183 000 EUR

Exclusivité ! En 7ème étage par ascenseur avec une vue panoramique magnifique et une triple exposition, cet appartement de type 4 rénové, situé dans une résidence de standing sécurisée avec toutes les commodités à pied, vous offre : une grande entrée avec placards et coin bureau, un séjour exposé sud et ouest et une cuisine contemporaine aménagée et équipée indépendante donnant tous deux sur la terrasse de 29 m2, une suite parentale, deux chambres (avec placards) donnant sur la terrasse, un dressing, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Un garage avec porte électrique + atelier et une cave complètent ce bien pour un confort absolu en centre ville mais au calme. (Les charges incluent toutes les consommations (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes dont concierge)). VENTE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ (le propriétaire garde la jouissance de l'appartement jusqu'à son décès, mais pas de rente à lui verser). Possibilité de vente en viager. Annonce proposée par Nathalie Pons agent commercial Rsac Gap ... Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur. Features: - Terrace - Lift

4 p

3 ch

92 m²

etage 7

Gap

447 200 EUR

En exclusivité sur Gap, dans un secteur privilégié en limite de campagne: Tallard Immo vous présente cette belle villa familiale de plain pied, 133 m2 habitables offrant un plateau aménageable supplémentaire dans les combles, édifiée sur un sous-sol complet entièrement carossable de 138 m2 !  Vaste hall d'entrée distribuant séjour / salon de caractère, cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres ( placards / dressings), salle d'eau moderne, wc séparés. Le sous-sol bénéficie d'une hauteur de 3 m et permet de garer plusieurs véhicules ou offre de nombreux lieux de stockage ( garage central 67 m2, pièces ouvertes 28m2, 18 m2, 17m2, chaufferie et wc). Vous serez également séduits par son terrain bucolique d'une contenance de 1188 m2 avec un ruisseau en bordure pour la fraicheur, un espace potager, une agréable terrasse en lauzes où il fait bon se détendre... Sa situation entre ville et campagne vous permettra de bénéficier des transports urbains, des commerces et d'une école à proximité, tout en profitant de la nature environnante. Très bon classement énergétique, maison chaleureuse et soignée, le coup de coeur vous attend assurément!  Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur. Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

133 m²

terrain 1 188 m²

Gap

30 000 EUR

En exclusivité ce bel appartement T4 de 84,38 m2 Loi Carrez Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante avec second balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien est très bien entretenu et propre, avec double vitrage et chauffage collectif au gaz. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés selon les goûts du futur acquéreur. L'appartement bénéficie également d'un stationnement parking privatif et d'une cave, ainsi que de deux balcons, représentant 11 m2 d'espaces extérieurs. Vente en viager occupé sur deux têtes Les vendeurs sont âgés de 75 ans et 66 ans et conservent leur droit d'usage et de jouissance du bien. Valeur vénale : 175 000 € FAI Bouquet : 30 000 € FAI. Rente viagère : 190 € / mois, sur deux têtes. En cas de libération anticipée du logement, la rente sera portée à 415 € / mois selon les modalités définies dans l'acte authentique. Un bien rare par son emplacement, sa surface et ses annexes, offrant une belle opportunité de constitution de patrimoine au cœur de Gap. Une exclusivité A.S.Immo L'immobilier des Gapençais. Features: - Balcony - Lift

4 p

3 ch

84 m²

Gap

139 000 EUR

Terrain Gap 655 m2.

A Vendre Terrain constructible, Lot 8 à GAP Lieu-dit "MALCOMBE'. Au Prix de vente :de 139000 euros Honoraires à la charge du vendeur Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap. Surface : 655 m² Terrain viabilisé et aménagé. Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement Accès facile et cadre résidentiel apprécié Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 432879 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

655 m²

Gap

109 600 EUR

Terrain Gap 854 m2.

A Vendre Magnifique terrain constructible à Chauvet, aux portes de Gap au Prix de 109 600 euros Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe terrain plat et entièrement viabilisé de 854 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Faisant partie d'un lotissement privé, fermé et sécurisé de seulement 6 lots, offrant des parcelles allant de 740 m² à 907 m², dans un cadre de vie recherché à proximité immédiate de Gap. Les atouts du terrain :Terrain plat et facile à aménager Entièrement viabilisé, Construction libre de constructeur Environnement résidentiel calme et proximité des commodités de Gap Le projet est réalisé par NOVELIA RÉSIDENCES, aménageur reconnu pour son sérieux et son expérience, avec plusieurs réalisations déjà menées avec succès à Gap, dans le Champsaur et sur le secteur grenoblois. Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un cadre agréable et sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean MONTORO, au 0646882814 ou, par courriel à j.montoro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456348. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

854 m²

Gap

223 000 EUR

170 000 EUR

Appartement en rez de chaussée de 70m² avec terrasse,cave,parking privatif sur les hauteurs de Gap.

Sur les hauteurs de GAP dans un endroit calme ,proche du centre ville, de ses commerces,et de toutes commodités,découvrez cet appartement de 70m² en rez de chaussée coté entrée et 2e étages coté jardin avec sa terrasse de 15m² exposée sud /ouest, vue sur la ville de GAP et montagnes.Cet appartement est agréable à vivre. Composez d'1 SAS d'entrée,1hall avec coin débarras, 1 salle de bain,1 toilette indépendant, 2 chambres et ouvrant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse et le coin cuisine.accès cave et parking par l’ascenseur ou l'escalier. Sans travaux à prévoir,simplement le rafraichir et le mettre à son gout,cet appartement vous plaira surement.Pour Des renseignements ou une éventuelle visite,n'hésitez pas ....contactez moi, je reste disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

70 m²

Gap

114 600 EUR

Terrain Gap 907 m2.

A Vendre Magnifique terrain constructible à Chauvet, aux portes de Gap au Prix de 114 600 euros Honoraires à la charge du vendeur Situé dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe terrain plat et entièrement viabilisé de 907 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Faisant partie d'un lotissement privé, fermé et sécurisé de seulement 6 lots, offrant des parcelles allant de 740 m² à 907 m², dans un cadre de vie recherché à proximité immédiate de Gap. Les atouts du terrain :Terrain plat et facile à aménager Entièrement viabilisé, Construction libre de constructeur Environnement résidentiel calme et proximité des commodités de Gap Le projet est réalisé par NOVELIA RÉSIDENCES, aménageur reconnu pour son sérieux et son expérience, avec plusieurs réalisations déjà menées avec succès à Gap, dans le Champsaur et sur le secteur grenoblois. Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un cadre agréable et sécurisé. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 454968 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

907 m²

Gap

160 000 EUR

150 000 EUR

Grand terrain sur secteur privilégié.

!TROP TARD ! SOUS OFFRE ! Situé à Gap sur le secteur privilégier de Sainte Marguerite offrant un cadre paisible et propice à la construction d'une belle maison avec extérieur. Gap, ville dynamique des Hautes-Alpes, est réputée pour son environnement naturel exceptionnel, offrant un mélange harmonieux entre espaces verdoyants et infrastructures modernes. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce terrain bénéficie également d'une proximité avec des établissements scolaires, des commerces locaux, et des espaces de loisirs, offrant ainsi un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. D'une surface d'environ 1145 m² borné, ce terrain constructible offre de vastes possibilités pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Sa configuration permet la construction d'une résidence spacieuse avec de nombreux aménagements extérieurs. Idéal pour les personnes souhaitant concevoir leur propre cadre de vie, ce terrain représente une opportunité unique dans un environnement prisé pour sa qualité de vie et ses multiples attraits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

1 145 m²

Gap

108 000 EUR

105 000 EUR

Terrain à bâtir, quartier privilégié.

Situé à Gap (05000), sur le secteur très privilégier de Saint Marguerite dans un petit lotissement fraichement crée. Gap est une ville dynamique des Hautes-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable. Entre nature préservée et infrastructures urbaines développées. Proche des commerces, des écoles, transports en commun au pied du lotissement, ce quartier résidentiel est idéal pour construire la maison de vos rêves. Il se trouve au cœur du lotissement Les Jardins de Sainte Marguerite, lot n°8. Terrain à bâtir d'environ 431 m² borné, viabilisé et compteur apporter sur le terrain. Il offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet la construction d'une résidence spacieuse, avec jardin, dans un environnement calme, arboré et familial. Profitez de la conception libre de ce lot pour créer un espace de vie unique, votre cocon ! A voir et ne pas manquer ! Rare à la vente ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

431 m²

Gap

273 500 EUR

Site d'exception pour ce superbe appartement neuf de type 3 (livraison imminente), situé aux portes de la ville dans un cadre campagne offrant vue montagnes, calme et soleil ! Appartement en duplex, 75 m2 au sol et 55 m2 Carrez, terrasse en exposition Sud, cuisine équipée, 2 wc, chambres mansardées et salle d'eau à l'étage. Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur, très belles prestations ! Garage et place de parking. Petite copropriété comprenant 6 appartements, très faibles charges (environ 300 €/an). Frais de notaires réduits ! (6500 € au lieu de 20000 €). A saisir rapidement ! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

3 p

2 ch

75 m²

etage 1

Gap

365 700 EUR

Rare ! Cadre campagne, soleil et vue montagnes pour ce bel appartement de type 3 en rez de jardin, 73 m2,situé à quelques minutes du centre ville ! Pièce à vivre offrant espace séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse couverte et jardin 123 m2, vue champêtre . Deux chambres, salle d'eau, wc séparés, cellier/buanderie. Eau chaude et chauffage au sol par pompe à chaleur (excellent classement énergétique !), volets roulants. Vaste garage (porte motorisée, éclairage et prises de courant), place de parking privative. Petite copropriété comprenant 6 appartements, très faibles charges (300 € / an), prestations de qualité. Frais de notaires réduits. Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

73 m²

Gap

187 000 EUR

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 70 m2 offre surtout un cadre de vie agréable avec une vue panoramique dégagée, dont vous pourrez profiter depuis le balcon. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le séjour donne accès à un balcon de 8,31 m2, parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement admirer la vue. Construit dans les années 1960, l’appartement offre un beau potentiel et pourra facilement être adapté aux envies de ses futurs occupants. Vous bénéficierez également d’un garage privatif et d’une cave, deux annexes très pratiques au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs. À noter : des travaux de rénovation énergétique ont été votés au sein de la copropriété, notamment concernant l’isolation thermique, l’isolation des planchers bas ainsi que le remplacement éventuel de certaines persiennes. Ces travaux restent à la charge de l’actuelle propriétaire. Le bien se trouve dans une copropriété entretenue de 90 lots. Les charges courantes sont de 1 313 € par an. Un appartement avec de vrais atouts : dernier étage, ascenseur, belle vue, balcon, garage et cave. Un bien qui mérite d’être découvert lors d’une visite. Features: - Balcony - Lift

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3 ch

70 m²

Gap

790 000 EUR

GAP, Villa contemporaine 195 m2 habitables, située dans un quartier très recherché de GAP calme et privilégié profitant d'une vue panoramique sur les montagnes et d'une exposition Sud et Ouest idéale. Cette propriété dispose d'une Visite virtuelle en ultra-haute définition et d'une vidéo drone complète intérieure-extérieure sur visita.immo Cette propriété spacieuse et lumineuse construite en 1996 à fait récemment l'objet de travaux d'importance et dispose aujourd'hui d'un standing indéniable qui vous ravira. La propriété dispose d'une installation photovoltaïque en revente totale d'une puissance de 3kw permettant de bénéficier d'un montant d'environ 2500 € de rachat annuel par edf-OA solaire. L'habitation comprend, Au rez-de-Jardin : - Hall d'entrée avec placard, - Buanderie et cellier, - Wc indépendant, - Grand salon et petit salon, - Salle à, manger - Cuisine SCHMIDT et cuisinière LACANCHE, - Véranda 1, - Véranda 2, - Dégagement, - Chambre parentale avec dressing est salle de bains avec Balnéo, douche et Wc, À l'étage : - dégagement, - Chambre avec placard, - Dressing, - Bureau, - Chambre avec placard et Dressing, - Wc indépendant, - Salle de bains. Surface au sol 228 m2, possibilité de 2 chambres supplémentaires en rez-de-jardin. Chauffage principal au sol à circulation d'eau par pompe à chaleur, eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Le classement performance énergétique en catégorie C pour un Diagnostic Performance énergétique en zone climatique Montagne (altitude supérieure à 800m) est gage d'une efficacité reconnue, il pourrait encore être amélioré en supprimant les radiateurs électriques d'appoint. Adoucisseur d'eau. Garage 23 m2, abri couvert 2 voitures. Vide sanitaire. Cour goudronnée, stationnements supplémentaires par caillebotis sur espace vert. Portail automatisé. Terrasse, store banne électrique, Parc paysager 2069m2 clos, arrosage automatisé avec goutte à goutte, eau du canal. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière VISITA GAP sur : https:// ... /ref/VM813 Features: - Terrace

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3 ch

195 m²

Gap

125 000 EUR

L’agence Tendance Immo 05 vous propose en exclusivité cet appartement T2 d’une superficie loi Carrez de 32,78 m2, situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement lumineux et fonctionnel constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L’entrée dessert une agréable pièce de vie pour un total de 20,30 m2 avec un espace cuisine, bénéficiant d’une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 5 m2, sans vis-à-vis.. L’entrée donne également accès à une salle d’eau avec WC. Depuis le séjour, une chambre indépendante d’environ 9 m2 complète l’ensemble. L’appartement a été intégralement rénové et bénéficie ainsi d’un bon niveau de confort, d’un DPE favorable ainsi que d’un confort appréciable en période estivale comme hivernale. Une cave située au rez-de-chaussée du bâtiment vient compléter le bien. Le bien est actuellement loué 650 € par mois, jusqu’au 1er juillet 2028, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement. Exposition principale : OUEST Extérieur et annexe : cave, balcon Chauffage : pompe à chaleur air/air Production d’eau chaude : ballon électrique Diagnostic de performance énergétique : C, 189 kWh/m2/an, GES A, 5 kg CO?/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 550 € et 800 € par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Année de construction : 1995 Taxe foncière : 700 € Charges de copropriété : environ 65 € par mois Prix de vente frais d’agence inclus : 125.000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.000 € Prix de vente hors honoraires : 120.000 € Un appartement rénové, lumineux et sans travaux à prévoir, bénéficiant d’un extérieur et d’une location en cours : une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Features: - Balcony

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1 ch

33 m²

Gap

174 000 EUR

Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 18,5 m2 ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables. L’appartement dispose également d’un garage fermé ainsi que d’une cave, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La résidence, construite en 1963, est équipée d’un chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation installée en 2015. Le bien est vendu occupé avec un bail en cours jusqu’en avril 2028, offrant une sécurité locative immédiate. Le loyer actuel est de 760 € hors charges par mois, soit 9 120 € de revenus locatifs annuels. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 745,94 €, dont 2 044,92 € récupérables auprès du locataire. Prix de vente : 174 000 € frais d’agence inclus. Rendement indicatif : environ 5,24 %. Un bien intéressant à la fois pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat et pour un projet patrimonial avec potentiel de valorisation à moyen terme. Features: - Balcony

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3 ch

78 m²

etage 4

Gap

130 000 EUR

Découvrez cet agréable appartement neuf de 28,55 m2, situé au 1er étage, bénéficiant d’un balcon de 3,46 m2. Pensé pour offrir un quotidien confortable, ce logement propose un agencement fonctionnel et des volumes optimisés. Sa conception moderne et ses prestations de qualité en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement bénéficie notamment de prestations telles que : un espace extérieur privatif ; un local vélos ; un accès sécurisé ; de bonnes performances thermiques et acoustiques ; une construction répondant aux normes environnementales actuelles. L’emplacement permet de profiter facilement des commerces, services, établissements scolaires et transports, tout en restant à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Caractéristiques : Surface : 28,55 m2 Type : 1 pièce Étage : 1er Orientation : Nord Balcon : 3,46 m2 Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Fiscalité : Accession libre, LMNP non géré Un appartement neuf aux dimensions bien pensées, offrant confort, praticité et un agréable espace extérieur. Features: - Terrace

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29 m²

etage 1

Gap

Nouveau lotissement Appartements à vendre 9 unités 62 à 98 m² Description Une résidence pensée pour votre qualité de vie Offrez-vous un quotidien entre nature, confort et sérénité. Située à quelques minutes du centre-ville, cette résidence bénéficie d'un environnement privilégié, proche des commerces, des services et des magnifiques paysages alpins. Du T3 au T5, les appartements proposent des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par une terrasse ou un jardin privatif pour profiter pleinement du panorama sur les montagnes. Que vous soyez une famille, un couple, des retraités ou des passionnés de montagne, cette résidence s'adapte à tous les projets de vie. Été comme hiver, profitez d'un cadre exceptionnel avec de nombreuses activités de plein air à proximité. Bientôt livrée, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous et contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 05000_831 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Unités À vendre 05000_831_7 • EUR 385,000 Appartement • 93m² 05000_831_A • EUR 383,000 Appartement • 98m² 05000_831_2 • EUR 408,000 Appartement • 98m² 05000_831_3 • EUR 320,200 Appartement • 87m² 05000_831_5 • EUR 339,000 Appartement • 93m² 05000_831_6 • EUR 259,000 Appartement • 62m² 05000_831_8 • EUR 421,000 Appartement • 82m² 05000_831_9 • EUR 364,000 Appartement • 96m² 05000_831_4 • EUR 331,000 Appartement • 93m² Features: - Garden - Lift - Parking

Gap

599 000 EUR

Maison Gap 6 pièce(s) 171 m2.

A Vendre: Superbe Maison avec Vue Panoramique à Gap au prix de 599 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. A seulement 5 minutes du centre-ville de Gap, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette belle maison lumineuse offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 040 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin, d'un parking extérieur ainsi que de deux grands garages (28 m² et 22 m²). Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. Au Rez-de-chaussée on peut trouver un espace indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir ou créer un logement autonome. Au premier étage, deux appartements de type T2, chacun disposant d'un espace extérieur (terrasse ou balcon), le premier de 45M² et le second de 40M², parfaits pour une exploitation locative ou pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et indépendant. Au 2e étage , un spacieux appartement T3/T4 de 90 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon terrasse Une cuisine ouverte, deux chambres avec placards Une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité exceptionnelle Aucun vis-à-vis , fenêtres en double vitrage, Volets roulants électriques, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie . Performances Énergétiques : DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 191 euros (sur la base des tarifs de l'année 2015). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean MONTORO, au 0646882814 ou, par courriel à j.montoro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

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5 ch

171 m²

terrain 1 040 m²

Gap

225 000 EUR

Appartement T5 de 110 m² à GAP.

En Exclusivité avec votre réseau SAFTI Au cœur de Gap, venez découvrir cet ancien cabinet médical de 110 m², baigné de lumière et offrant un potentiel d'aménagement remarquable ! À rafraîchir selon vos envies, ce bien aux volumes généreux bénéficie d'une excellente distribution des pièces. C'est l'opportunité idéale pour créer l'appartement familial sur-mesure de vos rêves ou pour l'installation d'une profession libérale. Ses Atouts Majeurs : Fort Potentiel de Personnalisation : Bien à rafraîchir offrant une structure saine et de nombreuses possibilités de réagencement pour laisser libre cours à vos projets. Un Garage Privé : Un véritable atout à Gap pour stationner à l'abri et sécuriser votre véhicule en hiver. Une Grande Cave : Un espace de rangement très appréciable pour vos équipements de montagne, vélos et affaires personnelles. Excellente Luminosité & Extérieurs : Profitez de deux balcons offrant un bel ensoleillement et une vue agréable sur les reliefs. Espace Nuit / Bureaux : Possibilité d'aménager 4 belles chambres ou de combiner espaces de vie et bureaux selon vos besoins. Un projet ? Une visite ? N'attendez plus pour contacter votre conseiller SAFTI Sami PORTE et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1655 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

110 m²

etage 2

Gap

Nouveau lotissement Appartements à vendre 9 unités 62 à 98 m² Description Investissez dans une adresse d'exception au cœur des Alpes ! Profitez d'une opportunité d'investissement au pied des pistes, dans une résidence idéalement située à proximité du Parc national. Entre cadre naturel préservé, forte attractivité touristique et avantages fiscaux, ce programme neuf réunit tous les atouts pour réaliser un investissement pérenne. Les atouts de votre investissement : - TVA réduite à 10 % dans le cadre du dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire), sous réserve d'éligibilité. - Une résidence au pied des pistes, idéale pour séduire une clientèle en quête de confort et d'évasion. - À proximité du Parc national, offrant un environnement naturel exceptionnel et une destination prisée en toute saison. - Des appartements du T3 au T5, conçus avec des espaces lumineux et des prestations de qualité. - Terrasse ou jardin privatif selon les logements, un véritable atout pour la valorisation du bien. - Une station vivante toute l'année, entre sports d'hiver, randonnées, VTT et activités de plein air. - Un fort potentiel locatif, grâce à une demande soutenue en résidence principale comme en résidence secondaire. - Une résidence bientôt livrée, permettant d'investir rapidement dans un bien neuf à fort potentiel patrimonial. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence et bénéficier de ses nombreux avantages. Référence du programme : « 05000_832 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Unités À vendre 05000_832_2 • EUR 385,917 Appartement • 82m² 05000_832_3 • EUR 352,917 Appartement • 93m² 05000_832_1 • EUR 333,667 Appartement • 96m² 05000_832_4 • EUR 237,417 Appartement • 62m² 05000_832_5 • EUR 310,750 Appartement • 93m² 05000_832_6 • EUR 303,417 Appartement • 93m² 05000_832_7 • EUR 293,517 Appartement • 87m² 05000_832_8 • EUR 374,000 Appartement • 98m² 05000_832_9 • EUR 351,083 Appartement • 98m² Features: - Garden - Lift - Parking

Gap

126 000 EUR

Terrain Gap 525 m2.

A Vendre Terrain constructible, Lot 3, à GAP Lieu-dit "MALCOMBE'. Au Prix de vente :de 126 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap. Surface : 525 m² Terrain viabilisé et aménagé. Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement Accès facile et cadre résidentiel apprécié Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 432060 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

525 m²

Gap

123 000 EUR

Terrain Gap 495 m2.

A Vendre Terrain constructible, Lot 6, à GAP Lieu-dit "MALCOMBE'. Au Prix de vente :de 123000 euros Honoraires à la charge du vendeur Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap. Surface : 495m² Terrain viabilisé et aménagé. Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement Accès facile et cadre résidentiel apprécié Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 432878Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

495 m²

Gap

125 000 EUR

Terrain Gap 540 m2.

A Vendre Terrain constructible, Lot 9 à GAP Lieu-dit "MALCOMBE'. Au Prix de vente :de 125000 euros Honoraires à la charge du vendeur Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap. Surface : 540 m² Terrain viabilisé et aménagé. Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement Accès facile et cadre résidentiel apprécié Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean MONTORO, au 0646882814 ou, par courriel à j.montoro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432880- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

540 m²

Gap

112 000 EUR

Terrain Gap 449m² m2.

A Vendre Terrain constructible, Lot 2, à GAP Lieu-dit "MALCOMBE'. Au Prix de vente :de 112 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap. Surface : 449m² Terrain viabilisé et aménagé. Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement Accès facile et cadre résidentiel apprécié Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean MONTORO, au 0646882814 ou, par courriel à j.montoro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432052. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

449 m²

Gap