ACHAT D'HÔTES AVEC LES LOCATAIRES EN PLACE ET L'APPRÉCIATION VÉRITABLE OCCASION ! Tradewinds à Metrowest - Découvrez l'état naturel de la vie dans un endroit spécial appelé Tradewinds à Metrowest. Une communauté rentrée de la congestion et pourtant minutes aux services et aux divertissements vous le désirez, cette l'accueil que vous avez été nostalgie. Tradewinds offre le parfait définissant le chapitre suivant dans votre vie. Ici, vous aurez tout : un lieu prestigieux, un prix abordable et le plaisir d'un mode de vie peu d'entretien, encore active. Tradewinds comporte un et deux chambres plan d'étage options avec espace de jouer et de la salle de croître. -Emplacement idéal près du centre-ville de magasinage, salle à manger, écoles et attractions. -Lakeside pavillon avec cuisine d'été -Parc plage -Deux piscines -Deux spas chauffés -Cour racquetball -Deux Courts de Tennis éclairé -Entièrement équipées Fitness Center -Clubhouse avec cuisine, bar et salon de Catering -Voiture-Care center -Paysager Tropical luxuriante -Golf adhésion disponible au Club adjacente Nagez dans la piscine rafraîchissante ou admirez le soleil de la Floride en travaillant sur votre bronzage dans la piscine de chaire lounge relaxant. Rester en forme avec notre Centre de conditionnement physique et de la Cour de racquetball. Ou si exercice n'est pas votre idée jouira d'une promenade tranquille autour du lac. Quel que soit votre désir que nos commodités sont juste à l'extérieur de votre porte. Détail de la propriété Le Plan d'étage Clipper comprend une grande zone séjour et la combinaison de zone à manger. Cuisine réalisable avec zone de lessive à l'arrière. Chambre principale avec salle de bains En Suite tout aussi y compris a extérieur Lanai / terrasse. Tous les appareils sont inclus dans l'achat - lave-vaisselle, réfrigérateur, four, four à micro-ondes, lave-linge et sèche-linge - idéal pour une utilisation immédiate ou en location. Résumé Environ 20 Minutes de l'aéroport International Proche de Downtown Orlando / UCF Campus Au prix de moins de 32 % du prix de vente précédente Projetés 58.06 % le ROI Cumulative de 3 ans 12.63 % Brut rendement / rendement Net de 3,72 % Mensuel des flux de trésorerie positifs, projeté À $205.58 Unités locatifs non conformes immédiatement disponibles avec bail authentique Gestion sur place / Commodités complets Fantastique emplacement, emplacement, emplacement ! États financiers Plan d'étage - Clipper-1 lit / 1 bain / 627 pi2 Prix d'achat $58,900.00 Revenu Loyer mensuel (moyenne actuelle) 620.00 $ Loyer annuel brut $7,440.00 Dépenses Frais de gestion - 99 $ par mois $1,188.00 Historique des Taxes foncières $892.79 Association des cotisations (183.02$ / mois) $2,196.24 Assurance estimée 981.00 $ Frais annuels $5,258.03 Flux de trésorerie et appréciation Correction du marché 3 ans $27,651.43 Flux de trésorerie mensuels $205.58 Net d'exploitation revenu (NOI) $2,181.97 Retour sur investissement (ROI) 3,72 % Rendement Total de 3 ans $34,197.34 ROI Cumulative de 3 ans % 58.06 Dans le cadre de l'équipe de Coldwell Banker Feltrim mon magasin de propriété de Floride se spécialisent dans la représentation de clients nationaux et extérieur étrangers dans l'achat et la vente de biens d'investissement pour la location à court terme ou à long terme comme les villas, maisons de vacanceset d'autre part les maisons. En mettant l'accent dans ces domaines spécifiques - Davenport, Kissimmee, ville de Haines, Clermont, célébration, Reunion, Champions porte et du Corridor de ville médicale au lac Nona , nous servons Centre de la Floride. Nos membres compétents de l'équipe comprennent les deux britannique « nés et élevés » et l'American associe pleinement familier avec la coutume locale des deux côtés de l'étang, qui est un préalable essentiel pour nous d'être en mesure de communiquer des informations détaillées d'achat local dans un facile à comprendre, mode simplifié et explicable. Comme un élément fondamental des services offerts, nous vous fournirons avec des informations factuelles sur tout bien qui répond à vos critères avec une rétroaction impartiale. Comme partie d'une équipe de professionnels d'investissement axée sur l'aidant des étrangers et des citoyens extérieur achètent des biens de l'état de Floride, nous pourrons également vous fournir un accès direct à un certain nombre de partenaires associés qui se spécialisent dans les domaines suivants : -Mortgage Origination $ US / £ GBP / EUR -La Banque des États-Unis compte montage -Change commercial -Propriété personnel d'assurance -Nous conformité fiscale -Inspection biens / Services de rénovation -Gestion de la propriété -Design d'intérieur et ameublement -L'immigration Assistance et conseils juridiques De son expérience personnelle, nous sommes conscients de la légère différence dans le processus d'achat de biens dans de nombreux pays et nous vous invitons à communiquer avec nous directement à... ou... afin que nous puissions résoudre toutes les questions, préoccupations ou demande que vous pouvez avoir.
