage 60m2, nombreuses dépendances, terrain environ 1800m2, puits, grenier aménageable. Bus à 50m, DPE E 315 kWh/m2/an Gaz B 10 Kg CO2/m2/an Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 5.33% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

131 m²

terrain 1 824 m²

Tiercé

CHARGEMENT EN COURS...

65 000 EUR

55 000 EUR

Terrain à bâtir de 713 M2.

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain plat est fait pour vous ! Superficie : 713 m² Localisation : Commune d'Ocquerre, à proximité de Crouy sur Ourcq, Lizy-sur-Ourcq et de la ligne P, facilitant les déplacements vers Paris. Accessibilité : Accès rapide vers Paris, Meaux, et l'aéroport Charles-de-Gaulle. Environnement privilégié : Proche du canal pour de belles balades, cadre agréable et sans risque d'inondation. Terrain parfait pour réaliser votre projet de vie dans un cadre naturel tout en restant connecté à la ville. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Prix de vente Honoraires inclus TTC : 55 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 1% soit 545 euros Prix hors honoraires : 54 455 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 387548 (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

713 m²

Ocquerre