AUCUNE PHOTO Plantation privée de café colombienne de 34 hectares à Fredonia, Antioquia, avec cascades, vue sur les montagnes et les vallées, une activité hôtelièr... 986 999 EUR Plantation privée de café colombienne de 34 hectares à Fredonia, Antioquia, avec cascades, vue sur les montagnes et les vallées, une activité hôtelière existante et une production de café gérée par les opérateurs. Finca Naya / Hacienda Naya est un domaine rural rare alliant terre, style de vie, origine caféière, potentiel d’hospitalité et possibilités de longue durée. Le domaine comprend des infrastructures résidentielles et hôtelières établies sur toute la propriété. Cela inclut deux unités Airbnb en activité, trois maisons supplémentaires avec un potentiel d’expansion, une infrastructure caféière, des cascades, des sentiers, des écuries, des serres, un lac et des vues panoramiques sur la montagne. Le domaine compte environ 126 000 caféiers, dont environ 90 000 sont actuellement en production en mai 2026. La ferme est actuellement exploitée selon une structure de bail établie. Un opérateur tiers paie le loyer, couvre les coûts de main-d’œuvre et d’intrants, et gère la production de café. En tant que propriétaire, vous conservez la pleine propriété des terres, recevez un loyer et avez le droit de premier refus sur le café. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux acheteurs qui souhaitent des terrains dans la région cafeière et une participation optionnelle au café sans avoir à gérer les opérations agricoles quotidiennes. Deux unités Airbnb sont déjà en activité sur la propriété, ajoutant une couche hôtelière existante et un potentiel touristique. Annonces actuelles sur Airbnb : Hacienda Naya : https://airbnb.com/h/hacienda-naya Finca Naya : https://airbnb.com/h/fincanaya Aucune garantie de revenu n’est faite publiquement. Plus de détails sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après une première discussion. L’accès est rural et authentique. La propriété se trouve à environ 90 minutes de Medellín à Fredonia, suivi d’une dernière route rurale partiellement non goudronnée d’environ 10 km. SUV ou crossover recommandé. Le terrain est escarpé et de caractère agricole. C’est un véritable domaine de café en activité, pas une villa de banlieue ou une communauté fermée facilement accessible. Idéalement adapté aux acheteurs qualifiés recherchant un domaine privé colombien, un actif d’origine caféière, un bien de style de vie rural, une opportunité d’expansion touristique ou une propriété foncière stratégique. Des informations supplémentaires, des brochures et des détails opérationnels plus approfondis sont disponibles après la qualification initiale de l’acheteur. Features: - Dining Room - Swimming Pool - Pool Outdoor - Washing Machine - Guest Suites - Internet - Furnished - Garden - Barbecue - Garage - Parking 7 ch 425 m² terrain 340 000 m² Fredonia