109 000 EUR

Opportunité à saisir au cur de Fruges 62).

Opportunité à saisir au cur de Fruges ! Cette maison spacieuse de 194 m², située à proximité immédiate de nombreux commerces, est à rénover entièrement, vous offrant la possibilité de créer l'espace de vos rêves. Grâce à des aides de l'État, la rénovation globale pourrait être à portée de main selon vos ressources. Les photos aménagée vous donne une idée du potentiel. Dès l'entrée, un hall vous mène à un escalier qui dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un salon chaleureux avec cheminée à feu de bois, tandis que la salle à manger adjacente donne accès à la cuisine et au cellier. Un bâtiment en ossature bois, également à rénover, offre un potentiel supplémentaire pour une activité libérale. À l'extérieur, une pelouse sécurisée ravira les enfants et les familles. Il est possible de garer au moins trois véhicule dans la propriété dont un à l'intérieur. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les i

7 p

4 ch

194 m²

Fruges

31 880 EUR

Terrain constructible de 722m2 idéalement situé à Fruges.

Venez découvrir ce terrain borné de 722m2 idéalement situé à Fruges. Calme assuré sur ce secteur prisé à proximité immédiate du centre ville de Fruges et de toutes ses commodités (crèche, écoles, collèges, lycée, commerces, maison médicale, services administratifs). 20 mètres en façade pour cette parcelle située en bout d'impasse et bordée par une haie en fond de terrain. Terrain plat, légèrement en hauteur de la route. Exposition lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 880 € Honoraires charge vendeur

722 m²

Fruges

179 500 EUR

Maison centre ville de Fruges.

Située au cœur de Fruges (62310), cette maison mitoyenne d'une surface impressionnante de 190 m² bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles, crèche, commerces, supermarchés, services médicaux et administratifs. À l'extérieur, le terrain de 438 m² comprend un beau jardin sans vis-à-vis, un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Plusieurs dépendances offrent un potentiel intéressant à cette maison. À l'intérieur, les volumes offrent un espace de vie comprenant un spacieux séjour de 39 m² ouvert sur une cuisine équipée, 10 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes, une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Une pompe à chaleur air-eau a été installée en février 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

190 m²

terrain 438 m²

Fruges

24 800 EUR

Terrain à bâtir à 4 MN des commodités de Fruges.

A 4 MN de Fruges et des commodités et 15 MN d'hesdin, belle parcelle de 1574 m2 avec 65 m de façade et 559 m2 constructible pour les amoureux de la nature. Hors lotissement, terrain entièrement clos avec haie végétale en second rideau libre de constructeur, CU b opérationnel OK! Exposition sud. Viabilisation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 800 € Honoraires charge vendeur

1 574 m²

Fruges

126 000 EUR

MAISON DE VILLE 4 chambres jardin BON ETAT GENERAL.

SAFTI vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de ville de 157m2 à FRUGES. Volume et état général surprenant ! Léger rafraichissement à prévoir, on pose vite les meubles! Le couloir d'entrée vous amène dans une pièce de vie de 39 m2 avec le salon et la salle à manger + la cuisine aménagée et équipée et les wc. Vous profitez également au rez de chaussée d'une salle d'eau et d'une chambre de 11m2. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 12m2, 16m2 et 18m2 et une pièce de rangement de 10m2 ou futur dressing. A l'extérieur, la terrasse bien exposé sud ouest vous offre un jardin arboré et clos. Les plus : - chaudière 2019 et gaz de ville - menuiseries bicolor alu/bois double vitrage 4/10/10 - toiture révisée en 2019 - dépendance de 12m2 - DPE D et GES D - Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

150 m²

terrain 416 m²

Fruges