Brook Cottage se trouve fièrement dans la zone de conservation d’Alverstoke, un petit hameau qui fait partie de l’arrondissement de Gosport et se trouve à environ un demi-mile à l’est du rivage de Stokes Bay, il est également très proche d’Alverstoke Creek et de l’église historique St. Mary’s, classée Grade II. Le centre du village a une variété de petits magasins, la maison publique The Village Home, un dépanneur et un bureau de poste, il conserve également le charme historique avec des rues étroites, des maisons géorgiennes et victoriennes. Au début du 19ème siècle, les villes balnéaires sont devenues très à la mode avec la construction de belles maisons de ville, de croissants géorgiens et de maisons individuelles telles que Brook Cottage. La reine Victoria est connue pour avoir séjourné dans la région lors de ses voyages à destination et en provenance d’Osborn House sur l’île de Wight. Brook Cottage aurait été construit vers 1814 avec sa façade en stuc et son parapet cachant un toit londonien en pente, il est adjacent au cœur du village, mais à quelques minutes à pied du front de mer, il est également proche de l’école maternelle Alverstoke avec des installations sportives à proximité. Dans cette propriété classée Grade II plutôt imposante, vous achetez plus qu’une simple maison familiale dans une position enviable, vous conservez également une petite tranche d’histoire pour la prochaine génération, en retrait derrière des balustrades de soldats et un parvis profond, cette maison familiale offre un hébergement polyvalent, s’étendant sur 2088 pieds carrés de surface habitable disposée sur deux étages et comprend: Couloir, salon, salon, familiale / salle à manger ouverte, cuisine, vestiaire et salle du matin au rez-de-chaussée avec quatre chambres et une grande salle de bains familiale au premier étage. Alverstoke a une atmosphère de village rural, mais il est à proximité de Gosport avec une gamme complète de magasins, le terminal de ferry à Old Portsmouth où la gare principale fournit un service régulier à Londres Waterloo. L’accès piétonnier latéral mène à un jardin arrière paysager de 91 pieds à deux niveaux qui est bien approvisionné avec une sélection d’arbustes, de buissons et de conifères ainsi que des salles à manger en plein air. Ayant une façade symétrique et une porte centrale et des fenêtres de chaque côté, une avant-cour profonde entourée de balustrades de soldats, une visite interne précoce de cette impressionnante maison géorgienne est fortement recommandée afin d’apprécier à la fois l’hébergement et l’emplacement proposé. ENTRÉE Marches avec balustrades de soldats de chaque côté et passerelle permettant un accès piétonnier à l’avant de la propriété, parvis profond avec dalles et bordures de bardeaux, briques conservant tout d’un côté avec balustrades de soldats de l’autre, sur le côté gauche de la propriété est une place de parking et une entrée fermée permettant un accès piétonnier au jardin arrière, Porte d’entrée principale noire avec panneaux vitrés en œil de bœuf et meubles en laiton menant à: COULOIR Lambris au niveau du mur inférieur, armoire haut niveau abritant compteur électrique, panneau d’alarme, spots de plafond, plancher en bois, radiateur à roulettes, portes des pièces principales, escalier balustrade montant au premier étage avec placard de rangement sous l’escalier, porte lambrissée vitrée menant au couloir intérieur. CHAMBRE MATINALE 13' 11 » x 11' 1 » (4.24m x 3.38m) Plancher en bois, cheminée centrale avec foyer surround et foyer carrelé, fenêtre à guillotine à l’avant avec volets d’origine, cimaire, porte lambrissée, radiateur à roulettes, ouverture cintrée menant à la cuisine. SALON 14' 0 » x 11' 2 » (4.27m x 3.4m) Ouverture voûtée menant au salon, profondeur combinée des deux pièces 28'2 ». Fenêtre à guillotine à l’avant avec volets d’origine, plancher en bois, cheminée centrale avec cheminée surround, poêle à bois (non testé) et miroir et entourage caractéristiques, porte lambrissée, plafond cintré, ouverture cintrée menant à: SALON 13' 11 » x 10' 10 » (4.24m x 3.3m) Planchers de bois assortis, radiateur à roulettes, armoire de rangement intégrée avec gamme d’étagères et armoire sous, plafond enduit, cheminée centrale avec étagères de chaque côté, ouverture carrée menant à la salle à manger / salle familiale. COULOIR INTÉRIEUR Espace de rangement à l’étage, vestiaires intégrés placard avec étagères. SALLE À MANGER / SALLE FAMILIALE 26' 1 » x 13' 2 » (7.95m x 4.01m) Deux fenêtres de puits de lumière, mur incurvé avec fenêtres à guillotine à l’arrière avec portes jumelles centrales menant au jardin arrière, plancher en bois, à un mur est une gamme d’armoires encastrées avec étagères, armoire de bas niveau d’un côté avec étagère profonde au-dessus, deux grands radiateurs de style contemporain, spots au plafond, ouverture carrée menant à la cuisine, armoire à linge intégrée avec étagères, point de machine à laver et espace pour sèche-linge, armoire de style garde-manger supplémentaire avec étagères à épices et gamme d’étagères. CLOAKROOM Lavabo d’angle, w.c. bas, carrelage, aspect fenêtre à côté, spots de plafond. CUISINE 13' 11 » x 9' 1 » (4.24m x 2.77m) Aspect fenêtre à côté, gamme d’unités murales et de sol assorties avec surface de travail en granit, évier encastré avec mitigeur et égouttoir d’un côté, lave-vaisselle Bosch intégré avec porte assortie, espace pour cuisinière autoportante avec hotte aspirante, ventilateur et lumière, spots de plafond, espace pour réfrigérateur / congélateur de style américain avec garde-manger haut d’un côté et casier à vin au-dessus, ouverture cintrée menant au salon, porte lambrissée donnant sur le couloir, autre gamme de tiroirs et d’unités murales avec surface de travail et crédence assorties, sol carrelé en céramique. PREMIER ÉTAGE Palier avec balustrade, lambris au niveau inférieur, accès à l’espace loft, portes des pièces primaires. CHAMBRE 4 13' 5 » x 9' 11 » (4.09m x 3.02m) Fenêtre à guillotine à l’arrière donnant sur le jardin, spots au plafond, légère courbe à un mur, gradateur, radiateur. CHAMBRE 3 14' 0 » x 11' 0 » (4.27m x 3.35m) Fenêtre à guillotine à l’arrière, cimaire, radiateur, cheminée centrale avec foyer surround et incrustation cintrée en fonte, étagères intégrées d’un côté avec placard intégré de l’autre. CHAMBRE 2 14' 0 » x 13' 3 » (4.27m x 4.04m) Fenêtre à guillotine à l’avant avec radiateur dessous, cheminée centrale avec entourage de feu et incrustation en fonte, armoires encastrées de chaque côté de la cheminée avec espace de suspension, étagères et placards par-dessus, cimaire, porte lambrissée, radiateur. CHAMBRE 1 14' 1 » x 13' 2 » (4.29m x 4.01m) Cheminée centrale avec incrustation cintrée en fonte, armoire intégrée d’un côté avec penderie et étagères, fenêtre à guillotine à l’avant avec radiateur dessous, cimaire, porte lambrissée. SALLE DE BAIN FAMILIALE 14' 0 » x 8' 10 » maximum (4.27m x 2.69m) Suite blanche comprenant: baignoire profonde avec mitigeur de style téléphone et accessoire de douche, bidet, w.c. bas niveau, lavabo, cabine de douche avec porte coulissante, radiateur à plateau, entourage carrelé en céramique, carrelage au sol, fenêtre à guillotine donnant sur le jardin, spots de plafond, armoire de rangement intégrée à double porte abritant un réservoir d’immersion et une chaudière fournissant de l’eau chaude sanitaire et du chauffage central (non testé), porte lambrissée. EXTÉRIEUR Immédiatement à l’arrière de la propriété est une terrasse en dalles abaissées, sur le côté gauche de la propriété est une entrée fermée offrant un accès piétonnier latéral, évier extérieur de style majordome et robinets d’eau froide, espace barbecue, bordures en briques incurvées avec marches centrales menant de la terrasse inférieure à la terrasse supérieure avec des arbustes et des bordures de chaque côté avec une zone de style rocaille, Magasin construit en brique (10'7 « x 7'9 »), de la terrasse supérieure sont d’autres marches et un sentier menant au jardin principal de 91 pieds avec pelouse qui est entouré d’un mur de soutènement en brique et de lambris de clôture, d’arbustes matures, de conifères et de buissons, de sièges séparés. La parcelle globale s’étend sur 147 pieds de profondeur par un maximum de 47 pieds de large. Features: - Garden - Parking
