350 000 EUR Dpt Gers (32), à vendre proche de BARCELONNE DU GERS maison moderne californienne T4 de 120 m² habitables + garage, grande terrasse et piscine sur 1816 m² de terrain. BARCELONNE DU GERS, à 3 minutes du centre ville, vous aimerez cette superbe maison californienne T4 de 120 m² habitables en plain pied, bâtie en 2019 au calme et sur 1816 m² de terrain. Vous trouverez un grand séjour lumineux de 40 m² complètement orienté vers la terrasse extérieure et l'espace piscine, une cuisine équipée avec son cellier attenant très pratique, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et un wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage pour votre véhicule, d'une terrasse bois de 80 m² exposée Sud et de la très belle piscine au sel idéale pour se rafraichir et s'amuser en famille. Vous pourrez profiter de ce superbe espace extérieur, sans vis à vis et au calme absolu. Les commerces et les commodités de BARCELONNE DU GERS et d'AIRE SUR L'ADOUR sont situées à quelques minutes seulement (écoles, collège-lycée, supermarchés, restaurants, médecins, sports, autoroute,...). Ce type de maison est très rare su 4 p 3 ch 120 m² Barcelonne-du-Gers
89 500 EUR MAISON EN PIERRE AVEC DEPENDANCE ET JARDIN. Située à Estang (32240), cette charmante maison en pierre est un véritable coup de cœur. Nichée dans un village dynamique avec commerces à proximité, elle offre un cadre de vie idéal aux futurs occupants. La propriété, reliée au tout-à-l'égout et équipée en partie de double vitrage, comprend un séjour-cuisine, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un espace bureau à l'étage. Un garage et une petite dépendance complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez également d'un jardin attenant sur l'arrière pour des moments de détente en plein air. Idéale pour un rafraîchissement selon vos préférences, cette maison offre un cadre de vie authentique où il fait bon vivre et profiter des plaisirs de l'Armagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 80 m² terrain 80 m² Estang
499 000 EUR Belle Maison de Maître à proximité de NOGARO!. SAFTI FRANCK LACAZE Nichée dans la charmante ville de Nogaro, cette maison de 300 m² offre un cadre de vie idyllique. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec ses nombreux commerces, écoles et lieux de loisirs à proximité. La ville est également réputée pour son célèbre circuit automobile qui attire les amateurs de sport mécanique. Avec son environnement paisible et sa situation géographique privilégiée, Nogaro est une ville à ne pas manquer. Cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 18 800 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur, à noter qu'une partie du terrain est situé en zone constructible, se qui augmente les possibilités Dotée d'un agréable jardin, cette propriété vous permettra de profiter pleinement du plein air et de créer votre propre espace de détente. De plus, un parking est disponible pour faciliter vos déplacements et ceux de vos invités. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 300 m² avec 11 pièces spacieuses. Les 6 chambres constituent des espaces de repos confortables tandis que les 2 toilettes et 2 salles de bain répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Datant de 1970, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant permettant de personnaliser les espaces selon vos préférences. Une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans cette belle propriété de Nogaro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur 11 p 6 ch 300 m² terrain 18 800 m² Nogaro
250 000 EUR MAISON DE MAÏTRE GERSOISE AVEC PARC!. SAFTI Franck LACAZE vous présente, Située à 10 minutes de Riscle et Nogaro, 15 minutes Aire sur Adour cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié. Sa proximité avec les commodités ainsi que les points d'intérêts tels que les commerces et les écoles en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, le quartier bénéficie d'une atmosphère conviviale et sécurisée, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Érigée sur une grande parcelle de 6220m2 avec une partie jardin potager parc avec arbres séculaires et poulaille. La maison principale propose 250 m2 habitables distribués sur 3 niveaux. Une dépendance de 175m2 complète les prestations. Au rez-de-chaussée ensemble de 87m2,avec une cuisine salle à manger de 38 m2 aux lignes élégantes et modernes entièrement neuve et rigoureusement étudiée dans son agencement, salon donnant sur la terrasse de25m2 côté jardin. Une chambre au rez de chaussée de 13m2 . L'escalier central nous fait découvrir au premier étage 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et wc. Le palier qui nous accueille s'aménage facilement en espace bureau ou détente. On continue de monter pour arriver dans les combles ou vous trouverez trois chambres de 12.50 à 15.70m2. L'ensemble du bien est sur vide sanitaire aménagé en buanderie. La dépendance de175m2 pourra être réhabilité soit en maison complémentaire soit en gîte ou autre car il procure un énorme potentiel. A l'extérieur, l'invitation à la détente est réalisée par un cadre magnifique! Prestations de qualité! Excellent DPE! Venez découvrir et coup de cœur garanti! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur 10 p 8 ch 250 m² terrain 6 220 m² Riscle
850 000 EUR Propriété d'Exception à Aignan (32290) - Vue Panoramique. Cette maison exceptionnelle située à quelques minutes d'Aignan incarne le futur de l'habitat écologique. Grâce à son design innovant et ses technologies de pointe, elle produit plus d'électricité qu'elle n'en consomme, contribuant ainsi à la préservation de l'environnement. -Design éco-responsable favorisant l'efficacité énergétique -Installation de panneaux solaires permettant une production d'électricité excédentaire -Eau filtrée Nichée en pleine campagne gersoise, cette propriété offre un cadre idyllique alliant confort moderne et charme de l'ancien. Avec ses 17 pièces, dont 7 chambres et 7 salles de bain, elle offre une opportunité unique pour développer une activité de tourisme (chambres d'hôtes, gîte, etc.) ou accueillir une grande famille. Cette demeure authentique est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie rural, sans compromis sur le confort et les commodités modernes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter :) 13 p 7 ch 430 m² terrain 15 000 m² Aignan
229 000 EUR Proche Astaffort, Maison familiale 146m2 avec jardin 3500m2. A 5 mn d'Astaffort et 20 mn d'Agen, venez découvrir cette très agréable maison familiale en pleine campagne avec vue sur les côteaux gersois Cette maison de plain-pied, prête à vous accueillir, se compose d'un grand séjour lumineux avec accès sur une terrasse couverte côté Nord, d'une cuisine aménagée de 20m2 ayant un accès sur une terrasse côté Sud, de 4 chambres , d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau Une petite pièce à l'étage peut faire office de bureau Le garage est attenant à la maison Vous pourrez profiter du jardin arboré et apprécier la vue panoramique! L'école primaire se trouve à 800m Idéal pour une famille, une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations s 6 p 4 ch 146 m² Pergain-Taillac
570 000 EUR 530 000 EUR Magnifique Maison T6. Située à Pujaudran (32600), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de cette charmante ville de la région Occitanie. Nichée dans un environnement calme, la maison offre une qualité de vie recherchée, tout en restant à proximité des commodités locales telles que les écoles et les commerces. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sites naturels préservés, invitant à la détente et aux promenades. Cette maison T6, érigée sur un terrain de 5622 m², offre une surface habitable de 200 m² répartie en 6 pièces lumineuses. Avec 5 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant de l'espace. Elle offre aussi 2 salle de bain et une salle d'eau, une buanderie, une pièce qui peut être aménager en salle de cinéma, un garage ainsi qu'une partie appartement. Une dépendance est situé au fond du terrain avec sa piscine et son abri. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une belle maison familiale alliant calme, espace et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 196 m² terrain 5 622 m² Pujaudran
249 000 EUR Maison atypique en pierre sans travaux. Située dans le joli petit village de Ayguetinte à moins de 4 km de tous commerces et commodités, lumineuse maison en pierre de plus de 180m² à la vente en exclusivité chez Safti Immobilier. Proche de Castéra-Verduzan de sa base de loisir, de ses termes et de tous ses commerces, cette maison se trouve à moins de 25 minutes d'Auch, 54 minutes d'Agen et 1h30 de Toulouse. Cette maison très lumineuse en pierre est atypique dans sa conception mais ultra pratique à vivre car vous trouverez en rez-de-chaussée une grande cuisine de près de 22m², une arrière cuisine de 9m² et une suite parentale de plus de 27m² avec dressing et salle d'eau. l'arrière cuisine donne sur le grand garage de plus de 32m². Au premier étage vous trouverez 2 grandes chambres de 17 et 23 m², une salle d'eau, un grand salon de près de 35 m² qui donne sur la terrasse de plus de 33m² sans vis à vis avec son jacuzzi et sa pergola bioclimatique. Un lieu magique et au calme. Attenant à la maison vous trouverez un atelier fermé de plus de 27 m². Aucun travaux ne sont à prévoir car rénovée récemment avec goût alliant acier et bois, modernité et ancien N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de photos et/ou renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 183 m² terrain 167 m² Castéra-Verduzan
160 490 EUR (Honoraire charge vendeur ) Référence : 0591 Uniquement chez SOMNIUM CONCEPT IMMO Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique, en pleine campagne entre Lectoure et Condom ? Ne cherchez plus, cette magnifique propriété de plain-pied avec sous-sol sur plus de 2 hectares de terre et dépendances actuellement louées est faite pour vous ! Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet environnement exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la chaleur et du confort du chauffage central au bois, pour des hivers douillets. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour les personnes en quête de sérénité et de bien-être. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720 € et 2380 €. 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden 4 p 3 ch 101 m² terrain 24 953 m² Saint-Orens-Pouy-Petit
47 000 EUR Terrain Avezan 2735 m2. Saint Clar (32380) Terrain viabilisé 2735m², n°6 , 17 eurosm², prevoir un assainissement individuel.TLE FAIBLE 1% Saint Clar (32380) .Vue panoramique sur le village située en pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de Fleurance, 50 min de Toulouse. Prix de vente 47 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378739 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - . 2 735 m² Saint-Clar
262 000 EUR Dpt Gers (32), à vendre OUEST de Vic Fezensac maison de 6 pièces avec garage sur terrain de 2000m² avec piscine. A 1h30 des stations des Pyrénées et de l'aéroport, dans joli village Gascon, au calme, belle villa partiellement de plain pied de 2004 en excellent état de 186 m² avec les annexes. Elle se compose d'un séjour de 46 m², d'une cuisine entièrement équipée de qualité de 15 m²,d'un balcon terrasse de 21.5m² accessible par le séjour ainsi que par la cuisine, de 4 chambres dont une chambre avec salle de bain et dressing, une salle d'eau séparée, pièce d'appoint à usage de cellier, buanderie et grand garage atelier de 66 m² Sa terrasse Sud et Est domine une piscine avec vue panoramique sur les Pyrénées, le tout sur un terrain paysagé de 2000m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANC 6 p 4 ch 160 m² Vic-Fezensac
116 000 EUR Dpt Gers (32), à vendre MASSEUBE appartement T4 - 150 M² EN REZ-DE-CHAUSSEE- 3 CHAMBRES - GARAGE ATTENANT 130 M². Au cur de la commune de Masseube, venez visiter cet appartement de 150 m² avec cour et garage.. Il est situé, au rez-de-chaussée dun immeuble du XV ème siècle, dans une petite copropriété de 5 lots dont 3 appartements. Ce T4 spacieux, ave pierres apparentes et colombage comprend une vaste entrée, une cuisine de 27 m² avec un ilot central et poêle à bois, une chambre de 29 m² avec douche, lavabo et WC, 2 1 chambre de 17 m², une 3ème chambre de 23 m² avec porte fenêtre donnant sur la cour exposée Sud, une salle deau et un WC séparé. Une buanderie de 14 m², une cour intérieure privative de 50 m² et un garage attenant de 130 m² avec cave et puit, complètent cet appartement. La taxe foncière est denviron 1700 (logement et garage) Le chauffage est réalisé par une chaudière à fioul. Toutes les menuiseries sont soit en bois soit en PVC mais toutes en double vitrage. La façade a été entièrement refaite il y a un peu plus dun an. Il ny a pas de travaux sur la copropriété de prévu. Ce logement est près de 4 p 3 ch 152 m² Masseube
530 000 EUR 490 000 EUR Superbe Domaine en pierre avec Gîte insolite et Vue Pyrénées. Situé dans une impasse, à 5 min en voiture d’ EAUZE "Capitale de l’armagnac" et de tous ses commerces , ce Sublime domaine du 19ème abrite un Gîte insolite type "cabane perchée" à fort rendement avec un point de vue sur la chaine des Pyrénées à couper le souffle ... Sans aucun voisins à plus de 250 mètres à la ronde et sans nuisances routières , ce site est un vrai havre de paix ... Sur 7 hectares de bois et prairies entièrement clôturés avec petits chemins de randonné et 165 m2 de dépendances stockages et écuries , le domaine est idéal pour accueillir une fermes équestre ou pédagogique . L'habitation principale édifiée en 1850 et entièrement rénovée dispose de 4 chambres , elle est composée en-rez-de-chaussée , d'une grande pièce de vie de 60 m2 avec cuisine équipée donnant sur la terrasse SUD , d'une salle d'eau/bain , wc séparés , 1 cellier , une grande buanderie , 2 chambres et d'un espace bureau spacieux . A l'étage , 2 coins mezzanine pour nuitées d'appoint et 2 autres chambres avec velux de 12.5 m2 chacune. A quelques dizaines de mètres le gîte insolite pouvant accueillir 4 personnes avec son entrée indépendante, vous offre une possibilité de rentabilité hors du commun , équipé d'une passerelle de 40 mètres unique dans le département et perchée à plus de 10 mètres de hauteur sur un chêne pluricentenaire . Diagnostics énergétiques excellents , Diagnostics techniques sans aucune anomalie . Jacuzzi , poêle à bois, Isolation ouate de cellulose , VMC , électricité conforme, Assainissement complet , Terrasses et Parc arboré . Lieu unique avec un cadre incroyable , la maison d'une vie ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 4 ch 170 m² terrain 67 700 m² Eauze
245 000 EUR 219 000 EUR Maison de plain-pied dans un cadre verdoyant. Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Mauvezin (32120). Idéalement placée pour une vie familiale harmonieuse, cette maison des années 1980 de plain-pied se trouve à proximité des écoles, du collège, de la crèche et des commerces. Vous apprécierez le cadre de vie serein et convivial qu'elle offre. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 2385 m² cette maison offre une agréable terrasse et une véranda pour savourer les beaux jours. À l'intérieur, la maison propose une surface de 130 m² répartie sur 5 pièces fonctionnelles. La cuisine, aménagée et fermée, assure un espace pratique pour vos préparations culinaires, un salon/séjour de 35 m² idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres, dont une équipée d'une salle de bain privative. Un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un bureau compète ce bien N'hésitez pas à organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 130 m² terrain 2 385 m² Mauvezin
161 000 EUR Maison en pierre de village refaite à neuf. Située dans le joli village d'Ayguetinte, à moins de 4 km de Castéra-Verduzan de ses commerces, ses commodités, ses thermes et sa base de loisir, magnifique maison en pierre sans travaux à la vente en exclusivité chez Safti Immobilier. Cette maison possède tout : - 1 patio de plus de 56m² - 1 terrasse suspendu sans vis à vis de plus de 20m² - 1 pièce de vie très lumineuse de plus de 78m², - 1 cuisine séparée de 14m² - 1 chambre ouverte de plus de 16m² - la climatisation réversible - 20m² de dépendances environs - un garage fermé de plus de 58m² Le tout sans travaux car refait avec goût il y a peu. La disposition de la maison permet une évolution du bien. En effet, vous pouvez créer sans grand travaux une chambre en rez-de-chaussée de plus. Un bien rare dans un village sympa proche de tous commerces et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et/ou renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 113 m² terrain 186 m² Ayguetinte
125 000 EUR AUCH proche centre commercial Leclerc, appartement T3 d'une superficie de 64 m2 en rez de chaussée dans une résidence sécurisée, parking privée, comprenant entrée avec placard, séjour sur terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, salle de bains. Features: - Terrace 3 p 2 ch 64 m² Auch
228 000 EUR Maison de campagne de type T4 d'environ 120m² à quelques minutes de Nogaro avec plusieurs dépendances permettant multiples aménagements. Située à moins de 5 minutes de la commune de Nogaro, cette charmante propriété offre de multiples possibilités d’aménagement. La maison principale d'une surface habitable d'environ 120m², de plain-pied, possède un grand espace de vie de presque 45m². Avec sa cuisine ouverte, sa cheminée et ses poutres apparentes ce séjour est agréable et cosy. Elle propose ensuite 3 grandes chambres de presque 15m² chacune, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. La maison, équipée d’une pompe à chaleur air / eau, est habitable et ne nécessite pas de travaux. Elle donne sur un grand patio, une terrasse couverte et un grand garage attenant d’environ 35m2 fermé avec un portail électrique. Une 2eme maison en pierres et colombages, actuellement inhabitée complète cette propriété. D’une surface de 110m² environ, cette dernière peut avec des travaux de rénovation devenir habitable. Une autre dépendance est également présente d’environ 90m² et un hangar de même surface. Vous l’aurez compris, de multiples possibilités s’offrent à vous pour agrandir la partie habitable, ou créer une ou deux maisons supplémentaires. Le terrain de presque 37000m² comprend notamment une prairie, un bois et un verger. Une partie du parc, environ 2000m² autour de la maison, est entièrement clôturée et arborée et est équipée d’un puit avec une pompe de relevage. Cet environnement champêtre, calme et verdoyant permet de profiter pleinement de la nature environnante. Ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible et agréable en campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, le pôle santé, une école, un lycée, un collège et une crèche. Ideal pour une famille ou pour un projet touristique, agricole ou équestre ne tardez pas à me contacter pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 120 m² terrain 37 000 m² Nogaro
211 490 EUR Référence 0590 (Honoraire charge vendeur) Découvrez cette magnifique maison de plain pied située dans un village paisible à quelques minutes de FLEURANCE. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de plusieurs pièces agencées dont une véranda, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Vous disposerez également d'un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un grand jardin arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquilité. Alors contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1840 €. 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur MILORD Dylan, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de SOMNIUM CONCEPT IMMO immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 978 599 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FC IMMO. Features: - Garden 5 p 2 ch 132 m² terrain 809 m² Pauilhac
360 000 EUR Frais d'agence de seulement 2.7% Cette ancienne ferme rénovée, située sur une parcelle de 5661 m2, offre 146 m2 habitables ainsi que des dépendances. Pour ceux qui recherchent davantage d'espace, il est possible d'acquérir environ 4 hectares de terressupplémentaires.Cette propriété offre également plus de 200 m2 de surface plancher à aménager, idéale pour des projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée,une salle d'eau, un bureau/chambre et des toilettes. L'étage abrite trois grandes chambres confortables et une salle de bain avec toilettes. L'extérieur est un véritable havre de paix avec son parc arboré et sa grande terrasse couverte. Vous trouverez également une dépendance attenante de 220 m2 au sol et une seconde grange non attenante. Les équipements modernes incluent le double vitrage, des panneaux photovoltaïques générant entre 3900 € et 4000 € net par an, un assainissement individuel et un chauffage électrique. Située à proximité des commodités tout en étant dans un environnement paisible, cette ferme est un véritable bijou pour ceux qui cherchent le charme de la campagne sans renoncer au confort moderne. Features: - Terrace - Garden 7 p 4 ch 146 m² Lombez
34 000 EUR MAISON MITOYENNE A RENOVER ENTIEREMENT. Située dans le village de Castelnau d'Auzan, à 5 minutes de Gabarret et de la station thermale de Barbotan les Thermes, maison mitoyenne avec 1 étage d'environ 105 m2 entièrement à rénover sans jardin. Elle comporte au rdc une entrée avec escalier vers étage, une cuisine, un grand séjour d'environ 20 m2 avec autre escalier menant à l'étage où vous trouverez salle de bains et 4 chambres. Pas de système de chauffage et assainissement à revoir dans son intégralité. Cette maison est idéale pour y projeter la création de 2 appartements et pour tous les professionnels du bâtiment qui pourront y réaliser soit un investissement lucratif soit un projet de vie personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 102 m² Castelnau-d'Auzan