599 000 EUR

Maison Gap 6 pièce(s) 171 m2.

A Vendre: Superbe Maison avec Vue Panoramique à Gap au prix de 599 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. A seulement 5 minutes du centre-ville de Gap, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette belle maison lumineuse offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 040 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin, d'un parking extérieur ainsi que de deux grands garages (28 m² et 22 m²). Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. Au Rez-de-chaussée on peut trouver un espace indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir ou créer un logement autonome. Au premier étage, deux appartements de type T2, chacun disposant d'un espace extérieur (terrasse ou balcon), le premier de 45M² et le second de 40M², parfaits pour une exploitation locative ou pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et indépendant. Au 2e étage , un spacieux appartement T3/T4 de 90 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon terrasse Une cuisine ouverte, deux chambres avec placards Une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité exceptionnelle Aucun vis-à-vis , fenêtres en double vitrage, Volets roulants électriques, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie . Performances Énergétiques : DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 191 euros (sur la base des tarifs de l'année 2015). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 447567 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

6 p

5 ch

171 m²

terrain 1 040 m²

Gap

223 000 EUR

Appartement en rez de chaussée de 70m² avec terrasse,cave,parking privatif sur les hauteurs de Gap.

Sur les hauteurs de GAP dans un endroit calme ,proche du centre ville, de ses commerces,et de toutes commodités,découvrez cet appartement de 70m² en rez de chaussée coté entrée et 2e étage coté jardin avec sa terrasse de 15m² exposé sud /ouest et vue sur la ville de GAP et montagnes.Cet appartement est agréable à vivre. Composé d'1 SAS d'entrée,1hall avec coin débarras donnant sur le toilette indépendant, les 2 chambres, la salle de bain et ouvrant sur la 1 pièce de vie avec accès à la terrasse et le coin cuisine.accès cave et parking par l’ascenseur. Sans travaux à prévoir,simplement le rafraichir et le mettre à son gout,cette appartement vous plaira surement. Des renseignement ou une éventuelle visite,n'hésitez pas ....contacté moi, je reste disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

70 m²

Gap

139 000 EUR

Terrain Gap 655 m2.

A Vendre Terrain constructible, Lot 8 à GAP Lieu-dit "MALCOMBE'. Au Prix de vente :de 139000 euros Honoraires à la charge du vendeur Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap. Surface : 655 m² Terrain viabilisé et aménagé. Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement Accès facile et cadre résidentiel apprécié Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 432879 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

655 m²

Gap

126 000 EUR

Terrain Gap 525 m2.

A Vendre Terrain constructible, Lot 3, à GAP Lieu-dit "MALCOMBE'. Au Prix de vente :de 126 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap. Surface : 525 m² Terrain viabilisé et aménagé. Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement Accès facile et cadre résidentiel apprécié Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 432060 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

525 m²

Gap

14 000 EUR

12 000 EUR

iad France - Romane Grêlé vous propose: EMPLACEMENT DE PARKING COUVERT - CENTRE-VILLE DE GAP Rare sur le marché ! Disponible à la vente, une place de parking couverte dans le centre-ville de Gap. Située dans une résidence sécurisée, cette place de parking offre praticité et tranquillité pour garer votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette place de parking est l'atout indispensable pour faciliter votre quotidien. Fini les soucis de stationnement et les tours interminables à la recherche d'une place disponible ! Que vous soyez résident du quartier, professionnel en déplacement ou investisseur à la recherche d'un bien facile à louer, cette place de parking constitue un excellent investissement pour optimiser votre confort et votre mobilité. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir un emplacement de parking couvert dans un emplacement central à Gap. Ne laissez pas passer cette chance de simplifier votre vie quotidienne et de sécuriser votre véhicule en toutes circonstances. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.67€ par mois (soit 92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14 m²

Gap

880 000 EUR

4 ch

195 m²

terrain 2 069 m²

Gap

880 000 EUR

GAP, Villa contemporaine 195 m2 habitables, située dans un quartier très recherché de GAP calme et privilégié profitant d'une vue panoramique sur les montagnes et d'une exposition Sud et Ouest idéale. Cette propriété dispose d'une Visite virtuelle en ultra-haute définition et d'une vidéo drone complète intérieure-extérieure sur demande. Cette propriété spacieuse et lumineuse construite en 1996 à fait récemment l'objet de travaux d'importance et dispose aujourd'hui d'un standing indéniable qui vous ravira. La propriété dispose d'une installation photovoltaïque en revente totale d'une puissance de 3kw permettant de bénéficier d'un montant d'environ 2500 € de rachat annuel par edf-OA solaire. L'habitation comprend, Au rez-de-Jardin : - Hall d'entrée avec placard, - Buanderie et cellier, - Wc indépendant, - Grand salon et petit salon, - Salle à, manger - Cuisine SCHMIDT et cuisinière LACANCHE, - Véranda 1, - Véranda 2, - Dégagement, - Chambre parentale avec dressing est salle de bains avec Balnéo, douche et Wc, À l'étage : - dégagement, - Chambre avec placard, - Dressing, - Bureau, - Chambre avec placard et Dressing, - Wc indépendant, - Salle de bains. Surface au sol 228 m2, possibilité de 2 chambres supplémentaires en rez-de-jardin. Chauffage principal au sol à circulation d'eau par pompe à chaleur, eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Le classement performance énergétique en catégorie C pour un Diagnostic Performance énergétique en zone climatique Montagne (altitude supérieure à 800m) est gage d'une efficacité reconnue, il pourrait encore être amélioré en supprimant les radiateurs électriques d'appoint. Adoucisseur d'eau. Garage 23 m2, abri couvert 2 voitures. Vide sanitaire. Cour goudronnée, stationnements supplémentaires par caillebotis sur espace vert. Portail automatisé. Terrasse, store banne électrique, Parc paysager 2069m2 clos, arrosage automatisé avec goutte à goutte, eau du canal. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visita sur : https:// ... /ref/VM781 Features: - Terrace

9 p

3 ch

195 m²

Gap

158 000 EUR

iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement Lumineux à Deux Pas du Centre-Ville de Gap Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’une excellente exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Niché dans un secteur calme et sécurisé, il est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités (commerces, collèges, lycées, pharmacies, boulangeries et supermarchés). D’une surface généreuse, il se compose de : • Un grand séjour de 27 m², spacieux et convivial, • 2 chambres de plus de 13 m² chacune, •Une cuisine avec un cellier, • Un hall d’entrée, • Une salle de bain de 8 m², • Un WC séparé, • Un balcon de 9 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, parfait pour profiter de l’extérieur. L’appartement dispose également d’une cave de 5 m² pour du rangement supplémentaire Possibilité d’acheter un garage privé, un atout indéniable en centre-ville, en supplément. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

88 m²

Gap

160 000 EUR

150 000 EUR

Grand terrain sur secteur privilégié.

Situé à Gap sur le secteur privilégier de Sainte Marguerite offrant un cadre paisible et propice à la construction d'une belle maison avec extérieur. Gap, ville dynamique des Hautes-Alpes, est réputée pour son environnement naturel exceptionnel, offrant un mélange harmonieux entre espaces verdoyants et infrastructures modernes. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce terrain bénéficie également d'une proximité avec des établissements scolaires, des commerces locaux, et des espaces de loisirs, offrant ainsi un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. D'une surface d'environ 1145 m² borné, ce terrain constructible offre de vastes possibilités pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Sa configuration permet la construction d'une résidence spacieuse avec de nombreux aménagements extérieurs. Idéal pour les personnes souhaitant concevoir leur propre cadre de vie, ce terrain représente une opportunité unique dans un environnement prisé pour sa qualité de vie et ses multiples attraits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

1 145 m²

Gap

108 000 EUR

Terrain à bâtir, quartier privilégié.

Situé à Gap (05000), sur le secteur très privilégier de Saint Marguerite dans un petit lotissement fraichement crée. Gap est une ville dynamique des Hautes-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable. Entre nature préservée et infrastructures urbaines développées. Proche des commerces, des écoles, transports en commun au pied du lotissement, ce quartier résidentiel est idéal pour construire la maison de vos rêves. Il se trouve au cœur du lotissement Les Jardins de Sainte Marguerite, lot n°8. Terrain à bâtir d'environ 431 m² borné, viabilisé et compteur apporter sur le terrain. Il offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet la construction d'une résidence spacieuse, avec jardin, dans un environnement calme, arboré et familial. Profitez de la conception libre de ce lot pour créer un espace de vie unique, votre cocon ! A voir et ne pas manquer ! Rare à la vente ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur

431 m²

Gap

275 000 EUR

iad France - Anne Humbert vous propose: Gap proche CV, au 2ème et dernier étage d'une maison des années 50, appartement de 128 m2 ayant bénéficié d'une belle rénovation : grand espace de vie avec cuisine équipée, salle à manger, salon, espace bureau et petit balcon Sud, 3 chambres dont une avec salle d'eau, cellier/buanderie, grande salle de bain, WC séparé. Chauffage par clim réversible, places de parking privatives dans la cour et/ou possibilité d'acquérir un grand garage. Au calme, vue dégagée, facile d'accès, faibles charges avec syndic bénévole et très peu énergivore ! Appartement lumineux, offrant un cadre de vie idéal avec de beaux volumes et peu de dépenses ! Idéal famille ou investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

126 m²

etage 2

Gap

241 000 EUR

3 p

2 ch

62 m²

etage 1

Gap

225 000 EUR

iad France - Anne Humbert vous propose: Gap Centre, à proximité de la patinoire et du parc de la Pépinière, au RDC d'un immeuble des années 30, appartement de 80 m2 environ, avec balcon, cave et place de parking privative, organisé en 2 T2 mais pouvant être facilement retransformé en T4. Le 1er appartement de 47 m2 comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et balcon sur cour, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Le 2nd logement de 33 m2 comprend une entrée sur couloir qui dessert un séjour avec coin-cuisine équipé, une chambre, une salle de bain / WC. Chauffage individuel électrique, grande cave en rez-de-jardin, parking dans la cour. Pas de travaux prévus, toiture changée en 2023. Beaux volumes, parquet noyer, espace commun aménagé au bord du torrent de Bonne pour lire ou déjeuner au calme. A 2 pas du Centre Ville. Excellent rendement locatif ! Idéal investisseurs, personnes âgées ou familles privilégiant la proximité du CV. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

81 m²

Gap

389 000 EUR

379 000 EUR

L'agence Tendance Immo 05 vous propose à la vente cette maison T5 mitoyenne par un côté, d'une superficie Carrez de 133,6 m2. Cette maison, proche de toutes les commodités dans le secteur sud de Gap, sera idéale pour un projet familial clé en main. Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : l'entrée se fait directement sur une grande pièce ouverte d'une superficie d'environ 59 m2 avec un espace pour déposer ses affaires, puis une cuisine ouverte et un grand séjour avec accès direct sur la terrasse. Sur ce niveau, on trouve également une salle d'eau, un WC séparé ainsi que l'accès au garage (à noter qu'il est possible de créer une chambre en rez-de-chaussée si besoin). Au 1er étage : un dégagement dessert 4 chambres de superficies comprises entre 10,77 m2 et 13,66 m2, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. La maison dispose de belles prestations, d'une très belle luminosité et d'un grand confort de vie. Elle se trouve dans un petit lotissement géré par une ASL pour un budget mensuel d'environ 7€ par mois. Extérieurs et annexes : garage de 18 m2, terrasse, jardin d'agrément d'environ 90 m2 clôturé, le terrain mesure 180m2. Chauffage : plancher chauffant électrique et poêle à granulés. Eau chaude : ballon électrique. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 03.04.2026 : CLASSE D pour 187 kWh/m2/an, GES B pour 7 kg/CO2/m2/an. Estimation des coûts énergétiques entre 2 280 € et 3 150 € par an, années de référence 2021, 2022, 2023. Taxe foncière : 2 600 € Prix de vente : 379 000 € frais d'agence inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000 € Prix de vente hors honoraires : 366 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

134 m²

terrain 180 m²

Gap

87 000 EUR

82 000 EUR

GAP centre-ville, Exclusivité, appartement situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Visite virtuelle sur le site de l'agence visita.immo L'entrée distribue, salle d'eau WC, séjour avec cuisine ouverte lumineux avec balcon, grands rangements en sous-pente. Surface loi Carrez 21,80m2, surface au sol 36,14m2. L'appartement dispose d'une cave Eau chaude sanitaire individuelle ballon électrique. Charges 79€/mois dont base chauffage électrique, ascenseur et charges générales copropriété. 20 lots d'habitation 34 lots en totalité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 943 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visita sur : https:// ... /ref/VA2353 Features: - Lift - Balcony

1 p

21 m²

etage 3

Gap

159 000 EUR

137 000 EUR

GAP, Exclusivité, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement lumineux et traversant 77m2 habitables. Une vaste entrée distribue : - dégagement avec placard penderie, - pièce de vie ouverte sur cuisine équipée avec îlot central, - deux chambres dont une avec dressing, - espace bureau, - wc indépendant, - salle de bains avec baignoire et douche. Possibilité de modifier la distribution pour créer une troisième chambre Chauffage et production d'eau chaude gaz collectif avec répartiteurs charges mensuelle 194 euros incluants chauffage 9 lots principaux habitations et commerces Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visita sur : https:// ... /ref/VA2357

3 p

2 ch

77 m²

etage 2

Gap

595 000 EUR

iad France - Anne Humbert vous propose: Gap Sud, au centre d'un beau terrain plat et arboré de 2150 m2, grosse maison construite par un artisan maçon en 1980, rénovée en 2016 et 2024, de 167 m2 sur 2 niveaux : au RDC, entrée spacieuse avec penderie desservant une cuisine indépendante équipée avec cellier, un séjour double avec cheminée-insert et accès à une grande terrasse bien exposée, un WC avec lave-mains, un coin-nuit comprenant 2 chambres avec placard, une lingerie, une salle de bains / WC, une porte vers le garage, et un bel escalier vers l'étage qui comprend un dégagement, 2 chambres avec placard dont une avec petite terrasse, une salle d'eau / WC et des combles aménageables. Grand garage avec point d'eau, chaufferie et cave. Chauffage central fuel ou gaz, terrain desservi par l'irrigation. Une maison de qualité offrant de beaux volumes, un accès facile avec parking, un grand terrain constructible préservant de toute proximité : idéal grande famille, artisan, ..... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

6 p

4 ch

167 m²

terrain 2 150 m²

Gap

155 000 EUR

145 000 EUR

iad France - Anne Humbert vous propose: Gap 5 mn Centre vIlle, dans une résidence bien entretenue avec parking et grand parc arboré, bel appartement T2 de 55 m2 au 1er étage avec terrasse. Grande entrée avec penderie ouvrant d'une part, sur un séjour ensoleillé avec cuisine équipée et cellier, d'autre part, sur un couloir desservant une chambre avec grands placards, une salle d'eau, un WC séparé. Bien exposé et vue dégagée, facile d'accès. Cave, chauffage individualisé et eau chaude collectifs. Belle qualité de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

2 p

1 ch

55 m²

etage 1

Gap

389 000 EUR

Envie d'authenticité alpine sans renoncer au confort ? Cette maison lumineuse et fonctionnelle vous attend dans un village préservé des Hautes-Alpes, à deux pas de Gap, du ski et des randonnées. Un bien rare, prêt à habiter, pour écrire votre nouvelle vie en montagne. Imaginez vous réveiller face aux cimes enneigées, dans une maison où chaque fenêtre cadre un tableau de nature. À La Rochette, petit village tranquille perché à 1 160 m, cette propriété de 135 m² vous offre ce privilège quotidien, tout en restant à seulement 10 minutes de Gap et de ses commodités. Dès l'entrée, la luminosité vous enveloppe : l'exposition Sud/Sud-Ouest inonde le séjour traversant de lumière naturelle, tandis que la cuisine ouverte avec îlot central invite aux moments conviviaux. Le rez-de-jardin accueille trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier pratique avec accès au garage. À l'étage, une quatrième chambre, une seconde salle d'eau avec WC et un espace modulable (bureau, salle de jeux ou coin lecture) s'adaptent à vos projets de famille ou de télétravail. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour atteindre jusqu'à 150 m² habitables. Dehors, le plaisir continue : terrasse plein sud pour vos déjeuners ensoleillés, jardin arboré et clos de 1 500 m² propice aux jeux d'enfants ou à la création d'un potager, cabanon de rangement, garage et grand parking. L'intimité est préservée, la vue sur la chaîne de Charance, constante. Côté pratique, la maison séduit par son chauffage économique (poêle à bois et appoint électrique), sa fibre optique très haut débit (> 1 Gbit/s) idéale pour travailler à distance, et son assainissement autonome aux normes. La taxe foncière, modérée à 680 € pour 2025, complète ce tableau maîtrisé. Features: - Parking - Dining Room - Internet - Garden - Garage

6 p

4 ch

135 m²

terrain 1 500 m²

Gap

585 000 EUR

iad France - Anne Humbert vous propose: Gap 5 mn CV, sur un terrain de 700 m2 environ arboré et clôturé, maison d'architecte construite en 2020, dans un matériau à très haute performance énergétique, avec 2 belles terrasses et un grand garage. La maison de 125 m2 habitables sur 2 niveaux comprend : -au RDC, entrée avec penderie, grande cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec pergola, séjour avec poêle à bois, belle chambre avec dressing et salle d'eau, WC séparé, cellier/local technique. -à l'étage, 2 chambres, salle de bain / WC, grande terrasse ensoleillée avec pergola. Au calme, vue dégagée, pas de vis à vis. Le prestige de cette maison tient dans la qualité exceptionnelle de sa construction (euro mac 2) qui offre un confort absolu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

4 p

3 ch

125 m²

terrain 659 m²

Gap

325 000 EUR

iad France - Benoit Davin vous propose: MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE À GAP Bienvenue dans cette charmante maison avec jardin située au cOEur de Gap, offrant un cadre de vie calme et agréable. Construite en 1960, cette propriété a été entretenue et rénovée. Au rez-de-chaussée nous avons une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre, une buanderie avec un bel espace de rangement et de stockage et un garage. Au premier étage, nous avons une très belle pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger conviviale avec véranda et une cuisine ouverte équipée. Nous avons également deux chambres de belle taille et une pièce plus petite qui peut convenir pour un bureau ou une chambre. La salle d'eau et les WC sont indépendants. Côté nuit, vous avez donc la possibilité d'aménager cinq chambres, dont une suite parentale, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Cette maison possède de nombreux atouts, comme des fenêtres double vitrage de bonne qualité, une isolation des combles refaite, de nombreux espaces de rangement. Elle est également équipée de la fibre optique. En extérieur, la maison est mitoyenne, vous avez un jardin aménagé en forme de U, vous permettant de vous détendre et de partager de bons moments. Vous avez également un puits permettant de faire du jardinage et des plantations. Une des qualités indéniables de cette propriété est la présence d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule à l'intérieur ou dans la cour en toute sécurité. Bénéficiant d'une localisation très intéressante, proche de tous commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison possède de nombreux avantages. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Gap. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 993950252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

5 ch

121 m²

terrain 268 m²

Gap

349 700 EUR

iad France - Mickael Dumas vous propose: Maison coup de coeur avec Magnifique Jardin en bordure de forêt à GAP. Sur la commune de GAP, nichée au milieu de la forêt, cette superbe maison ossature bois édifiée en 2006 de 141m², jardin de 122m² environ & grand garage de 44m² saura vous séduire pas son emplacement dominant sans aucun vis-à-vis. Construite en 2006 sur 2 niveaux, cette maison est composée comme suit : Une première porte d'entrée dessert un hall, idéal pour quitter les chaussures et les vestes, également un premier WC ainsi qu'une première belle chambre. Le couloir de l'entrée ouvre sur la pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, un cellier attenant ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Ensuite, les escaliers nous mènent au coin nuit composé de trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Au RDC en dessous des escaliers se trouve une porte qui nous mène un étage plus bas dans une pièce de stockage ainsi qu'une grande buanderie puis quelques escaliers plus bas un magnifique garage de 44m² avec porte automatique, fenêtres, atelier & chaudière gaz L'extérieur SANS VIS A VIS est un véritable havre de paix, avec une grande terrasse et un jardin de 122m² accessible par le salon ou la salle à manger et orientée Sud. La maison fait partie d'une copropriété de 4 maisons pour 200€/an et d'un lotissement pour 50€/an. Taxe foncière annuelle 2 487 € Contactez moi pour programmer votre coup de cOEur !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

5 p

4 ch

141 m²

terrain 122 m²

Gap

125 000 EUR

Terrain Gap 563 m2.

A vendre Terrain constructible à La Rochette (Hautes-Alpes) borné et viabilisé d'une surface de 563 M², au prix de 125000 euros, honoraires charges vendeur. Situé au lieu-dit " Rauffe", au sein d'un lotissement récent de 26 lots, ce lot n°2 vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Construction libre. borné et viabilisé Exposition idéale, belle luminosité toute la journée Vue dégagée sur les montagnes environnantes Accès facile et proximité du village et des commodités Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et d'une situation privilégiée, idéale pour bâtir votre future maison dans un secteur recherché des Hautes-Alpes. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 428433 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

563 m²

Gap

95 600 EUR

Terrain Chauvet Gap 740 m2 lot1.

Très beau terrain Sur la commune de CHAUVET , près de la ville de GAP, viabilisé, plat , d'une surface de 740M² au prix de 95600 euros, honoraires charges vendeur, dans un lotissement fermé et sécurisé, comprenant 6Lots de 740 à 907 M². construction libre. La société NOVELIA RESIDENCES est en charge de ce projet, sérieuse et aillant déjà concrétisé des projets dans la commune de GAP, dans le Champsaur sur GRENOBLE etc... Les terrains seront vendus viabilisés , avec coffrets, regards, alimentation sur le terrain et bien sûr aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 412434 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

740 m²

Gap